Uy atrofidagi kichik ishlarni o'zingiz hal qilishingiz mumkin, ammo yuqori sifatli ta'mirlash faqat yaxshi tajribaga ega bo'lgan professional ustalar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Faqat ular ishning malakali bajarilishini va egasining barcha talablariga javob berishini kafolatlashlari mumkin.

Qaerga, kimga va qanday qarash kerak?

Ta'mirlash qanchalik yaxshi bajarilishi mutaxassislarning malakasiga bevosita bog'liq. Shunga ko'ra, biz o'zimizga savol beramiz: "O'z biznesini biladigan katta tajribaga ega quruvchilarni qayerdan topish kerak". Va eng muhimi: "Ular yaxshi yoki havaskor ekanligini qanday aniqlash mumkin?"

Albatta, kimdir: «Nega qarayman, qo'shnim usta!» deydi. yoki “Bir do‘stim yaxshi yigitlar bilan ta’mirlashni amalga oshirdi. Men ular bilan qanday bog'lanishni undan bilib olaman." Va kimdir qurilish kompaniyasini qidiradi. Bunday kompaniyani Internetda osongina topish mumkin, lekin u bilan bog'lanishdan oldin, albatta, u haqida va ayniqsa uning obro'si haqida sharhlarni bilib olishingiz kerak.

Onlaynda pudratchini topish uchun veb-saytdagi vaqt, ish bajarilishi kerak bo'lgan joy va aloqa ma'lumotlarini ko'rsatgan holda shaklni to'ldirish kifoya. Qolgan nuqtalar ob'ektni tekshirishda yo'l davomida aniqlanadi.

Ta'mirlash ishlarining narxini pasaytirish uchun xususiy shaxsga ustunlik berish yaxshiroqdir. Biroq, bunday yechimning katta kamchiliklari haqida bilishga arziydi. Agar ta'mirlash agentligi barcha ishlarning qanchalik yaxshi bajarilganligi uchun javobgar bo'lmasa, unda hunarmandlarning o'z ishlarini qanchalik professional tarzda bajarishlarini tekshirish mumkin emas!

Biz do'stlarga asoslangan ustalarni qidiramiz

Albatta, sizning do'stlaringizdan biri bu bosqichdan o'tdi va yaxshi kompaniyani tavsiya qila oladi. Esingizda bo'lsin, har qanday holatda siz shartnomani imzolashingiz kerak. Ish bajarilishi kerak bo'lgan muddatni, ta'mirlash va qurilish xizmatlarining turlarini va ro'yxatga olingan har birining narxini batafsil ko'rsating.

Agar siz tavakkal qilishga qaror qilsangiz va gazetada yoki kirish eshiklarida topganingizni reklama qilib, quruvchilar guruhini yollash. Shuni unutmangki, bunday jamoaning xizmatlari uchun juda past narxlar oqibatlarini bartaraf etishda sizga ikki yoki hatto uch baravar qimmatga tushishi mumkin.

Jamoa qanchalik yaxshi ishlashini qanday tushunish mumkin?

Qurilish guruhi yuqori sifatli ta'mirlashni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan barcha asbob-uskunalar va jihozlar bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, u faqat tajribali hunarmandlardan iborat bo'lishi kerak! Dizayn, qurilish, ta'mirlash va pardozlash ishlarini bitta kompaniya o'z zimmasiga olgan bo'lsa yaxshi bo'ladi. Kvartira yoki uyni tugatish ta'mirlashning eng qiyin va nozik qismidir, shuning uchun agar ishchilar jarayonning ushbu qismini juda tez hal qilsalar, ehtimol sifat darajasi juda minimal bo'ladi. O'zini hurmat qiladigan qurilish tashkiloti tegishli SNiP loyihasi materiallarining aniq ro'yxatini taqdim etadi. Va menga ishoning, o'z obro'sini qadrlaydigan kompaniya bunday texnologik jarayondan, normalardan ham chetga chiqmaydi.

Tozalik va tartib yuqori professionallikning muhim mezonidir. Bundan tashqari, ichki muhandislik kommunikatsiyalarini tashkil qilishda quvurlar, simlar va devorlarning holatini baholash uchun mustaqil ekspertni chaqirsangiz, yomon bo'lmaydi. Bundan tashqari, bilingki, yaxshi ta'mirlash brigadasi - bu jadvali deyarli bir yil oldin rejalashtirilgan.

Umid qilamizki, biz yaxshi quruvchilarni qanday topish mumkinligi haqidagi savolga har tomonlama javob berdik. Yaxshi ta'mirlash qiling!

