På grund av att spara utrymme stod arkitekter inför en ny uppgift - att bygga sådana strukturer så att de samtidigt tillfredsställer behoven hos många industrier, det vill säga de är multifunktionella, men samtidigt upptar en minimal mängd mark. I artikeln kommer vi att prata om designstandarder och funktioner för konstruktion av höghus och flervåningsbostadshus.
Höghusens historia
I Ryssland syftar denna term på byggnader som är över 75 meter höga. Detta är ungefär lika med 25 våningar. För Europa är denna siffra 22, och i Amerika finns det minst 35 spann.
De första höghusen byggdes på 1800-talet. Då var parametrarna mer blygsamma, 1801 var en sjuvåningsbyggnad ett höghus. Det inhyste lokalerna för en järnfabrik i England.
Bara 80 år senare började dessa tekniker introduceras för bostadsbyggande, i Amerika kunde man köpa lägenheter i en tiovåningsbyggnad redan 1883.
Under hela 1900-talet försökte arkitekturen överträffa sina tidigare rekord, då skedde aktivt höghusbyggande främst i USA. Nu har polerna flyttats och asiatiska länder har blivit ledare.
Här är de mest imponerande höghusprojekten:
Syfte och egenskaper hos flervåningsbyggnader
Designen är bekväm genom att de kan designas för de flesta ändamål:
- industricentra;
- kontorsutveckling;
- bostadsområden;
- butiker etc.
De flesta utvecklade byggnader tjänar flera syften samtidigt. På de lägre nivåerna kan det finnas en parkeringsplats, sedan en rad butiker och ovanför - lägenheter, takvåningar eller restauranger, kontor.
Det är bekvämt att använda ett sådant centrum för produktionsändamål. Tung utrustning och maskiner finns vanligtvis på de nedre våningarna, medan verkställande kontor, lätt industri och lager kan uppta andra områden.
Funktioner hos höghus:
- Relativt liten tomt. Om du placerar alla rum på en nivå behöver du en hel gata.
- Multifunktionalitet.
- Hög belastning på bärande konstruktioner och fundament.
- Ökad (i motsats till standardbyggnader) exponering för konstgjorda faktorer och naturfenomen, inklusive vind, strålning, seismiska vibrationer.
- Stor betydelse för stadsplaneringen, ur stadsarkitektursynpunkt.
- Behovet av att automatisera processer relaterade till extern och intern kommunikation - värme, belysning, ventilation, elektrifiering, etc.
- Det finns en hög grad av brandrisk, så det är nödvändigt att noggrant överväga säkerhetsfrågor - nödtrappor, utgångar, närvaron av rökdetektorer etc.
- Komplexiteten i att designa en flervånings industri- eller bostadsbyggnad ökar i direkt proportion till dess höjd.
Platsförberedelse är ett viktigt steg för byggandet av en skyskrapa
Redan på förprojekteringsstadiet är det viktigt att bedöma konstruktionens påverkan på marken. Eftersom marken är grunden för ett stort komplex är testning av den en av de primära uppgifterna. Man tar hänsyn till deformationsmodulen, det vill säga hur mycket jordskiktet kommer att hänga.
För att göra detta anlitas erfarna besiktningsmän, de måste genomföra omfattande tekniska undersökningar på marken, i laboratorier och sedan utarbeta en rapport enligt vilken de maximala belastningarna på platsen kommer att vara kända.
Under arbetet studerar de:
- terräng, närvaron av raviner och andra oegentligheter, förmågan att jämna ut dem;
- platslutning;
- grundvattennivån och dess sammansättning - detta är nödvändigt för att bestämma effekten av vätska på grunden;
- klimatförhållanden – vindkraft, maximal nederbörd, temperaturförändringar;
- seismisk status;
- jordkvalitet - närvaron av föroreningar, dess sammansättning - sand, lera, svart jord, sumpig slätt, etc.
Tack vare dessa data bestäms tekniken för att lägga och förstärka basen. Utformningen av armerade betongkonstruktioner i en flervåningsbyggnad baseras på sådana indikatorer som:
- deformation;
- förslag;
- Bank;
- böjning
Om de är höga, görs den armerade betongfundamentet starkare och djupare, och armering läggs oftare. Dessutom stärks jorden.
Programmet från ZVSOFT är lämpligt för pre-design arbete. Den används av lantmätare för att utföra tekniska undersökningar, skapa en topografisk karta över området, samt förbereda en översiktsplan och rita ett kommunikationsdiagram. installerat på CAD, som används för att designa skyskrapor.
Aerodynamik i ett höghus – vilka data bygger projektet på?
Vindens inverkan är mycket betydande för skyskrapor, särskilt nya. Om tidigare alla byggnader var gjorda av sten, tegel och andra hårda material med bärande material tätade med järn, är nu ramkonstruktion populärt. På grund av de stora spännvidden och områden som utsätts för vindbelastningar blir detta farligt.
Studien av denna indikator kan utföras på två sätt - på en fysisk eller digital modell. I det första fallet, med hjälp av en vindtunnel, skapas liknande förhållanden för en miniatyrmodell. I den andra sker prototypframställning på en dator.
Detta gör det möjligt att inte bara förhindra eventuella nödsituationer, utan också att öka vindabsorptionen och ljudisoleringen i de mest utsatta områdena.
När du skapar en matematisk modell är det nödvändigt att ta hänsyn till inte bara klimatindikatorer (vindkraft), utan också närliggande stadsutveckling, närvaron av skogsplanteringar, terrängen - närvaron av kullar eller depressioner och reservoarer.
Utmaningen för designern är hur man kan minska vibrationerna som uppstår på grund av luftbyar. Designbeslut om aerodynamiken i ett höghus fattas från de första stadierna av att bestämma strukturens form, höjd och placering.
Följande parametrar kan minska vindbelastningen:
- Strömlinjeformade former, inga skarpa hörn.
- Ytterligare öppningar för obehindrat flöde.
- "Steg" konfiguration av byggnaden - från ett stort område till ett litet.
Det tas också beslut om ljudisolering och värmeisolering. På grund av vindbelastningen dyker det upp en visselpipa runt byggnaden och på de övre våningarna är det drag även genom tätt stängda fönster.
Volymrumslösningar för ett höghusprojekt
Det finns flera tillämpliga konfigurationer:
- Cirkel. Detta är en ledare i många avseenden. Ett sådant föremål är mycket stabilt, eftersom inte en enda vägg har hörn, lasterna fördelas jämnt - både internt och externt.
- En droppe. Ovalen har också de listade fördelarna med rundhet, men möjliggör större höjd. Alla geometriska former med avfasade hörn drar nytta av standardrektanglar.
- Fyrkant eller romb. Det är så skyskrapor byggs mest, med högst 60 våningar. Fördelen är den rationella användningen av hela området, vilket ibland är svårt med rundade linjer.
