تخطيط شقة سلسلة Kope مع الأبعاد. تخطيط شقق من أربع غرف مخطط شقة من 4 غرف مع تراس

تتميز الشقق في مباني خروتشوف بمساحة صغيرة جدًا، سواء كانت غرفًا بها ثلاث أو أربع غرف، فإن حجم الغرفة لا يزال يترك الكثير مما هو مرغوب فيه. في مساحة محدودة، من الصعب جدًا تركيب عناصر أثاث غير عادية أو تطبيق أحدث الاتجاهات في مجال أعمال التشطيب. من المهم في النهاية أن يكون تصميم غرف Khrushchev 4 ، والصور المعروضة في المقالة ، أنيقًا وفي نفس الوقت مناسبًا لأداء جميع الوظائف الضرورية. فكيف يمكنك أن تفعل ذلك بنفسك؟ للقيام بذلك، من الضروري دراسة جميع الفروق الدقيقة في التصميم والإصلاح في مباني خروتشوف.

شقق خروتشوف المكونة من أربع غرف نادرة، لكن الشقق من هذا النوع لا تزال موجودة في بعض الأحيان، وغالبًا ما يسبب تجديد هذه الشقة صعوبات. تبلغ مساحة هذه الغرفة في المتوسط 60-70 مترًا مربعًا، وهذا الحجم يعادل تمامًا شقة عادية مكونة من ثلاث غرف. ولذلك، فإن التخطيط في هذه المنطقة سيكون بسيطا جدا.

مساحة صغيرة من أربع غرف بها 3 غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام. لكي يكون المبنى مرتبًا وعمليًا، من المهم القيام بكل شيء بشكل صحيح عند الترتيب والتجديد. معرفة بعض ميزات التصميم ستساعد في هذا الأمر:

بادئ ذي بدء، يجب عليك اختيار تصميم الغرفة، أي أسلوبها. لا ينبغي أن يخلق مظهرًا جميلًا وكاملًا ومتناغمًا فحسب، بل يجب أيضًا توسيع كل غرفة. ولذلك، ينبغي التركيز بشكل أكبر على العناصر الخفيفة، وقطع الأثاث متعددة الوظائف والإضاءة الساطعة للمساحة بأكملها؛
إذا كنت بحاجة فجأة إلى توسيع إحدى الغرف، فيجب عليك أولا معرفة الغرف المستخدمة للغرض المقصود منها، أي إذا كانت الأسرة تتكون من ثلاثة أشخاص - أبي وأمي وطفل، فستحتاج إلى 3 غرف منفصلة. وهذا يعني أنه يمكن توسيع الغرفة الرابعة. إذا كان موجودا بجوار المطبخ، فيمكنك إزالة الجدار وجعل الغرفة أكبر. ونتيجة لذلك، يمكنك الحصول على مطبخ كبير يمكنك من خلاله إعداد الطعام بسهولة واستقبال الضيوف وإقامة المناسبات الاحتفالية المختلفة؛
زخرفة الجدران - من الأفضل تزيين الجدران بألوان فاتحة بدون أنماط صغيرة ومتناقضة. يمكن أن يؤدي استخدام ورق الحائط مع هذا النوع من الخلفية إلى الحد من المساحة وتعطيل نمط تصميم الغرف. يُنصح بإلقاء نظرة على الصور التي تحتوي على خيارات لتزيين جدران الشقق المكونة من 4 غرف.
اختيار المواد للأرضية - يمكنك اختيار أي نوع من المواد تقريبًا للأرضية، والشيء الرئيسي هو أنها ليست مشرقة جدًا وتتوافق مع التصميم العام للغرفة؛
تصميم السقف - يمكن تبييض السقف أو تلبيسه أو تركيب سقف معلق أو تكسية مصنوعة من مرآة أو مادة لامعة. الشيء الرئيسي هو أنه لا ينبغي عليك تثبيت هياكل متعددة المستويات، وسوف تقلل من ارتفاع الغرف؛
اختيار الأثاث – كيف تختار الأثاث لكل غرفة؟ هذه مهمة صعبة للغاية، لأنك تحتاج إلى القيام بذلك بطريقة لا تقلل العناصر المحددة من المساحة، ولكن على العكس من ذلك، تكمل تصميم الغرف. سوف تبدو التصاميم المعيارية الصغيرة جيدة. يمكنك أيضًا مشاهدة الصور التي تحتوي على خيارات لوضع الأثاث في الشقق الصغيرة؛
الموضع الصحيح للإضاءة - من الأفضل استخدام أجهزة الإضاءة النقطية. يجب وضع تركيبات الإضاءة حول محيط كل غرفة بالكامل. أيضًا بالنسبة لغرفة المعيشة، من المهم إضاءة وسط الغرفة، وبالنسبة لغرفة النوم يوصى باستخدام إضاءة أخف وفي نفس الوقت مريحة، أما بالنسبة للمطبخ، فيجب التركيز على إضاءة منطقة تناول الطعام ومنطقة إعداد الطعام؛
تناغم الألوان - يجب دمج جميع العناصر الموجودة في الغرف مع النمط الداخلي. يجب ألا تستخدم كائنات مشرقة ومتناقضة، مما سيؤدي في النهاية إلى تعطيل التصميم العام. يمكنك استخدام الألوان المتناقضة التي تكمل بعضها البعض. من الأفضل أن تكون الغرفة أفتح، فالألوان البيضاء والخفيفة تجعل الغرف أكثر اتساعاً واتساعاً.

