Hur gör de boende i huset eller... Invånarna i huset, som håller på att rivas på grund av filharmonikerna, jämförde dess chef med Hitler. Vad du behöver veta när du fattar beslut

Foto: Från arkiven för LLC "UK Pervorechensky-distriktet"

Utan ägarna av bostäder och lokaler har förvaltningsbolaget ingen rätt att ta ett enda öre från sitt löpande konto

Enligt Ryska federationens bostadskod måste ägare av bostads- och icke-bostadslokaler i flerbostadshus själva bestämma vad, när och för vilka pengar de ska ställa i ordning runt och inne i sitt hem. Det vill säga att de boende idag delar ansvaret med förvaltningsbolaget som servar huset. Proffs kommer alltid att tala om för dig vilket arbete som måste göras först och vilket som kan vänta. Tatyana Plotnikova, biträdande generaldirektör för Pervorechensky District Management Company LLC, talade i en intervju med "Upravdom" om exakt vad och hur man kan göra med de medel som ackumulerats av huset under rubriken "husreparationer" och var man ska börja.

- Tatyana Leonidovna, hur kommer det här eller det huset in i renoveringsplanen?

Till att börja med måste husägare välja hur de ska sköta sitt hem. Efter detta måste förvaltningsbolaget eller annan organisation till vilken människor har anförtrott underhållet av sitt hem genomföra en fullständig teknisk inspektion av dess strukturella element och verktygsnätverk - det är nödvändigt att bestämma husets tillstånd. Motsvarande dokument - den tekniska inspektionsrapporten - är en bilaga till avtalet med förvaltningsbolaget, eller till dokumentationen för det nyskapade HOA.

Teknisk inspektion utförs mer än en gång - individuella strukturella element måste inspekteras en eller två gånger om året, och vissa tekniska nätverk och komponenter - upp till tre gånger i månaden. Dessutom görs säsongsbesiktningar av hela bostadsbeståndets skick före och efter eldningssäsongen. Om det krävs en noggrannare inspektion av elnät och konstruktionsdelar beställer vi specialiserad instrumentell expertis.

Baserat på alla dessa studier pratar vi med ägarna. Förvaltningsbolaget är skyldigt att uppmärksamma de boende vilka arbeten som behövs i huset först och vad som kan vänta. Sedan får de boende själva bestämma vad, när och för vilka pengar de ska göra.

Det vill säga att de boende nu sköter sin fastighet själva. Så vem ska du kontakta först om du har några problem?

Många människor förstår inte detta ännu. Och om plötsligt taket läcker, avloppssystemet läcker, folk börjar ringa förvaltningsbolaget, olika tjänster, borgmästarens kontor... Det här är meningslöst, du måste omedelbart gå till den som ansvarar för huset eller till initiativgruppen . Deras uppgift är att samla alla invånare och i enlighet med deras beslut kontakta förvaltningsbolaget.

De äldre i huset bär ett stort ansvar, och ju större huset är, desto högre är det. Föreställ dig, i den första ingången läcker taket, i den femte fryser fasaden, och i den åttonde är det inga problem, dess invånare vill anlägga gården. Här får den äldre i huset leta efter en kompromiss. Det slutgiltiga beslutet fattas på en invånarmöte med majoritet.

Men om det finns allvarliga problem måste du prioritera: frågor som att reparera ingången och landskapsarkitektur av territoriet löses efter huvudproblemen: först och främst måste du sätta i ordning fasaden, taket, avlopp, elektriska nätverk, hissar (om några), teknisk utrustning.

– Vilket annat arbete kan boende efterfråga?

Nuförtiden är reparationer inte uppdelade i nuvarande, större och "övrigt". Det finns en rad - "husreparationer". Inom dess ram kan du göra vad som helst, lösa eventuella problem, från frysning av fasaden och läckande tak i området för en lägenhet till hundra procent reparation av byggnadens strukturella delar, såväl som byte av hissar i byggnaden och installera en lekplats på gården.

Men det här är väldigt dyrt arbete. Vad ska man göra om ägarna har en önskan, men det finns inga medel för att genomföra det?

Det är ingen hemlighet att kvaliteten och det tekniska skicket på våra hus inte är jämförbart med de belopp som invånarna betalar varje månad för rutinmässiga reparationer. Det är sällan ett hem lyckas samla på sig pengar för att lösa alla sina problem på relativt kort tid.

Finansieringskälla - den mest smärtsamma frågan. Vi har möjlighet att övervaka ditt konto hemma nästan online. Därför vet vi alltid hur mycket pengar huset har på sitt konto. Och om du vet hur mycket pengar du har i fickan är det lättare att bestämma vad du ska köpa. När något behöver göras akut, men det inte finns tillräckligt med pengar på kontot, kan det finnas flera sätt.