Qurilish nozik va o'ta mas'uliyatli ishdir. Boshlashdan oldin, siz kimligingizni hal qilishingiz kerak ...

Ko'p variantlar mavjud emas:

Variant 1. Optimal.

Siz rus xalq ustasisiz, sizning oltin qo'llaringiz, qurilishda bilim va tajribangiz bor .. Sizga kerak emas !! Qaynonangizga qo'ng'iroq qiling va ishga kirishing. Va bu eng yaxshi va g'alaba qozonish variantidir.

Variant 2. Qurilish kompaniyasi.

Siz xayriyachi va altruistsiz (altruizm - bu boshqalarning farovonligi uchun fidokorona g'amxo'rlik bilan bog'liq faoliyatni kontseptuallashtiradigan tushunchadir) - keyin sizning yo'lingiz qurilish kompaniyasida bo'ladi. Qurilish kompaniyasi qurilish/ta'mirlash smetasini "chizadi", bunda to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga qo'shimcha ravishda o'z ofisini ijaraga olish xarajatlari, kotibning ish haqi, qurilish kompaniyasi egasiga yangi Mersedes sotib olish va bir to'plam kiradi. boshqa "xarajatlar" dan. Keyinchalik, kompaniya sizning pulingizni oladi va biz bilan bir xil jamoani yollaydi, u barcha ishlarni "smeta qiymati" ning 20-50% ga bajaradi. Va bu eng yaxshi stsenariy. Qoidaga ko‘ra, qurilish kompaniyalari eng katta foyda olish uchun kechagina Markaziy Osiyoning bepoyon kengliklarida qo‘y boqib, bugun “malakali quruvchilar jamoasi”ga aylangan “mutaxassislar” xizmatiga murojaat qiladi.

Va bu "bayram" uchun to'lovni o'zingiz to'laysiz, keyin quyidagi sharhlarni nashr etasiz:

Yana deylik... Hatto qurilish kompaniyasining nomi ham shu yerda
Buni farqi yo'q:

Takror aytamiz: qaysi qurilish kompaniyasiga bormang (katta, nomli yoki juda kichik), har holda, barcha ishlaringiz xuddi biz kabi “” odamlarning qo'li bilan bajariladi. , va qolgan hamma narsa illyuziyadir:

Shuningdek, biz siz bilan Shartnoma tuzamiz (yuklab oling). Bundan tashqari, bizning holatlarimizda, pudratchi o'z majburiyatlari bo'yicha o'ziga tegishli bo'lgan barcha mol-mulk bilan javob beradigan jismoniy shaxs bo'ladi. "Mas'uliyati cheklangan jamiyatlar" (MChJ) ning "cheklangan" mas'uliyati ustav kapitalining atigi 10 ming rubliga qisqartiriladi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihalarini qurish uchun (va undan ham ko'proq ularni ta'mirlash uchun) SRO ruxsatnomasini olish shart emas. Sababi: Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2008 yil 9 dekabrdagi 274-son buyrug'i (yuklab olish)

Shuningdek, biz kafolat beramiz - bir yildan 5 yilgacha. Garchi bizning holatlarimizda bu ham kerak emas. Biz "o'zimiz uchun" deb vijdonan quramiz, chunki bizning ishimiz bizning yuzimiz, tashrif qog'ozimizdir. Internet rivojlanishidan oldin, barcha buyurtmalar bizga faqat og'iz orqali kelgan. Kim dangasa, savodsiz, qolaversa, “mehnatkash” ichishni oilasiga, do'stlariga, qarindoshlariga tavsiya qiladi??? To'g'ri - hech kim !!!

Variant 3. Shubhali.

Siz rus tili o'qituvchisisiz, asablari po'latdan yasalgan - bu holda siz eng yaqin qurilish bozoriga borasiz va kiraverishda turgan o'ziga xos ko'rinishdagi bir nechta qoraygan yigitlarni yollaysiz. Ushbu variant juda ko'p shubhasiz afzalliklarga ega:

Siz "ekipaj" bilan birgalikda ularning ustozi sifatida qurilish hunarmandchiligining asoslarini o'rganishni boshlaysiz;

Ishchilaringizga buyuk va qudratli narsalarni o'rgating va siz o'zingiz ilgari sizga noma'lum bo'lgan yangi haqorat shakllarini o'zlashtirasiz;

Siz ish sifatiga nisbatan kamroq talabchan bo'lasiz: boshingizga gips tushishi endi sizni bezovta qilmaydi. "Ular bilan do'zaxga. Hech bo'lmaganda ular buni shunday qilib qo'yishdi" - mehmon ishchilar tomonidan bajarilgan ish sifatini baholash uchun asosiy iboraga aylanadi;

Siz eng yaqin bozordagi deyarli barcha "mutaxassislar" bilan tanishasiz, chunki... Ekipaj har hafta o'zgarishi kerak.

