Viime vuosina omakotitalojen rakentamisesta on tullut yhä suositumpaa. Jokainen, joka päättää ostaa oman kodin, joutuu väistämättä vaikean valinnan eteen.
Niiden ulkonäkö, materiaali, josta ne on valmistettu, ja käyttötarkoitus vaihtelevat. Muuten, omakotitaloja kutsutaan joskus myös maalaistaloiksi vedoten siihen, että ne on rakennettu joko kesämökeille tai maalaiskyliin. Tämä ei ole täysin totta. Pienissä maakuntakaupungeissa kaupungin rajoihin rakennetaan nyt paljon pientaloasuntoja, joissa se korvaa yksityisen sektorin rappeutuneita taloja.
Omakotitalotyyppien luokittelussa on kaksi vaihtoehtoa.
Tarkoituksen mukaan
Tällä kriteerillä kaikki omakotitalon tyyppejä on jaettu kahteen suureen ryhmään: vakituisiin asuntoihin ja mökkeihin, joita käytetään pääasiassa lämpimänä vuodenaikana.
Myös vakituiset asunnot ovat puolestaan erilaisia ja eroavat toisistaan sekä kooltaan, pohjaratkaisultaan että mukavuuksiltaan.
Mökki
Tämä oli aikoinaan halpojen talojen nimi, joita tehtaiden ja tehtaiden omistajat tarjosivat työntekijöilleen asunnon. Tämä oli tilapäinen asunto, josta työntekijät maksoivat vuokraa.
Nyt sanan merkitys on tietysti muuttunut. Mökki on pääsääntöisesti omakotitalo, yleensä maalaistalo, joka on täysin mukautettu pysyvään asumiseen ja varustettu kaikella, mihin moderni kaupunkilainen on tottunut. Palvelujen suhteen mökki ei ole huonompi kuin kaupunkiasunto, mutta on pinta-alaltaan paljon suurempi.
Suurin osa mökeistä on yksi- tai puolitoistakerroksisia eli ullakkorakenteisia. Kaksikerroksisia mökkejä rakennetaan harvemmin. Pohjakerroksessa on pääsääntöisesti eteinen ja olohuone, keittiö, ruokailutila ja kodinhoitohuoneet. Ja ullakolla tai toisessa kerroksessa on makuuhuoneita, joskus kylpyhuone, mutta se voidaan myös suunnitella ensimmäiseen kerrokseen.
Kuten useimmat omakotitalon, mökki sijaitsee melko suurella tontilla, jota voidaan käyttää puutarha- ja puutarhatöihin, rentoutumispaikkana ja muiden rakennusten: autotalli, kylpylä, huvimaja, navetta jne.
Tämäntyyppisellä omakotitalolla on yksi tärkeä ominaisuus. Mökki on osa mökkikylää tai kaupungin aluetta, jossa on yksityisiä rakennuksia. Kaikki mökin viestintä sisältyy yleiseen viestintäjärjestelmään, jota ylläpitää erityinen organisaatio. Eli näennäisestä eristäytymisestä, oman tonttinsa olemassaolosta huolimatta mökki ei ole täysin itsenäinen rakennus.
Kartano
Tämä on suuri kaupunkityyppinen talo, jossa asuu yksi perhe. Kartanon asuintilat ovat tilavia ja ylittävät vaaditut standardit, usein merkittävästi. Kartanossa on vähintään kaksi kerrosta ja usein kolme.
Kartanoita rakennetaan yksilöllisten suunnitelmien mukaan. Jokainen kartano on ainutlaatuinen, ainutlaatuinen, toisin kuin muut.
Kartanon ensimmäisessä kerroksessa voi olla eteisen, olohuoneen ja ruokailutilan lisäksi myös kirjasto, biljardisali, toimisto jne. Toisen kerroksen makuuhuoneet on varustettu erillisillä kylpyhuoneilla. Kolmannessa kerroksessa tai ullakolla voi olla vieras- tai lastenhuoneita, studioita tehdä sitä mitä rakastat.
Joissakin moderneissa kartanoissa on omat uima-altaat ja solariumit. Kellarissa on autotalli, työpajat ja kodinhoitotilat.
Tilojen luettelo ja valikoima riippuu kartanon omistajan eduista, hänen mielikuvituksestaan ja taloudellisista mahdollisuuksistaan.
Kartanon ympärillä olevassa puutarhassa ei pääsääntöisesti kasvateta kurkkua ja tomaatteja (ellei tämä ole omistajan harrastus), mutta tennis- tai golfkenttä voidaan varustaa. Ja kukat ja muut viheralueet suorittavat yksinomaan koristeellisen toiminnon.
Mutta tärkein ero kartanon ja mökin välillä on, että se voi olla täysin itsenäinen. Lämmitystä varten on oma kattilahuone tai nykyään useammin kaasukattila. Vesi syötetään kaivosta ja jätevesi virtaa kaivoon.
Ekotalo
Tämäntyyppinen omakotitalo on suhteellisen uusi, mutta siitä on tullut yhä suositumpi viime vuosina. Sen pääominaisuudet ovat ympäristöystävällisyys ja energiansäästö. Ekotalot rakennetaan yleensä ekologisesti puhtaalle alueelle terveydelle turvallisista luonnonmateriaaleista. Suurin osa tämän tyyppisistä taloista on rakennettu puusta, ja kattomateriaalina käytetään tiiliä.
Ekotaloa kutsutaan joskus "passiivitaloksi", koska se säästää paljon energiaa seinien hyvän lämmöneristyksen ja erilaisten vaihtoehtoisten energialähteiden, kuten aurinkokeräinten tai aurinkopaneelien, käytön ansiosta.
