Mida on parem eelistada - ühekorruseline maja või mitu korrust? Millise variandi peaksite valima, kui otsite oma tulevase eluaseme jaoks kõige mugavamat projekti? Enamikul juhtudel seisavad selliste küsimustega silmitsi suurte maatükkide omanikud, kellel on võimalus valida: ühekorruselise maja kompaktne paigutus või mitme korrusega kõrge suvila, jättes saidile märkimisväärse vaba ruumi?
Loomulikult võtab esimene paigutusvõimalus suure ala, kuid võimaldab kõiki ruume maksimaalselt mugavalt korraldada.
Tuleb märkida, et tänapäeval muutub ühekorruselise maja mugav paigutus üha populaarsemaks ja seda seletatakse uute arhitektuuri- ja disainisuundadega. Nüüd hõlmab maaelu üldine kontseptsioon suvila ja külgneva krundi ühendamist üheks tervikuks.
Lihtne plaan väikese 6x6 puidust ühekorruselise maja jaoks
6x9 ühekorruselise maja planeering annab disaini ja disainilahenduste osas tohutu vabaduse.
Lihtne 6x9 ühekorruselise maja plaan Mõnel juhul näeb plaan ette pööningu teise korruse olemasolu, mille tõttu saab hoone kasulikku pinda veidi suurendada. Reeglina kuuluvad sellistesse projektidesse terrassid ja verandad.
Maja planeering 8x10
Ühekorruselise ristkülikukujulise 8x10 maja paigutus näeb välja päris hea, kuid samal ajal on see vähem tulus kui ruudukujuline suvila variant.
Ei ole haruldane, et 8x10 hoonetel on pööning ja kelder (pidage meeles, et keldrikujundus peaks alati olema väga kohandatud). Selline maja planeering sobib suurepäraselt nii eramajadesse linnas kui ka maale. Pööninguga variant on ideaalne võimalus suurtele peredele.
Loe ka
Majaprojektid kaasaegses kõrgtehnoloogilises stiilis
Ühekorruseline maja plaan 8x10 Maja planeering 9x9
Ühekorruselise 9x9 maja planeering on juba ette nähtud üsna mahukale hoonele, kuhu ei mahu vabalt ära üks inimene, vaid terve pere. Reeglina on sellistes hoonetes mitu eluruumi ja mitu majapidamisruumi. Kuna olemasolev ruum on väga märkimisväärne, on disaineril palju võimalusi teatud ideede elluviimiseks.
Ühekorruseline maja plaan 9x9 Maja planeering 10x10
Ühekorruselise 10x10 maja planeering, mis sobib ideaalselt mitmele inimesele, hõlmab pikki ehitustöid. Sellistes majades on mitu tuba, mis on kujundatud nendes elavate inimeste jaoks maksimaalse mugavusega. Lisaks pakuvad need hooned avarust, mis on suurenenud seinte pikkuse tõttu.
Maja plaan 10×10 puidust Maja planeering 10x12
10x12 ühekorruselise maja planeering võimaldab saada suure pindala ja ruudulähedaste mõõtmetega hoone. Olemasoleva ruumi kasutamise saab muuta võimalikult kasulikuks ja ratsionaalseks, korrastades esimese korruse ja pööningu.
Sarnaste suurustega projektid sobivad ideaalselt ehitamiseks nii linnas kui ka väljaspool. Elanike suurema mugavuse huvides tuleks planeerida eriti hoolikalt. Üldjuhul asuvad esimesel korrusel köök, vannituba ja wc, esik, elutuba ja puhketuba.
Puitmaja plaan 10×12 Teist korrust (kui otsustate siiski eelistada mitmekorruselist maja) kasutatakse eluruumideks, mis on alaliseks elamiseks väga mugav. Kui plaan hõlmab keldrikorruse olemasolu, võib see mahutada töökojad, garaaž ja puhkeala.
8 x 12 majaprojekti plaanid on 2018. aastal üsna populaarsed ja nende järele on suur nõudlus. Seetõttu uuendame regulaarselt oma 8 x 12 majaprojekti kataloogi uute projektidega, millel on funktsionaalne, originaalne ja mugav elamisplaneering.
