Seguro de apartamento: clássicos do gênero ou programas expressos. A escolha depende do valor do imóvel, da sua carteira e... do seu carácter. Novo produto da Rosgosstrakh Rosgosstrakh casa opção de seguro clássico 1

Rosgosstrakh oferece três opções de produtos: Ativo Fixo, Ativo Individual e Prestígio. Os programas atuais diferem no grau de proteção dos imóveis residenciais e, portanto, no custo dos serviços.

“Ativo Fixo” é um programa que inclui uma lista mínima de riscos. As apólices de amostra prontas oferecidas geralmente são concluídas por um ano, mas se necessário, o seguro pode ser prorrogado.

É fornecido um pagamento financeiro mínimo em caso de incêndio na casa, mas o custo dos serviços disponíveis também é significativamente reduzido. Por exemplo, para um apartamento de um quarto em Moscou, a apólice custará 3.240 rublos por ano, se for fornecido um pagamento de seguro de 200 mil rublos.

Se você planeja fazer seguro para uma casa particular, deve cuidar do pagamento adicional.

“Bem individual” amplia a lista de bens cobertos na contratação de uma apólice válida em caso de incêndio. O cliente da Rosgosstrakh tem o direito de determinar de forma independente todos os objetos que necessitam de proteção, levando em consideração as capacidades financeiras pessoais.

“Prestige” é um programa que permite proteger até mesmo propriedades caras e coleções de substâncias valiosas. Ao escolher este produto, você conta com qualquer período de seguro e a possibilidade de escolher os riscos disponíveis entre os oferecidos. Quaisquer restrições são excluídas, portanto o nível de proteção torna-se máximo. Porém, o custo dos serviços prestados será o mais caro.

Outra opção de produtos de seguros clássicos é a possibilidade de recorrer a assistências disponibilizadas pelo município. Espera-se que a cobertura da apólice inclua a decoração de interiores, bem como os elementos estruturais da casa.

A Rosgosstrakh é uma das maiores seguradoras, portanto os representantes do público-alvo têm o direito de estudar cuidadosamente todas as propostas e tomar a decisão acertada quanto à emissão de uma apólice válida.

Tarifas e fatores que afetam o custo do serviço

Quanto custa segurar uma casa? O preço exato do seguro residencial privado só pode ser conhecido no momento da celebração do contrato, pois depende de vários motivos.

Os fatores dos quais depende o custo do serviço incluem as características e preços do próprio imóvel, bem como a lista de riscos contra os quais está segurado. Para comodidade dos clientes, o site da Rosgosstrakh possui uma calculadora especial com a qual você pode saber o custo aproximado.

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Se o requerente tiver optado pela tarifa mínima, que na maioria das vezes se caracteriza por baixas taxas de juros e procedimento de registro simplificado, o valor do pagamento em caso de sinistro também será pequeno. Quanto maior o custo da tarifa, maior será o valor que a seguradora pagará ao requerente.

Na Rosgosstrakh, o custo máximo do seguro de um edifício residencial pode chegar a 1,5% do preço do imóvel segurado. Também pode ser oferecido ao cliente o parcelamento, em que a primeira parte do custo dos serviços é paga no momento da celebração do contrato, e a segunda – após alguns meses.

A empresa pode oferecer desconto caso o solicitante segure mais de um imóvel ao mesmo tempo.

Existem vários tipos de seguros com diferentes categorias de preços.

Características da política de preços e resolução de questões financeiras

O custo da apólice de seguro é calculado individualmente. Caso o cliente de uma empresa opte por um produto individual em vez de um padrão, é necessário detalhar o objeto e levar em consideração a vontade do segurado.

Antes de segurar sua casa contra incêndio em Rosgosstrakh, você pode usar melhor a calculadora no site oficial da empresa. A calculadora virtual permitirá que você faça cálculos preliminares e se oriente em relação ao custo das apólices.

Porém, a informação final só será conhecida após consulta com um especialista e determinação precisa da cobertura. A importância segurada é determinada apenas por acordo entre as duas partes, mas deve-se focar no valor de mercado.

A este respeito, deverá ter o cuidado de que a casa seja inspeccionada por um perito de seguros ou por um perito independente, tendo previamente acordado o evento com a Rosgosstrakh.

Os prêmios de seguros, cujo valor é determinado documentalmente, são cobrados mensalmente. Se houver atrasos contínuos e incumprimento das condições acordadas, a apólice perde força jurídica.