Va bu erda Moskva viloyatidan yoki oltin gumbazli mintaqada "joylashgan" sobiq qardosh respublikalardan "slavyan ko'rinishi" brigadasi yordamga kelishi mumkin. Ammo bu holda siz yana bozorga yugurishingiz kerak bo'ladi, lekin bu safar kiyim do'koniga va oxirgi shimingizni sotishingiz kerak, chunki ... Hatto qurilish kompaniyalari ham alohida jamoalarning "narxlariga" hasad qilishlari mumkin. Nutqning kamligi uchun uzr so'raymiz, lekin siz moskvaliklar "tiqilib qoldingiz". Siz tovuqxona uchun Moskva mijoziga "fosh etayotgan" pulingiz bilan Penzada saroylar qurilib, ularni oltin barg bilan qoplaydi.

Quyida men doimiy yashash uyini qurish uchun quruvchilarni qanday tanlaganim haqidagi tajribamni tasvirlab beraman.

Ushbu ko'rsatmani o'qib chiqqandan so'ng, siz quruvchilarni tanlashda xato qilmaslik va keyin yo'qolgan pul, vaqt va asablarga afsuslanmaslik haqida to'liq harakat qo'llanmasini va shaxsiy tajribamni olasiz.

Men darhol aytamanki, quruvchilar bunday ko'rsatmalarni yoqtirmaydilar va bir necha marta ular menga mutlaqo nomaqbul sharhlar yozishdi.

Maqolaning oxirida men ko'proq javob beradigan batafsil videoni yozib oldim va joylashtirdim.

Bu erda qurilish bo'yicha eng mashhur rus forumlarining misollari keltirilgan

Ko'pchilik u erda quruvchilar firibgar, yomon ish qilgan, muddatlarni o'tkazib yuborgan, ishni tugatmagan va hokazo deb yozadi.

Yoki, ehtimol, odamlar noto'g'ri va noto'g'ri joyda qidirayotgandir?

Qayerga qarash kerak

Quyida men muvaffaqiyatli natija ehtimolini oshirish tartibida ro'yxat yozyapman, ya'ni oxirida foydaliroq variantlar mavjud, ammo boshqa birovning rakisiga tushmaslik uchun hamma narsani o'qib chiqish yaxshiroqdir.

Do'stlardan og'iz orqali

Eng yaxshi variant - og'zaki so'z. Agar sizda yaxshi uy qurgan do'stlaringiz bo'lsa, ular sizga quruvchilarning aloqalarini berishlariga ruxsat bering, lekin darhol muammo bor - siz bunday do'stlarni topa olmaysiz. Agar kimdir yaxshi uy qurgan bo'lsa ham, quruvchilar baribir qo'li noto'g'ri joydan o'sadigan haromlar bo'lib chiqadi. Men 10 million yoki undan ortiq byudjetga ega hashamatli taʼmirlashni hisobga olmayman. Shuning uchun biz bu variantni bekor qilamiz.

Saytlar orqali Internet orqali

5-10 ta saytni ko'rib chiqasiz, 3-5 marta qo'ng'iroq qilasiz, sizga loyiha kerakligini aytishadi, keyin narxini hisoblashadi. Va 99 foizda ular loyihani amalga oshirishni taklif qilishadi va keyin xarajatlarni hisoblashadi. Hech kim siz bilan loyihasiz gaplashmaydi va agar shunday bo'lsa, ular xavfsizlik tarmog'i sifatida narxga 200% kiritadilar. Natijada, 2-3 soatni behuda sarflab, boshqa variantlarni izlay boshlaysiz.

Katta kompaniyalarda

Hammasi kimga duch kelishingizga bog'liq. Agar menejer aqlli bo'lsa (bu juda kamdan-kam hollarda bo'ladi, chunki ular ish haqi va minimal foizda ishlaydilar, motivatsiya yo'q), u siz uchun biror narsa topa oladi. Lekin yana, loyihasiz, xarajat real hisoblab bo‘lmaydi.

istaklaringizni qog'ozga chizib oling va Internetda loyihani tanlang, bu quruvchilarni tanlash va qurilish narxini aniqlashni sezilarli darajada tezlashtiradi.

Yirik kompaniyalarda loyiha tasdiqlanganidan keyin har bir tahrir sizga qimmatga tushadi. U erda biror narsani o'zgartirish uchun ko'p bosqichli tasdiqlash kerak va uni avvalgidek qoldirish osonroq. Bundan tashqari, ular shartnomada loyihadan chetga chiqish xarajatlarning 200% gacha oshishiga olib kelishini belgilaydilar.