8 x 12 majaprojekti tüüpilised paigutused: millele peate enne valmisprojekti ostmist tähelepanu pöörama
Enne maja ehitamise alustamist tuleb korrektselt valida maja planeering 8 x 12. Valikuprotsessi hõlbustamiseks ja süstematiseerimiseks on vaja arvestada mitmete oluliste küsimustega.
Seega on 8 x 12 maja paigutuse valimisel oluline arvestada:
1. Maatüki tunnused.
Elamuprojekti valimisega on vaja alustada siis, kui ehitusplats on juba kindlaks tehtud. Soovitatav on seda reeglit järgida, kuna maa omadused piiravad sageli mõnda maja võimalust ja elustiili selles. Oleme kirjeldanud, kuidas valida hea krunt individuaalseks ehitamiseks.
Välistada ei saa aga ka vastupidist varianti, kui esmalt valitakse eramaja projekt, seejärel aga kõikidele ehitustingimustele vastav krunt.
8x12 majaprojekti jaoks sobib mis tahes kujuga krunt, mille pindala on üle 4 aakri.
2. Ehituse ja materjalide maksumus.
Kui palju maksab arendajal eramaja ehitamine võtmed kätte, ei saa esialgu öelda, kuna selle näitaja väärtust mõjutavad paljud tegurid. Seega võib arenduspiirkond kulusid kordades tõsta. Samuti sõltuvad kulud materjalidest, valitud ehitustehnoloogiast jne. Seega saab kalkulatsiooni koostada juba projekti ja ehituskoha valikul.
3. Milline suvila 8x12 on parem: pööninguga, ühe- või kahekorruseline?
Tulevase kodu korruste arvu üle otsustamisel peate esmalt tutvuma nende iga lahenduse eelistega:
Ühekorruseline maja võimaldab elanikel liikuda takistusteta kõikidesse ruumidesse, kuna treppe pole. Elu sellises majas toimub ühel tasapinnal. Sellise maja ehitamine on aga kallim kui sama pinnaga katusealuse maja ehitamine. See on tingitud asjaolust, et ühekorruseline maja nõuab rohkem katuse- ja vundamenditööd.
Väikestele kruntidele on parim lahendus 8 x 12 pööninguga maja. Selles majas on ruumid võimalik jagada päevatsooniks ja puhkealaks (pööninguruum). Pööningumajad on energiasäästu mõttes head. Pööningumajade puudused hõlmavad madalat pööninguleina ja kaldkatuse kaldeid, mis mõnevõrra vähendavad ruumi ja nõuavad palju tööjõudu. 8 x 12 majaprojekti läbimõeldud kujundus võimaldab neid puudujääke tasandada ja muuta tuba elamiseks hubaseks. Samuti nõuab katusealune maja üsna suure katuseala soojustamist.
Kahekorruselise maja ehitamine on palju kallim kui pööninguga maja, kuid see võimaldab kasutada kahte täiskorrust.
Maja, mille pööning on mitmes etapis võimalik muuta eluks pööninguks, on vahelahendus. Haljastustöid saab aga teha siis, kui majaomanikul on selleks aega ja raha.
4. Maja paigutus 8 x 12 koos prognoosiga tulevikuks.
Kui arendaja valib projekti, peab ta hoolikalt läbi mõtlema, mitu tuba peaks majas olema ja mis otstarbeks. Seejuures peab ta toetuma mitte oleviku vajadustele, vaid arvestama ka võimalike tulevikuvajadustega. Seega võib kontor või elutuba, mida praegu nii väga vajatakse, mõne aasta pärast olla elutoaks tema vanematele või täiskasvanud lastele, kes otsustavad isamajja jääda.
5. Maja kujunduse muudatuste võimalus 8 kuni 12
Meie disainerid teevad lihtsalt 8 x 12 maja projektides igasuguse keerukusega muudatusi, mille fotod, visandid, joonised ja videod on postitatud selles jaotises, ilma et see mõjutaks maja töökindlust ja tugevust. Seetõttu pole vaja keelduda projektist, mis teile meeldib, lihtsalt sellepärast, et sellel on nüansse, kuna neid on lihtne parandada.