- Flera figurer. Ibland står torn inte ensamma, utan i grupper, och ofta ger utformningen av monolitiska höghus och strukturer en övergång från ett torn till ett annat. Detta är inte bara bekvämt, utan minskar också avsevärt belastningen på byggnader.
- Bokstäverna "G" och "N". Sådana byggnader är mycket hållbara, men deras design måste innefatta hisschakt och trappor på två eller flera platser.
- Linje. Plattor eller vågor har en stor nackdel: de är mycket känsliga för vindens inverkan om den riktas över huset, men i Asien byggs ofta höghus i bostadshus enligt denna princip.
Dessa är bara grundläggande element, i själva verket kombinerar designern dem beroende på behov, funktionalitet och andra parametrar. Några tips för att fatta konstruktiva beslut:
- Om byggnaden avsmalnar i toppen ökar detta avsevärt dess stabilitet. Pyramiden kan vara slät eller avtrappad, med en spetsig ände eller stympad. Lutning kan öka styvheten hos bärande yttre strukturer med upp till 50 procent.
- För att förbättra aerodynamiken och luftmotståndet kan du göra det på två sätt - antingen göra genomgående hål, eller så ska den horisontella ytan täckas med utsprång och fördjupningar. Det gör det lättare för vinden att flyta runt. Det är på denna princip som kinesiska "vågor" byggs.
Planeringslösningar vid projektering av höghus
Det är viktigt att använda hela användningsområdet från insidan så effektivt som möjligt. För att göra detta behöver du:
- placera hisschakt och trappor kompakt;
- beräkna antalet hissar - baserat på antagandet att en person inte bör vänta mer än 0,5 minuter på att en stuga ska anlända;
- Om möjligt bör alla bärande konstruktioner utföras i utrymmet mellan väggarna så att pelare och balkar inte skär användningsområdet.
Då är alla lokaler tilldelade för specifika behov. Deras planlösning beror på detta, så planen måste i förväg ange hur många kvadratmeter som kommer att avsättas för bostadslägenheter, parkeringsplatser, butiksområden, kontor m.m.
Krav och regler för utformning av grunden till höghus och komplex
Grunden är den viktigaste delen av hela byggnaden, eftersom alla möjliga sättningar, fel och snedvridningar beror på det.
Enligt rekommendationer för konstruktörer indikeras att den maximala belastningen på grundplattor inte bör vara mer än 0,8–1 MPa. I det här fallet måste detta värde vara jämnt, symmetriskt fördelat över alla element i basen med en möjlig ökning i mitten. En annan regel för skyskrapadesign är att förhållandet mellan kärna och periferi ska vara detsamma på alla avståndspunkter.
Följande grunder särskiljs:
- Kaklat - ekonomiskt, snabbt och enkelt att fylla, men inte det mest hållbara. Den tål inte mer än 0,5 MPa. Denna typ kan dock endast användas i områden där jorden är mycket stark.
- Pål är mer pålitligt, men svårt på grund av omfattande schaktningsarbete. Det är nödvändigt att gräva stora gropar, eftersom pålar kan nå 6 meter i diameter och upp till 30-40 m djup.
- Pile-slab - används oftast i den kombinerade designen av bärande strukturer i en flervåningsbyggnad, när en del av den, till exempel kärnan, kräver högre belastningar, och den andra - små.
Bärande väggsystem - konstruktionsmöjligheter
Det finns många typer av projekt. Låt oss titta på de mest populära skyskraporna:
- Ram. Deras huvudelement är vertikala revben. För att öka styvheten kan du också använda horisontella membran - tvärbärande väggar.
- Tunnor. Detta är en centrerad design, optimal för en enkel konfiguration, som en rund. I mitten finns stammen. Detta kan vara ett monumentalt hisschakt. Storleken på hissområdet bör relateras till höjden på hela byggnaden i förhållandet 1:6, men inte överstiga 20 procent av hela byggnadens yta.
- Lådformad. Detta är en modifierad tidigare version, eftersom skalet förutom stammen har bärande funktioner. Detta är ett metallnät arrangerat i ett nätverk. Diagonala anslutningar bestämmer byggnadens tydliga form - utan släta linjer.
- "Rör i fackverket" med stödben. Detta är det mest hållbara alternativet, när det förutom det hållbara skalet finns förstyvande ribbor från kärnan till ytan. Våningar kan placeras från 50:e våningen och uppåt.
Alla dessa alternativ används och anses vara effektiva. Ju högre skyskrapan är, desto fler strukturella lösningar för styrka behövs.
Beräkningsmetoden för designen av ett höghus bestäms av sparformeln:
k = C/P, där:
- C – kostnad för använda material;
- P - användbart område av strukturen.
I det här fallet är det optimala förhållandet mellan diametern och höjden på höghuset 1:8. Om värdet överstiger den föreslagna normen kan detta leda till deformation.
Material som används
Tillämpa:
- förstärkt betong;
- stål;
- beslag.
Betong har kommit in i arsenalen av arkitekter, utan det är det inte längre möjligt att föreställa sig ett enda höghus. Detta material har, i kombination med järn, följande funktioner:
- brandmotstånd;
- styrka;
- minimala fluktuationer;
- hög värme- och ljudisolering;
- rimlig kostnad;
- lätthet att bygga.
Program för design av flervåningshus från ZWSOFT
ZVSOFT-företaget erbjuder högkvalitativ programvara med stor kapacitet i tvådimensionell och tredimensionell modellering av stora objekt. Denna programvara kan användas för att skapa ritningar, specifikationer, designdokumentation och översiktsplaner. Det grundläggande CAD-systemet låter dig arbeta i ett team, samt använda elektronisk dokumenthantering. Detta underlättas av fullständig igenkänning av DWG-formatet.
Fördelar med den professionella versionen:
- Arbeta i 2D och 3D.
- Visualisering.
- Programmeringsgränssnitt LISP, AciveX\COM, .Net, VBA, ZRX.
- Smarta kommandon och dynamisk input.
Utvecklingen av ett projekt för ett hyreshus är mycket viktigt, eftersom den framtida byggnaden inte bara måste följa byggreglerna, utan också möta invånarnas behov, vara säker och pålitlig. Företaget Mosproekt erbjuder färdiga lösningar för hus och komplex i olika höjder, samt administrativa, utbildnings- och andra byggnader. Dessutom utför vi heltäckande design enligt kundens tekniska specifikationer. Du kan ta reda på detta i avsnittet "".
Typer av flerbostadshus
Baserat på typen av ram delas MKDs vanligtvis in i följande grupper:
- Monolitisk
Byggnaden är skapad av en styv metallram, i vilken betong hälls. De kännetecknas av snabb bygghastighet och lång livslängd. Väggarna i denna typ av rum kännetecknas av frånvaron av sömmar, vilket ökar värmeisoleringen och styrkan. En variant av denna typ är tegelmonolitiska föremål. De består av en monolitisk betongram, och ytterväggarna är färdiga med tegel.