بالطبع، هذا ليس كل شيء. من الأفضل أن تتعرف بمزيد من التفاصيل على ميزات التصميم والتجديد لشقة صغيرة الحجم مكونة من 4 غرف. يمكنك أيضًا عرض صور متنوعة مع خيارات التصميم.

خيارات التخطيط

يريد الكثير من الناس أن تكون مساحة الغرفة الصغيرة أكبر وفي نفس الوقت تؤدي جميع وظائفها. إذا نشأت صعوبات أثناء التجديد والتخطيط لمساحة من غرفة واحدة، فلا ينبغي أن تنشأ هذه المشكلة مع 4 غرف. أثناء التخطيط، يجب عليك استخدام التوصيات الهامة:

يمكن أن يتم التخطيط باستخدام تقسيم المناطق. يمكن تقسيم غرفة المعيشة إلى مناطق باستخدام الأثاث، على سبيل المثال، لفصل زاوية لاستقبال الضيوف أو للقراءة والاسترخاء، وكذلك تخصيص مكان للأطفال؛
تخطيط غرفة التخزين. إذا كانت الشقة تحتوي على غرفة تخزين، فيمكن تجهيزها كغرفة للأطفال. الشيء الرئيسي هو ترتيب كل شيء بشكل صحيح وجميل.
تخطيط مع توسيع المنطقة بسبب الشرفة. إذا كانت غرفة المعيشة أو غرفة النوم تحتوي على شرفة، فيمكنك إزالة الجدار أثناء التخطيط أو تجهيزه كغرفة استرخاء إضافية. يجب أن تكون معزولة، والجدران مغطاة باللوح الجصي ومزينة بورق حائط أنيق أو مطلية. ثم يمكنك تثبيت أريكة صغيرة وطاولة هناك؛
التخطيط والإصلاحات عن طريق هدم الجدران. إذا كانت غرفة المعيشة تقع بالقرب من المطبخ، فيمكنك إزالة الجدار بين هذه الغرف. وستكون النتيجة غرفة واسعة لإعداد الطعام واستقبال الضيوف وإقامة الاحتفالات المختلفة.

زينة جدارية

وبطبيعة الحال، فإن كيفية تصميم التصميم تعتمد أيضًا على الشكل الذي ستبدو عليه الجدران نفسها، أو بالأحرى، ما هي المواد التي سيتم استخدامها لتزيينها. لكي ينسجم سطح الجدار مع مظهر الغرف وأسلوبها وداخلها، عليك أن تتذكر بعض القواعد لتصميمها:

بالنسبة للقاعة فمن المستحسن استخدام ورق الجدران العادي. سوف تتناسب أيضًا خلفية النسيج ذات الخطوط القطرية أو المتوازية تمامًا مع التصميم. سيساعد هذا الرسم على زيادة حجم الغرفة بشكل مرئي.
بالإضافة إلى ورق الحائط، يمكنك استخدام الطلاء والجص والطوب لغرفة المعيشة. يُنصح بتسليط الضوء على مناطق معينة بالبناء والجص.
باستخدام تباين بين لونين ، وهما ورق الحائط البيج أو الأصفر أو الوردي الذي يمكن لصقه في الأسفل ورسمه في الأعلى ، أو يمكن أيضًا لصق ورق الحائط ذي الألوان الفاتحة ؛
في المطبخ، ينبغي إيلاء اهتمام خاص لمنطقة العمل. هذا هو المكان الذي تتم فيه بطانة المئزر. يوصى باستخدام بلاط عالي الجودة بنمط سري. يجب أن يكون اللون بيج، أبيض، كريم، أصفر، بني فاتح، أخضر فاتح، خوخ. يجب أن تكون المادة متينة ومقاومة للاهتراء؛
يمكن تغطية جدران المطبخ المشتركة بورق حائط من القماش بألوان فاتحة بنمط متحفظ.
في غرفة النوم، ينبغي التركيز على الراحة. لهذا السبب، يجب أن تكون الجدران بيضاء أو مزرقة أو وردية فاتحة.
في الردهة يمكنك تغطية الجدران بورق حائط من القماش ذي مظهر أكثر تقشفًا. ولكن الأهم من ذلك أنك تحتاج إلى ترتيب التصميم بحيث لا يزعج التصميم الداخلي. يجب ألا تستخدم أغطية الجدران ذات الأنماط الكبيرة والمشرقة. من الأفضل استخدام ورق حائط عادي مع خطوط وأنماط صغيرة من الأشكال والأنماط. يمكنك أيضًا طلاء الجدران أو تلبيسها.