Ettevõte teostab kõiki arhitektuurseid projekte keskmiste turuhindadega. Iga projektiga on kaasas detailne projektdokumentatsioon, mis koosneb viiest osast: ehituslik, arhitektuurne ja insenertehniline, mis koosneb 3 osast (ventilatsiooni- ja küttesüsteemide elektriskeemid, elektri- ja veevarustusskeemid). Lisatasu eest on saadaval projekti inseneriosad.
Allpool oleme postitanud näitena majaprojekti.
Iga Z500 ettevõtte projekt tagab õiguskindluse maja ehitamise ajal, kuna see on kaitstud autoriõigusega. Veebilehele postitatud tunnistus näitab, et Z500 ettevõte on rahvusvahelise arhitektuuribüroo Z500 Ltd esindaja.
Ühekorruseliste terrassidega majade kaks varianti, mis on mõeldud nelja (kolme)liikmelise pere majutamiseks. Sise- ja välisruumide üldpind on 117,5 m2 ja 113,5 m2, vundamendi gabariidid on vastavalt 8x12 ja 8x14 meetrit.
Paigutuste kirjeldus
Neljale inimesele mõeldud hoone koosneb järgmistest aladest:
- Kolm magamistuba - ühekohaline, igaüks pindalaga 12 m2 ja kahene, pindalaga 13 m2. Ühekohalised magamistoad on varustatud mugavate õppe-/töökohtadega.
- Kombineeritud köök-elutuba. Selle ruumi pindala on 35 m2. Elutoast pääs välisele kaetud terrassile.
- Kaks eraldi vannituba, mis asuvad sissepääsualal. Üks neist on kombineeritud pesuruumiga ja külgneb saunaruumiga.
- Eraldi sissepääsuga katlaruum, mis võimaldab mugavalt töötada tahkekütte kütteseadmetega.
raami ühekorruseline maja 8×12
raami ühekorruseline maja 8×14
Kolmele inimesele mõeldud elamu teine paigutusvõimalus koosneb järgmistest ruumidest:
- Kaks magamistuba – kahe- ja üheinimesetuba koos lauaga õppimiseks või töötamiseks.
- Kombineeritud köök/söögituba/elutuba pindalaga 35 m2 ja eraldi väljapääs sisehoovi ja kaetud terrass.
- Majapidamisplokk, mis koosneb kahest vannitoast, pesuruumist, saunast ja katlaruumist. See paigutus lihtsustab torustiku side paigutust.
Paigutusskeem
Maja võimalus neljale inimesele
karkassmaja planeering 8×12
Maja planeering kolmele inimesele
karkassmaja planeering 8×14
Paigutuse omadused
- korruste arv – üks korrus;
- vundamendi gabariidid – neljakohalisel hoonel 8×12 ja kolmekohalisel hoonel 8×14;
- hoonete üldpind koos terrassidega on neljakohalisel majal 117,5 m2 ja kolmekohalisel elamul 113 m2;
- Eluruumide (magamistoad, elutoad, söögitoad ja köögid) pindala on vastavalt 72 m2 ja 60,5 m2.
- sanitaarruumide arv – 2 (mõlema paigutusvariandi puhul);
- magamistubade arv – kolm esimese planeeringuvariatsiooni ja kaks teise jaoks;
- mõlemad majad on varustatud saunaga;
- teine paigutusvõimalus annab eraldi sissepääsu katlaruumi;
Meie populaarseim valmisprojekt: energiasäästliku kahekorruselise 8x12 maja projekt koos garaaži ja katlaruumiga. Kauni ja soliidse välimusega kaasaegne maja, hoolikalt läbimõeldud ja väga mugava ruumide planeeringuga, kus pole midagi üleliigset ning suure hulga erinevate arhitektuuristiilide fassaadikatte võimalustega.