Henkilökohtaisella tontilla ei kasvateta vain vihanneksia ja hedelmiä, vaan myös jätteet hävitetään.
Itse asiassa ekotalo on jopa autonomisempi asunto kuin kartano.
Maalaistalo
Dacha on maalaistalo, jota ei käytetä asumiseen ympäri vuoden. Näin ollen sen parantamiselle on vähemmän vaatimuksia. Lisäksi, jos aiemmin kesämökki oli lähes yksinomaan puutarhanhoito- ja kotitalouksien hyödyllisten tuotteiden kasvattamispaikka, niin nyt se on enemmän rentoutumis- ja luonnosta nauttimisen paikka.
Maalaistalojen erikoisuus on, että ne sijaitsevat kaupungin rajojen ulkopuolella ja puutarhanhoitoon tarkoitetuilla alueilla.
Koska mökkejä käytetään asumiseen lämpimänä vuodenaikana, ne on rakennettu kevyemmistä materiaaleista, eikä seinien lämmöneristykseen kiinnitetä niin paljon huomiota kuin vakituisissa asunnoissa. Pääsääntöisesti dachaissa ei myöskään ole lämmitysjärjestelmää. Vaikka siellä voi olla esimerkiksi takka, se toimii enemmän koristeena.
Dacha eroaa pysyvästä kodista oikeudelliselta kannalta. Jos rakennat pysyvän talon lomakylään (puutarhanhoitoon tarkoitetulle maalle), sitä ei lain mukaan silti pidetä täysimittaisena asumisena.
Omakotitalon tyypit eivät tietenkään rajoitu lueteltuihin. Joskus on vaikea vetää rajaa esimerkiksi mökin ja kartanon välille. Lisäksi siellä on valtava määrä vanhoja omakotitaloja, niin sanottua yksityistä sektoria. Niiden ominaisuudet eivät sovi yhteenkään luetelluista tyypeistä.
Mutta emme puhu vanhan talon ostamisesta, vaan uuden rakentamisesta. Ja rakentamisessa tärkeä rooli ei ole vain toiminnallisella tarkoituksella ja ulkonäöllä, vaan myös materiaalilla, josta talo rakennetaan.
Omakotitalon tyypit, jotka eroavat rakennusmateriaaleista
Tiilitalot.
Tämä on edelleen yleisin omakotitalotyyppi, ja tiili on yksi perinteisimmistä materiaaleista.
Tiilitalot ovat vahvoja ja kestäviä; tiilirakennukset voivat kestää vuosisatoja. Lisäksi tällä materiaalilla on korkea palonkestävyys.
Arkkitehtonisesti tiili on erittäin hyödyllinen materiaali, sillä voidaan rakentaa melkein minkä muotoinen seinä, ja tiilitalot ovat esteettisiä jopa ilman tarpeettomia koristeita.
Mutta tiili ei sovellu kesämökin rakentamiseen. Sinun on asuttava siitä rakennetussa talossa jatkuvasti, muuten ilman lämmitystä kylmällä säällä talo kosteutuu, seiniin ilmestyy hometta ja ilma siinä on kuin vanhassa kellarissa.
Tiilitalojen haittoja ovat myös se, että ne ovat suhteellisen kalliita ja tiiliseinät vaativat pakollisen sisäviimeistelyn.
Block taloja
Tällä hetkellä on olemassa monia erilaisia betoni-, keraami-, polymeeri-betonilohkoja. Lisäksi materiaaleissa, joista nämä lohkot on valmistettu, on merkittäviä eroja ominaisuuksien ja teknisten ominaisuuksien suhteen. Siksi olisi oikeutetumpaa puhua jokaisesta materiaalityypistä erikseen. Mutta betonilohkoista, keraamisista lohkoista, vaahtobetonista tai puubetonista (puubetonilohkoista) rakennetuilla lohkotyyppisillä taloilla on yhteisiä piirteitä, jotka erottavat ne muista materiaaleista valmistetuista rakennuksista.
Kokoamisen nopeus ja helppous, koska lohkojen koko on huomattavasti suurempi kuin tiilien koko.
Kevyt paino. Lähes kaikki lohkotyyppiset materiaalit ovat kevyitä, paitsi tietysti betonilaatat ja -harkot, joita käytetään nykyään melko harvoin rakentamiseen. Esimerkiksi puubetonilohko - yksi halvimmista rakennusmateriaaleista -, jonka mitat ovat 50 × 25 × 30 cm, painaa noin 24 kg. Vaahtobetonipala, jonka mitat ovat 20 × 30 × 60 cm, painaa noin 12 kg.
Suhteellisen alhainen hinta. Esimerkiksi vaahtobetoniharkkojen kuutio on puolet tiilikuutiometrin hinnasta. Poikkeuksena ovat melko kalliit. keraamiset lohkot, jotka valmistetaan melko monimutkaisella tekniikalla ja joilla on useita ainutlaatuisia ominaisuuksia, esimerkiksi korkea kyky säilyttää lämpöä, minkä vuoksi niitä kutsutaan jopa "lämpimäksi saveksi".
Korkea lämmöneristysaste. Vaahtobetonista, puubetonista ja erityisesti keraamisista lohkoista rakennettu talo on paljon lämpimämpi kuin tiili.
Kosteuden imeytyminen. Block-tyyppiset materiaalit ovat pääsääntöisesti huokoisia ja imevät ja haihduttavat kosteutta hyvin. Siksi niistä rakennettu talo on kuivempi ja sen seinät "hengittävät".