- Blockera
De är byggda av massiva armerade betongblock. De kännetecknas av dålig ljudisoleringsprestanda, men stora alternativ för ombyggnad på grund av frånvaron av bärande väggar.
- Panel
Sandwichpaneler, som är ett trelagersblock av betonglager med ljudisolerande material, används som material för stommen av sådana flervåningsbyggnader. De levereras till byggarbetsplatsen, där de sätts ihop till en enda struktur.
- Tegel
Som namnet antyder är de gjorda av tegel. De kännetecknas av höga värmebesparande egenskaper och bra ljudisolering. Byggtiden är längre och kostnaden är högre än för ovanstående typer. Oftast används en sådan ram vid byggandet av femvåningsbyggnader.
Dessutom skiljer sig projekt av flervåningsbyggnader i rymdplaneringsstruktur:
- sektionerad
- torn
- bellboys
- Galleri
- korridor-sektionerad
- blockerad.
Utformningen av flervåningsbostadshus börjar med att rita en skiss, helt baserad på studien av information om det territorium där byggandet äger rum, dess område, marksammansättning, avstånd till närliggande byggnader och infrastruktur och transportvägar. För att skapa en korrekt översiktsplan genomförs topografisk undersökning. Det är i detta skede som den allmänna layouten för byggnaden och funktionella områden utarbetas, parametrarna för den framtida anläggningen bestäms: område, byggnadshöjd, antal våningar, inredningsplaner. Den preliminära designen av flervåningsbostadshus från GENPROEKT-specialister ger en komplett uppfattning om hur en multifunktionell och högteknologisk ny byggnad kommer att se ut.
Utveckling av projekt för flervåningshus (etapp P)
När vi ritar ett höghus arbetar vi ut varje detalj i detalj. Lägenheter, grovkök, rekreationsområden, parkeringsplatser, garage och parkeringsplatser - alla dessa element måste ingå i projektet och ha ett annat område, sin egen karaktäristiska egenskap. Innan vi utarbetar ett enskilt projekt för en flervåningsbyggnad kontrollerar våra specialister områdets klimatiska och seismologiska egenskaper, arten av relief och markegenskaperna på den plats där konstruktionen kommer att utföras för att skapa hållbara strukturella lösningar. Vi har betydande erfarenhet i, liksom andra stora städer i Ryssland.
Stöd till projektet för ett flervåningsbostadshus under granskning och godkännande
Flervåningshus kan delas in i två kategorier: byggnader med bärande väggar och stomhus. Bärande väggar är den vanligaste och mest utbredda lösningen för konstruktion av gamla byggnader; enligt detta schema är strukturer uppförda av tegel och små block med paneler eller golvbjälkar som stöds direkt på väggarna.
Rama in flervåningshus
Idag blir hus tillverkade med ett ramschema allt mer populära, där belastningarna från strukturens vikt, yttre faktorer och driftsegenskaper tas upp av en styv ramram, som överför dem genom fundamenten till den bärande fundament. En viktig faktor är att med enhetliga strukturella enheter kan projekt av flervåningsbyggnader i ramar skilja sig avsevärt i arkitektonisk layout, vilket gör att man kan undvika monotonin i panelhuskonstruktion och det oexpressiva hos byggnader med bärande ytterväggar.
Projekt av en ram i flera våningar
Denna fördel bestäms av det faktum att med ett ramschema är externa staket inte bärande; de är antingen självbärande eller gångjärnsförsedda, vilket möjliggör betydande diversifiering och användning av moderna efterbehandlingsmaterial och element, till exempel kontinuerlig visning inglasning av fasader. Oberoendet av värmeledningsförmågan hos upphängda stängsel från laster gör det möjligt att enkelt variera klimatområdet för den typ av projekt som används; den bärande delen av byggnaden kan användas med minimala förändringar, medan stängslet väljs enligt erforderlig nivå av termiskt skydd.
Ramarna i flervåningsbyggnader är vanligtvis gjorda av prefabricerade eller monolitiska armerade betong- eller stålkonstruktioner.
1. Stålramar är mer tekniskt avancerade på en byggarbetsplats, men är dyrare och kan innehålla element som är svåra att transportera.
2. Ramar av prefabricerad armerad betong uppvisar också en viss komplexitet vid förpackning, transport och installation. Mycket beror på förmågan hos regionala fabriker för armerade betongkonstruktioner. , vinner mer och mer popularitet eftersom de inte har dessa nackdelar. De kan monteras nästan var som helst och kräver bara betong och armering.
Armerad betongram av en flervåningsbyggnad
Men de har sina nackdelar.
Nackdelar med ram flervåningshus
1. Monolitisk betong är krävande när det gäller omgivningstemperatur och installationsförhållanden, därför, för regioner med en negativ isoterm under vintermånaderna, kan den användas med betydande reservationer och överensstämmelse med många villkor.
2. Armering av monolitisk armerad betong på en byggarbetsplats är en mycket arbetsintensiv process, som kräver inblandning av en betydande mängd kvalificerad arbetskraft och effektiv kvalitetskontroll av att lägga armering och gjuta betong.
Flervånings monolitiska hus med bärande väggar
Dessutom kan du använda designen av ett monolitiskt hus i flera våningar med bärande väggar. I det här fallet, istället för ramkonstruktioner av armerad betong, gjuts väggar och golv, som är byggnadens bärande strukturer. Fasadutrymmet är fyllt med lättare material med låg värmeledningsförmåga, stödda antingen direkt på golven eller på egen grund, som självbärande väggar.
Projekt av en flervåningsbyggnad gjord av prefabricerade monolitiska strukturer
I den här videon kan du se onlinedesignen av ett flervåningsbostadshus i Compass 3D-programmet.
Vissa webbplatser erbjuder att ladda ner ett projekt för ett flervåningsbostadshus, men det bör förstås att en sådan viktig byggnad fortfarande måste kopplas i enlighet med de tekniska förhållandena och funktionerna på den plats som byggs i ett visst område.
BOSTADSJÄNSTER
(introduktionsföreläsning)
Servicebostadens historia sträcker sig enligt min mening mer än ett årtusende tillbaka i tiden. I ett hem har det alltid funnits en sammankoppling av många funktioner (bostad, arbete, vila, sömn etc.) Sedan urminnes tider har handel, som är ett av de viktigaste stadsbildande elementen, nästan alltid förknippats med hus. Under många århundraden var en persons hem ett enfamiljshus, som kombinerade hem och arbetsplats.
Tillväxten av industriell produktion (industriell revolution), och de nya sociala förbindelserna och nya institutioner av organisatoriska strukturer som dök upp mot denna bakgrund, startade processen att separera bostäder från produktion.
Men redan från slutet av 1800-talet till början av 1900-talet, på grund av den snabba tillväxten av städer och metropoler, behovet av att skapa multifunktionella komplex med flera våningar som skulle återspegla den moderna människans behov av den mest effektiva formen av sammankoppling: arbete-hem-fritid har blivit uppenbart.