1. Utöver medlen på husets löpande konto kan vi (med de boendes samtycke) införa en extra rad i kvittot för vissa ändamål. Utöver kolumnerna ”hushållning” och ”bostadsreparation” kan till exempel ”skaffa medel för riktade behov” dyka upp. I synnerhet löser vi på detta sätt problemet med att installera gemensamma värmemätare. Om de boende bestämmer sig för att det behövs en mätare, men det finns inte tillräckligt med pengar, dyker det upp en rad ”för att få konstruktionsunderlag”, ”för att få tekniska förutsättningar”, ”att installera en värmemätare” osv.

2. Du kan ta ett lån från en bank, men invånarna måste förstå att de kommer att behöva serva det. Det är viktigt att tänka på vem som bor i huset. De nyare byggnaderna har yngre boende medan de äldre byggnaderna mestadels bebos av pensionärer. Äldre människor är inte tillräckligt ekonomiskt trygga och kommer inte att kunna stå för merkostnaderna.

3. Vi kan också lösa frågan om att tillfälligt låna pengar från ett grannhus om dess invånare går med på det.

4. Reparationer på bekostnad av framtida betalningar. Idag finns det inte tillräckligt med pengar på ditt hus, men till exempel i slutet av året kommer du att samla in dem. Om denna fråga löses positivt på bolagsstämman tar du med ett protokoll till förvaltningsbolaget som säger: "vi ber dig att utföra sådant och sådant arbete mot framtida betalningar." I det här fallet är vår uppgift att hitta en entreprenör som kommer att börja utföra reparationer, i hopp om att de i slutet av en viss period kommer att betala honom i sin helhet.

– Finns det sådana entreprenörer?

Säkert! De flesta av dem har seriös erfarenhet av boende och kommunal service. De vet hur bostadsbeståndet fungerar och är säkra på att de definitivt, om inte omedelbart, kommer att få sina pengar. Allt är strikt hos oss - alla avtal med entreprenörer görs endast genom officiella dokument. Och utan ägarnas tillstånd - mötesprotokollet - kan vi inte ta en krona från huskontot. Vid reparationer kommer alla uppskattningar, nämligen arbetets omfattning, materialkostnad och tidpunkt för arbetet, överens med de boende. Kostnaden för vissa tjänster och material varierar kraftigt, både kvalitet och tillverkare spelar en roll. Men även här är invånarnas ord lagen.

Reparationerna är föremål för teknisk övervakning, där både specialister från förvaltningsbolaget och de boende i huset deltar: nästan varje hus bebos av ägare som har en uppfattning om den erforderliga kvaliteten på det arbete som utförs, och kan också kontrollera mängden arbete som utförs. Godkännande av arbete utförs först när husförvaltarens eller den auktoriserade ägarens slutliga underskrift är påsatt. Självklart har arbetet en garantitid. I händelse av problem kommer entreprenörer att vara skyldiga att eliminera dem under drift.

-Vem ska initiativet komma ifrån?

Om du inte själv rapporterar ditt problem, hur ska vi veta om det? När allt kommer omkring, även efter en säsongsbesiktning av huset, kommer du inte alltid att se allt. Ägarnas uppgift är att uppmärksamma oss på deras önskemål. Men om du inte behöver något, kommer pengarna att finnas kvar på kontot hemma och kommer inte att gå någonstans.

– Och om de boende i mitt hus är passiva och vi inte har en äldre hemmafru, vem ska vi då springa till?

Om det inte finns någon aktionsgrupp i ditt hem bör det första steget vara att skapa en. Så i vår avtalsavdelning finns det specialister som berättar för alla intresserade parter om befintlig lagstiftning, förklarar hur man håller möten - det vill säga hela mekanismen som kommer att leda dig till att lösa problem hemma, förbereda relevanta dokument och ibland till och med hålla möten sig själva.

Kom ihåg – idag delar invånarna ansvaret med förvaltningsbolagen. För vår del rapporterar vi varje år, berättar vad som har gjorts och för vilket belopp, och vad som fortfarande behöver göras. Invånarna måste också själva bestämma hur mycket pengar de ska utföra allt detta: om de ska höja taxan, om de ska delta i det federala programmet för kapitalreparationer av bostäder, om de ska låna pengar och så vidare.

Tyvärr har många människor en sådan psykologi - om problemet inte berör dem, så bryr de sig inte om andra. Jag måste inse: även om jag inte lider av läckor i tak, fasad etc. hur som helst, allt detta är gemensam egendom, vilket betyder att de är föremål för mitt ansvar och omsorg.