Para economizar dinheiro na hora de solicitar um seguro, é recomendável fazer a inscrição online, pois esse método permite reduzir os pagamentos. A escolha de uma apólice padrão oferece uma quantidade limitada de assistência financeira após um incêndio, mas também garante economia na obtenção de uma apólice de seguro.

Vários programas

A partir de 2017, a empresa Rosgosstrakh opera duas versões do programa de seguro residencial privado, nomeadamente “House Active” e “House Prestige”. Para um quadro mais completo, você precisa considerar estas propostas

"Casa Ativa"

Este programa foi desenvolvido especificamente para segurar imóveis de valor médio ou baixo de mercado. Este produto caracteriza-se pela rapidez no cadastro, já que o cliente não é obrigado a preencher requerimento de seguro.

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Neste tipo de programa de seguro, o requerente pode segurar uma casa de madeira, anexos, decoração de edifícios, bem como bens domésticos. O prazo do contrato Dom Aktiv é de 1 ano.

"Casa do Prestígio"

Esta oferta aplica-se a casas na categoria de preço elevado. O custo dos serviços com esse seguro é mais caro, mas o pagamento na ocorrência de um sinistro também é muito maior. Aos clientes que desejam celebrar tal acordo são oferecidas condições de seguro flexíveis para cada objeto.

O requerente pode incluir no contrato não só os bens internos, mas também os equipamentos externos, bem como o projeto paisagístico do local onde se encontra o bem segurado. Além disso, o segurado também pode segurar bens caros localizados na casa, por exemplo, antiguidades e assim por diante.

Como celebrar um contrato de seguro

Após o término do contrato de seguro, o requerente poderá solicitar a prorrogação do contrato. Além disso, se o segurado não quiser alterar as condições, não há necessidade de redigir um requerimento. Em alguns casos, a empresa pode solicitar documentos para uma nova avaliação do imóvel ou avaliar a deterioração do próprio edifício. Se as condições mudarem, o contrato deverá ser redigido novamente.

A empresa Rosgosstrakh é escolhida por um grande número de pessoas. Isso pode ser explicado pela grande variedade de programas de seguros e pela confiabilidade da organização. Esta organização também se comprovou no seguro de residências particulares, cujas nuances foram descritas acima.

Quanto custa segurar um apartamento?

É impossível dizer imediatamente quanto será o custo do seguro de um apartamento.

Se considerarmos o caso do seguro individual, então uma empresa especializada visita o espaço residencial, analisa o estado do apartamento e dá um veredicto, do qual dependerá o custo do cupom do seguro.

Existem vários critérios para avaliar uma empresa. Por exemplo, o material do qual a caixa é feita é levado em consideração.

Se for uma casa de madeira, então o seu seguro exigirá mais dinheiro do que um apartamento, porque o risco de danificar uma construção de madeira é muito maior. Se o apartamento for alugado, o preço também aumentará, porque o proprietário está menos interessado na sua integridade do que o inquilino.

Diga-me quais medidas podemos tomar para receber o pagamento da seguradora? E se a seguradora tiver bons motivos para nos recusar? quais são as nossas chances? Deixe-me esclarecer que a casa está registrada em nome do marido, só o marido está registrado. Obrigado pela sua atenção, estamos aguardando seu conselho.
Alyona

Boa noite, Alena. O site da Rosgosstrakh contém informações atualizadas, incluindo as Regras de Seguros de 2007, atualizadas para 2016. Do conteúdo destas regras conclui-se que as causas do incêndio são importantes. A opção 1 no site é assim:

