Varför projekt med tvåvåningshus är bättre och mer lönsamma. Tvåvåningshus: layout, alternativ, exempel på framgångsrika projekt, foton Kombinera kök och vardagsrum

Idéerna om förortsbyggande fann massimplementering i början av 90-talet av förra seklet. På 6-9 tunnland mark, vars underhåll senare blev omöjligt för många. Genom försök och misstag antogs konstruktionens gyllene medelväg. Moderna planer för tvåvåningshus gör att du bekvämt kan rymma den genomsnittliga familjen och tilldela sitt eget separata hörn för varje. Mångfalden av förslag från designorganisationer gör det möjligt att välja ditt idealiska alternativ för bekvämt boende.

Vid planering av din egen bostad kan byggherren använda en standardplan eller erbjuda individuella önskemål för projektet.

• Först och främst måste du bestämma konstruktionsmaterialet. Du kan välja naturligt trä, gassilikatblock, tegel, skumblock, keramik eller kombinerad användning av byggmaterial;
• individuell design av hus med 2 våningar gör att du kan välja den optimala storleken på lokalerna och deras syfte;
• Dessutom kan du planera hjälpelement: burspråk, terrass.

För att välja ett byggmaterial är det nödvändigt att studera dess egenskaper och följa hela den tekniska processen under byggtiden. Sedan under drift kommer det inte att finnas några obehagliga överraskningar.

När du skapar ett privat husprojekt är det nödvändigt att ta hänsyn till varje familjemedlems intressen.Det största rummet på bottenvåningen är reserverat för vardagsrummet, där alla samlas för en familjemiddag. Du kan också ordna det där. ligger på andra våningen. Verkstäder fördelas i källaren.

Detta är ett typiskt arrangemang av rum i ett tvåvåningsprojekt.

Fördelar med tvåvåningsprojekt

Populariteten för tvåvåningsbyggande beror på många skäl.

• Sparar utrymme. Detta är särskilt viktigt för ägare av små områden. En stor familj kan rymmas ganska bekvämt på två våningar, utan att slösa dyrbar mark;
• Rum i olika riktningar kombineras på två våningar. Du kan öka funktionaliteten, och;
• projektets utseende utförs i vilken stil som helst från ett klassiskt timmerhus till modern minimalism. Burspråk eller terrasser kommer att ge ytterligare funktionalitet;
• Inredningen av interiören kan dekoreras,. Designers fantasi är obegränsad när det gäller användningen av intressanta inredningselement.

Nackdelar med tvåvåningshus

Trots alla uppenbara fördelar finns det vissa egenskaper hos tvåvåningskonstruktion jämfört med envåningskonstruktion. Äldre, små barn och personer med funktionsnedsättning kommer att ha ganska svårt att klättra upp på andra våningen. Därför måste deras placering planeras på bottenvåningen eller en bekväm hiss till övervåningen måste tillhandahållas. ska ha breda steg med täta steg och bekväma.

Vid byggande av ett tvåvåningshus krävs dessutom ytterligare kostnader.

• Per enhet mer än ;
• installation av pålitliga golv;
• installation ;
• ansluta den nödvändiga kommunikationen till den övre nivån;
• ökad förbrukning av byggmaterial.

Innan du planerar en tvåvåningsbyggnad måste du väga alla fördelar och nackdelar. Men idén om ett sådant hus kommer att förbättra bekväma levnadsförhållanden för alla familjemedlemmar.

De största svårigheterna med att planera tvåvåningshus

Endast en specialiserad organisation kan utföra ritningar och design av hus eller stugor; en färdig plan kan erbjudas gratis som en bonus. Utöver projektet måste specialister utföra nödvändiga lastberäkningar och välja lämpligt material. Layouten på andra våningen innebär att stärka basen och välja lämpliga. Felaktiga beräkningar medför risk för strukturell kollaps.

All intern kommunikation ska utföras till andra våningen. För att göra detta bör du slutföra projektet med komplexa ledningar. Dessutom är det nödvändigt att tänka över en kompetent. För detta ändamål kan det vara lämpligt med en termisk vätska inuti kretsen. Det kommer att säkerställa cirkulationen av varmt vatten runt hela husets omkrets.

Särskild uppmärksamhet bör ägnas, vilket säkerställer den påtvingade rörelsen av vatten genom den interna rörledningen. Korrekt vald prestanda kommer att eliminera problem under den kalla årstiden.

Konstruktionen av en tvåvåningsstruktur kräver installation av ställningar. Detta är en extra kostnadspost, dock utan den är det omöjligt att lyfta material och.

Vårt klimat kräver ytterligare. Detta kommer också att öka kostnaden för huset å ena sidan, men kommer avsevärt att spara pengar på efterföljande uppvärmning av huset.

Material för tillverkning av tvåvåningshus

Det stora utbudet av möjliga alternativ gör valet ganska svårt. Var och en av dem är bra på sitt sätt. Du kan bygga ett torn från ett timmerhus eller bygga ett hus av tegel- eller gassilikatblock. Många människor fokuserar på en blygsam budget, för vilken det perfekta alternativet skulle vara att använda ramteknik. Låt oss titta på funktionerna i varje material.

Trä

Det är viktigt att överväga rummens placering i förhållande till kardinalriktningarna. Köket kan placeras med fönster mot öster eller söder, vardagsrummet har utgång i väster och sovrummet - öster. Det är lämpligt att installera en trappa på norra sidan av huset.

Även gatornas placering ska beaktas vid planeringen. Det är tillrådligt att ordna vilrum borta från bullriga passager.