أرضية

يمكنك استخدام أي مادة للأرضية - المشمع والباركيه والصفائح والسجاد. الشرط الأساسي هو نوع ولون الطلاء. من المهم أن يتناسب مع لون الأثاث والتصميم. سيبدو قبيحًا عندما يكون المظهر العام للداخل فاتحًا والأرضية داكنة أو مشرقة.بالنسبة لغرفة النوم، يمكنك استخدام السجاد الذي يمنح هذه الغرفة الراحة والدفء.

عند اختيار الأرضيات، من المهم أن تأخذ في الاعتبار الغرفة المخصصة لها. على سبيل المثال، بالنسبة للحمام، يجب عليك اختيار البلاط أو الأرضيات ذاتية التسوية، وبالنسبة لبلاط المطبخ أو الصفائح، وبالنسبة لغرفة المعيشة، يمكنك التفكير في أي من الخيارات.

سقف

تصميم السقف لجميع الغرف شائع:

لا ينبغي تركيب هياكل متعددة المستويات، فهي ستقلل من حجم المبنى وارتفاعه؛
يمكن تلبيس السقف بالتبييض.
ستبدو الأسقف الممتدة ذات السطح اللامع أو المرآة جميلة.
تغطية السقف بطبقة مرآة.
طلاء السقف بالطلاء المائي الخفيف.

الشيء الرئيسي هو أن السقف لا يندمج مع نغمة الجدران، وإلا فإنه سوف يعطل التصميم بأكمله. لا تنس أيضًا إلقاء نظرة على الصورة التي تظهر السقف، فهذا سيساعدك على القيام بكل شيء بشكل صحيح أثناء عملية الإصلاح.

أثاث

يعتمد نوع الأثاث وترتيبه على طراز الغرفة. ولكن قبل اختيار النمط الداخلي، عليك أن تتذكر بعض القواعد لاستخدام الأثاث:

يجب إعطاء الأفضلية للعناصر متعددة الوظائف، ولكن ليست كبيرة جدًا؛
إذا تم استخدام خزانة في غرفة النوم للأشياء، فيجب أن تحتوي على خزائن قابلة للسحب ورفوف ذات سعة كبيرة؛
من الأفضل استخدام سرير لغرفة النوم ذات مساحة داخلية بحيث يمكن أيضًا تخزين البياضات والأشياء هناك؛
في القاعة يمكنك تثبيت أريكة متوسطة الحجم بلون فاتح، والتي ستكون بمثابة تقسيم للغرفة إلى مناطق؛
إذا تم تثبيت العثمانيين في الغرف، فمن المفيد شراء المنتجات ذات المساحة الداخلية للأشياء القابلة للطي؛
في المطبخ يمكنك تركيب خزائن صغيرة بأبواب في الأعلى، ومن الأفضل في الأسفل إعطاء الأفضلية للخزائن ذات الرفوف التي يمكنك تخزين الأطباق الثقيلة فيها؛
لا تنس أن استخدام الهياكل المعيارية القابلة للطي سيساعد بشكل كبير في توفير مساحة الغرفة.

الأنماط

يمكن تزيين شقة من أربع غرف في خروتشوف بأساليب مختلفة. غالبا ما تستخدم الأنواع التالية:

تقليلية؛
التكنولوجيا العالية؛
على الطريقة اليابانية
الطليعة

تقليلية

السمة الرئيسية لهذا النمط هو استخدام الأشكال والأشكال الهندسية. يجب أن يكون لجميع عناصر الواجهة سطح أملس وبسيط. بالإضافة إلى ذلك، هذا النمط يفتقر تماما إلى العناصر الزخرفية. الديكور العام والأثاث سيكون بمثابة الديكور.

يجب ترتيب جميع العناصر الكبيرة بحيث يسهل الوصول إليها، ولكن في نفس الوقت لا تحد من مساحة الشقة.

يتميز هذا النمط بالأنواع التالية من مواد الأثاث:

أثاث مصنوع من قاعدة ناعمة.
جلد؛
الأقمشة المصنوعة من البنية الطبيعية الخشنة؛
القماش المشمع.
خشب ناعم بدون هيكل واضح.
الألومنيوم؛
مادة بلاستيكية.