3.3.1. Opção 1 (pacote completo de riscos combinados determinado pelo contrato de seguro):
3.3.1.1. “fogo”: fogo, incluindo exposição a produtos de combustão, bem como água (espuma) e outros meios utilizados na extinção de incêndio,
ocorreu, salvo disposição em contrário do contrato de seguro como exceção ao risco, devido a
3.3.1.1.1. curto-circuito/operação de emergência da rede elétrica
3.3.1.1.2. mau funcionamento de aparelhos elétricos/sistemas de fornecimento de água, gás, calor e energia (incluindo fogões)
3.3.1.1.3. violação das regras de funcionamento técnico de aparelhos elétricos
3.3.1.1.4 sobreaquecimento da estufa/efeitos térmicos decorrentes do sobreaquecimento da chaminé da estufa
3.3.1.1.5. manuseio descuidado de fogo ou pirotecnia
3.3.1.1.6. propagação do fogo de territórios vizinhos
3.3.1.1.7. processo de combustão descontrolada, surgindo e se espalhando espontaneamente no ambiente natural, cuja fonte de incêndio ocorreu fora do território segurado
3.3.1.1.8. relâmpago;
3.3.1.1.9 grama/lixo caído;
3.3.1.1.10 incêndio criminoso
3.3.1.1.1.1. outras ações ilegais de terceiros, exceto incêndio criminoso
exceto nos casos em que surja pelos seguintes motivos:
a) violação da vida útil padrão de propriedade, produção,
não produção, construção, defeitos estruturais e deficiências de objetos de propriedade e seus elementos individuais, impróprios
realizar trabalhos de instalação, reparação e construção no território segurado, salvo disposição em contrário do contrato de seguro;
b) desgaste físico de estruturas, equipamentos, materiais, etc. no território
seguro, salvo disposição em contrário do contrato de seguro;
c) armazenamento, fabricação e utilização de explosivos e artefatos explosivos, realização de experimentos químicos e físicos no território segurado;
d) realizado durante a vigência do contrato de seguro no território segurado
construção, instalação e outros trabalhos de reparação, salvo disposição em contrário do contrato de seguro
e) tratar bens com fogo, calor ou outros efeitos térmicos;
f) a ocorrência de circunstâncias abrangidas pelas obrigações de garantia do fabricante do imóvel/prestador de serviços.

Do que está indicado no site e do que você declarou, conclui-se que o seu contrato específico pode prever condições diferentes das regras gerais, incluindo a lista de eventos segurados e as exclusões de riscos podem ser diferentes. Em qualquer caso, a recusa só pode ser objeto de recurso judicial. A avaliação das perspectivas de um processo judicial só pode ser feita com base nos resultados de uma análise documental.

– Vladimir Anatolyevich, por que sua empresa prestou tanta atenção ao setor imobiliário?

– Comprar ou construir a casa própria é um dos investimentos financeiros mais sérios na vida de uma pessoa. Para não deixar ao acaso e não arriscar o seu patrimônio, ele deve estar segurado. Mas ao longo dos últimos 13 anos, quando o seguro obrigatório de edifícios foi abolido, números estatísticos áridos mostram eloquentemente que dos 23 milhões de casas particulares no nosso país, apenas um terço está segurado.

Por muitos anos, Rosgosstrakh tem a maior base de clientes da Rússia para seguro de propriedade de pessoas físicas - edifícios e propriedades residenciais. Segundo o Centro de Análise Econômica da Agência Interfax, Rosgosstrakh é líder absoluta em seguros patrimoniais. Mais de 12 milhões de pessoas nos confiaram a proteção de suas propriedades, o que representa aproximadamente 45% de todos os contratos de seguro de propriedade para a população; mais de 80% das casas rurais e privadas seguradas na Rússia dentro dos limites da cidade têm uma apólice de nosso empresa.

E, ao mesmo tempo, existe uma enorme disparidade entre o valor real do imóvel e o valor pelo qual está segurado. Hoje, 2/3 das casas são seguradas por um valor seguro baixo - não mais que 50 mil rublos, este é um nível extremamente alto de subseguro e uma quase completa falta de proteção contra riscos reais. Por estas razões, os russos não podem contar com uma compensação suficiente por bens e edifícios perdidos. Só a avaliação do valor real do imóvel e a celebração de um contrato de seguro pelo valor real são garantia de recebimento de uma indenização digna.

– O que há de único no Rosgosstrakh DOM oferecido à população?

– A maior seguradora russa oferece proteção abrangente de seguros de propriedades a um custo real e a preços razoáveis. Queremos satisfazer ao máximo as necessidades de seguros dos proprietários, convencer os compatriotas da necessidade de segurar os seus bens com base no seu valor de mercado, para que o pagamento do seguro seja adequado ao valor dos bens perdidos. Nossas taxas estão abaixo da média do mercado regional. O cliente paga menos e recebe melhores serviços.

Dependendo do tipo de casa que o cliente pretende segurar, estamos preparados para oferecer diversas condições dentro do novo produto de seguro. Com a ajuda do nosso especialista, o cliente pode criar de forma independente a opção de cobertura de seguro que mais lhe convém tanto em termos de gama de serviços como de preço. A nossa nova oferta irá ajudar a proteger a sua casa, a sua decoração interior, mobiliário, anexos e outros bens.