– Hur många behandlar redan gemensam egendom som en företagare?

Ja, och vi har ett konstruktivt samarbete med aktivister. Människor bestämmer noggrant och eftertänksamt vad de ska reparera först. De förstår: ja, idag vill de plantera träd runt huset, men imorgon kommer det att ske en olycka och de måste eliminera den på egen bekostnad. Och allt som görs på egen bekostnad är föremål för noggrann behandling.

De boende insåg till slut att huset och gården är deras egendom. Och om du inte tar hand om det kommer det att förlora sitt marknadsvärde. Låt oss säga att din lägenhet idag kostar 3 miljoner rubel, om du håller huset rent, reparerar taket, avloppet, entrén i tid, landskap gården, strävar efter att göra huset och gården mysig, kommer dess värde bara att öka, och om ägare inte bryr sig om den gemensamma egendomen, då påverkar detta omedelbart dess värde därefter. Därför är alla boendes uppgift att ta hand om sitt boende, eftersom de flesta av dem bara har ett. Många har omprövat sin ståndpunkt och tagit ett verkligt ansvar!

Vem och varför kan ogiltigförklara ett mötesbeslut (protokoll)? Hur undviker man detta?

Endast en domstol kan ogiltigförklara ett mötes beslut. Ägaren som inte deltog i mötet eller röstade emot beslutet, liksom de statliga bostadskontrollmyndigheterna (GZHI) och åklagarmyndigheten i händelse av identifierade överträdelser, kan lämna in ett sådant krav till domstolen.

Detta kan undvikas om alla krav på förfarandet för att organisera och hålla en bolagsstämma som fastställs i art. 44-48 Ryska federationens bostadskod, såväl som krav för utarbetande av mötesdokument, inklusive protokoll, fastställda av Ryska federationens byggministerium.

För att undvika misstag är det bättre att kontakta specialister för råd och hjälp.

Var ska man samlas?

Platsen för mötet väljs av initiativtagaren, det finns inga obligatoriska krav. Det är lämpligt att hyra en hall på en skola eller i ett fritidscenter, be lokala myndigheter att hjälpa till med lokalerna. Men om det inte finns några sådana möjligheter kan du samlas på vilken bekväm plats som helst - detta kan vara området framför huset vid bra väder, eller hallen i entrén, om den är rymlig, eller förvaltningsorganisationens lokaler , om det finns en.

Hur många ägare måste delta i mötet (personligen eller i frånvaro) för att beslutförhet ska uppnås?

För att ett möte i någon form (personligt, i frånvaro, vid utevaro) ska kunna äga rum krävs att ägare med mer än 50 % av rösterna (räknat i proportion till sin andel i samfällighetsrätten). egendom) av det totala antalet röster delta (rösta) alla ägare i huset.

Andelen i rätten till gemensam egendom är i sin tur proportionell mot arean av lokalen som ägs av ägaren. Det vill säga att ägarens röst är "bunden" till området för hans lokaler (lägenhet, kontor). Tillsammans har alla ägare i huset 100 % av rösterna. Och om ägarna deltog i mötet, vars totala yta är mer än 50% av det totala (det vill säga som ägs av individer och juridiska personer), då är mötet beslutfört.

Äktheten av underskrifter verifieras inte, eftersom detta är brottsbekämpande myndigheters ansvar.

Därför, när man håller ett personligt möte, organiseras registrering av mötesdeltagare - ägare. Vid anmälan ska deltagaren tillhandahålla dokument som bekräftar äganderätten till lokalen och identifiering. Detta gör det möjligt att fastställa närvaron av närvaro (quorum), samt kontrollera om den närvarande personen är ägare eller inte.

Samma procedur kan organiseras när man accepterar röstsedlar för frånvaronsröstning, men lagen kräver det inte - ibland är det inte möjligt.

De säger att det borde finnas något slags protokoll från mötet. Varför behövs det, vem driver det och vad ska återspeglas där?

Både civillagen och bostadslagen fastställer att efter resultatet av ett möte som hålls i någon form (personligen, i frånvaro, i frånvaro), upprättas ett skriftligt protokoll. Det är nödvändigt! Kraven på upprättande av protokoll från mötet fastställs genom byggnadsministeriets förordning.

En mötessekreterare utses för att upprätta protokoll. I protokollet finns uppgifter om vilka som deltagit i omröstningen, närvaro/frånvaro av beslutförhet på mötet, resultatet av rösträkningen, alla beslut som bolagsstämman fattat eller inte fattat på dagordningens punkter.