اليابانية

يتميز هذا النمط بكمية صغيرة من الأثاث والغياب التام للعناصر الزخرفية والفوضى. سيؤدي استخدام كائنات القرفصاء إلى زيادة مساحة الغرف وارتفاعها بشكل مرئي. بالإضافة إلى ذلك، سيسمح لك استخدام الأقسام بتقسيم الغرف إلى مناطق أثناء الإصلاح. يمكنك إلقاء نظرة على الصور المختلفة على الإنترنت التي تظهر منظرًا لمبنى خروتشوف الذي تم تزيين تصميمه على الطراز الياباني.

التكنولوجيا العالية

هذا الخيار مثالي لخروتشوف. ويرجع ذلك إلى الميزات الفريدة لهذا التصميم:

ستسمح لك الأسطح اللامعة والمرآة للعناصر الداخلية بتوسيع وتوسيع المبنى ؛
يتيح لك استخدام الأثاث ذو الخطوط المستقيمة التأكيد على النمط العام للغرف.
الألوان الفاتحة توسع المنطقة عدة مرات.
قطع الأثاث المدمجة والمتعددة الوظائف تجعل الغرف عملية ومتعددة الوظائف.

يمكنك أيضًا الاطلاع على العديد من الصور للشقق في خروتشوف مع غرف مزينة بهذا النمط.

الطليعة هي مزيج من الأشياء غير المتوافقة. عند تزيين هذا النمط، يجب ألا تستخدم العناصر القياسية. الميزة الرئيسية لهذا التصميم هي خلط الألوان والأثاث. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الأثاث بوجود زوايا حادة وأشكال غير عادية وتصميمات متناقضة. انظر إلى الصور المختلفة المزخرفة بهذا النمط، حيث يمكنك رؤية جميع العناصر المميزة لهذا النوع من التصميم.

لون

قبل البدء في تزيين مبنى خروتشوف، تذكر بعض الفروق الدقيقة المهمة في استخدام نظام الألوان لجميع الغرف أثناء التجديد:

تتميز القاعة باستخدام الألوان الفاتحة – البيج، الأبيض، البني الفاتح، الأخضر الفاتح، الأصفر، الكريمي. هذه الألوان سوف توسع الغرفة.
تأكد من تعليق الستائر ذات الألوان الفاتحة بجانب النوافذ. بالنسبة لغرفة النوم يجب استخدام التول الأبيض الفاتح، وبالنسبة لغرفة المعيشة يجب استخدام ستائر حريرية فاتحة تتناسب مع لون الجدران؛
يجب أن تكون غرفة النوم مزينة باللون الأزرق أو الوردي أو البيج. ظلال خفيفة وباردة تهيئ الجسم للاسترخاء. كما يجب تركيب إضاءة بيضاء أو مزرقة على السقف؛
ويتميز المطبخ أيضًا بالألوان الفاتحة - الأبيض، الأخضر الفاتح، البيج، الأبيض. يجب أن يكون لون الإضاءة كثيفًا ومشرقًا؛
يجب تركيب إضاءة صفراء أو بيضاء أو حمراء في القاعة. الشيء الرئيسي هو أن الإضاءة تتناسب مع التصميم.
يمكنك أيضًا استخدام تباين الألوان في غرفة المعيشة - الجزء السفلي الداكن والجزء العلوي الفاتح. وهذا سيضيف الأصالة والأسلوب الفريد.
يمكن استخدام الأثاث باللون البني الفاتح أو الأبيض. الشيء الرئيسي هو عدم تثبيت عناصر الأثاث الداكنة جدًا. سوف تبدو ضخمة على خلفية الداخلية الشاملة. لتأكيد ذلك، قم بإلقاء نظرة على الصور المختلفة على الإنترنت.

يعد تصميم منزل خروتشوف المكون من 4 غرف عملية معقدة نوعًا ما تتطلب نهجًا خاصًا. بالطبع، لتسهيل هذه المهمة، يمكنك إلقاء نظرة على الصور المختلفة على الإنترنت، والتي تظهر الترتيب الكامل لجميع العناصر والخيارات لإنهاء الجدران والأرضية والسقف. الشيء الرئيسي هو أنه أثناء التجديد تحتاج إلى التركيز على توسيع المساحة.لذلك، استخدم عناصر أثاث متعددة الوظائف، ويجب استخدام الألوان الفاتحة للكسوة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون التخطيط صحيحا، لذلك لا تنس استخدام التوصيات الرئيسية لترتيبها.

ما هي ميزات الشقة التي يجب على المصمم مراعاتها عند تطوير مشروع التصميم؟

يجب على المصمم أن يحدد نظام الألوان لكل غرفة؛ اختيار الأثاث ومواد التشطيب؛ اختر الملحقات التي تكمل الجو العام؛ سوف نفكر في مخطط الإضاءة والسيناريوهات.