– A quem se destina este produto?

– “Rosgosstrakh DOM” destina-se a proprietários de casas e chalés de verão, tendo em conta os interesses de pessoas de diferentes estratos sociais, com rendimentos abaixo da média aos mais elevados. Por exemplo, no produto proposto é possível alocar propriedades particularmente caras, como sistemas caros de televisão por satélite, paisagismo, armas, antiguidades, coleções de pinturas, em categorias separadas.

– Que riscos o Rosgosstrakh DOM cobre?

– Com a ajuda da apólice Rosgosstrakh DOM, você pode compensar todas as suas perdas como resultado de eventos imprevistos com propriedades e desastres naturais. O novo produto oferece seguro residencial contra incêndio, danos causados ​​​​pela água, desastres naturais e crimes contra a propriedade.

– Vladimir Anatolyevich, que opções de proteção de seguros são oferecidas no novo programa geral de seguro de propriedade civil?

– Este programa inclui três produtos de seguros principais com diversas opções de seguros. O primeiro é “Rosgosstrakh DOM – Express” - para casas baratas. O contrato de seguro é celebrado de forma rápida e sem fiscalização do imóvel. O segundo produto abrangente - "Rosgosstrakh DOM - Classic" - para proprietários de casas nas categorias de preço médio e médio inferior. Ele fornece vários métodos de seguro. O primeiro é o seguro com fornecimento de fotografias, o segundo é o seguro segundo um regime normalizado com fiscalização e elaboração de inventário. No terceiro caso, o seguro é efectuado através do sistema de pagamento do seguro de “primeiro risco”, quando o pagamento é efectuado no valor do dano real, mas não excede o valor segurado. Outro produto da nova linha - “Rosgos-strakh DOM - Prestige” é dirigido aos proprietários de casas caras, os clientes mais exigentes. Oferece uma gama de serviços moderna e de qualidade, proteção contra o máximo de riscos, disponibilização de gestor pessoal para celebração de contrato e pronta assistência em caso de sinistro.

– Qual será o sistema de vendas do novo produto?

– Cada apólice de seguro da Rosgosstrakh é individual, como qualquer casa. "Rosgosstrakh DOM" oferece uma abordagem individual para cada cliente, é um produto popular de uma empresa popular. Os proprietários têm a oportunidade de criar eles próprios um conjunto de riscos segurados e escolher a opção mais adequada para a celebração do contrato, incluindo a opção de parcelamento do prémio do seguro. Nossos compatriotas também podem escolher a forma mais conveniente de adquirir uma apólice de seguro - ligue para um agente em casa ou entre em contato com o escritório de vendas mais próximo. Além disso, você pode usar os serviços dos carteiros russos que foram treinados e, desde outubro, estão autorizados a celebrar contratos no valor de até 110 mil rublos. Para promover o novo produto, recrutaremos agentes adicionais ou, melhor dizendo, especialistas em vendas. Não apenas protegeremos sua propriedade, mas também economizaremos um tempo valioso. “ROSGOSSTRAKH HOUSE” é um produto para todos os russos.

//Entrevistado por Sergei YAKOVLEV.

O melhor mecanismo para proteger um apartamento de vários infortúnios é o seguro. É claro que a apólice de seguro não apagará o incêndio nem consertará vazamentos nas tubulações, mas pelo menos ajudará a compensar as perdas. O site da revista informa contra o que você pode proteger seu apartamento com um seguro e quanto você terá que gastar com isso.

Este artigo é um material de referência e informativo, todas as informações nele contidas são apresentadas para fins informativos e apenas para fins informativos.

O que vamos garantir?
Para a pessoa comum - seu espaço pessoal: sua cadeira favorita, uma TV cara, um raro bule de avó. As seguradoras não são sentimentais, no seu entendimento um apartamento é dividido em quatro componentes: “Os objetos do seguro podem ser elementos estruturais (paredes, tetos, estruturas de janelas e portas, tetos), decoração de interior (trabalhos de reboco e pintura, revestimento de paredes, tetos, pisos), equipamento técnico e de engenharia (sistemas de aquecimento não padronizados, sistemas de ar condicionado, fontes de alimentação, encanamentos), bens móveis domésticos (móveis, eletrônicos, eletrodomésticos, roupas, etc.)”, explica o portal Maxim Gofman, gerente de produto para gestão de seguros de varejo da RESO-Garantiya Insurance Company. Algumas seguradoras combinam equipamentos técnicos e de engenharia com acabamentos, sendo que o apartamento inclui 3 componentes. O seguro de quaisquer componentes do apartamento refere-se a seguro de propriedade .