T.ex:

Sålunda beaktades 435 beslutsformer av ägare, som äger sammanlagt 23 781,03 kvm. m. av lokaler, vilket är 55,72% av rösterna av det totala antalet röster för alla ägare i huset.

I enlighet med del 3 i art. 45 i Ryska federationens bostadskod är beslutför, vilket är grunden för att erkänna bolagsstämman som behörig att fatta beslut om frågor på dagordningen

(I enlighet med del 1 i artikel 46 i Ryska federationens bostadskod fattas beslut på dagordningen för detta möte med en majoritetsröst (mer än 50%) av det totala antalet röster ägare av lokaler, som deltog i detta möte )

På dagordningen: Om att välja en metod för att hantera ett flerfamiljshus på adressen:_________________: ledning av förvaltningsorganisationen.

LYSSNADE PÅ: FULLSTÄNDIGA NAMN.

FÖRESLAG: Välj en metod för att hantera ett hyreshus på adressen: __________________: förvaltning av förvaltningsorganisationen.

BESLUTAD (BESLUTAD) på dagordningens punkt: Om att välja en metod för att hantera ett flerfamiljshus på adressen: ________________________: ledning av förvaltningsorganisationen:

BESLUT TAS.

Och om ingen i byggnaden verkligen kommunicerar med någon, hälften av lägenheterna är uthyrda till hyresgäster, och människorna i allmänhet är inaktiva, hur kan man då samla dem alla?

Vem ska delta i mötet förutom ägarna?

Andra personer (arbetsgivare, företrädare för myndigheter, ledningsorganisationer och andra inbjudna personer) får närvara och svara på frågor, men utan rösträtt.

När det gäller kommunala lägenheter, som upptas av boende med social hyra, är deras ägare staten. Därför, vid möten med ägare, till exempel i Moskva, kommer den att vara närvarande i person av Department of City Property (DGI) genom dess auktoriserade representant - GKU IS (State Treasury Institution "Engineering Service") i ett visst distrikt av huvudstaden.

Vem kan/ska initiera mötet? Och var ska han börja agera?

Enligt lagen kan en bolagsstämma anordnas av vilken ägare som helst av lokalen i huset (observera att detta måste vara ägaren, och inte hyresgästen av fastigheten eller en medborgare som bor i huset som inte har egendom i Det).

Först och främst måste initiativtagaren till mötet bestämma omfattningen av frågor på dagordningen som han vill komma upp till diskussion på bolagsstämman med. Beslut därefter om blanketten (personligen, i frånvaro, personligen i frånvaro), datum, plats för mötet eller platsen där röster samlas in för frånvaronsröstning, platsen där du kan bekanta dig med dokument på mötet genererar med andra ord ett meddelande till ägarna om det kommande mötet. Därefter är det nödvändigt att meddela alla ägare i huset om det kommande mötet.

Lagen fastställer en uppsägningstid senast 10 dagar före mötet.

Anmälan sker vanligtvis på det sätt som fastställts vid ett tidigare hållet ägarmöte. Om ett sådant beslut inte tidigare fattats på ägarmötet, skickas varje ägare ett rekommenderat brev eller så skickas meddelandet personligen mot underskrift. Initiativtagaren kan få information om ägarna till huset från Rosreestr, naturligtvis inte gratis, men oftast finns det inget annat sätt. Du kan be om hjälp med att få sådan information från statliga myndigheter (till exempel distriktsförvaltningen, distriktsregeringen), men troligen kommer de att vägra med hänvisning till personuppgifter.

Om ägaren initierar ett möte måste han därför vara beredd på utgifter.

Lagstiftaren slog också fast att myndigheterna (i fall som anges i lag) eller förvaltningsorganisationen kan initiera ett möte i frågor om förvaltning av huset.

I vilken form kan mötet hållas? Tänk till exempel om folk vill uttrycka sina åsikter och rösta, men inte alla kan samlas fysiskt på grund av olika omständigheter? Hur kan de vara?

Ägare som fysiskt inte kan samlas på ett ställe och samtidigt har möjlighet att hålla bolagsstämma i utevaro. Detta föreskrivs i både bostads- och civillagstiftningen.

I frånvaroformuläret röstar ägaren skriftligen om de föreslagna dagordningspunkterna, det vill säga han går in i en viss form som föreslagits av initiativtagaren till mötet - en röstsedel (omröstningssedel) - nödvändig information om sig själv (som tillhandahålls av Ryska federationens bostadskod) och beslutet han fattade om varje dagordningspunkt (eller FÖR, antingen MOT eller AVSTÅD), och överför det ifyllda röstningsformuläret (omröstningssedeln) till platsen för deras insamling, vilket också bestäms av initiativtagaren till mötet.