كيف يسير العمل في مشروع داخلي في شركتك؟

بالنسبة لك، يتم العمل مع المتخصصين لدينا في جو دافئ وودود. في الاجتماع الأول لتناول فنجان من القهوة في مكتب مريح، يتم التعارف والمحادثة مع المصمم. يُطلب من العميل فقط شرح ما يريد الحصول عليه في النهاية، وغالبًا ما يُظهر أمثلة على التصميمات الداخلية التي يحبها، مع الإشارة إلى ما لا يرغب في رؤيته، بل على العكس. بعد ذلك، أثناء تطوير المشروع وفقًا للمواعيد النهائية والخطط المتفق عليها مسبقًا، من الضروري فقط الاتفاق على النقاط الفردية. عند الانتهاء، سيحتاج العميل إما إلى قبول المواد المعدة أو طلب إجراء التصحيحات اللازمة.

ماذا يحدث بعد تطوير تصميم شقة من 4 غرف؟

عند الانتهاء من العمل على إنشاء تصميم شقة، يتم منح العميل المواد والمستندات، والتي تتضمن قائمتها رسومات للبناة، مخصصة للمتخصصين المشاركين بشكل مباشر في الإصلاحات والتشطيبات. بالإضافة إلى تصورات ثلاثية الأبعاد ملونة ومفصلة، حيث يتم التفكير في كل التفاصيل الصغيرة لاختيار الأثاث والإكسسوارات والألوان والأنسجة بسهولة.

ما نوع العمل الذي يقوم به المتخصصون عند التفاعل مع المصممين؟

يتضمن عمل المتخصصين في التجديد تفاعلًا وثيقًا مع المصممين الذين شاركوا في تطوير المشروع. سيقومون أيضًا باختيار وتسليم جميع مواد البناء والتشطيب اللازمة والأثاث والمصابيح والملحقات الجاهزة إلى الموقع.

ما هي الغرف التي يشملها تصميم الشقة المكونة من 4 غرف؟

يتضمن تصميم الشقة المكونة من 4 غرف غرفًا ذات أغراض مختلفة. يجب أن تكون هناك غرفة معيشة وغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، وإذا لزم الأمر، غرفة للأطفال. يتوفر أيضًا مطبخ وحمام (مدمج أو منفصل) وشرفة في كل مكان. إذا كان هناك لوجيا أو غرفة تخزين، فسيتم استخدام هذه المباني أيضًا وفقًا لتقدير المالكين.

ما هي التقنيات التي يمكنك استخدامها لتوسيع المساحة الحرة بصريًا في تصميم شقة مكونة من 4 غرف؟

شقة من أربع غرف في منزل، على الرغم من مساحتها الكبيرة، تحتاج أيضًا إلى توسيع بصري للمساحة الحرة. عادة ما يتم تحقيق هذا الهدف باستخدام خطوط الألوان والاتجاهات.

لماذا من المهم مراقبة ترتيب الأثاث في تصميم شقة من أربع غرف؟

من المهم مراعاة الترتيب الصارم للأثاث، والذي يكون أكثر وضوحًا في الجمع بين المساحة المشتركة للمطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة. يُسمح بالأشكال الهندسية الواضحة لطاولة البار وطاولة الطعام الضخمة والمنافذ المتناسبة والمتماثلة في الجدران. تجدر الإشارة إلى أن العناصر تتوافق مع النمط الأساسي للغرفة وديكورها.

ما نوع الإضاءة المتوقعة في مشروع تصميم شقة عصرية مكونة من أربع غرف؟

يفترض مشروع تصميم شقة عصرية مكونة من أربع غرف، في أغلب الأحيان، وجود نظام إضاءة معقد، بالإضافة إلى غرضه الرئيسي، يزين المساحة بشكل مثالي. عند اختيار عناصر الإضاءة (الثريا، الشمعدان، المصباح)، من الضروري اتباع قواعد معينة للعلاقة بين الشكل والظل ومواد التصنيع.

ما هو نظام الألوان الذي يتناغم بشكل أفضل في المناطق الداخلية لشقة مكونة من 4 غرف؟

يعتمد اللون الداخلي على ما إذا كانت نوافذ غرفة معينة تواجه الجانب المشمس أو المظلل. بالنسبة للغرف الفسيحة ذات النوافذ الكبيرة التي تواجه الجنوب الشرقي والجنوب والأسقف العالية، فإن الألوان الداكنة والباردة مناسبة. إذا كانت الغرفة ضيقة، فإن نوافذها ضيقة وتواجه الشمال والشمال الغربي، ويتم استخدام ظلال دافئة وخفيفة بشكل حصري.

ما هي أفضل طريقة لتزيين الحمام في شقة من 4 غرف؟

تم تزيين الحمام ببلاط السيراميك والألواح البلاستيكية. إذا كانت المساحة ضيقة، فبدلاً من حوض الاستحمام، قم بشراء كشك دش، بما في ذلك واحد بدون صينية - مع استنزاف مثبت مباشرة على الأرض.