VALIKUD PROJEKT MAJAD SARI "8x12"
LÕPPENUD PROJEKTI KULU - 10.000 RUBLAD
nr 1. 300 mm poorbetoonist, telliskivivooderdist ja krohvist 8x12 maja planeering ja välimus:
VIDEOÜLEVAADE EHITATUst ENERGIATÕHJUSEST MAJAst 8X12:
nr 2.1. Peegelversioon 8x12 majast koos terrassiga garaaži kohal, 170 m2. Seinad on laotud soojusisolatsiooniga tellistest ja voodritellistest.
nr 2.2. Keldri ja terrassiga 8x12 maja peegelversioon, 250 m2. Seinad on laotud tavalistest tellistest, soojusisolatsioon polüuretaanvahuga ja voodritellised.
nr 3. Võimalus tellisfassaadiga ja valgete arhitektuursete elementidega klassikalises stiilis 8x12 maja koos garaažiga, 170 m2.
nr 4. Kaasaegses stiilis 8x12 maja auväärne versioon. Maja üldpind ilma teise valguseta on 178 m2, efektiivse soojustusega kandvad telliskiviseinad, tellisfassaad, garaaž ja katlaruum. Tavaline ja peegelversioon.
nr 5. Moodsas stiilis 8x12 maja variant, ühevärviline tellisfassaad ja komposiit aknaraamid, 140 m2.
nr 6. Võimalus 2-korrusel 4 magamistoaga maja 8x12, fassaad kahetooniline telliskivi ja dekoratiivkrohv, 140 m2.
nr 7. Võimalus soliidsele auväärsele majale 8x12 klassikalises stiilis rõdu ja lõunapoolse sissepääsuga, 140 m2.
nr 8. Võimalus soodsale energiasäästlikule karkassmajale 8x12 "Saksa poolpuit" stiilis, pindala 156 m2.
nr 9. Võimalus säästlikule 8x12 seeria energiasäästlikule majale, mille seinad on poorbetoonist ja fassaadivooder, 150 m2.
nr 10. Võimalus 3-korruseline klassikalises stiilis päikesepoolne maja 8x12, 6 magamistuba, 3 kaminatega elutuba, 207 m2.
MAJAPROJEKTI 8X12 ÜKSIKASJALIK KIRJELDUS (valik nr 1)
Päikesemaja "8x12" on esiteks väga soe maja, täis päikesevalgust ja soojust. Energiasäästlikud tehnoloogiad, vastupidavad materjalid, ilus välimus, mugav paigutus – kõik see muudab selle mugavaks ja tervislikuks.
8x12 maja projekti kirjeldus: väikese pindalaga 140 m2 (ilma garaaži ja katlaruumita) on 8x12 maja visuaalselt tajutav kui suur ja auväärne häärber. Lihtne ja odav ehitada, see näeb palju parem välja kui paljud sarnase suuruse ja hinnaga majad.
Lisades projekti põhiversioonile kaasaegseid elemente või klassikalisi detaile, saame anda maja arhitektuurile modernse või klassikalise stiili. Kattetelliste ja aknakatete värvi ja tekstuuri saab muuta, saavutades ainulaadse, individuaalse välimuse. Maja välisilmet saab kujundada mis tahes arhitektuurilises stiilis.
Maja planeering 8x12: ristkülikukujuline planeeringuga, 2 korrust, 1. korruse kõrgus - 3,50 m, 2. korruse kõrgus - 3,25 m. Maja üldpind on 140 m2, garaaži ja katlaruumiga 175 m2. 1. korrusel on üks suur valgusküllane ruum, mis on tinglikult jagatud funktsionaalseteks aladeks, vaheseinte paigaldamise võimalusega: esik - 11 m2, kabinet - 10 m2, elutuba - 21 m2, söögituba - 13 m2, köök - 11 m2, vannituba - 9 m2.II korrusel: esik - 9 m2, teine valgus, magamistuba - 15 m2, magamistuba - 13 m2, magamistuba - 13 m2, vannituba - 10 m2. Maja külge on kinnitatud põhjaküljel eraldi plokina garaaž - 24 m2 ja katlaruum - 15 m2.