Är möten möjliga under någon form av husledning (MC och HOA)?

Ja, enligt bostadslagstiftningen och när man hanterar ett hus av en förvaltningsorganisation och när man hanterar ett HOA (bostadskomplex, bostadskooperativ) ska alla frågor som hänvisas till i bostadslagen (artikel 44 i Ryska federationens bostadskod) till bolagsstämmans exklusiva behörighet beslutas vid den.

Men det bör noteras att när man förvaltar ett hus, har en HOA (bostadskomplex, bostadsrättsförening) också ett styrande organ för dessa sammanslutningar av invånare - detta är bolagsstämman för medlemmarna i husägarföreningen (bostadskomplex, bostadsrättsförening). De kan lösa frågor som redan ligger inom deras behörighet enligt lag och stadgan.

Varför behöver vi ägarmöten överhuvudtaget? Vad kan de bestämma där och vad kan de inte bestämma?

Ett flerbostadshus är inte bara en byggnad/struktur/struktur, utan också en ägargemenskap som äger inte bara lägenheterna i denna byggnad, utan även en andel i den gemensamma egendomen, den så kallade ”gemensamma egendomen”. Detta inkluderar alla gemensamma utrymmen, teknikrum, trappor, källare, vindar, tak, bärande konstruktioner, nyttigheter och utrustning, hissar och mycket mer, vilket säkerställer ett bekvämt och säkert boende i huset. Och hela den här ekonomin måste hanteras: den måste underhållas, underhållas, repareras, förses med vatten, värme, el, etc.

Och eftersom detta är ägarnas gemensamma egendom måste de lösa alla dessa frågor tillsammans. Det är därför det behövs ägarmöten, för enligt bostadslagen är ägarstämman det styrande organet i ett hyreshus.

Bolagsstämman har rätt att lösa nästan alla frågor som rör förvaltning, underhåll, reparation och användning av gemensam egendom.

För det första ålägger lagen ägarna att på en bolagsstämma välja hur de ska sköta huset. Det finns alternativ:

1. Genom förvaltningsorganisationen

2. Genom HOAs, bostadskooperativ eller bostadskomplex skapade av ägarna

3 Direkt av ägarna (om huset är litet och det inte finns många lägenheter i det)

Vid bolagsstämman bestämmer ägarna också listan över arbeten för underhåll och reparation av gemensam egendom, bestämmer taxan för underhåll av gemensam egendom och väljer sina representanter - husrådet.

De kan installera en uppsättning ytterligare tjänster som syftar till att förbättra levnadsvillkoren, till exempel conciergetjänster, installation av videoövervakning, barriärer, etc.

Det finns dock frågor som inte ligger inom bolagsstämmans behörighet - detta är först och främst fastställandet av tariffer för verktyg/tjänster (de fastställs av myndigheterna i förbundets ämne).

Frågor som faller inom ägarstämmans behörighet, liksom förfarandet för att organisera och hålla ägarstämman regleras av art. 44 - 48 i Ryska federationens bostadskod, dessutom återspeglas huvudbestämmelserna om frågor om ägarstämmor i kapitel 9.1 i Ryska federationens civillag "Beslut om möten".

Det finns inga godkända former av möteshandlingar, det finns olika metodrekommendationer som utfärdas vid olika tidpunkter, men de är inte bindande.

Hittills har endast kraven för utarbetande av mötesprotokoll fastställts i lag, godkända genom order från Ryska federationens ministerium för byggande och bostads- och kommunala tjänster av den 25 december 2015 N 937/pr.

Du kan bekanta dig med reglerande rättsakter i rättsinformationssystem och andra öppna källor, där du även kan hitta olika (men inte standardiserade) exempel på protokoll och stadgar.

MOSKVA, 27 oktober— RIA Novosti, Irina Khaletskaya. På ena sidan av järnvägen ligger Ryssland, på den andra ligger Ukraina. Invånarna i ett hus i byn Chertkovo, Rostov-regionen, fick återigen problem. Redan på sommaren hotades de med att stänga av gasen, vilket ägarna betalar ukrainska elbolag för. Den här gången ska de stänga av det kalla vattnet, eftersom två andra ukrainska gator delade vatten med detta hus. Faktum är att den ukrainska sidan byter till sin egen vattenförsörjning, och ryska medborgare från problemhuset kan återigen bli kvar.

"Vi kommer att drunkna"

Byggnaden på Transportnaya Street 2 föll i en byråkratisk fälla. Det byggdes under sovjettiden av en lokal köttbearbetningsanläggning, som senare blev ett ryskt företag, liksom huset. När företaget gick i konkurs var det dock ingen som tänkte på byggnaden. Så han hängde mellan två stater. Under konstruktionen levererades gas och elektricitet från Melovoye (en ukrainsk by som gränsar till Chertkovo), och nu betalar invånarna delvis för el till Ukraina. Dessutom visar det sig vara nästan fyra gånger dyrare.