Os componentes do apartamento podem ser segurados como um todo num único contrato ou individualmente. Você pode segurar apenas bens domésticos ou apenas decoração, e em quartos individuais. Este princípio do “construtor” é muito conveniente: “Suponha que o segurado possua um apartamento em um prédio novo, e ainda não tenha sido reformado, então seria aconselhável que ele segurasse apenas os elementos estruturais do apartamento, sem decoração e utensílios domésticos propriedade”, diz Lyubov Kononenko, vice-chefe do departamento de seguros de bens de pessoas físicas do departamento de subscrição e liquidação de sinistros do IC "Soglasie".

Você pode segurar um apartamento de qualquer valor e tipo - desde um apartamento de um cômodo até uma cobertura, o principal, como observa Alexey Kozmin, chefe da diretoria de subscrição de seguros de bens pessoais e hipotecas do grupo segurador URALSIB, é que o imóvel, a decoração e os equipamentos de engenharia se encontram em condições satisfatórias, e que a casa não foi sujeita a demolição, reconstrução ou grandes reparações, e não se encontra em mau estado ou dilapidada.

Defesa de...
Uma vez determinado o que exatamente segurar, é importante escolher de quais danos essa propriedade deve ser protegida. Como observado Oleg Tyrnov, chefe do departamento de vendas online da operadora de seguros Broker 24, a lista de riscos é extensa: aqui e fogo , E relâmpago , E explosão de gás , E desastres naturais (do terremoto ao tsunami); E baía , E roubo e roubo , E ações ilegais de terceiros , e até mesmo queda de objetos voadores ou seus detritos . E estes são apenas os riscos “clássicos” ou padrão oferecidos por qualquer seguradora. A estes, algumas seguradoras acrescentam suas próprias opções: vidros quebrados, colisão com veículos, assentamento do solo sob a fundação; efeitos nocivos de animais e/ou pássaros... “Na Rosno, o conjunto de padrões é complementado por riscos como roubo de chaves; ações descuidadas de terceiros durante reparos; queda de tensão na rede elétrica; inundações devido a quebra de máquinas de lavar, lava-louças ou aquecedores de água e como resultado de danos ao aquário”, diz Artem Iskra, diretor do departamento de seguros patrimoniais para pessoas físicas da Rosno.

O princípio do “designer” também se aplica à seleção de riscos; além disso, como observado Alexander Blaivas, chefe do departamento de seguros de massa da Rosgosstrakh, são possíveis combinações não apenas de riscos de seguro, mas também de objetos de seguro. Assim, acabamentos e bens podem ser segurados contra incêndio, inundação e ações ilícitas de terceiros, e elementos estruturais podem ser segurados contra incêndio e inundação. A única coisa impossível é se proteger contra riscos adicionais sem escolher um único clássico.

De acordo com estatísticas da empresa Rosgosstrakh, os apartamentos são mais frequentemente ameaçados por inundações, seguidas de ações ilegais de terceiros e, em seguida, incêndios. De acordo com Tatyana Khodeeva, Chefe do Departamento de Seguros de Bens Pessoais da AlfaStrakhovanie OJSC, os riscos mais prementes para o “construtivo” são danos causados ​​pela água, ações ilegais de terceiros, incêndio, explosão de gás doméstico, para bens domésticos – também roubo, e para equipamentos e máquinas – flutuações excessivas nas redes. É disso que você precisa se proteger antes de tudo. Mas devemos ter em mente que o pacote completo geralmente envolve um desconto de 3 a 7% e excluir alguns riscos menos significativos não ajudará a economizar dinheiro.

Clássicos do gênero
O seguro clássico implica que os termos do contrato - o valor pelo qual os objetos são segurados, a lista de riscos, as tarifas - sejam determinados individualmente. “O segurado receberá uma apólice que leva em consideração todos os seus desejos”, afirma Lyubov Kononenko (Companhia de Seguros Soglasie), “e terá a oportunidade de alterar as condições no futuro, por exemplo, remover ou adicionar riscos, aumentar ou diminuir o valor segurado se adquirido ou quaisquer objetos de seguro tiverem sido vendidos, etc.”