Följande steg kan särskiljas i utformningen av bostadskomplex i Ryssland:
På 20-talet av förra seklet spreds idéerna om kommunala hus med kollektiva tjänster (separerar matfunktionen från lägenheten) i arkitektsamhället;
Efterkrigstiden bestod bostadsbebyggelsen av kvarter med ett halvslutna gårdsutrymme, där barninstitutioner låg och butiker och konsumenttjänster längs omkretsen på 1:a våningen. Framtidskonceptet läggs – ett bostadsområde.
På 60-talet uppstod idén om flervåningsbostadskomplex, vilket återspeglade kraven på att öka byggnadstätheten, konsolidering och diversifiering av affärscentra. Staden delas in i bostads- och affärsområden. Detta leder till uppkomsten av företag som tillhandahåller nära tjänster till befolkningen (den första servicenivån) - hushållstjänster, sport och rekreation, detaljhandel, medicinsk, rekreation, etc.
Detta skede kan karakteriseras som en vändpunkt. I Ryssland och utomlands formas de grundläggande koncepten för MFLC.
De kommande två decennierna kännetecknas av den pågående urbaniseringsprocessen, begreppet "integrerad utveckling av bostadsområden" dyker upp, på grundval av vilken tjänster till befolkningen, landskapsarkitektur av territoriet, ingenjörsutrustning och transportstöd tillhandahålls (service institutioner togs med en hastighet av 0,5 - 0,75 m2 per person).
Sedan slutet av 1900-talet har bostadskomplex skapats som tack vare optimal funktionell mättnad ökar effektiviteten i användningen av stadsmark. Bland de funktionella områdena i komplexet kan man notera: bostadsområde; kontorsområde (kontor, bankkontor, advokatkontor, byråer, etc.); serviceområde (handel, restauranger, konsert- och sporthallar); transport; teknisk.
Således är MFZHK ett enda, holistiskt och samtidigt komplext stadsplaneringsobjekt som kombinerar funktioner som: bostäder, kollektivtrafik, transporter etc.
MFHC kännetecknas av hög effektivitet i användningen av urbant territorium; teknisk infrastruktur; landskapsarkitektur.
HUVUDSTADEN FÖR bildningen av MFWK
bord 1
TYPER AV MFZHK
Tabell 2
Komplexets inre infrastruktur klubbtyp - specifik. Den har till exempel en mottagningshall, ett biljardrum, en bastu, ett gym, en vinkällare, här är det gratis, eftersom allt ingår i driftkostnaden. Det förutsätts att invånarna har egna frisörer, massageterapeuter, läkare, skräddare mm som kommer jour. Blocket med servicefaciliteter är endast tillgängligt för boende och gäster på komplexet.
Ielitkomplex Det finns praktiskt taget inga platser för invånarna att bo tillsammans, men samtidigt är serviceblocket avsevärt utvecklat, som är tillgängligt exklusivt för invånarna i detta komplex.
Ikommersiellt komplex tjänsten är tillgänglig inte bara för boende i detta komplex. Som regel, i strukturen för MFHCs av denna typ, är affärskomponenten av tjänsten avsevärt utvecklad. I vårt projekt kommer just denna typ av MFZHK att accepteras för design under namnet "Bostadshus med tjänster".
Tabell 3
Nedan finns ett detaljerat funktionsdiagram över MFZHK. För vårt projekt är det viktigt att förstå behovet av att inkludera tre huvudkomponenter i planeringsstrukturen för ett bostadshus. Sammansättningen av dessa komponenter bör klargöras vid förkonstruktionsstadiet.
Tabell 4
Det kan noteras att i detta skede är inhemska och utländska praxis för att designa multifunktionella bostadskomplex liknande. När man bildar stora komplex är det nödvändigt att ta hänsyn till olika faktorer (sociala, ekonomiska, stadsplanering, etc.)
FÖRDESIGNANALYS
Utformningen av ett servicebostadshus (MFHK) utförs på basis av en multifaktoranalys av stadsplaneringssituationen:
Bestämma om ett territorium tillhör en stadsfunktionszon;
Att bestämma territoriets plats i stadens transport- och planeringsstruktur (med
för att identifiera detta territoriums tillhörighet till stadens viktigaste transport- och planeringsaxlar). Transportnavets kapacitet och närhet, utsikterna för dess utveckling eller dess uttömning beaktas.
Den faktiska funktionella belastningen av territoriet som gränsar till designområdet undersöks;
Studie av byggnadsstödsfonden med registrering av arkitektoniska, historiska och kulturella minnesmärken;
Baserat på denna analys fattas ett beslut om bildandet av sammansättningen av de komplexa grupperna: bostads-, kollektiv- och transporttypologi (garage, parkeringsplatser).
Ritar tillsammans med läraren designuppdrag (eller referensvillkor).
TYPOLOGI AV MFZHK
Som nämnts ovan, baserat på komplexets interna infrastruktur, kan tre typer av komplex identifieras: klubbtyp; elittyp och kommersiell typ.
I vårt projektkommersiell typen kommer att accepteras för design.
MARCHI erbjuder följande klassificering:
MFZHK 1:a rang– tillhör ett kraftfullt transportnav med tunnelbana och flera yttransportvägar, beläget på huvudplaneringsaxlarna för utvecklingen av stadskärnan. I ett rank 1-komplex kan en offentlig grupp ha en utökad sammansättning och inkludera objekt av stadsomfattande betydelse. Beroende på transportnavets kapacitet kan kapaciteten hos offentliga och affärsinstitutionella institutioner i första rang MFZhK rymma 10 - 20 tusen anställda. I den övergripande balansen av områden i ett sådant komplex kan bostadsgruppen stå för upp till 30 %. Om komplexet är beläget ovanför ett transportnav, kan bostadsgruppen representeras av specifika typer som inte är designade för permanent bostad (studiolägenheter, kontor med lägenheter, hotell, privata pensionat)
MFZHK 2 led upptar mindre viktiga stadsplaneringssituationer. Sådana komplex bildas på planeringsområdenas axlar, där passagerartrafiken säkerställs av transportsätt under jord och mark. Uppskattat antal anställda
offentliga och affärsmässiga institutioner accepterar upp till 12 tusen människor.
Den publika delen omfattar inga unika föremål och är inriktad på handel, catering, bibliotek, fritids- och utbildningscentra. Bostadsgruppen i komplexet utgör 50 % av den totala ytan. Alla typer av bostäder kan användas.
MFZHK3 led ockupera territorium nära transportvägar - bostadsområdenas axlar. Dessa komplex kan ha offentliga och affärsinstitutioner med upp till 5 tusen anställda, men kan bildas på grundval av offentliga och kommersiella funktioner. Boendegruppen här är 60-80%. Alla typer av bostäder kan användas.
Det är dessa faktorer som vi kommer att använda i vår design.
Den givna typologin är inte strikt reglerande till sin natur. Den är utformad för att bestämma typen och rangen för MFZHK i skedet av förprojektanalys, för att hjälpa till att bestämma de ungefärliga rymdplaneringsparametrarna för utarbeta designuppdrag.