Kaasaegsed energiatõhusad tehnoloogiad: usaldusväärne soojustatud vundament, soemüürid 500 mm, t soojad aknad kahekambriliste energiasäästlike topeltklaasidega, katusekorrusel tõhustatud soojustus, ventileeritav pööning, külmasildade puudumine majas.
Päikeseenergia, energiasäästlik maja on projekteeritud passiivse päikesearhitektuuri põhimõtete järgi: energiasäästlikud aknad ida-, lõuna- ja lääneküljel, lõunafassaadil lisaks suur vitraažaken kahel korrusel koos teise valgustiga. , põhjafassaadil on üks väike aken läbi maja loomuliku ventilatsiooni. Maja lõunaküljel asuvad kõik eluruumid, põhja pool aga abiruumid. Paindlik ja mugav planeering võimaldab teil luua vajaliku elamispinna.
Sihtasutus:maja põhiprojektis on 8x12 monoliitne raudbetoonliist ja 2 rida FBS vundamendiplokke. Põrandaplaat on maapinnal monoliitne raudbetoon, soojustatud. Vundamenti on võimalik kohandada vastavalt oma piirkonnale.
Maja seinad: Kandev sein on laotud 300mm poorbetoonplokkidest, välissein vooderdatud keraamilistest tellistest, valged seinad ja akende ümber viimistlus krohviks 200mm poorbetoonplokkidest. 8x12 maja projekti seinamaterjali saab lihtsalt asendada tellise, keraamilise ploki või mõne muu seinamaterjaliga.
Katus: 2. korruse kohal olev pööningukorrus on puidust, soojustatud basaltsoojustusega hüdroisolatsiooni ja aurutõkkega, mille kohal on ventileeritav pööninguruum. Maja katus on viilkatus, katusekate metallkividest. Saab asendada painduvate plaatidega.
Aken:valmistatud soojast profiilist 2-kambriliste energiasäästlike topeltklaasidega akendega. Akende ümber olevad plaadid võivad olla valmistatud väljaulatuvatest gaasiplokkidest, voodritellistest või kattekihtidest valmis arhitektuursetest osadest.
Insolatsioon: aknad ida-, lõuna- ja lääneküljel, lõunafassaadil 2 korruse vitraaž teise valgustiga, põhjafassaadil üks väike aken maja ventilatsiooniks. Madal talvine päike tungib vabalt majja ja soojendab seda täiendavalt, samas kui suvepäike pääseb majja vaid osaliselt, ilma seda üle kütmata.
Rulood:Maja aknaavad on projekteeritud arvestades rulookarbi varjatud paigaldust (projektiversioonis poorbetoonist seintega ja krohvliistudega). See tähendab, et kogukas kast pole maja fassaadil näha. Rulood kaitsevad maja talvel läbi öiste akende soojakadude eest ning toimivad ka hea reguleeritava päikesekaitsena kuuma suvepäikese eest.
Boileri ruum: Katlaruumi pindala on 15 m2, nii nagu garaaž, on see majaga põhjapoolsest küljest külgnev.Sellesse suurde katlaruumi saab hõlpsasti mahutada kogu maja jaoks vajalik kaasaegne insenertehnika ja seal on veel ruumi ka töökoda või ladu.
Insenerikoolitus:8x12 päikeseenergiasäästlik maja on projekteeritud majaprojekteerija põhimõttel ehk sinna on võimalik paigaldada edaspidi peaaegu igasugune kaasaegne insenerisüsteem, olgu selleks siis kliimaseade, sisse- ja väljatõmbeventilatsioon, soojuspump või päikesepaneelid ja kollektorid.
Ise-ise ehitamine on populaarsust kogunud tänu interneti kaudu kättesaadavale teabele. Erinevad ehitusplatsid ja foorumid võimaldavad teil omandada kvalifitseeritud teadmisi ja ehitada maja minimaalse palgaga. Ehituse üks keerulisemaid valdkondi on projekteerimine. Just tulevase maja projekteerimisdokumentides on täpsustatud ehitusmaterjalid, ruumide paigutus, kommunaalteenuste paigaldamise meetodid ja kütte korraldamine. Vaatame ruumide paigutuse võimalusi hoonete mõõtmetega 12 x 8 (1 või 2 korrust) projektides.