Em alguns casos, a celebração de um contrato no âmbito do programa clássico requer um pouco mais de tempo - para elaboração de inventários, para vistoria de imóveis e acabamentos, em alguns casos - para determinação do valor real, etc. Também é necessária uma determinada lista de documentos do segurado - passaporte e documentos do apartamento são obrigatórios. “Na maioria das vezes, os segurados apresentam um certificado de registo estadual de propriedade, um contrato de arrendamento social (se o apartamento for municipal), um contrato de participação partilhada na construção (se ainda não tiver sido recebido um certificado de propriedade para o novo edifício), etc. Os custos de acabamento e recheio da casa também podem ser comprovados por documentos (contratos de reparos, verificações, etc.), mas se o segurado não possuir tais documentos, isso não será um obstáculo à celebração de um contrato de seguro”, afirma Lyubov Kononenko (IC “Acordo”).

O seguro clássico começa com uma definição capital segurado , ou seja limite que será pago em caso de acidente. Para todos os componentes do apartamento, é preferível definir os valores de acordo com os preços de mercado. “Muitos clientes se esforçam para subestimar os valores segurados para pagar o mínimo possível (o custo da apólice é determinado pelo valor segurado. - Do editor). Mas, neste caso, os pagamentos em decorrência do sinistro provavelmente não cobrirão todos os custos dos reparos”, garante. Natalya Karpova, vice-presidente executiva do grupo Renaissance Insurance.

Se o apartamento for novo, o valor segurado dos elementos estruturais pode ser estabelecido com base em um contrato de compra e venda, e se for segurada uma “revenda”, o agente de seguros geralmente o inspeciona e calcula o valor segurado de acordo com especial padrões, ou é realizada uma avaliação profissional da habitação. Você não pode prescindir dele se estiver fazendo seguro de habitação de luxo.

A importância segurada dos equipamentos de acabamento e engenharia é determinada com base em acordo com a entidade que realizou as reparações e recibos comprovativos do custo dos materiais e equipamentos. É claro que na maioria dos casos os apartamentos são reformados sem contrato, portanto o custo final do acabamento, se for acessível, é determinado de acordo com as palavras do segurado, e no caso de reparos caros também é realizada uma vistoria.

Os cheques também ajudam a calcular o valor segurado dos bens domésticos. Mas se os objetos não forem novos, seu valor é reduzido de acordo com as taxas de depreciação. Se o valor do imóvel for pequeno, não superior a 15-20 mil rublos, então, via de regra, ele é incluído na apólice sem fiscalização e sem elaboração de inventário, mas o pagamento é limitado ao limite especificado. Se o imóvel valer mais, é feito um inventário indicando o valor de cada objeto individual. O seguro é possível sem inventário, mas depois é definido um limite para cada unidade do bem segurado, que, via de regra, é inferior ao valor real dos objetos. Porém, bens caros, por exemplo, móveis antigos ou objetos de arte, são segurados apenas de acordo com o inventário, e mesmo com fiscalização obrigatória.

Quando a importância segurada é determinada e os riscos são selecionados, é calculado taxa de seguro e custo da apólice . “Via de regra, o “construtivo” para o pacote completo é segurado a uma taxa de 0,15 - 0,2%, acabamento - 0,5 - 0,6%, patrimonial - 0,6 - 0,8%”, relata Artem Iskra ( "Rosno") Se forem selecionados riscos individuais, as taxas poderão ser mais baixas. Além disso, as tarifas dependem da presença de sauna, lareira, caldeira a gás e sistema de alarme no apartamento. Se houver alarme ou portaria na entrada, aplica-se um fator de redução de 0,95 - 0,97, e se ninguém morar permanentemente no apartamento ou houver varanda adjacente, o custo da apólice pode aumentar em 5% . Lareiras e saunas aumentam o preço do seguro em 10 a 20%. O preço também é influenciado pelo material do qual, por exemplo, os pisos de madeira aumentarão o custo da apólice em 30 a 40%.