Xabarlar taxtasi orqali

Bir nechta yirik saytlar mavjud, quyida ularga havolalar mavjud

U erda juda ko'p reklama bor va ular orasida siz uy qurish uchun yaxshi jamoani topishingiz mumkin, lekin shuni yodda tutingki, siz kamida 30-50 ta reklama qo'ng'iroq qilishingiz kerak, keyin qandaydir tarzda vijdonsiz ishchilarni filtrlashingiz kerak va 99 tasi bor. Ularning % i reklama saytlarida. Ular o'z obro'sini qadrlamaydilar, doimo telefonlarini o'zgartiradilar, ob'ektlardan yarmiga sakrab, keyin o'zlarini yangi ma'lumotlar ostida joylashtiradilar.

Avito orqali men bitta usta va Moskvich topdim. U brigadir, uning 2 ta jamoasi bor va ular bilan o'zi ishlaydi. Ammo uning narxi men boshqa joyda topilgan quruvchilarnikidan yuqori bo'lib chiqdi (farq 100 ming rubl edi).

Forumlar

Bu ijrochilar o'z obro'sini qadrlaydigan yagona joy.

Va faqat bitta katta oddiy forum bor - Forum uyi. Bu erda https://www.forumhouse.ru havolasi mavjud

Quyida men qidirganimdek batafsil ko'rsatmalar yozaman. Ehtimol, siz boshqa narsani topishingiz mumkin, lekin mening fikrimcha, bu ideal variant.

Qachon qidirishni boshlash kerak

Kuz-qish, mart oyiga qadar, siz allaqachon jamoani tanlagansiz va saytga kirish rejasini tuzgansiz.

Aks holda, agar siz yanvar-fevral oylarida qidira boshlasangiz, unda Xudo sizni kuzda kutish ro'yxatiga qo'yishdan saqlasin, chunki yozda hamma narsa bron qilinadi va yaxshi mutaxassis hech qachon ishsiz qolmaydi. Uy qurish o'rtacha 2-3 oy davom etishini hisobga olsak, mavsum davomida (ob-havo ruxsat berganda) siz ko'pi bilan 2-3 ta uy qurishingiz mumkin.

Mavsumdan tashqari qurilish (kech kuzdan erta bahorgacha) yomon, uzoq va zerikarli.
Lekin ancha arzon

Mening quruvchilarim (men uchun qurganlar) butun yil davomida ishlaydilar, lekin sovuq havoda qurish uchun ko'proq vaqt ketadi, hosildorlik va sifat sezilarli darajada pasayadi, shuning uchun buni hisobga oling.

Qanday qilib men uy qurish uchun yaxshi jamoa qidirdim

Forum uyining https://www.forumhouse.ru saytida quruvchilarni qidiring

Darhol aytaman, bu tez ish emas, lekin oxir-oqibat siz yuz minglab rubllarni, eng muhimi, asablaringizni va vaqtingizni tejaysiz, chunki yarim yo'lda qayta qurish yoki boshqa jamoani qidirish juda mashaqqatli.

Boring va birjada mijoz sifatida ro'yxatdan o'ting https://www.forumhouse.ru/exchange

U erda ular telefonga SMS orqali tasdiqlashni kiritishdi.

• 3 ta hisob yarating (bitta yoki 2 emas, balki 3 ta)
• Buyurtma berish

Va siz 3 ta shunday buyurtma yaratasiz (har bir akkauntdan bittadan - ya'ni 3 ta yangi foydalanuvchi 3 xil buyurtma berishadi), tasdiqlash uchun faqat sizga 3 xil raqam kerak bo'ladi (SMS kod yuboriladi).

Buyurtmalarni boshqacha qiling va ularni bir kunda yaratmang, 2-3 haftalik tanaffus bilan yaxshiroqdir, shuning uchun:

1. ular sizni bir xil odam ekanligingizga shubha qilmasliklari uchun.
2. yaxshi mutaxassislar har doim forumda o'tirmaydilar, lekin asosan yangi kelganlar yoki vositachilar. Mutaxassislarni qo'lga olish uchun biz buyurtmalarni vaqt o'tishi bilan tarqatamiz.

Hisob qaydnomalarini yaratishda turli xil kompyuterlar yoki turli xil brauzerlardan foydalaning (veb-saytlarni ko'radigan dasturlar - Opera, Chrome, Mozilla)

Keyinchalik, ilovalarni to'plang. Ko'pgina ilovalar bir-biriga mos keladi. Siz pudratchilar bilan bir-biriga o'xshash so'rovlar bo'yicha ishonchli savdolashib, odamning narxni qanchalik tayyorligini ko'rishingiz mumkin. Kamida 20 ta ariza olganingizdan so'ng, siz allaqachon o'rtacha narx haqida tushunchaga ega bo'lasiz.