Mutta tämän tyyppisillä materiaaleilla on myös haittoja.
Melkein kaikki ne vaativat vakavaa paitsi sisä-, myös ulkoseinien koristelua (lukuun ottamatta keraamisia lohkoja).
Jokaisella lohkotyypillä on omat erityispiirteensä, jotka vaativat erityisosaamista.
Suuren koonsa vuoksi lohkomateriaaleilla on rajoituksia - niiden avulla voit rakentaa taloja vain suhteellisen yksinkertaisella asettelulla ja suunnittelulla.
Puutalot
Puurakentaminen, jolla on vuosisatoja vanhoja perinteitä, on tulossa yhä suositummaksi ja kysytymmäksi.
Puu on erinomainen ympäristöystävällinen materiaali. Puutalo on lämmin, siinä on mukava mikroilmasto ja asianmukaisella käytöllä se voi palvella omistajaa pitkään.
Lisäksi puutalo on kaunis myös ilman lisäviimeistelyä. Puu sopii ehkä parhaiten maalaistaloon, siitä valmistettu koti sopii hyvin luonnonmaisemaan.
Mutta tämän tyyppisellä omakotitalolla on myös vakavia haittoja.
Puutalon rakentaminen kestää kauan, koska valmiin hirsitalon kutistuminen vaatii vähintään kuusi kuukautta.
Ennen käyttöä puu vaatii erityiskäsittelyä antiseptisillä yhdisteillä ja palonestoaineilla.
Puu on melko kallis materiaali. Ja mikä tärkeintä, puun kasvu kestää kauan, ja puurakentamisen laajeneminen johtaa siihen, että metsät tuhoutuvat nopeammin kuin ne kasvavat.
Runkopaneelitalot
Tämä on suhteellisen uusi omakotitalotyyppi. Ne on rakennettu sandwich-paneeleista tai polymeerikerroksella varustetuista lastulevyistä, jotka on kiinnitetty puupalkeista valmistettuun runkoon.
Tällaiset talot ovat helppoja ja nopeita asentaa, melko mukavia ja taloudellisia. Mutta ne ovat vähemmän lämpimiä ja kestäviä kuin muun tyyppiset yksityiset talot. Tarkemmin sanottuna ne vaativat laajaa työtä seinien eristykseen ja vedeneristykseen.
Parhaillaan rakenteilla olevia omakotitalotyyppejä on lukuisia ja erilaisia, ja jokainen voi löytää käyttötarkoitukseensa, makuun ja taloudellisiin mahdollisuuksiinsa sopivan houkuttelevimman.
- vakava askel, joka määrittää niiden elämäntavan, jotka asettuvat siihen moniksi vuosiksi. Siksi sinun on lähestyttävä asiaa erittäin perusteellisesti.
Nykyään yleisimmät uusien rakennusten tyypit ovat: paneeli-, monoliitti-, tiili-monoliittinen ja tiilitalot.
Paneelitalot
Paneelitalorakentaminen on meille tuttua massarakentamisen aikakaudelta viime vuosisadan 70-luvulta. Paneelitalo rakennetaan suunnittelijan periaatteen mukaan: tulevan talon valmiit osat tuodaan rakennustyömaalle, josta ne "muodostavat" asuinrakennuksen. Tulevan talon osat (paneelit) valmistetaan tehtaissa, joita kutsutaan useimmiten talonrakennustehtaiksi.
Tämä rakennustekniikka määrittää pääeron paneelirakennusten ja monoliittisten rakennusten välillä: vakioasettelu. Vakioasettelu olettaa tiukasti määritellyn määrän ja tilan asunnossa. Paneelitalon yhtä onnistunutta versiota kopioidaan yleensä tuhansittain, mistä tulee niin sanottu talosarja. Saman sarjan talot ovat kuin kaksi vesipisaraa, jotka muistuttavat toisiaan. Tämä paneelitalorakentamisen ominaisuus voi olla sekä etu että haitta: toisaalta paneelitalon ostaja tietää tarkalleen millaisen asunnon hän on ostamassa, toisaalta tällainen rakentaminen edellyttää vapaan pohjaratkaisun puuttumista. .
Yksi paneelitalorakentamisen suurimmista ongelmista on lämmöneristys. Rakentamisen heikon laadun vuoksi ei useinkaan ole mahdollista varmistaa paneelien välisten saumojen hyvää lämmöneristystä.
Vakiopaneelitalot rakennetaan nopeammin, koska sijoittaja ei tarvitse aikaa kehittää ja hyväksyä uutta hanketta. Tästä syystä paneelitaloasunnot ovat yleensä halvempia. Useimmiten paneelikehitys vallitsee alueilla, joilla on enemmän vapaata aluetta ja joissa taloudellisesti katsottuna monoliitin asumisen toteuttaminen vaatii paljon enemmän aikaa.
Monoliittiset talot
Monoliittisten talojen rakentaminen on suhteellisen uusi suunta kotimaiselle asuntorakentamiselle. "Monoliitin" rakentamistekniikka eroaa olennaisesti "paneelista". Monoliittirakentamisen perusperiaate on, että rakennuksen kantava runko on tehty umpibetonista. Tuloksena on vankka, kestävä rakenne ilman saumoja.
"Monoliittien" kiistaton tärkein etu on niiden yksilöllisyys. Monoliittisia taloja, toisin kuin paneelitaloja, ei jaeta sarjoihin. Jokainen monoliittinen tiilitalo suunnitellaan erikseen, arkkitehdit ja suunnittelijat eivät ole sidottu tiettyihin vakiokokoihin, eivätkä he siksi ole rajoitettuja suunnittelupäätöksiin.