Kallt vatten, tvärtom, kommer från Ryssland. Det hände så att ytterligare två gator i Melovoy förses med detta vatten. I slutet av oktober blev det känt att ukrainska allmännyttiga företag har för avsikt att skära av dessa gator från den ryska vattenförsörjningen och ansluta dem till sina egna.

"Jag fick reda på det här av en slump: min mamma bor i ett hus på en gata som tillhör Ukraina. Inspektörer kom till henne, förklarade allt, sa åt henne att köpa ukrainska mätare. Men ingen kom till oss, så de kommer bara stänger de av det? De kommer trots allt inte att göra det för vårt hus. Håll en speciell tråd, säger enklavens invånare Irina Andreeva (namnet ändrat på hennes begäran) till RIA Novosti.

Tekniskt sett går vattenförsörjningen genom järnvägen, så, tror hon, kommer tillförseln att stängas av på den ryska sidan. "Detta betyder att detta kommer att påverka oss också. De kommer uppenbarligen inte att låta vatten från Melovoe komma till oss personligen - det här är ett annat land, andra ordningar", oroar samtalspartnern.

Enligt henne var kallvattnet i huset redan den 25 oktober tillfälligt avstängt. Invånare i panik började skära av telefonledningen till Chertkovskys vattenverk, och försörjningen kom tillbaka.

"Vattenverkets chef vet inte vad som händer på hans linje. Han sa till mig att de inte stängde av någonting - de säger att det är den ukrainska sidan som flyttar deras hus och gör en förbindelse. Ingen är generad över att utan vatten lokalerna automatiskt blir obeboeliga, men "Detta är redan ett brott mot bostadslagen. Ett direkt förbud mot att stänga av kallt vatten och uppvärmning finns i en klausul i den ryska regeringens dekret från 2011. Dessutom är detta en brott mot SanPiN," förklarade Irina.

RIA Novosti kontaktade chefen för Chertkovo vattenverk. Amayak Gulyak förklarade att vattnet verkligen stängdes av på grund av ett rörbrott, men att vattnet återlämnades samma dag. Gulyak vägrade bestämt att prata om en möjlig fullständig stängning och bad att få ringa tillbaka om en vecka.

"Människor är spända, alla rörelser uppfattas som skadliga. Jag har ännu ingen officiell information om att huset kommer att lämnas utan vatten. Ingen vet, alla gissar bara. Och om det är något kommer det inte att vara från jag eller vem som helst - då beror det inte på. Om förändringar sker på andra sidan kommer vi inte att veta om det förrän den första november", kommenterade tjänstemannen.

Han klargjorde också att det är omöjligt att återansluta huset separat - denna lapp är omgiven av ukrainskt land, så all "invasion" av ryska allmännyttiga arbetare är förbjuden.

Kommer de att flytta eller inte?

Invånarna i byggnaden på Transportnaya har aktivt försvarat sina rättigheter i tre år nu. Detta är den enda byggnaden i enklaven som fortfarande har en ukrainsk adress. Därför kan byns myndigheter inte vidarebosätta människor till "fastlandet".

Chefen för Chertkovsky-distriktet, Olga Podgornaya, har tidigare förklarat för RIA Novosti att för att kunna flytta måste huset först tilldelas en rysk adress. Och först då ska varje hyresgäst via domstolen omregistrera handlingar för fastigheten i det gamla huset. Först efter detta får de bidrag till nya bostäder.

© Foto: tillhandahålls av de boende i huset

Irina Andreeva säger att det bara finns åtta lägenheter i byggnaden, tre har redan lämnat kampen. En pensionär bodde i en lägenhet, hon dog. Bostaden gick till svärdottern, men hon bor i Ukraina och behöver inte rysk egendom. Den som är folkbokförd i en annan lägenhet går inte dit eftersom han är under utredning. Den tredje är registrerad som inaktiverad. "Han tvingas ständigt genomgå hemodialys, vilket innebär att det är farligt att vara i förhållanden där, om något händer, inte ens en ambulans når honom, det är farligt. Han hyr bostäder i huvuddelen av Chertkovo", säger han. Irina.

De återstående fem familjerna försöker göra allt för att äntligen bli vidarebosatta. De samlar in papper, gör möten med cheferna för alla relevanta avdelningar och kontaktar media.