100 dan ortiq takliflar orasidan tanlab, 20 ga yaqin usta va brigadalar bilan kelishib oldim. Chiqishda men uchtadan birini tanlashim kerak edi

Bu bir necha hafta davom etadigan to'liq kunlik ish, lekin u o'zini to'liq to'laydi.

Qanday savollar berish kerak.

Quruvchi mavzusini tushunish yoki tushunmaslik uchun siz qurilish texnologiyasini o'zingiz o'rganishingiz kerak bo'ladi. Busiz hech qanday yo'l yo'q.

Men muammolarni ramka uyi misolida tasvirlab beraman. Boshqa turdagi uylar uchun ro'yxatni o'zingiz qilishingiz mumkin.

Quruvchilar uchun ramka uylari haqida savollar

1. Tashqi devor pirogining ketma-ketligi (jabha, shamoldan himoya qilish, izolyatsiyalash, bug 'to'sig'i, ichki bezatish) ko'p odamlar qanday plyonka qaerga qo'yilganligini chalkashtirib yuborishadi.

2. Ramka uyi uchun shamollatish to'sig'i kerakmi (albatta ha, agar javob "yo'q" bo'lsa, men bunday quruvchilarni darhol o'tlardan olib tashlashni maslahat beraman)

3. Bug 'to'sig'ini qaysi tomondan o'rnatish kerak - villi ichkariga yoki tashqariga (tashqariga, chunki ular tomchilarni to'playdi va devorga chuqur kirib borishiga to'sqinlik qiladi)

4. Biz poldan katta derazalar istaymiz, ular orqali ko'p issiqlik chiqmaydimi? (agar ular yaxshi ikki oynali oynani o'rnatamiz va u ishlamasa, ular darhol rad etishadi, chunki har qanday qoplama 2-3 yil ichida o'chib ketadi va katta derazalar orqali siz yozda issiqlikka ega bo'lasiz va qishda siz uyni isitishdan charchaysiz)

5. Devor va shipdagi izolyatsiyaning qalinligi har xilmi? (shiftda kamida 20-30% ko'proq bo'lishi kerak. Ba'zilar devorlarni 150 bilan izolyatsiya qilishadi va shiftga 100 mm yomon prokat qo'yishadi va keyin issiqlik qayerga ketadi deb hayron bo'lishadi)

6. Eng muhim savol!!!
150 * 150 mm blokning yuk ko'tarish qobiliyati yuqoriroqmi yoki 50 * 150 ingichka barlarni bir-biriga taqillatganmi? (agar ular bitta qalin deb javob berishsa, ular darhol rad etishadi, chunki vaqt o'tishi bilan 99% bitta nur paydo bo'ladi, u quriydi va zaiflashadi)

Narx va darajaga mos keladiganlarni tanlagandan so'ng.

Joriy ob'ektlarni ko'rish (qurilayotgan uylarga tashrif buyurish)

Joriy yoki tugallangan loyihalarni ko'rishni so'rang - qurilish maydonchasidagi vaziyatni ko'ring.

Nimaga e'tibor berish kerak

• Saytdagi tozalik.
  Agar ishchi cho'chqa bo'lsa, ular sizga ham uy qurishadi.
• Texnologiyaga muvofiqlik
  Bu erda juda ko'p nozikliklar bor va siz texnologiyani yaxshiroq o'rganasiz. Misol uchun, ular deyarli har doim izolyatsiyani yomon bajaradilar, izolyatsiya bir tekis yopilmaydi, keyin esa qishda uy sovuq bo'ladi. Kimdir, masalan, mineral junni bosim ostida puflaydi, lekin devorlarda buni tekshirishning hech qanday usuli yo'q va u 100% teng va mahkam taqsimlanishi haqiqat emas.
• Qo'shnilaringiz bilan gaplashing.
  Qo'shnilar sizga ekipajning o'zini qanday tutishini hammadan yaxshiroq aytib berishlari mumkin. Qo'shnilar deyarli har doim bunday savollarga normal munosabatda bo'lishadi va siz ularga so'rov bilan murojaat qilishingiz deyarli har doim ularning o'ziga bo'lgan hurmatini oshiradi.
• Qurilayotgan uy egasining telefon raqamini oling va u bilan gaplashing. Agar quruvchilar qarshi bo'lsa, bu raqamni qo'shnilaringizdan oling va quruvchilar o'zlarining ishonchsizligi va maxfiyligi uchun salbiy karma azobiga duchor bo'lishadi.
• Quruvchilarning familiyasi va ismini bilib oling va bunday so'rovlar yordamida ularni Yandex orqali boshqaring
  To'liq ism - sharhlar
  misol havola https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Hamma narsani bitta kompaniyaga ishonib topshiring yoki uni turli pudratchilar o'rtasida taqsimlang.