"Monoliitissa" voi olla vapaa asettelu, joitain erikoiskokoonpanoja, pyöreitä tai neliömäisiä seiniä. Julkisivun voi tehdä miten haluaa, joten monoliittiset talot rakennetaan yleensä erityisen houkutteleviin paikkoihin. Tärkeä piirre on, että useimmissa vuokrataloissa asunnoissa on vain kantavat seinät, ja tilojen koon ja kokoonpanon sekä niiden lukumäärän päättää ostaja.
Monoliittinen rakenne tarjoaa käytännössä "saumattoman" rakenteen. Tämän ansiosta lämmön- ja äänieristyskyky paranee. Lisäksi monoliittiset rakenteet ovat kestävämpiä.
Täysin monoliittiset asuinrakennukset ovat erittäin harvinaisia. Yleensä nämä ovat tiili-monoliittinen tai paneeli-monoliittinen talo. Suurin ero on ulkoseinien materiaalissa.
Tiilitalot
Uusissa tiilirakennuksissa asuminen on laadukkainta ja mukavinta ennen kaikkea siksi, että tiili on vuosisatoja testattu materiaali. Tiilitalot "hengittävät" paremmin ja ovat paljon ympäristöystävällisempiä, koska tiili on käytännössä luonnollinen materiaali.
Toinen asia on, että asuntorakentamisen markkinoilla on tällä hetkellä hyvin vähän tarjouksia tiilirakentamisesta. Tämä johtuu siitä, että tiilirakennustekniikka vaatii melko pitkiä rakennusaikoja ja työvoimavaltaista tekniikkaa. Tämän seurauksena asuminen tiilitaloissa on melko kallista, ja nykyään uusien tiilitalojen asuntojen myyntitarjoukset ovat melko harvinaisia.
Yrityksemme rakentaa vain monoliittisia taloja tiilijulkisivuilla. Käytetyn suunnittelun luotettavuus on testattu käyttöajalla ja monen vuoden kokemuksella rakentamisesta. Olimme ensimmäisten joukossa Moskovan alueella, jotka aloittivat monoliittisten asuinrakennusten rakentamisen, ja olemme kehittäneet vakavan teknisen ja tieteellisen perustan.
Mikä on "karkea" viimeistely?
Asunnon ostaminen uudessa rakennuksessa antaa sen omistajalle huomattavia etuja. Monia mahdollisia uuden asunnon ostajia kuitenkin pelkäävät sen kalustamistarvetta koskevat ongelmat. Loppujen lopuksi asunnot vuokrataan yleensä "karkealla" viimeistelyllä. Tämä edellyttää vain minimaalista sähköjohdotusta, lämmityspatterien ja ikkunoiden asennusta.
Mutta kuten asiantuntijat huomauttavat, asunnon ostamisella ilman viimeistelyä on myös etuja. Korjaukset voidaan suorittaa melko nopeasti, koska vanhaa viimeistelyä ja kommunikaatioiden purkamista ei tarvitse poistaa, ja viimeistelymateriaalien valinta määräytyy täysin asunnonomistajien mieltymysten mukaan. Lisäksi keskeneräinen asunto maksaa 30 % vähemmän kuin avaimet käteen -asunto.
Viimeinen vaihtoehto (avaimet käteen) sisältää täyden valikoiman seinien, lattioiden ja kattojen tasoitus-, kitti- ja viimeistelytyöt, putkistojen, teknisten järjestelmien, ovien jne. asennuksen. Näin ollen asunto vuokrataan täysin valmiina asumiseen. Venäjällä avaimet käteen -periaatteella asuntojen kaupunkitalojen rakentamiseen osallistuu hyvin vähän rakennuttajayrityksiä. On ymmärrettävä, että turistiluokan kunnalliset asunnot vuokrataan pääosin hienolla viimeistelyllä.
On tärkeää tietää! Että väliseinien rakentaminen, sisäinen suunnittelu ja karkea viimeistely maksavat kehittäjälle 4500 ruplasta. neliömetriä kohden. Omistaja kuluttaa huomattavasti enemmän, ottamatta huomioon menetettyä aikaa, työvoimakustannuksia ja hermoja. On tarpeen ymmärtää selvästi, mitä kehittäjä tarjoaa sinulle, ja estää tulevat kustannukset; useammin ehdotuksia on ilman sisäseiniä, puhumattakaan sisustuksesta, harvemmin seinillä, mutta ilman sisustusta ja sisäistä suunnittelua.
KHIMKI SMU MOIS-1 LLC tarjoaa ainutlaatuisen tuotteen Himkissä (kukaan Himkissä ei tee tätä): rakennusvaiheessa asiakas voi valita asuntoja suunnittelun pohjaratkaisulla tai tarjota omia, jotka hyväksytään ja sisällytetään virallisesti taloon hankkeen laillistaminen kaikilla oikeudellisilla vivahteilla. Lisäksi toteutamme kunnostuksen kaikkien voimassa olevien standardien mukaisesti, sinun tarvitsee vain hyväksyä työ lain mukaisesti. Näin säästät paitsi rahaa (neljännesosasta miljoonaan asunnosta riippuen), myös paljon aikaa kunnostamisen käsittelyyn. Tuloksena saat unelmiesi asunnon valmiilla väliseinillä, sisäisellä suunnittelulla ja viimeistelyllä.