لماذا تحتاج إلى الجمع بين الحمام والمرحاض؟

غالبًا ما تكون مساحة المرحاض متصلة بالحمام - وهذا يوفر مساحة أكبر قليلاً. من الأفضل تزيين الغرفة بمادة خفيفة مقاومة للماء وتنظيم الأرفف على أحد الجدران لتخزين المنظفات.

على عكس الصور النمطية السائدة، فإن الأسرة الكبيرة ليست غير شائعة في بلدنا. من الصعب جدًا استيعاب ثلاثة أطفال وكلب وحوض أسماك كامل على الحائط في "خروتشوف" صغير الحجم مع غرفتين متجاورتين، مما يعني أن الوقت قد حان لاتخاذ قرار بناء. شراء شقة من أربع غرف لن يحل العديد من المشاكل اليومية فحسب، بل سيوفر أيضًا بيئة مريحة ودافئة لجميع أفراد الأسرة. نلفت انتباهكم إلى أهم المعايير التي يجب مراعاتها عند اختيار شقة مكونة من 4 غرف.

تَخطِيط

هناك مبدأان أساسيان يمكنك من خلالهما اتخاذ القرار الأفضل عند شراء شقة.

للوهلة الأولى قد يبدو أنهما متنافيان.

يجب أن تكون غرف المعيشة معزولة عن بعضها البعض قدر الإمكان؛
يجب أن تكون المساحة المشتركة للشقة مجانية ومريحة قدر الإمكان.

يوجد اليوم في سوق العقارات العديد من الخيارات الأساسية لتخطيط الشقق المكونة من أربع غرف معيشة.

الأكثر تفضيلاً هي أنواع التصميم المحسّن، حيث يتم عزل 3 غرف نوم (على الأقل) عن بعضها البعض، ويكون الرابط عبارة عن قاعة واسعة يمكن من خلالها الوصول إلى الغرف والمطبخ وغرف المرافق (إن وجدت) .

الغرف في الشقق الحديثة ذات التصميم المحسن هي في المقام الأول مناطق للنوم، حيث يسمح حجمها وموقعها بإقامة أكثر راحة لجميع أفراد الأسرة. علاوة على ذلك، عادة ما تكون إحدى الغرف أكبر من الغرف الأخرى: غالبًا ما تكون إما غرفة نوم الوالدين أو غرفة المعيشة. في شقة من أربع غرف، ليس لكل فرد ركن خاص به فحسب، بل في أغلب الأحيان غرفته الخاصة، والتي يمكن ترتيبها بناءً على تفضيلات الذوق الشخصي.

أساس أي شقة متعددة الغرف هو قاعة فسيحة كبيرة، والتي توفر الوصول المجاني إلى غرف المعيشة والمطبخ، وتتيح لك أيضًا وضع الأثاث والأدوات المنزلية الضرورية بشكل مريح ومنطقي.

في بعض الحالات، يمكن أن تكون القاعة بمثابة غرفة معيشة أو حتى غرفة معيشة، إذا كنا نتحدث عن عائلة كبيرة حقا.

لا تنسى المرحاض والحمام. تحتوي الشقق ذات التصميم المحسن، كقاعدة عامة، على غرفتي مرحاض، يتم دمج إحداهما مع حمام. هذا مريح للغاية، خاصة في الصباح، عندما تذهب الأسرة بأكملها إلى العمل أو المدرسة أو روضة الأطفال، أليس كذلك؟

وبالنظر إلى ما سبق، يمكننا استخلاص الاستنتاجات التالية:

شقة مكونة من 4 غرف تحتوي على غرف نوم معزولة مريحة وقاعة واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى غرف المعيشة.
لا يجب أن يكون المطبخ كبيرًا، ولكن وجود 1-2 شرفات أو لوجيا سيكون إضافة ممتعة؛
2 مراحيض أفضل من واحد.

البناء الجديد أو السوق الثانوية؟

لا توجد إجابة واضحة على هذا السؤال في الوقت الراهن. فمن ناحية، غالبًا ما تكون الشقق في المباني السكنية الحديثة أكبر من حيث المساحة مقارنة بتلك الموجودة في السوق الثانوية. من ناحية أخرى، فإن أي مسكن تغير مالك واحد على الأقل يمكن أن يصبح ثانويًا، مما يعني أنه يمكنك شراء شقة من أربع غرف مناسبة لك في منزل تم بناؤه منذ 2-3 سنوات، لأن صاحب هذا السكن قررت، على سبيل المثال، الذهاب للإقامة الدائمة في الخارج.