URBAN PLANERING ANALYS
Stadsplaneringens betydelse för territoriet har ett avgörande inflytande på platsen för ett flervåningsbostadshus med ett helt komplex av servicelokaler. Det är precis den här typen av hus vi måste designa, och det kännetecknas av hög effektivitet i användningen av urbant territorium; teknisk infrastruktur; landskapsarkitektur.
Det är att föredra att placera bostadshus av denna typ nära stads- eller regionala motorvägar på ett sådant sätt att de skapar betydande urbana landmärken.
1973 Frankrike. Lyon tätort. Staden Ile-d*Abo, befolkning i 30 kommuner - 250 tusen människor. Epis-Scanida byggnad. Båge. F. Dubois.
Men man måste komma ihåg att den ekonomiska genomförbarheten av höga bostadshus, som en massprodukt, slutar på 25-30 våningar. I vårt projekt ska ett bostadshus ha högst 25 våningar
Att välja ett färdigt projekt har ett antal fördelar som påverkar den slutliga kostnaden:
1) Valet av ett färdigt projekt gör det möjligt att, utan ytterligare investeringar, i beslutsfattandet beräkna den ekonomiska genomförbarheten av byggandet.
2) Minskning av designtiden, följaktligen reduceras perioden för genomförandet av objektet och dess driftsättning;
3) Den omimplementerade husdesignen tar hänsyn till förbättrade tekniska lösningar och designbrister som identifierats under byggnationen.
En viktig ekonomisk aspekt kan tillskrivas till förmån för individuell design - detta är den mest lönsamma utvecklingen av den befintliga tomten! De planerade extra kvadratmeterna kommer i slutändan att betala kostnaderna för ett enskilt projekt.
Det är också nödvändigt att ta hänsyn till att även ett färdigt standardprojekt måste vara knutet till ett specifikt område!
I slutet av juni ägde försvaret av provuppsatser för det fjärde året (kvällsavdelningen) rum vid Moskvas arkitekturinstitut. Eleverna fick i uppdrag att ta fram ett projekt för ett flerbostadshus, som ingick i ett tidigare genomfört projekt för ett bostadsområde.
Verken utvärderades av lärare vid avdelningen för "Strukturer av byggnader och strukturer": medlem av rådet för fakulteten för specialutbildning Irina Mikhailovna Yastrebova, biträdande dekan för kvällsavdelningen Olga Yuryevna Suslova, dekanus för kvällsavdelningen Petr Mikhailovich Zhuk och docent vid avdelningen för "Strukturer av byggnader och strukturer" Vladimir Venyaminovich Guryev. De fick välja bland över 100 kvällsstudentprojekt. De arbeten som noterats av kommissionen fick de högsta poängen.
Vi publicerar de sju bästa projekten av 4:e års studenter på kvällsavdelningen vid Moskvas arkitekturinstitut.
Asya Zaripova. 3:e gruppen. Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet i Moskva
Lärare:
Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.
Ett inslag i layouten var en förändring i orienteringen av enskilda sektioner: detta löser problemet med monotoni av gemensamma korridorer. Höjden på de enskilda sektionerna beror på avståndet mellan dem. Tanken med projektet är en harmonisk kombination av galleri- och sektionsstrukturer. Projektet innebär förbättring av innergårdar, gång- och cykelvägar mellan husen.
Vilen Galimov. 1 grupp. Byggprojekt för flerbostadshus.
Byggprojekt för flerbostadshus. Författare: Vilen Galimov, 1:a gruppstudent, 4:e år
Byggprojekt för flerbostadshus. Författare: Vilen Galimov, 1:a gruppstudent, 4:e år
Byggprojekt för flerbostadshus. Författare: Vilen Galimov, 1:a gruppstudent, 4:e år
Byggprojekt för flerbostadshus.
Alexandra Kashina. 1 grupp. Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet i Moskva
Lärare: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva. Författare: Alexandra Kashina, 1:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva. Författare: Alexandra Kashina, 1:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva. Författare: Alexandra Kashina, 1:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva.
Stanislav Krasnoperov. 2:a gruppen. Projekt av ett hyreshus för Krasnoperekopskydistriktet i Yaroslavl.
Lärare: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.
Husets varierande höjd säkerställer insolering av gård och gator. Den första våningen är avsedd för sociala lägenheter och kommersiella och hushållsanläggningar. Tack vare flernivåsammansättningen skapades tvåvåningslägenheter och lägenheter med takterrasser på de övre våningarna. Tegel och kakel användes i beklädnaden, vilket gjorde att byggnaden passade in i sitt sammanhang.
Projekt av ett hyreshus för Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl. Författare: Stanislav Krasnoperov, 2:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus för Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl. Författare: Stanislav Krasnoperov, 2:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus för Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl. Författare: Stanislav Krasnoperov, 2:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus för Krasny Perekop-distriktet i Yaroslavl.
Konstantin Pastukhov. 2:a gruppen. Projekt av ett hyreshus i området Mitino stad Moskva.
Lärare:
Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.
Det finns en underjordisk parkering i 3 våningar. Första våningen kommer att upptas av offentliga utrymmen.
Projekt av ett hyreshus i det nordvästra administrativa distriktet Mitino. Författare: Konstantin Pastukhov, 2:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus i det nordvästra administrativa distriktet Mitino. Författare: Konstantin Pastukhov, 2:a grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett hyreshus i det nordvästra administrativa distriktet Mitino.
Vyacheslav Razinkov. 3:e gruppen. Byggprojekt för flerbostadshusnära tunnelbanestationen Vodny Stadioni Moskva
Lärare:
Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.
Ett komplex av två hus av torntyp som står på en 3-vånings stylobate har designats: dess lokaler är tänkta att hyras ut för allmänhetens behov. Vi pratar om ett lyxigt boende. Monolitisk armerad betong används i stylobatdelen, och höghusdelen är tänkt att vara konstruerad med ett system av ventilerade fasader täckta med aluminiumpaneler av olika storlekar.
Projekt av ett flerlägenhetsbostadshus i ett mikrodistrikt i det norra distriktet i Moskva, nära tunnelbanestationen Vodny Stadium. Författare: Vyacheslav Razinkov, 3:e grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett flerlägenhetsbostadshus i ett mikrodistrikt i det norra distriktet i Moskva, nära tunnelbanestationen Vodny Stadium. Författare: Vyacheslav Razinkov, 3:e grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett flerlägenhetsbostadshus i ett mikrodistrikt i det norra distriktet i Moskva, nära tunnelbanestationen Vodny Stadium. Författare: Vyacheslav Razinkov, 3:e grupp 4:e årsstudent
Projekt av ett flerlägenhetsbostadshus i ett mikrodistrikt i det norra distriktet i Moskva, nära tunnelbanestationen Vodny Stadium.