Talon muoto ei ole vain rakennuksen seinien geometria, vaan myös kattotyypit, aukkojen muoto, kuisti, sen yläpuolella oleva katos ja paljon muuta, millä on suora vaikutus koko ulkoiseen kokonaisuuteen. talosta. Ei vain kotisi estetiikka, vaan myös, kuten monet astrologit sanovat, kotitaloudesi hyvinvointi ja perheen harmonia riippuvat rakennusmuodon oikeasta valinnasta. Mutta ohitamme astrologian hienoudet ja keskitymme yksinomaan käytännön neuvoihin tulevan kotisi muodon valinnassa.
Erilaisia omakotitaloja
Ennen kuin puhut siitä, minkä muodon valita yksittäiselle rakennukselle, sinun on päätettävä, minkä muotoisia talot yleensä ovat. Kaikki talot voidaan karkeasti jakaa kahteen suureen ryhmään: yksinkertaisen säännöllisen muotoiset talot ja epätavallisen epäsäännöllisen muotoiset talot.
Ensimmäiset sisältävät kuutio-, suorakaiteen-, L-, U-, H- ja T-muotoiset talot. Epäsäännöllisen geometrian talojen muoto voi olla hyvin monimuotoinen, ja siitä on paljon todisteita arkkitehtuurissa.
Säännöllisen geometrisen muotoiset talot
Kuutiotalot
Kuution muotoiset talot ovat houkuttelevia lämmönsäästökykynsä vuoksi. Tällaiset yksinkertaisessa muodossa tehdyt talot lämpenevät helposti ja jäähtyvät hitaasti, koska seinien ja ulkoisen ympäristön välinen kosketuspinta-ala on pieni. Ne ovat kompakteja ja helppoja pystyttää. Tähän heidän edunsa loppuvat.
Kuutiotaloprojekti Haitoista on syytä huomata, että tällaisia yksityisiä rakennuksia on erittäin vaikea suunnitella mukavasti sisällä. Tällaisten talojen suunnittelu sisältää usein vierekkäisiä huoneita, mikä aiheuttaa jonkin verran haittaa sen asukkaiden elämässä. Tällaisten talojen suunnitteluun on vaikea sovittaa paikka muille kodinhoitohuoneille (kattilahuone, pesutupa jne.). Siksi kuutiotaloja ei usein rakenneta vakituiseksi asunnoksi, mutta niitä löytyy usein maalaistalojen joukosta.
Suorakaiteen muotoiset talot
Suorakaiteen muotoiset talot ovat suosituimpia rakennuksia.
Suorakaiteen muotoinen talosuunnittelu Tällaisten talojen suunnitteluun mahtuu helposti monia eristettyjä huoneita sekä alue kodinhoitohuoneiden varustamiseen. Lisäksi suorakaiteen muotoisissa rakennuksissa voit jakaa kodin talon "hiljaisiin" ja "meluisiin" osiin.
Suorakulmaisen muodon avulla voit rakentaa monitasoisen talon, jossa on korkea pohja ja ullakko, tai talon, jossa on useita kokonaisia kerroksia.
Mahtuu helposti. Kaikki rakastavat talon suorakaiteen muotoista muotoa, mutta siellä on yksi "mutta". Tällaiset talot eivät ole kovin kompakteja, varsinkin jos ne on rakennettu yhteen kerrokseen, ja siksi ne vaativat suuren alueen rakentamiseen. Tässä tapauksessa alueen tulee olla tasainen ja suhteellisesti symmetrinen.
Lue myös
Projektit kaksikerroksisesta parvekkeellisesta talosta
P-G T- ja H-muotoiset talot
U-, H-, T- ja L-muotoiset talot on useimmiten tarkoitettu joko yhdelle suurelle perheelle tai useille eri sukupolville kuuluville perheille. Tämän muodon avulla voit varustaa jokaiselle perheelle yksilöllisen sisäänkäynnin, tarjota jokaiselle heistä oman henkilökohtaisen tilan, ja samalla on edelleen mahdollisuus varustaa paikka viettää aikaa yhdessä.
Tällaisilla taloilla on monia etuja:
Oikeaan geometriseen muotoon rakennettujen talojen joukossa on myös kolmio-, risti- ja pyöreitä taloja, mutta ne eivät ole suuressa kunniassa arkkitehtien ja rakentajien keskuudessa, koska tällaisten talojen sisustuksen suunnittelu on melko vaikeaa.
Epäsäännöllisen muotoisia taloja
Usein epäsäännöllisen muotoisten talojen rakentaminen määräytyy sen alueen muodon mukaan, jolla rakennus sijaitsee. Jotta epäsäännöllisen muotoisella tontilla oleva talo näyttäisi orgaaniselta, on usein tarpeen kopioida tontin muoto rakennuksen arkkitehtuurissa.
Epäsäännöllisen muotoisen talon suunnitteluvaihtoehto Tämä on vaikea arkkitehtoninen ratkaisu, joka vaatii aina yksilöllistä lähestymistapaa kussakin tapauksessa. Tällaisten talojen suunnittelu on monimutkaista.
Epätavallisen muotoisten talojen omistajat eivät kuitenkaan aina tavoittele käytännön tavoitteita, vaan usein he haluavat vain saada rakennuksensa erottumaan ympärillä olevien samanlaisten rakennusten joukosta. Todellakin, kauniit epäsäännöllisen muotoiset yksityiset rakennukset herättävät aina huomiota. Ja lähialueen kauniit maisemaratkaisut tekevät sellaisista taloista todella ainutlaatuisia.
Talon epäsäännöllistä muotoa ei aina saada aikaan vääristämällä seinien geometriaa. Usein tavoitteen saavuttamiseksi riittää vain alkuperäisen katon tekeminen.