في الوقت نفسه، لا يجب بالضرورة أن تكون الشقة في منزل من الطوب مبني في العهد السوفيتي صغيرة: 4 غرف مع مطبخ كبير وحمام منفصل واثنين من لوجيا كبيرة ليست غير شائعة على الإطلاق في سوق الإسكان الثانوي.

عليك أن تفهم شيئًا بسيطًا: يجب أن يكون تصميم الشقة مناسبًا تمامًا للمشتري، لأننا نتحدث عن عملية شراء جادة لسنوات عديدة، إن لم يكن مدى الحياة.

ولذلك فإن سنة بناء المنزل لا تقل أهمية عن حالته الداخلية والخارجية. إذا كنت راضيا عن التخطيط وحالة الاتصالات والموقع الجغرافي، فلا ينبغي أن يزعجك عمر المنزل.

يحتوي السكن الثانوي أيضًا على عيوب مثل الحالة العامة غير المرضية للشقة (عدم وجود إصلاحات)، أو التجديدات التجميلية التي تكون غير مرضية جزئيًا أو كليًا بالنسبة لك كمشترين محتملين. ومع ذلك، فإن السوق الثانوية كبيرة حقا من حيث الحجم: يمكنك اختيار خيارات للشقق في حالة جيدة لنفسك، وستكون تكلفتها تقريبا على نفس مستوى المباني الجديدة.

يمكن العثور على شقق كبيرة ذات تصميم محسّن في المنازل "الستالينية" وفي المجمعات السكنية الحديثة. لا ترتبط الحالة العامة للاتصالات ووجود بنية تحتية متطورة بشكل مباشر بنوع المبنى السكني وعمره. الخلاصة: اختيار مبنى جديد أو سكن ثانوي ليس مهما.

مطبخ صغير: إيجابيات وسلبيات

في كثير من الأحيان، تكون منطقة المطبخ عاملاً رئيسياً في تحديد ما إذا كنت تريد شراء شقة معينة أم لا. عندما يتعلق الأمر بتصميم صغير الحجم، حيث يكون كل سنتيمتر مربع ذا قيمة، فإن منطقة المطبخ لها أهمية أساسية. ومع ذلك، فإن المساحة المربعة لشقة حديثة مكونة من أربع غرف تسمح غالبًا بإهمال حجم المطبخ، مما يترك لهذه الغرفة وظيفتها الرئيسية: الطبخ وتخزين الطعام والأواني.

في الشقق التي تحتوي على عدد كبير من الغرف، يكون المطبخ بمثابة غرفة مرافق أكثر من كونه غرفة معيشة كاملة تتجمع فيها الأسرة بأكملها في المساء.

غرفة المعيشة مثالية للحفلات أو التجمعات العائلية في شقة من أربع غرف. كقاعدة عامة، هذه هي أكبر غرفة معيشة في المنطقة.

بالنسبة لأولئك الذين يفضلون مناطق المطبخ الكبيرة، هناك أخبار جيدة: في الشقق الحديثة متعددة الغرف، غالبا ما يتم دمج المطبخ مع غرفة الطعام، مما يسمح لك بتناول الطعام بشكل مريح في شركة ودية كبيرة. في مثل هذه المساكن، غرفة الطعام هي أيضا غرفة معيشة، ويمكن أيضا أن تكون بمثابة غرفة لعب للأطفال. يمكن فصل غرفة الطعام عن المطبخ نفسه بقسم شفاف أو باب كامل.

هناك أيضًا خيارات للشقق المكونة من أربع غرف، حيث يكتمل المطبخ بشرفة واسعة أو لوجيا. هذا مريح للغاية: في عائلة كبيرة، غالبًا ما لا تكون الثلاجة كافية، ويتطلب أثاث المطبخ أكثر من 2-3 أشخاص.

في مثل هذه الحالات، يتم أخذ جزء من الحمل (وجزء كبير) على لوجيا، والتي يمكن أن تستوعب بنجاح ثلاجة ثانية، وجهاز اللياقة البدنية للأم، وأدوات الأب، وحتى ألعاب الأطفال. علاوة على ذلك، فإن وجود لوجيا أو شرفة يمكن جزئيا، إن لم يكن تماما، القضاء على مشكلة مطبخ صغير.

مباني سكنية كبيرة مكونة من 9، 12، 14، 16 طابقًا مع شقق من 1، 2، 3، 4، 5 غرف.

ارتفاع السقف - 2.75 م.
الحوائط: الحوائط الخارجية – الواح ثلاثية الطبقات سماكة 300 مم. (يتم وضع الألواح واحدة فوق الأخرى مثل البلاط: هذا التصميم لا يتطلب إحكام إضافي وهو جذاب في المظهر)، الجدران الداخلية عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة بسماكة 140 مم و 180 مم، الأسقف من الخرسانة المسلحة بسمك 140 ملم، والفواصل بسمك 100 ملم.
2 مصعد - مصعد للركاب بسعة حمولة 400 كجم ومصعد للبضائع والركاب بسعة تحميل 630 كجم.
التدفئة مركزية.
تهوية العادم الطبيعي من خلال كتل التهوية في الحمام والمطبخ.
المياه الساخنة والباردة من شبكة المدينة.
شلال القمامة في كل طابق.
أرضية فنية تحت الأرض وتقنية لوضع المرافق.