Em Moscou, o custo médio de uma apólice de seguro para habitação na classe econômica é 10-20 mil rublos., para o segmento empresarial - $ 1-2 mil, e para moradias de luxo – $ 3-10 mil“Em um apartamento comum, em uma casa de alvenaria, com área de 86 metros quadrados. m estavam segurados para “estrutura”, decoração, bens móveis e responsabilidade civil perante terceiros no valor total de 8 milhões de rublos. O pacote de riscos incluía incêndio, raio, explosão de gás, danos ao bem segurado por água de abastecimento de água, esgoto, sistemas de aquecimento e extinção de incêndio, roubo e furto, e o prêmio do seguro era de cerca de 20 mil rublos”, diz Oleg Tyrnov ( "Corretor 24").

“Um dos objetos que seguramos recentemente foi o acabamento de um apartamento e utensílios domésticos para um pacote completo. O valor total segurado pela apólice foi de US$ 350 mil e o prêmio do seguro foi de US$ 1.458”, dá um exemplo para a classe executiva Alexander Andrakhanov, chefe do departamento de vendas diretas da ISK Euro-Polis LLC.

E Artem Iskra (Rosno) fala sobre o seguro de habitação de luxo: “Asseguramos um apartamento no aterro de Krasnopresnenskaya e o imóvel nele contido por um valor total de US$ 600 mil para um pacote completo de riscos. O prêmio do seguro foi de US$ 2,8 mil. E, a propósito, houve um evento segurado neste contrato - como resultado de uma válvula de esfera quebrada, o apartamento foi inundado pelos vizinhos acima, os danos foram de mais de US$ 120 mil.”

"Caixa" de seguro
Hoje, “produtos embalados” ou programas expressos, como “Megapolis Express” de Rosno ou “Rosgosstrakh-apartment “Active”, tornaram-se difundidos. São produtos unificados que oferecem determinadas importâncias seguradas, diversos conjuntos de riscos e para cada caso o prêmio do seguro já está definido antecipadamente. Por exemplo, pode ser proposto segurar todos os componentes de um apartamento por 4,6 ou 8 milhões de rublos. (neste caso, são estabelecidos limites de responsabilidade para cada objeto, digamos, 50% do valor especificado - “estrutural”, 25% - acabamento, 25% - patrimonial), somente por incêndio e inundação ou para o pacote completo. Algumas empresas também oferecem uma escolha mais ampla - a importância segurada e o conjunto de riscos para a “construção”, acabamento e recheio da casa são determinados separadamente. Por exemplo, a empresa RESO-Garantiya oferece 7 versões diferentes desse programa.

Os “produtos em caixa” não levam em consideração as características individuais do apartamento: segundo Oleg Tyrnov (“Corretor 24”), nas mesmas condições, pagando o mesmo valor, você pode segurar tanto um apartamento de dois quartos em um antigo edifício e um novo edifício de três quartos em um monólito. Isso pode parecer injusto, mas aqui reside uma das principais vantagens de tais programas - uma abordagem unificada não requer inventário de bens, contratos, verificações, inspeções e avaliações, o segurado não precisa calcular quanto vale seu imóvel, ele só precisa marcar as caixas de forma simples e selecionar a opção de seguro de que precisa. Além disso, nos programas expressos, pequenas perdas são normalmente compensadas sem documentos das autoridades competentes.

Mas, no entanto, em caso de sinistro grave, o tempo economizado na solicitação de uma apólice ainda terá que ser gasto: “Será necessário recolher documentos que comprovem a disponibilidade e o valor do bem segurado, que no caso de os seguros clássicos são cobrados na celebração do contrato”, afirma Alexey Kozmin (UralSib). Aspecto pouco agradável dos “produtos em caixa” e franquia incondicional: quase sempre estão previstos danos, que o segurado cobrirá às suas próprias custas, normalmente 0,5% do valor segurado. O facto de os programas expresso, em regra, serem concebidos para compensação “ao primeiro risco”, ou seja, também pode ter consequências não muito boas. quando ocorre o primeiro sinistro, o dano (dentro do valor segurado) é pago integralmente, e nos casos subsequentes - apenas o que resta do valor segurado. Pois bem, se não sobrar nada, o contrato será rescindido, enquanto no seguro clássico o valor segurado geralmente não seca, não importa quantos eventos segurados ocorram. No entanto, de acordo com as estatísticas, raramente há mais de um evento segurado por apólice de seguro.