Kun kiinnität huomiota kehittyvään kaupunkiin ja lähiöihin, huomaat aktiivisen kerrostalojen, yksityismökkien, kauppakeskusten ja liikekeskusten rakentamisen. Rakennustyöt ovat käynnissä koko Moskovassa ja alueella, mutta rakennettavat talot vaihtelevat tyypiltään ja rakennustyypeinsä. Kaikki riippuu rakennuttajan tarpeista ja kyvyistä, kiinteistön tarkoituksesta ja muista tärkeistä tekijöistä.
Asuinrakennuksen rakentaminen on varsin merkittävä tapahtuma kenelle tahansa. Koti ei ole vain suoja ja katto pään päällä, se on ainutlaatuinen, erityinen ja yksinomaan yksilöllinen maailma asukkailleen. Siksi ennen oman kodin rakentamista jokainen harkitsee huolellisesti ensin, millainen hänen kotinsa tulee olemaan, ja kaikkien kehittäjän mieltymysten mukaisesti laaditaan tulevaisuuden asunnon yksilöllinen suunnittelu.
Talojen rakentamisen tyypit ovat erilaisia, kuten myös niiden rakentamiseen käytetty nykyaikainen tekniikka. Rakennus voi olla pieni, suuri tai vain valtava kartano. Lisäksi sen ulkonäkö ei voi olla yhtä monipuolinen. Jotkut haluavat kaksi- tai kolmikerroksisen mökin, toiset yksikerroksisen, ullakolla tai ilman, yksinkertaisen klassisen muodon tai yksilöllisen suunnittelun. Yrityksemme voi rakentaa minkä tahansa tyyppisen avaimet käteen -periaatteella toimivan talon asiakkaan suunnitteleman tai meidän kehittämänämme.
Yksi tärkeimmistä kriteereistä talon rakentamisessa on sen tyypin valinta. Ensin sinun on päätettävä materiaalityypistä, josta rakenne rakennetaan. Nykymaailmassa seinien rakennusmateriaalien valikoima on melko suuri. Talo voi olla:
- tiili;
- vaahtolohkoista;
- hiilihapotetuista betonilohkoista;
- kehys;
- sandwich-paneeleista;
- hirsitalosta;
- puusta.
Riippuen siitä, minkä tyyppistä materiaalia seinien rakentamiseen käytetään, valitaan sopiva perustustyyppi, joka on tärkein yksityiskohta minkä tahansa rakennuksen rakentamisessa. Koko rakenteen lujuus ja kestävyys riippuvat oikein valitusta sekä oikein ja tehokkaasti rakennetusta perustasta.
On olemassa seuraavan tyyppisiä säätiöitä:
- pino;
Lopuksi valitaan katon materiaali, jonka valikoima on myös melko laaja.
Viime aikoina yleisintä on ollut maalaistalojen ja maalaistalojen rakentaminen. Useimmat kaupunkilaiset haluavat arvostaa maalaistalojen etuja, ei vain viettääkseen siellä lomia ja viikonloppuja, pitääkseen tauon kaupungin hälinästä, vaan myös pysyvään asumiseen.
Nykyään yrityksemme voi tarjota monenlaisia tyyppejä ja vaihtoehtoja kaikkiin taloudellisiin mahdollisuuksiin ja makuun. Hinta riippuu monista kriteereistä, mutta se on ensimmäinen tekijä, joka saa sinut haluamaan tilata maalaistalon rakentamisen. Loppujen lopuksi tämäntyyppisen työn hinta lähiöissä on suuruusluokkaa pienempi kuin asunnon hinta Moskovassa. Lisäksi maalaistalo tarkoittaa myös mukavuutta, viihtyisyyttä, hiljaisuutta ja raitista ilmaa.
Toteutamme ylellistä mökkien rakentamista yksilöllisten pohjaratkaisujen mukaan, joissa on takka, tilavat terassit, valoisat ullakot ja suuret huoneet. Jos rakennuttajalla on rajallinen budjetti, hänelle voidaan tarjota vakioprojektien mukaista rakentamista, jossa on kaikki virkistykseen ja elämään tarvittava.
Niiden, jotka päättävät tilata talon rakentamisen, ei tarvitse huolehtia siitä, että se vie paljon vaivaa ja aikaa. Yrityksemme käyttää nykyaikaisia materiaaleja ja teknologioita alentaakseen asuntorakentamisen kustannuksia ja nopeuttaakseen sen vaiheita. Tehtyjen töiden luetteloa on laajennettu niin paljon kuin mahdollista. Arkkitehdit ja suunnittelijat seuraavat jatkuvasti tämän alan uusimpia trendejä ja toteutuksia.
Monille vaihtoehdot talojen rakentamiseen vanhoilla tekniikoilla ovat hyväksyttäviä, jotka tähän päivään asti näyttävät edustavilta asuintilan suuren koon vuoksi. Mutta nykymaailmassa vallitsevat energian epävakauden olosuhteet, joten talojen energiansäästövaihtoehtojen suunnittelu ja rakentaminen on yhä tärkeämpää. Lisäksi käytetään vain ympäristöystävällisiä materiaaleja, mikä takaa suotuisan ja terveellisen mikroilmaston talossa.
Nykyaikaista teknologiaa käyttävien talojen rakennusvaihtoehdoilla ja -tyypeillä on erittäin tärkeä ominaisuus - kyky suorittaa rakennus- ja korjaustöitä milloin tahansa vuoden aikana. Sopivia sääolosuhteita ei tarvitse odottaa, vaan töitä voidaan tehdä ympäri vuoden.