Men uni turli xillarga ajratdim. Bu arzonroq, sifatliroq, lekin ancha zerikarli. Mening uyim yolg'iz qurilgani va isitish va elektr ta'minoti bilan boshqalar shug'ullanganini hisobga olsak, hech qanday qiyinchilik bo'lmadi, chunki men ularni dastlabki bosqichda birlashtirganman va loyihani o'zim tuzganman va nima ekanligini 100% bilganimga qaramay, ular birgalikda ishlashgan. qaerga ketar edi.

Ammo, odatda, ular uy qurishadi va shundan keyingina polga simlarni o'rnatish yoki suv va kanalizatsiya o'rnatish kerakligini tushunadilar. Ammo bu allaqachon loyihani tuzmagan yoki chizmalarga ko'ra emas, balki ishlarni bajarish usuliga ko'ra qurganlarning muammolari (va bu 95%).

Va eng muhimi, har bir jamoa xato qilganini aytib, oldingisini ayblaydi, avvalgilari esa boshqa saytga o‘tib ketishgan va 2-3 oydan keyin uni qayta tiklay oladi xolos.

Oxir-oqibat, savol munozarali - qaysi biri yaxshiroq? Misol uchun, isitish bo'yicha mutaxassislar kam va ular faqat o'zlari uchun ishlaydi, lekin agar sizning ustangiz ularni bog'lab, kafolat majburiyatlarini o'z zimmasiga olsa, u albatta smetaga 20% (50-100 ming) qo'shadi va agar siz bilan muzokara qilsangiz. ularni to'g'ridan-to'g'ri, keyin voqea sodir bo'lgan taqdirda, ular uy beso'naqay qurilgan, deb sakrab mumkin.

MASLAHAT

Barcha quruvchilar bilan iliq, ishonchli munosabatlar o'rnating, agar yigitlar allaqachon ishlay boshlagan bo'lsa, savdolashmang va pulni ayamang (agar ular xitoyni 150 emas, 500 rublga italyan kranini sotib oling deyishsa, yaxshisi ), kelajakda bu sizga yaxshi, eng muhimi, tezkor kafolatli ta'mirlashni olish imkonini beradi.

Shartnoma

Shartnomada yozgan har bir narsa sizga mutlaqo hech narsa bermaydi. Siz va u do'zaxga yuborilganligi sababli, 1000 tadan bittasi sudga etib boradi va eng muhimi, sud qarori hali ham ijro etilishi kerak va sud ijrochilari, albatta, sizning 200 000 pulingizni qattiq puldan tortib olishdan boshqa hech narsa qila olmaydi. hatto o'z uyi ham bo'lmagan ishchi.

Shu bois, jamoa, brigadir bilan shartnoma tuzishda nimalarga e'tibor berish kerakligi haqida yaxshi dialogda va kechikish bo'lsa, to'lov mutanosib ravishda qisqartirilishiga nozik ishora qilib yozyapman. Lekin hamma narsani qog'ozga shakl bo'yicha yozib qo'ygan ma'qul (ortiqcha bo'lmaydi)

1. Belgilangan muddatlar

Qurilishni boshlash sanalari, har bir bosqich uchun yakunlash sanalari (men bosqichma-bosqich to'ladim, lekin siz rozi bo'lishingiz kerak), ob'ektni etkazib berish muddatlari.

Yakuniy miqdor. Ammo shunday nuqta bor, masalan, tomni 100%, shuningdek, jabhaning maydoni yoki izolyatsiya miqdorini hisoblash qiyin (men uni Archikadda hisoblab chiqdim, mening xatoim 2-3% edi, lekin baribir pul jihatidan 20-30 ming). Shuning uchun, belgilangan miqdorni belgilashdan ko'ra, materiallarning narxini muhokama qilish va agar etarli bo'lmasa, ko'proq sotib olish yaxshiroqdir va quruvchilar zaxira bilan sotib oladilar va qolganlarini o'zlari uchun saqlaydilar.

3. kafolat

Kafolat ko'proq muhandislik tizimlariga tegishli, chunki agar uy to'g'ri qurilgan bo'lsa (va biz to'g'ri quruvchilarni tanlagan bo'lsak), unda hech narsa bo'lmaydi.