Anastasia Talikova. 1 grupp. Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet i Moskva
Lärare: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Projekt av ett hyreshus i Likhoborka-mikrodistriktet, Golovinsky-distriktet, Moskva.
Bostadshus, vars designstandarder kommer att beskrivas nedan, finns i olika volymetrisk-rumsliga, planeringsstrukturer och antal våningar. Samband av olika slag kan bildas mellan dem och den yttre miljön. Rätt bestämning av antalet våningar i byggnader och den utrymmesplanerande strukturen är viktig både arkitektoniskt och ekonomiskt.
Kompetent konstruktion och design av bostadshus säkerställer lösningen av socialt betydande problem. På grund av detta skapas ordentliga förutsättningar för människors liv.
Val av antal våningar
Utformningen av flerlägenhetsbostadshus utförs med hänsyn till, först och främst, ekonomiska faktorer. Dessa inkluderar i synnerhet behovet av att installera hissar, sopnedkast och andra element. De ökar avsevärt kostnaderna för att designa ett bostadshus och dess konstruktion. Byggnader upp till 5 våningar, och i de norra och södra regionerna - upp till fyra, är inte utrustade med hissar. I sådana byggnader används väggar, grundkonstruktioner och beläggningar rationellt. 4-5-våningsbyggnader byggs huvudsakligen i medelstora, små och delvis stora städer, vars befolkning inte är mer än 250 tusen, samt i byar med 10 tusen eller fler människor. Detta säkerställer en rationell användning av territoriet och transporter.
bostadshus
Att skapa en byggplan inkluderar:
- Förprojektstadiet. Den består i sin tur av två steg: insamling av information och metodologisk bearbetning av information.
- Skiss scen. Under denna process söks en lösning. Skissstadiet anses vara det centrala elementet i designen. I detta skede formuleras huvudidén.
- Kreativ utveckling. Detta stadium är i själva verket design. Det kan ta ganska lång tid. Vid utveckling är huvuduppgiften att uppnå intern konsekvens och sammankoppling av alla aspekter av den arkitektoniska lösningen. Innehåller de nödvändiga parametrarna för strukturen.
Framsteg
Utformningen av bostadshus börjar med en rumslig tolkning av en funktionsritning. Under arbetets gång ska alla rum delas in i vissa grupper. Deras horisontella och vertikala placering bestäms av de funktionella förbindelserna som upprättas mellan dem. Grupperingsschema, byggplan och lokalfördelning upprättas i enlighet med typ av byggnad. De viktigaste och stora rummen ska utgöra kärnan i kompositionen. Planeringsdiagrammet är ritat i en rad. Sedan bygger de det på valet av kompositionskärnan och strukturella noder. Efter att ha uppfyllt funktionskraven bildas strukturens volymetriska struktur.
Krav på översiktsplanen: grundläggande bestämmelser
Utformningen av medelhöga bostadshus utförs i enlighet med den specifika platsen för platsen i den funktionella strukturen på landsbygden, i städerna och andra bosättningar. Typerna av de senare definieras i civillagen (artikel 5). När man beslutar om en översiktsplan är det nödvändigt att skilja mellan områden - gynnsamma, oacceptabla för utveckling och områden där särskilda åtgärder är nödvändiga, i enlighet med instruktionerna från SNiP.
Obligatoriska evenemang
Utformningen av bostadshus utförs i enlighet med kraven för:
- Naturvård.
- Skydda området från avgaser och motorvägsbuller, strålning av olika slag.
Ett omfattande arbete för att säkerställa skydd och förbättring av den yttre miljön från negativ påverkan i samband med ekonomisk och annan verksamhet ska bedrivas i enlighet med bestämmelser som reglerar miljösäkerhet.
alternativ
Vid projektering av bostadshus måste entreprenörer tillhandahålla brandposter för att säkerställa brandsläckning. Mellan de långa delarna av byggnader med fyra våningar måste avståndet vara minst 20 m, mellan dem och ändarna på byggnader med fönster - minst 10 m. Dessa luckor kan minskas under förutsättning att normerna för belysning och solinstrålning iakttas, och även om lokalerna inte är synliga från ett fönster till ett annat. Byggnader med lägenheter på nedre plan ska placeras indragna från den röda linjen. Längs den är det tillåtet att placera byggnader med inbyggda eller bifogade ytor för allmänna ändamål. Rekommenderad takhöjd är 2,8 m.
Inträdesgrupp
Utformningen av bostadshus inkluderar inkludering i planen:
- Tamburov. De kan vara dubbla eller enkla, beroende på klimatförhållanden.
- Lobbyområde.
- Lokal för vakthavande befäl vid entrén.
Vid planering av entrégruppen är det nödvändigt att tillhandahålla frihet till hemmet för personer med begränsad rörlighet i enlighet med kraven som föreskrivs i SNiP 35-01.
Lobby
Dessa lokaler i flerbostadshus, förutom blockerade sådana, är uppdelade i inbyggda/fastbyggda, belägna separat eller på delvis obebyggd bottenvåning. Lobbyns layout kan variera. I praktiken används alternativ för att placera vertikalt löpande kommunikationer i förhållande till noden i en strukturell och planeringscell intill eller mittemot trapphisssystemet.
Vaktrum
Den ska placeras så att den kan användas för att övervaka entrédörren från vestibulen till lobbyn. Om den senare inte finns i strukturen, måste synlighet av passagerna till trappan säkerställas. Ett videosystem kan installeras. I lokalerna är det nödvändigt att tillhandahålla kommunikation med expeditionstjänsten och, om det finns en lämplig indikation i uppdraget, med lägenheterna.
Abonnentskåp
I flerbostadshus, med undantag för blockerade, rekommenderas att placera postlådor i lobbyn (i avsaknad av hiss) på mellan- eller huvudvåningen på bottenvåningen och i passagen till trappan. När du installerar skåp är det nödvändigt att ta hänsyn till deras dimensioner. De hängs på väggar eller installeras i speciella nischer på en höjd av minst 60 cm från golvet. Det rekommenderas inte att installera skåp på ytor i anslutning till lägenheter.
Förråd
Utanför grovkök kan finnas på markplan, första eller källarplan. Deras antal bestäms av designuppgiften. Framför förråden finns korridorer, vars bredd är minst 1,1 m. Själva lokalen ska ha ett brandskyddssystem.
Lägenhet
Det anses vara huvudelementet i ett bostadshus. Lägenheten kan ha rum för olika ändamål. De kan vara bostäder, öppna, verktyg. Varje lägenhet är försedd med elnät. När man utformar elförsörjningen till ett bostadshus är det nödvändigt att bestämma ingångspunkterna för ledningarna till varje rum. I lägenheter för sociala ändamål är det tillåtet, och i andra typer av objekt rekommenderas att anordna öppna ytor. Dessa inkluderar i synnerhet terrasser, verandor, balkonger, loggier etc.