تم تشييد منازل سلسلة PD-4 منذ عام 1996 وتتكون من مقاطع عادية على شكل حرف T في مجموعات مختلفة. يوفر المشروع شققًا ذات تصميم محسّن، مع مساحات واسعة من الغرف وغرف المرافق. شقق 3، 4، 5 غرف بها حمامين وغرفة تخزين. من الممكن تركيب طابق علوي في المنزل. في الطابق الأول غير السكني بارتفاع 3.3 م يوجد ردهات مدمجة مع إمكانية الدخول والخروج من أي واجهة.

شقة بغرفة واحدة في مبنى سلسلة PD-4

المساحة الإجمالية - 34.3 متر مربع. م، منطقة المعيشة - 14.8 متر مربع. م، مساحة المطبخ - 11.0 متر مربع. م.، حمام منفصل، شرفة.

شقة من غرفتين في المبنى سلسلة PD-4 (الخيار أ)

المساحة الإجمالية - 58.5 متر مربع. م، منطقة المعيشة - 31.1 متر مربع. م، مساحة المطبخ - 11.0 متر مربع. م، غرف معزولة - 14.8 و 19.8، حمام منفصل، شرفة.

شقة من غرفتين في المبنى سلسلة PD-4 (الخيار B)

المساحة الإجمالية - 56.8 متر مربع. م، مساحة المعيشة - 30.8 متر مربع. م، مساحة المطبخ - 11.0 متر مربع. م، غرف معزولة - 13.3 و 17.5، حمام منفصل، شرفة.

شقة من 3 غرف في مبنى سلسلة PD-4

المساحة الإجمالية - 74.6 متر مربع. م، مساحة المعيشة - 40.2 متر مربع. م، مساحة المطبخ - 11.0 متر مربع. م، غرف معزولة - 10.3؛ 12.5 و 17.5، 2 حمام، بلكونة.

شقة من 4 غرف في مبنى سلسلة PD-4

المساحة الإجمالية - 89.4 متر مربع. م، مساحة المعيشة - 55 متر مربع. م، مساحة المطبخ - 11.0 متر مربع. م، غرف معزولة - 10.3؛ 12.2؛ 17.5 و 14.8، 2 حمام، بلكونة.

شقة من 5 غرف في مبنى سلسلة PD-4

المساحة الإجمالية - 111.9 متر مربع. م، مساحة المعيشة - 67.4 متر مربع. م، مساحة المطبخ - 11.0 متر مربع. م، غرف معزولة - 10.5؛ 12.2؛ 17.5؛ 14.8؛ 12.4، 2 حمام، 2 شرفات.

تم تطوير سلسلة PD-4 من قبل شركة MNIITEP في التسعينيات، وقد اكتسبت شعبيتها بسبب: وجود شقق مكونة من 5 غرف، ومطبخ واسع، ووجود حمام ثان. من الممكن أيضًا في منازل هذه السلسلة تجهيز شقق من طابقين (بسبب العلية) وشقق استوديو. الأقسام الداخلية غير قابلة للتحمل، مما يمنح المصممين مساحة للإبداع. من الممكن ترتيب مواقف للسيارات في الطابق السفلي. تم تصميم شرفات ذات مساحة كبيرة وشكل أصلي، وهي سمة مميزة عن سلاسل المنازل الأخرى.

نوع المنزل:لوحة.
حل التخطيط:يتكون من أقسام عادية مكونة من أربع شقق وقسم زاوية مكون من شقتين مع شقق بها 1،2،3،4 غرفة.
عدد الطوابق: 17، 22 طابقا.
ارتفاع السقف: 2.64 م.
المباني الفنية:التقنية تحت الأرض والعلية لوضع المرافق.
المصاعد:اثنان - ركاب وركاب بضائع بسعة حمل 400 كجم و 630 كجم.
تشييد المباني:الجدران الخارجية عبارة عن ألواح ثلاثية الطبقات بسمك 300 مم، والجدران الداخلية من الخرسانة المسلحة بسمك 140 و180 مم، والفواصل بسمك 80 مم، والأرضيات الخرسانية المسلحة بسمك 140 مم.
التدفئة:المركزية، المياه.
تنفس:العادم الطبيعي في الحمام في المطبخ.
إمدادات المياه:الماء البارد والساخن من شبكة المدينة.
إزالة القمامة:شلال القمامة مع صمامات التحميل في كل طابق.