"Bara en lat korrespondent skrev inte om vårt konstiga hus. Vi har redan dykt upp på federala kanaler med vårt problem. Det finns dock lite mening med detta ännu. Tillbaka 2017, på nivån för regeringen i Rostov-regionen, de bestämde sig för att flytta invånarna och riva huset. Alla tidsfrister har passerat för länge sedan. Men vi är tvungna att samla in massor av returpapper - för att bevisa att vi bor här, för att springa till BTI, arkiv, för att leta efter papper. samtalspartnern klagar. "Det verkar som att vi går igenom uppdraget "Kommer de att kunna få dessa dokument?"

Så, enligt Andreeva, var de nyligen skyldiga att återställa kronologin för alla husägare utan undantag. "Vi hittade den, tog in den. Allt var attesterat. Sedan bad förvaltningen om en planritning. Men vi har inga sådana dokument - köttförädlingsanläggningen hade dem. Administrationen vet detta mycket väl, de vet att anläggningens arkivet brann. Men vi fann detta mirakulöst också: en person sparade sedan försiktigt dokumenten och förvarade dem hemma hela tiden. På så sätt bevisade vi att vårt hus är ryskt”, delar hon med sig av detaljerna.

Allt detta har dock ännu inte gett några resultat. Tjänstemän säger en sak: arbetet pågår. "Antagligen står vårt hus under kontroll av den juridiska avdelningen för regeringen i Rostov-regionen. Men så vitt jag minns har det varit under denna kontroll för tredje året. Vi erbjöd oss ​​själva att bevisa genom domstolen att vi bor här - det finns kvitton på betalning, stämplar från gränsvakter. Sedan kommer vi att bevisa att detta är vår egendom Men det finns bara ett svar: "Ingenting behövs, den juridiska avdelningen kommer att reda ut det", rycker Irina på axlarna.

"Vi förhandlar inte med Ukraina"

Informationsavdelningen för regeringen i Rostov-regionen uppgav att "det finns inga och kommer inte att finnas några problem med vattenförsörjning och sanitet i byggnaden av intresse." Chefen för Chertkovsky-distriktet, Olga Podgornaya, delade den senaste informationen med RIA Novosti: huset har äntligen tilldelats en rysk adress, så nu måste varje invånare gå till domstol för att erkänna äganderätten till denna adress. Podgornaya hade svårt att svara på hur lång tid detta skulle ta.

När det gäller vattenförsörjningen förhandlar inte Chertkovos myndigheter med sina ukrainska grannar. Men byns chef försäkrade att invånarna i huset inte kommer att lämnas utan vatten: "Vi kommer att lösa problem när de uppstår. Om tillförseln plötsligt stängs av är vårt vattenverk redo att leverera vatten med bil."

P.S. Efter publiceringen av RIA Novosti instruerade guvernören i Rostov-regionen Vasily Golubev det regionala ministeriet för bostäder och kommunala tjänster att genomföra en inspektion och ta reda på om det verkligen fanns problem med vattenförsörjningen. I synnerhet under inspektionen visade det sig att den 25 oktober utförde det kommunala enhetsföretaget "Kommunalshchik" arbete för att eliminera ett nätverksavbrott, och därför var vattentillförseln tillfälligt begränsad. Uppgifter om att på adressen st. Transportnaya, 2 i byn Chertkovo var det en frånkoppling från den centraliserade vattenförsörjningstjänsten, vilket inte bekräftades. I ett brev som mottagits av redaktören sade ministern för bostads- och kommunala tjänster i Rostov-regionen Andrei Mayer också att anslutningspunkten för huset till vattenförsörjningen ligger på Rysslands territorium, så det finns inga planer på att införa ett tillförselbegränsningssystem - vattnet kommer att flöda oavbrutet och i enlighet med den normativa regimen.

BOSATT

Make. hyresgäst, själv zhilyanka (kvinnligt) vem som lever, vem som lever eller som fortfarande är avsedd att leva. Han är fortfarande en långlivad man, inte gammal. Hon är inte bosatt, hon är hopplöst sjuk.

| En hyresgäst, boende eller inneboende i en byggnad som hyr lokaler. Vilka är de boende i det här huset? Ägarna vill själva hyra in hyresgäster. Åskvädret hotar, men invånarna lever, inte alla hot är hemska. Perm bosatt. gosse, dränggosse; arbetare, lantarbetare.

| gammal en distriktsadelsman som bodde hos suveränen tillfälligt, i militärtjänst.

| Chernomor ett litet kräftdjur som alltid lever i ett övergivet skal, i en bubbelpool.