Monikerroksisen rakentamisen aikana suunniteltiin ja rakennettiin monenlaisia asuinrakennuksia. Joidenkin asuinrakennustyyppien nimet sisällytettiin niiden virallisiin nimiin, kun taas toiset talot saivat "kansan", lujasti juurtuneita lempinimiä. Samanaikaisesti jokaisella asuinrakennustyypillä on erityisiä ominaisuuksia, joita käsitellään tässä artikkelissa.
Asuinrakennustyypit - Block house
Nimestä periaatteessa pitäisi olla selvää, että tällainen talo on koottu lohkoista. Tämä sarja on koottu betonilohkoista. Totta, lohkotalot sekoitetaan usein toiseen tyyppiin - paneelitaloihin. Tietysti niillä on yhteisiä pointteja. Myös paneelirakennusten seinät ovat betonia. Mutta siinä on perustavanlaatuinen ero. Kerrostalot muistuttavat rakennussarjaa, koska ne koostuvat useista lohkoista. Ja paneelit ovat kuin yksi kokonaisuus.
Kerrostaloissa on huonot puolensa. Tärkein niistä on kipsin erittäin heikko laatu. Tähän voidaan lisätä myös epätasaiset katot, joihin kalkkiväri halkeilee säännöllisesti paljastaen laattojen väliset saumat. Kerrostalot erottuvat myös "parittaisista" ikkunoiden kehyksistä.
Mutta yksi eduista on helppo uudelleenkehittäminen. Kerrostaloissa voit helposti purkaa sisäkatot, rakentaa yhteisen kylpyhuoneen ja wc:n sekä laajentaa ovia ja ikkuna-aukkoja.
"Brezhnevka"
Nämä talot suunniteltiin vuonna 1964 ja niitä rakennettiin vuoteen 1980 asti. Tuolloin maata hallitsi NLKP:n keskuskomitean pääsihteeri Leonid Iljitš Brežnev. Hänen nimensä perusteella ihmiset kastivat tämäntyyppiset asuinrakennukset. Lisäksi tässä ei ollut mitään uutta; ennen Brežneviä tällaista rakentamista kutsuttiin "Hruštšoviksi". Jälleen valtion johtajan nimellä.
"Brezhnevki" erosi suotuisasti edeltäjistään roskapurun ja hissien läsnäololla. Ja asuntojen keskikorkeus oli 2,65 metriä. Tuolloin se oli todellinen "luksus". Mutta suurin haittapuoli on huono lämmöneristys.
Yksilöllinen
Yksittäiset asuinrakennustyypit on suosituin nykyään. Monet ihmiset haluavat rakentaa tiilitalon yksilöllisen projektin mukaan. Lisäksi tällaisia rakennuksia koskevia rajoituksia ei ole. Voit rakentaa mitä tahansa asiakas haluaa. Fantasialla on tilaa avautua.
Tiilitalot erottuvat lämmöstä, mukavuudesta ja ulkonäöstä. Kaikissa taloissa on pääsääntöisesti modernit kaksinkertaiset ikkunat, mikä vaikuttaa vielä paremmin lämmön- ja äänieristykseen. No, haittoja ovat ensinnäkin tällaisten rakennusten korkeat kustannukset. Lisäksi talon hinta ei riipu vain materiaaleista, joista se on rakennettu. Lopulliseen hintaan sisältyy myös sijainti, ympäristöolosuhteet, joen läheisyys ja niin edelleen.
Tiili-monoliittinen
Tiili-monoliittiset asuinrakennukset yhtä suosittuja kuin tiili. Ja joillakin alueilla se on yleisin. Sen rakenne koostuu monoliittisesta betonirungosta ja ulkoseinät on viimeistelty tiilellä. Tämä luonnollisesti alentaa jonkin verran talon kustannuksia.
Tällaisille rakenteille on ominaista lisääntynyt lujuus ja luotettavuus. Paaluperustus kestää maanjäristyksiä ja tulvia. Ulkonäkö voi huonontua, mutta kaiken kaikkiaan talo ei vaurioidu.
Itse asiassa tiili-monoliittinen talo on yksittäinen rakenne. Ja mikä mielenkiintoista on, että kantavat seinät ovat sisäseinämiä. Siksi se ei varmasti taitu ulkoisen vaikutuksen alaisena. Tällaisten rakennusten lämpö- ja melueristystaso on kolmanneksen parempi kuin esimerkiksi vain monoliittiset analogit. Ja ajanjakso, jonka aikana talo varmasti seisoo ilman merkittäviä korjauksia, valmistajat määrittelevät 100 vuodeksi.
Monoliitti
Asuinrakennusten monoliittityypit Siksi niitä kutsutaan sellaisiksi, koska ne on valmistettu kokonaan betonista. Erityisesti se tapahtuu näin: rakennusmateriaalit tuodaan tulevan talon paikalle, sitten tehdään muotti ja kaadetaan betoni. Ilmeisiä etuja ovat seinien saumojen puuttuminen. Näin ollen tällaisella talolla on erinomainen lämmön- ja äänieristys. Lisäksi seiniin on lisätty erityinen eristemateriaali.
Muuten, monoliittisen talon seinät ja katot ovat jopa ohuempia kuin tiilitalon. Ja kaikki tämä ilman laadun heikkenemistä. Lisäksi mitä vähemmän betonia tarvitset, sitä halvempaa rakentaminen on.
Yleinen väärinkäsitys on, että monoliittinen talo ei ole kovin hyvä siinä asuvien terveydelle. Jälleen saumattomien seinien ansiosta. Väitetään, että seinät "eivät hengitä". Tämä ei ole täysin totta. Nykyaikaiset monoliittiset talot on valmistettu parhaista materiaaleista. Lisäksi tällaisen rakenteen perustana on sama teräsbetoni, jota käytettiin 10 ja 15 vuotta sitten paneelitaloissa. Mutta nykyään se on laadukkaampi rakennusmateriaali. Ja jos joku välittää niin paljon ympäristöstä ja terveydestä, niin hänen pitäisi asua vain puutaloissa. Tästä näkökulmasta ne ovat parhaita.