As apólices expressas mais baratas custam cerca de 400-500 rublos.. Por exemplo, esses preços são oferecidos pela ISK Euro-Polis. E na seguradora Renaissance, o custo mínimo do seguro para um “produto in a box” de acabamento e equipamentos é 750 esfregar.., e para bens domésticos – 960 rublos.. É verdade que tais preços correspondem a pequenos montantes de seguros até 100-200 mil rublos. ou um pacote de riscos muito limitado. Se você segurar propriedades a preços mais realistas, a apólice será mais cara.

Assim, a Alfastrakhovanie oferece o produto AlfaKVARTIRA, através do qual é possível segurar decoração, bens domésticos e responsabilidade civil perante terceiros durante um ano. Existem várias opções para escolher, incluindo “Padrão” - incêndio, queda de raio, explosão de gás, danos causados ​​​​pela água no bem segurado, roubo, furto; e “Conforto” – incêndio, queda de raio, explosão de gás, danos materiais causados ​​pela água, roubo, roubo, queda de objetos voadores, ações maliciosas de terceiros, desastres naturais. O custo da apólice ao segurar o acabamento é de 300 mil rublos. na opção “Padrão” e bens domésticos pelo mesmo valor, mas na opção “Conforto” serão 3,3 mil rublos.

Na UralSib você pode adquirir a apólice “My Fortress - Express”, que garante a “estrutura”, decoração, bens do domicílio e responsabilidade civil, é possível um pacote completo de riscos ou uma escolha de riscos individuais. Com um pacote completo de riscos, seguro abrangente do apartamento no valor de 6 milhões de rublos. vai custar 7,2 mil rublos., e o “construto” estará segurado por RUB 3,6 milhões., e acabamento com equipamentos de engenharia e bens domésticos - em 1,2 milhão de rublos.. cada.

O IC “Soglasie” apresenta o programa “Comfort City”, no qual são aceites para seguros apartamentos (“construtivos”) com área total até 150 metros quadrados. m, bem como a sua decoração, bens domésticos e responsabilidade civil. A condição de compensação é “No primeiro risco” e é oferecido um pacote padrão de 7 riscos principais. “No âmbito deste programa estava segurado um apartamento de 2 assoalhadas com acabamentos normais e sem bens caros, alugado. Foram escolhidos os valores mínimos do seguro: 4 milhões de rublos para “elementos estruturais” (como a casa está equipada com fogões a gás, o segurado temia uma explosão de gás, que poderia danificar não só o acabamento do apartamento, mas também a sua “estrutura elementos”), 250 mil rublos para equipamentos de acabamento e engenharia, 150 mil rublos para bens móveis e 500 mil rublos para responsabilidade civil. O prêmio total foi de 9.700 rublos, que o segurado pagou em 2 parcelas durante 3 meses”, diz Lyubov Kononenko (Companhia de Seguros Soglasie).

Enquanto o dono estiver fora
Outro produto de seguro da moda hoje é o seguro de apartamento durante férias ou viagem de negócios. “O seguro do programa clássico de 1 mês custará cerca de 20% do custo anual da apólice”, relata Maxim Gofman (RESO-Garantiya). Algumas seguradoras desenvolvem produtos de curto prazo, cujas apólices são emitidas por um período de 1 a 90 dias. Existem em UralSib, Alfastrakhovanie, Rosno, etc.

“A nossa empresa dispõe de um produto para quem viaja para o estrangeiro, o AlfaTRAVEL, o que implica a possibilidade de incluir a opção “seguro patrimonial”. Decoração de apartamentos e bens móveis domésticos, inclusive joias, são aceitos para seguro, e a apólice pode ser adquirida em nosso site sem visita ao escritório”, afirma Tatyana Khodeeva (“AlfaStrakhovanie”). Em Rosno, você pode proteger a estrutura, decoração e propriedade durante a partida. Tudo isso é aceito para seguro sem fiscalização. “E o custo da apólice custa apenas 1 ou 2 dólares por dia, dependendo dos riscos selecionados”, diz Artem Iskra (Rosno).

Resumo do portal
Hoje, um apartamento pode ser protegido de quase todos os infortúnios, tendo em conta todos os parâmetros individuais dos objetos segurados e todos os desejos, ou adquirindo um “produto em caixa” universal em 5 minutos. Você só precisa decidir qual método – “clássico” ou “expresso” – é mais adequado para você.

Taxas de seguro para seguro de apartamento em agosto de 2011 em Moscou

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