Lägenheten måste tillgodose behoven hos en viss person och tillfredsställa behoven hos familjen som helhet. Detta faktum avgör dubbelheten i kraven för sådana lokaler. Lägenheter ska vara isolerade från varandra, men individuellt ska de bilda ett enda utrymme.
Rum
De är avsedda för direkt mänsklig bostad. Rummen anses vara huvuddelen av lägenheten. De är indelade i typer beroende på deras syfte. Därmed används rummen för familjeaktiviteter. Dessa är personliga utrymmen (sovrum, kontor). Dessutom kan matsalar, vardagsrum, lekrum etc. tillhandahållas.
Design av privata bostadshus och stugor
Innan du börjar rita en skiss av den framtida strukturen måste du bestämma dess syfte. Huset kan vara för permanent bostad eller användas endast vissa tider på året. Dessutom har antalet personer som kommer att vara i den betydelse. Projektet ska beräkna antalet rum för familjemedlemmar och gäster. I det förberedande skedet är det också nödvändigt att avgöra om det kommer att finnas andra byggnader på platsen.
Arkitektonisk lösning
När man ritar upp ett projekt ritar entreprenören placeringen av alla rum, anger deras dimensioner, tänker igenom ytterligare rum och markerar områden där dörrar och fönster ska placeras. När man utarbetar en arkitektonisk lösning är det nödvändigt att bestämma materialet från vilket de strukturella elementen kommer att göras. Ritningar kan göras på papper eller på en dator med hjälp av speciella program.
Konstruktiv verksamhet
När du utarbetar ett projekt är det nödvändigt att beräkna alla element i strukturen. Det är viktigt att exakt bestämma typen av fundament och nivån på dess djup. Det är nödvändigt att beräkna tjockleken på väggarna, välja mellantak, placera takbjälken korrekt och tillhandahålla en skorsten. Som ett resultat bildas en uppsättning ritningar med planer för strukturella element. I detta fall görs förklarande noter för varje diagram. De anger de nödvändiga materialen och beräknar deras förbrukning. 
Teknik och teknisk kommunikation
De måste ägnas särskild uppmärksamhet vid design. Den tekniska kommunikationsplanen är en av de viktigaste delarna av dokumentationen. Utan det går det inte att bygga en högkvalitativ byggnad. I tekniska och tekniska termer beräknas vattenförsörjning, ventilation, avlopp, värme och energiförsörjning. Den ska omfatta alla stadier av kommunikationsarbetet. Projektet indikerar kraften i hela byggnaden, beskriver det elektriska kopplingsschemat och jordningssystemet. En separat sektion ger en ritning av trygghetslarmsystemet.
Slutsats
Bostadsbyggnadsprojektet omfattar följande delar:
- Album med diagram och specifikationer.
- Förklarande anteckningar.
- Jag ger dig en uppskattning.
Det grafiska avsnittet innehåller översikts- och situationsplaner, våningsritningar med placering av möbler, fasader och en del av byggnaden. Ett projekt är en komplex och dyr del av byggandet, vars kostnad kan variera från 1 till 10 % av kostnaden för byggarbete.
Stadsutveckling kännetecknas av hög täthet, rikedom av byggnader och infrastrukturelement. Kostnaden för stadsmark är mycket hög, så tätbefolkade stadskärnor är traditionellt uppbyggda med flervåningsbostadshus och byggnader som inrymmer olika företag och institutioner. Dessa strukturer har en direkt inverkan på städernas utseende och formar stadsmiljön. Därför påverkar projekten av flerbostadshus, som utvecklas, avsevärt det visuella utseendet på befolkade områden.
Under massurbaniseringsperioden användes standarddesigner av flerbostadshus i stor utsträckning, vilket inte alltid uppfyllde ens de minimala estetiska standarderna, vilket ledde till deprimerande monotoni och standardisering av den urbana livsmiljön, vilket negativt påverkade invånarnas bekvämlighet och möjligheterna för utveckling av tätorter.
Förutom teknisk attraktionskraft minskar användningen av standardlösningar avsevärt utformningen av interna nätverk, eftersom de redan har värmesystem etc. Inom modern arkitektur finns en tendens som syftar till att övervinna föråldrade synsätt på bildandet av stadsutveckling.
originalprojekt av ett flervåningshus för den franska staden Sète
Projekt av flervåningshus
Idag försöker man individualisera projekt av flervåningshus med flera lägenheter så mycket som möjligt med hjälp av arkitektoniska tekniker och planlösningar. Att vägra massanvändning av standardserier, vilket gjorde det möjligt att replikera dem, binda dem i enlighet med byggarbetsplatsens karaktär och funktionerna i den befintliga arkitekturen, har en positiv effekt på utseendet på moderna mikrodistrikt och bebyggelse områden.
Även om standarddesigner fortfarande används i stor utsträckning idag, särskilt vid konstruktion av bostadskomplex, ägnas mycket mer uppmärksamhet åt att säkerställa individuella utseenden hos enskilda byggnader och den harmoniska länkningen av byggnader av samma typ till en original arkitektonisk ensemble.
Om det tidigare, genom utseendet på ett hyreshus, var möjligt att förutsäga hur lägenheterna var belägna på platsen, hur många rum det fanns i var och en av dem och vilka layouter som användes, idag, tillsammans med byggnadens utseende, det interna arrangemanget förändras också.
Designers och arkitekter övergav standardlösningen och tidigare mycket användbar lösning, när en-, två- och trerumslägenheter låg på en våning, och sedan utökades denna projektion till alla våningar.
Nuförtiden är lägenheter med identiska planlösningar svåra att hitta, inte bara på samma plats eller på samma våning, även inom samma byggnad används sällan dubbla lösningar.
Färdigt projekt för ett hyreshus
Lågt bostadsbyggande, samtidigt som principen om flerlägenhetsboende bibehålls, innebär ett stort antal lösningar för den logiska uppdelningen av utrymmet. Sådana projekt vinner nu popularitet och efterfrågas alltmer, eftersom mark för individuellt bostadsbyggande blir dyrare, och med en gruppinställning till byggandet visar sig kostnaderna för material och arbete vara magra.
Designegenskaper hos flerbostadshus
Mångfalden av typer och typer av flervåningshus realiseras också genom konstruktiva lösningar. Projekt av panelhyreshus är attraktiva på grund av deras snabba implementeringstid och relativt billiga utrymme. Trots den arkaiska naturen och de begränsade arkitektoniska formerna gör sådana byggnader det möjligt att skapa ganska organiska arkitektoniska ensembler när man använder ett mer uttrycksfullt utseende i ett byggnadskomplex som det dominerande inslaget i bebyggelsen.
Användningen av moderna isoleringsmaterial och högkvalitativa formar för att gjuta paneler i byggfabriker gör det möjligt att bli av med de kroniska åkommorna i denna typ av byggnad, karakteristiska för början av eran av deras användning under sovjetperioden.
typiska panelhyreshus
I synnerhet har ljudisoleringsegenskaperna hos hus byggda med panelteknik förbättrats. Vi uppnådde också en minskning av värmeledningsförmågan och förstärkning av svaga punkter – panelskarvar. Tack vare detta intar panelhus fortfarande en ledande position på fastighetsmarknaden, eftersom de är ett av de billigaste alternativen och snabbt uppförs.