Paneeli
Asuinrakennusten paneelityypit ehdollisesti jaettu kolmeen luokkaan. Yleensä ne jaetaan kokonaiskuvaan. Esimerkiksi on niin sanotun "137-sarjan" taloja. Muuten, nämä ovat erittäin hyviä "paneeleja". Näissä rakennuksissa on melko tilavia asuntoja. Suurin pinta-ala on 70 neliömetriä (sisältäen 9 metrin keittiön).
Halvemmat ja huonommat talot ovat "kuudensadasosan paneelit". Tämä on niin sanottu keskiluokka. Tällaisten rakennusten asuntojen neliömetri on enintään 65 neliömetriä, ja tavallisen keittiön pinta-ala on vain 7 neliömetriä.
Ja lopuksi halvin vaihtoehto on "504-sarjan" paneelitalot. Muuten, niitä kutsutaan myös "laivoiksi". Tällaisten talojen keittiö on vain 6,3 neliömetriä, siihen on erittäin vaikea mahtua jopa kaksi ihmistä. Muita ilmeisiä haittoja ovat ikkunalaudojen ja korkeiden ikkunoiden puute.
"Stalinka"
Yli puoli vuosisataa on kulunut, ja "Stalinin talot" kuuluvat edelleen eliittiluokkaan asuinrakennustyypit. Majoitus kuuluisissa torneissa on kallista, mutta erittäin mukavaa ja arvostettua. Valtava kuvamateriaali, tilavat huoneet, kätevät sisäänkäynnit ja kaunis ulkonäkö. Ja kuinka korkeat katot ovat tällaisissa taloissa. Sisustuksen lisäksi nämä asunnot sijaitsevat myös erittäin edullisilla paikoilla. Yleensä tämä on kaupungin keskusta.
Samaan aikaan "Stalin" -rakennukset jaetaan kahteen luokkaan riippuen siitä, mistä materiaaleista ne on rakennettu - tiilestä tai tuhkalohkosta. Ensimmäinen materiaali on aikaisempaa vaihetta stalinististen aseiden historiassa. He alkoivat rakentaa taloja tuhkalohkoista myöhemmin, kun itse asiassa tämä materiaali ilmestyi. Ne ovat tietysti tulleet halvemmiksi. Mutta tiiliä on aina arvostettu sen erinomaisten äänieristysominaisuuksien vuoksi. Lisäksi tiili "stalinistiset talot" näyttivät houkuttelevammilta.
Valitettavasti tällaisten mukavien asuntojen rakentaminen lopetettiin vuonna 1956. Vaikka motiivit olivat tuolloin melko selvät. Rakennusteollisuus siirtyi Hruštšovin aikaisiin rakennuksiin, koska ne olivat halvempia ja nopeampia rakentaa, jolloin yhteen taloon mahtui enemmän ihmisiä.
"Hruštšovka"
"Hruštšov"- Nämä ovat tavallisia viisikerroksisia rakennuksia, joita löytyy mistä tahansa Venäjän kaupungista nykyään. Edes Moskova ei ole vielä täysin päässyt niistä eroon, vaikka purkuohjelma on ollut olemassa jo pitkään ja sitä aletaan pikkuhiljaa toteuttaa.
"Hruštšovka" jatkaa kutsumisen perinnettä asuinrakennustyypit nimetty valtionpäämiehen mukaan. Nimestä pitäisi olla selvää, että ne rakennettiin aikana, jolloin Nikita Hruštšov oli vallassa. Ja tämä on ajanjakso 1956-1964. Totta, johtajan vaihtuessa hänen nimeämiensä talojen rakentaminen ei pysähtynyt. Esimerkiksi Moskovan alueella tällaisia rakennuksia ilmestyi vuoteen 1972 asti. Ja maan kaukaisilla alueilla niitä rakennettiin 80-luvun puoliväliin asti. Ja kaikki, koska ne olivat erittäin halpoja ja pystytettiin nopeasti. Tämä tarkoittaa, että kansalaisten asumisen ongelma ratkesi nopeammin. Mutta tällaisen nopeuden hinta on asuntojen sisäinen epämukavuus. Ne ovat kaikki pieniä - keittiön pinta-ala on 6 neliömetriä, katot 2,5 metriä korkeat.
Lisäksi, jos "Hruštšovin" aamunkoitteessa ne rakennettiin tiilistä, sitten ne siirtyivät myöhemmin paneeleihin. Ja tämä vaikutti heti laatuun. Esimerkiksi kyky säilyttää lämpöä on heikentynyt jyrkästi. Hruštšovin rakennukset ovat kesällä kuumia ja talvella kylmiä. Merkittäviä haittoja ovat myös hissin puute, yhdistetty wc ja kylpyamme sekä ullakko- tai jätehuolto puuttuminen. On vain yksi myönteinen kohta - "Hruštšovin" rakennukset ovat edullisia. Ja yleensä ne sijaitsevat metroasemien vieressä tai niiden välittömässä läheisyydessä.
Nämä ovat ehkä kaiken tyyppisiä asuinrakennuksia, joista halusin kirjoittaa. Lopuksi on syytä huomata, että jokainen asuinrakennustyyppi on jaettu projektisarjoihin, joista lue erillinen osio sivustosta.