Sisemine paigutus
Maja pindala 8 x 12 m2 on ligi 100 ruutmeetrit (ühekorruseline maja) ja ligi 200 ruutmeetrit (kahekorruseline suvila). See on üsna avar tuba, kus saab elada viie- kuni kaheksaliikmeline pere.Riiklike eluasemestandardite kohaselt peab igal inimesel olema vähemalt 20 ruutmeetrit. m üldpinnast.
Mida suurem on siseruum, seda suuremad on teie talvised küttekulud. Seetõttu on tohutute kastmajade populaarsus piiratud. Isegi rahaliste vahendite olemasolul ehitatakse harva kolme- või enamakorruseline suvila mõõtmetega 8 x 12 m. Sagedamini piirduvad need hoone kahe või ühe korrusega.
Selles projektis paiknevad kõik siseruumid orgaaniliselt ümber sisehalli. Peaaegu kõik toad on eraldi. Pääseb ainult sissepääsu verandale ja ühissaali.
Maja on ideaalse ristkülikukujulise kujuga, sissepääsu veranda asub välisseinte sees. See näeb välja nagu klaasimata kaetud terrass, mis eelneb ühekorruselise ruumi sissepääsule.
Majaprojekt nr 2: mugavus ja mugavus
Selles ühekorruselises projektis on välisseinte taga perimeetriga 8 x 12 m kolm magamistuba, köök-elutuba koos esikuga ja katlaruum. See projekt on eelmise plaani kaasajastatud versioon. Siin on säilinud magamistubade arv ning elutoa suurust on suurendatud tänu selle ühendamisele köögi ja esikuga.
Magamistoad ja vannituba asuvad maja paremal küljel. Vasak pool on aktiivse tegevuse tsoon. Siin veedavad nad oma ärkveloleku aega, saavad pärast tööd kokku, valmistavad süüa ja võtavad vastu külalisi.
Elutoast-köögist on teine väljapääs. See võib viia klaasitud verandale (soovi korral kinnitada maja külge) või minna otse aiamaale läbi veranda või avatud terrassi. Soojal hooajal on teise väljapääsu kõrval tänaval vaatetorn, söögilaud ja koht üldiseks lõõgastumiseks.
Kahekorruselise maja projekt
Teisele katusekorrusele tuleb eranditult koduala: kolm magamistuba, riiete panipaik, vannituba ja wc. Sissepääs II korruse siseruumidesse on esikust. Esimeselt korruselt viib saali ka trepp.
Esimene korrus ise on külaliste- ja tööala. Siin asuvad eraldi köök, elutuba ja töötuba ning majapidamisruumid (ahjuruum ja kombineeritud vannituba). Maja esimest korrust läbib suur avar esik. Esiku tagasein on varustatud katuseaknaga. Sissepääs majja on läbi väikese koridori, mis eraldab sisemised köetavad ruumid tänavast. 
Millega veel tuleb arvestada
Kõrge veranda ja astmete olemasolu maja sissepääsu juures määrab aluse kõrgus. Kõrge sokkel tagab esimese korruse korruse soojapidavuse ning eeldab kõrge veranda ja astmete ehitamist. Madal alus nõuab põranda kohustuslikku soojusisolatsiooni ja piirdub madala verandaga, mille maja sissepääsu juures on üks või kaks astmet.
Mugav siseruumide kujundus on orienteeritud kardinaalsetele suundadele, võttes arvesse tuuleroosi ja omanike elukava. Kui pere rutiin langeb kokku loomulike biorütmidega (varane ärkamine), siis magamistoa aknad asuvad kagu suunas (ruumide varajaseks valgustamiseks loomuliku valgusega). Kui inimesed on öised ja magavad kaua, siis nende magamistoad on paigutatud maja loodeseina äärde (et ere päikesevalgus ei segaks nende hommikust und).
Maja veranda 12 on 8 – loodud armastusega.