Respektabilitet och kapital erbjuds av dyrare projekt av tegelbostadshus, som konsekvent upptar toppositionerna på marknaden för lyxhus. Tegelbyggnader är den dyraste typen av bostadskonstruktion, även om användningen av brunnsmurverk med högkvalitativ isolering gör att man kan hitta en "gyllene medelväg" mellan rimlig väggtjocklek och acceptabel värmeledningsförmåga.
Utbudet av byggnader gjorda av monolitiska strukturer som är nya på fastighetsmarknaden växer. Mer uttrycksfull i arkitektonisk design, inte förknippad med stela parametrar för dimensionerna av bärande strukturer och golv, projekt av monolitiska flerbostadshus väcker ett visst intresse, trots deras södra ursprung och vissa svårigheter vid konstruktion vid minusgrader, såväl som låg tillverkningsbarhet och höga kostnader för manuellt arbete för byggarbetsplatsen.
Men många av bristerna med monolitisk betongteknik kompenseras av det faktum att om nödvändig formsättning och arbetskraft är tillgänglig, kräver sådana byggnader inte komplexa färdiga strukturer för installation av bärande element.
Projektet av ett hyreshus, såväl som återuppbyggnadsarbeten, börjar alltid med utarbetandet av ett skissavsnitt. I detta skede sker den huvudsakliga insamlingen och analysen av information, på vilken platsplanering och utveckling av anläggningen baseras. Detta inkluderar terrängegenskaper, den totala byggnadsarean, husets höjd och antalet bostads- och lokaler. Efter detta görs en skiss med den preliminära placeringen av varje objekt, rum, placering och storlek på fönster och dörrar bestäms. Utformningen av låga flerbostadshus utvecklas med hänsyn till den lägre belastningen på grunden och bärande strukturer, vilket avsevärt kan minska kostnaderna för installation och tillverkning av strukturer och inköp av material.
Utveckling av ett projekt för ett flerbostadshus (etapp P)
Utveckling av dokumentation i steg P börjar med den arkitektoniska utformningen av flerbostadshus. I detta skede utvecklar våra specialister designen av anläggningen, bestämmer tillsammans med kunden funktionerna för bostäder och tekniska lokaler, samt väljer material för deras efterbehandling och beräknar kostnaden för att designa flerlägenhetsbostadshus. I stadiet av designbeslut utvecklas en plan för placeringen av fundamentet och placeringen av bärande strukturer, med hänsyn till områdets klimat och den maximala temperaturskillnaden. Ett viktigt element i utformningen av flerbostadshus är utvecklingen av diagram för läggning och installation av allmännyttiga nätverk, beräkningar av nödvändig utrustning och nätverksparametrar. Vårt företags specialister designar flerbostadshus så att inte bara deras installation utan även efterföljande drift är ekonomiskt motiverad.
Stöd till flerbostadshusprojektet under granskning och godkännande
Färdiga projekt av flerbostadshus är nödvändigtvis föremål för statlig eller kommersiell undersökning. I detta skede är all projektdokumentation föremål för en noggrann kontroll och om några inkonsekvenser identifieras skickas hela bostadsbyggnadsprojektet för revision. Vårt team av specialister hjälper till att klara provet första gången, vilket sparar både tid och pengar för våra kunder. GENPROEKT-anställda följer inte bara med projektdokumentation, utan hjälper också till att skaffa den.
Detaljdesign för flerbostadshus (detaljerad dokumentation, steg P)
Efter att ha erhållit tillstånd för uppförande av hög- eller låghus, till exempel 3-vånings flerbostadshus, utvecklas arbetsdokumentation för projekten. I steg P utarbetas ritningarna av anläggningen mer i detalj, uppskattningar för arbeten och material som ska användas i byggandet beräknas och rekommendationer för installation av strukturer, allmännyttiga nätverk och utrustning tas fram. Baserat på arbetsdokumentationen kommer konstruktionen av anläggningen att utföras, så det är mycket viktigt att beskriva i detalj alla steg och inkludera ekonomiska, men inte mindre högkvalitativa material i uppskattningen. Våra specialister hittar bara de optimala lösningarna för ett flerbostadshusprojekt, som fullt ut återspeglar våra kunders önskemål.
Byggande av låghusprojekt för flerbostadshus
Den innehåller många stadier som kan vara svåra att kontrollera på egen hand. Sådana frågor kan uppstå när man arbetar med overifierade entreprenörer eller i avsaknad av ett projekt för ett hyreshus som reglerar genomförandet av allt arbete med att bygga en bostadsfastighet. GENPROEKT-anställda kan rekommendera pålitliga partners som inte höjer priserna eller utför onödigt arbete. Dessutom är företaget redo att ta kontroll över byggandet av ett nyckelfärdigt flerbostadshus, tillhandahålla designers tillsyn och rapportering till kunden.
Beskrivning av projektet.
Uppgift:
utveckla en preliminär design av ett flerlägenhetsbostadshus med tre våningar för en standardutveckling i Jekaterinburg
Deadline: 2
månader
Lösningen på problemet.
Flerbostadshuset består av två sektioner i 3 våningar. Axiella mått på huset: 36m x 15m. På en typisk våning i sektionen finns 4 lägenheter: två 1-rumslägenheter, en 3-rumslägenhet och en 2-rumslägenhet. På bottenvåningen finns även 4 lägenheter, två 2-rums- och två 1-rumslägenheter. Planeringslösningen förser organisationen
4-rumslägenhet bestående av två intilliggande lägenheter på tredje våningen. Lägenheter för familjer med låg rörlighet finns på bottenvåningen, handikappade personers tillgång till husen säkerställs genom att installera ramper.
Varje lägenhet har en fransk balkong, balkong eller loggia. Husens entrégrupper är orienterade mot en anlagd, anlagd innergårdsyta med uppläggning av rekreationsområden för barn och vuxna. I alla lägenhetsplaneringslösningar finns inga mörka korridorer, planlösningarna är kompakta och varierande, på grund av olika lösningar för loggier och balkonger.
Hyreshus bildar den yttre konturen av ett bostadsområde och markerar därmed gränserna för privata utrymmen och offentliga utrymmen; denna uppdelning betonas av fasadernas ytbehandlingsmaterial. Dekorationen använder tegel och gips, material som ofta används i utsmyckning av stads- och offentliga centra. Moderna efterbehandlingsmaterial, stängsel av balkonger och loggier, skapar en bild av högkvalitativ och modern arkitektur, men samtidigt ekonomisk och kompakt, vilket framgår av förhållandet mellan fasadplanet och utrymmet. En mängd olika fönster, alternerande utskjutande balkonger och loggier - alla dessa tekniker är inte bara estetiskt effektiva utan också funktionella.