Har qanday holatda, agar biror narsa buzilgan bo'lsa, pudratchi (ijrochi) 2 kun ichida muammoni bartaraf etish majburiyatini oladi. Chunki nasos yoki qozon uchib ketsa, u holda suv va issiqliksiz siz tezda eman daraxtini yo'qotasiz.

Video

xulosalar

1. Quruvchilarni tanlashni boshlashdan oldin, nimani xohlayotganingizni hal qiling (loyihani belgilang, uyning ko'rinishini tanlang).

2. Quruvchilarni do'stlar yoki forumlar orqali qidiring, ya'ni odamlar o'z obro'sini qadrlashadi.

3. 30-50 quruvchi/kompaniyaga qo‘ng‘iroq qiling, muloqot qiling, texnologiyaning nozik tomonlarini oydinlashtiring, ehtiyotkor bo‘ling.

4. Qurilish texnologiyasiga to'g'ri rioya qilinayotganligini va qurilish maydonchasining tartibli yoki yo'qligini tekshirish uchun qurilayotgan ob'ektlarga tashrif buyurishni so'rang.

5. Donolik bilan savdolashing va o'zingizga yoqqan takliflarni tanlang. Narxni haddan tashqari pasaytirmang, chunki keyin pushaymon bo'lasiz (ular sizga pulni tejashadi va siz bilganingizdek, axlat axloqsizlikka olib keladi).

7. Shartnoma tuzing, unda siz aniq muddatlarni (agar rioya qilmasangiz, jarimalarni belgilang), shuningdek kafolat shartlarini (agar biror narsa buzilib qolsa, ular kelib, 1-2 kun ichida buzilishni bartaraf etishlari uchun) aniq ko'rsating.

Siz 2-4 hafta davomida qo'ng'iroq qilishingiz, xabarlar taxtasini qidirishingiz, o'n minglab norozi odamlar bo'lgan forumlarni o'qishingiz mumkin.

Yoki siz menga yozishingiz mumkin, men sizga eng yaxshi harakat yo'nalishini maslahat beraman, men sizga uyimni qurgan quruvchilarning aloqalarini beraman va men qilgan barcha xatolardan qochishingizga yordam beraman.

Jamoa yaxshiroq yoki yomonroq ekanligini aniqlash bir qarashda oson emas. Bu erda bir nechta jihatlarni hisobga olish kerak:

1. Kasbimiz duradgormiz. Bizning barcha ishimiz yog'och uylarni qurish bilan bog'liq. Biz bu ishning barcha sirlarini va yog'ochning barcha xususiyatlarini juda yaxshi bilamiz. Bu har doim ham MDHdagi koven jamoalari uchun shunday emas.
2. Biz rus duradgorlari jamoasimiz. Bizning vazifamiz mavsum davomida sizdan ko'proq pul yiqitish emas. Bizning vazifamiz sizga yog'ochdan uy qurishdir, shunda siz bizni do'stlaringizga tavsiya qilasiz. Axir, uyingizdagi ishlarni tugatgandan so'ng, biz mamlakatimizda ishlashda davom etamiz. Moskva va Moskva viloyati aholisi uchun uylar qurish.
3. Biz oldindan tuzilgan shartnoma asosida ishlaymiz. Uyning narxi shartnomada ko'rsatilgan. Va ish davomida u o'zgarmaydi. Ba'zida ba'zi bir haddan tashqari yoki professional bo'lmagan jamoalar qurilish paytida to'satdan qurilish boshlanishidan oldin hisobga olinmagan qo'shimcha majburiy (yoki ular tomonidan ixtiro qilingan) ishlar paydo bo'lishi bilan gunoh qilishadi. Va mijoz qo'shimcha pul to'lashi kerak. Bizda bu yo'q!
4. Sifatiga kafolat beramiz yog'ochdan biz tomonidan qurilgan yog'och uy!
5. Biz o'zimiz yog'ochdan foydalanamiz, biz o'zimiz Kostroma tayga o'rmonidan yig'ib olamiz. Biz uni Moskva viloyatidagi saytingizga o'zimiz yetkazib beramiz. Bizning jamoamiz hech qachon shubhali qurilish bozorlarida uylar uchun arzon yog'och sotib olmaydi. Sizning uyingiz faqat yuqori sifatli tayga yog'ochidan yig'iladi!
6. Juda past narxlar yog'ochdan yasalgan uylarimiz uchun! Jamoamizning barcha ishchilari Kostroma viloyatidan. U yerda hayot arzonroq. Va shuning uchun biz ish uchun kamroq haq olamiz. Bundan tashqari, biz o'z materialimizdan foydalanamiz, bu ham uylarimizning arzonligiga ta'sir qiladi.
7. Biz har qanday uy qurishimiz mumkin loyihangizga ko'ra. Kichkina hammomdan katta kottejgacha! Va hamma narsa bir xil sifat va vijdon bilan amalga oshiriladi!