| Boende, hyresgäst, arbetare. Zhiltsov, Zhilitsyn, tillhörande honom, henne. Bostäder, bostäder, relaterat till boende. Bostad, bostad, bostad, bostad jfr. var människor bor, var de bosatte sig, by, by, by, befolkning, by. Vi nådde inte byn och tillbringade natten i skogen. Bostaden där ligger ungefär hundra mil från varandra. Venen är smutsig, gå efter venen.

| Hus, hydda, dugout, rum, fred, lägenhet. Jag letade efter bostad att hyra, men kunde inte hitta den.

| Bostäder och boende, kommunikationer, husets nivå, golv, plattform. Han har ett hus med två bostäder, två bostäder. Vargar ylar under huset, vilket tyder på frost eller krig. Leta inte efter bostad, leta efter ägaren. Hyddan luktar bostad (bostad eller bostad). De levande är inte utan en ådra, och de döda är inte utan en grav. Bostad, om hus eller rum: bebott, där människor bor; obebodda, övergivna eller på annat sätt ockuperade. Ett bostadshus som värms upp på vintern; obebodd, kall, singel.

| En hyresgäst i världen som fortfarande är förutbestämd att leva. Inte bostäder - inte levande.

| archan. vid liv, sömnlös, sover inte. Invånare attackerades, överkördes och hittades fortfarande på fötter. Bostad, vardagsrekord, gammal. tidsbestämd träldom, skyldighet att tjäna någon under en tid.

| Bostadsperson, Psk. rutinerad, erfaren. Zhalovaya by, lägre mak. inhemsk, ursprunglig, initial bosättning av ryssar; de ligger alla nästan längs med Vetlugaälven, de andra heter. reparationer. Bostadsplats, bebodd, bebodd, bebodd.

• - b. En icke-hyresgäst som fortfarande är förutbestämd att leva är inte avsedd att leva länge - en anspelning på en hyresgäst - en gäst i huset. ons. Han var redan plågad och såg ut som om han inte hörde hemma i den här världen...

  Michelson Explanatory and Phraseological Dictionary (orig. orf.)

• - ...

  Ordbok över antonymer

• - Resident's R./, TV. hyresgäst/m...
• - Pappa är redan i den här världen...

  Stavningsordbok för det ryska språket

• - inte ven/ts, alltså. s.kaz,...

  Tillsammans. Isär. Avstavat. Ordboksuppslagsbok

• - Make. hyresgäst, själv zhilyanka (kvinnligt) vem som lever, vem som lever eller som fortfarande är avsedd att leva. Han är fortfarande en långlivad man, inte gammal. Hon är inte bosatt, hon är hopplöst sjuk. | En gäst, boende eller boende i ett hus som hyr lokaler...

  Dahls förklarande ordbok

• - BOENDE, make, make. En som upptar bostadslokaler för uthyrning. Boende i huset. Invånarmöte. Släpp in hyresgästen. En man som inte kommer att leva länge är inte en bra överlevare. | fruar hyresgäst, -s och hyresgäst, -och...

  Ozhegovs förklarande ordbok

• - BOENDE, hyresgäst, make. 1. En person som bor i ett hus, lägenhet, hyr bostadslokaler. Hyr ut ett rum till en hyresgäst. Den nya hyresgästen har flyttat. Bostadsmöte för de boende i huset. 2. Invånare, bosatt...

  Ushakovs förklarande ordbok

• - hyresgäst I m. Den i vilken det finns liv I 1., som bor, finns. II m. 1. Någon som bor i hus, lägenhet; invånare, invånare 2. Den som hyr ett rum att bo i; inneboende...

  Förklarande ordbok av Efremova

• - inte bosatt i predikan. Om någon som inte kommer att leva länge på grund av dålig hälsa, sjukdom osv...

  Förklarande ordbok av Efremova

• - ...

  Stavningsordbok-uppslagsbok

• - bodde, hyresgäst, skapare. n. - "om, gen. n. plural -"...
• - levde inte...

  Rysk stavningsordbok

• - som fortfarande är förutbestämd att leva är inte gammal; anspelning på en hyresgäst - en gäst i huset ons. Han var redan plågad och såg inte ut som en hyresgäst i denna värld. Leskov. Mystisk person. ons. Jag är inte sjuk, men jag föddes så här...

  Mikhelson förklarande och fraseologisk ordbok

• – Inte en hyresgäst. Människors Om en person som är nära döden inte kommer att leva länge. FSRY, 158; BTS, 306; SBG 5, 71; DP, 398. Varken hyresgäst eller död man. Psk. Järn. Om en mycket svag, sjuk person. POS 10, 238...

  Stor ordbok med ryska ordspråk

• - ...

  Ordformer

"BOEN" i böcker

"JAG ÄR INTE BOR I DET TYSTA!"