Moskva va Moskva viloyatida bizning quruvchilar jamoamizni yollang

Agar sizga Moskva yoki Moskva viloyatida uy qurish uchun professional quruvchilar jamoasi kerak bo'lsa, unda bizni ishga olish juda oson! Bu yerda veb-saytga qayta qo'ng'iroq qilish uchun so'rov qoldiring, biz sizga qo'ng'iroq qilamiz. Yoki veb-saytda ko'rsatilgan telefon raqamiga qo'ng'iroq qiling!

Qo'ng'iroqlaringizni kutamiz!

Agar sizga uy qurish uchun quruvchilar jamoasi kerak bo‘lsa, ularni hoziroq youdo.com saytida raqobatbardosh narxda yollashingiz mumkin. Tajribali ijrochilar hamkorlik shartlarini kelishib olgandan so'ng yoki kelishilgan vaqt oralig'ida darhol vazifani bajarishni boshlashlari mumkin.

YouDo-da buyurtma qilingan Moskva viloyatida yozgi uy (hammom, qo'shimcha binolar) qurilishi joriy muhandislik standartlari va texnologiyalariga muvofiq amalga oshiriladi. Kelajakdagi uyingiz uchun siz tayyor loyihalardan birini tanlashingiz yoki Yudu rassomlaridan yangisini yaratishga buyurtma berishingiz mumkin. youdo.com saytida yollangan mutaxassislarning xizmatlari narxi Moskvada ixtisoslashgan xizmatlar tomonidan bajariladigan ishlarning narxidan 20-30% past bo'ladi.

Moskva viloyatida yozgi uy qurishga buyurtma berish qanday foydali bo'lishi mumkin?

Qishloq uylari va/yoki ularning atrofidagi kengaytmalar qurilishi haqida ma'lumot olish uchun YouDo'da tegishli topshiriq yarating. Siz izlayotgan ishchilarga bo'lgan talablaringizni iloji boricha aniqroq shakllantiring va ularni arizada ko'rsating. Keyinchalik, hamkorlik shartlari Yudada topilgan pudratchi (usta) bilan kelishiladi. Siz o'rnatasiz:

• qanday turdagi binolar talab qilinadi (xususiy turar-joy binosi, hammom, bog 'yoki yordamchi binolar), shuningdek ularning soni
• qurilayotgan uylarning loyihalari
• qachon YouDo-da yollangan jamoa xususiy uy, bog 'arboni va boshqalarni qurishni boshlashi va tugatishi kerak.
• g'isht, yog'och, monolitik panellar va boshqalardan yasalgan uylarni qurish uchun zarur bo'lgan materiallar turlari.
• quruvchilar jamoasi xizmatlari uchun narx va boshqalar.

Muzokaralar jarayonida siz Moskvada yozgi uy qurish uchun mumkin bo'lgan chegirmalar va ularni olish shartlarini ham muhokama qilishingiz mumkin.

Yudada quruvchilar xizmatlari narxi

Youdo.com saytida ro'yxatdan o'tgan jamoalarning profillarida siz loglardan yoki boshqa materiallardan qishloq uyini qurish qancha turadiganligi haqida ma'lumot olishingiz mumkin. Narxlar taxminiy va ish olib boriladigan shartlarga bog'liq. Buyurtmaning yakuniy narxi quyidagilarga bog'liq:

• uy qurish uchun quruvchilar guruhini talab qiladigan xizmatlar turi: bino yoki uning alohida qismlarini (poydevor, devorlar, tom va boshqalar) kalitlarga topshirish.
• uy qurishning murakkabligi (loyihaga, qurilish maydonchasi joylashgan hududning shartlariga va boshqalarga qarab)
• Moskvada uy qurish uchun ajratilgan vaqt oralig'i

Katta hajmdagi ishlarga buyurtma berishda, shuningdek tanlangan Yudu pudratchisi bilan uzoq muddatli hamkorlik paytida sezilarli darajada tejashingiz mumkin. youdo.com saytida har doim bepul ishchilar bor; siz ularning xizmatlariga kechayu kunduz buyurtma berishingiz mumkin. Uy qurish uchun YouDo’da yollangan quruvchilar jamoasi sizning vazifangizni samarali, arzon va qisqa vaqt ichida bajaradi.