En arkitekts råd hjälper dig att välja rätt projekt.

Korrekt layout av första våningen

Den korrekta layouten måste rymma de nödvändiga lokalerna:

• vardagsrum;
• hall;
• vestibul.

Projekt av stora hus kan tillåta dig att organisera en matplats, en plats för en studie eller ett bostadsutrymme för gäster.Rummet för installation kan planeras både på den första och i källaren.

Planeringens gyllene medelväg anses vara ett utrymme med ett minimum av korridorer; layoutalternativ finns i kataloger med intressanta foton av privata husprojekt.

Korrekt layout av andra våningen

Det är inte tillrådligt att planera sovrum ovanför garaget. Ovanför den kan du överväga att installera en trappa, ett omklädningsrum eller en hall.

Regler för att kombinera flera rum

Taklutningen är sidan av rummet, gavlarna är slutet. Installationen av en vind gör att du kan öka området. Faktum är att detta är den tredje våningen i huset till priset av ett tvåvåningsprojekt.

Lutande väggar låter dig implementera icke-standardiserade tekniker för att dekorera rum.

När man bygger ett vindshus är det viktigt att ordna det kompetent, väl och tänka igenom. Det finns många intressanta bilder av husprojekt med en vind på Internet.

Relaterad artikel:

Sådana mönster kan avsevärt öka bostadsytan. I artikeln kommer vi att titta i detalj på projekt och foton av färdiga byggnader, användbara tips, som gör att du kan bygga ett hus själv eller med hjälp av specialister utan fel.

Projekt av tvåvåningshus med garage

Planlösningen av hus och stugor med två våningar kan kompletteras med byggande av ett garage i källaren eller som en förlängning av huset. Endast ägare av stora tomter har råd med en separat plats. För konstruktion är det nödvändigt att använda samma material och samma arkitektoniska riktning som för huset, för att inte störa den övergripande uppfattningen.

När du installerar ett garage i källaren är ett viktigt element trappan. Under den kan du ordna ett förvaringsområde för vinterförberedelser. Det är viktigt att tänka på god ventilation för att undvika att avgaser kommer in i rummet.

Funktioner i ett tvåvåningshus med en veranda

Att lägga till en veranda till ditt hem är det mest framgångsrika projektet. På verandan kan du ordna en bekväm relaxavdelning eller en vinterträdgård.

Fördelar med att installera en veranda.

• En betydande ökning av utrymmet, detta är särskilt viktigt för planen för ett tvåvåningshus 6 med 6 m;
• bekväm vila;
• om verandan är en fortsättning på köket kommer detta att tillåta värdinnan att vara nära gästerna hela tiden.

De enda nackdelarna inkluderar ytterligare ytor för rengöring.

Genomgång av tvåvåningshusprojekt

Ett enskilt husprojekt är ganska dyrt, det är trots allt en detaljplan för byggarbeten, ledningar av all kommunikation och anslutning till området. Dessutom måste han genomgå en undersökning, och det kommer att ta lite tid. Du kan spara pengar och tid och välja ett standardprojekt för dig själv, välja ett bekvämt område med hänsyn till hela familjens önskemål. Låt oss titta på de vanligaste projekten av tvåvåningshus med planer och foton.

Innan du väljer ett projekt kan du titta på några professionella tips.

Huslayout 9 x 9 m

Layouten för ett tvåvåningshus 9 gånger 9 m är det mest optimala området för den genomsnittliga familjen. Den kvadratiska omkretsen kommer att tillåta rationell användning av alla rum. En hel andra våning gör att du kan utnyttja det användbara utrymmet maximalt genom att ordna 3 sovrum, ett rymligt badrum och ett omklädningsrum. Balkongen kan användas som relaxrum eller vinterträdgård med bra inglasning.

Kompakt vid första anblicken, huset har en stor yta för genomförandet av de mest vågade planerna. Detta kommer inte att förhindras av en liten tomt, på vilken det ska finnas plats för och.

Plan över ett tvåvåningshus 10 gånger 10 m

Projektet med ett tvåvåningshus 10 gånger 10 kan lätt kallas ett VIP-projekt. Det enda du behöver när du väljer en sådan plan är att ha tillräckligt med yta. På ett litet område kommer huset att se skrymmande ut. Det är önskvärt att det finns utrymme kvar för ytterligare byggnader:, damm,.

Layouten kommer att möjliggöra fullfjädrade rekreationsrum, ett badrum och ett omklädningsrum på vindsvåningen. Den enda nackdelen är att det är tillrådligt att beställa möbler för vindsgolvet enligt ett individuellt projekt, vilket kommer att möjliggöra rationell användning av hela det användbara området.

Detta är användbart att veta! För bättre belysning av vindsgolvet bör du använda speciella strukturer istället för konventionella glasrutor.

Projekt av ett tvåvåningshus 7 gånger 7 m

Huslayouten på 7 x 7 m har blivit mycket populär på sistone. Alla material kan användas för konstruktion, det finns inga begränsningar. Det är viktigt att ta hänsyn till egenskaperna hos tomten, vars storlek måste vara minst 4 m². Formen på tomten kan vara av vilken konfiguration som helst; ett fyrkantigt hus passar harmoniskt på vilken mark som helst.

Priset på ett hus av denna storlek kommer att bero på material, teknik och utvecklingsregion. Korrekt zonindelning av första våningen gör att du kan placera rum med olika funktionalitet i ett litet område.

När du väljer ett projekt måste du bestämma familjemedlemmarnas olika intressen.

Huslayout 6 x 8 m

Småhusprojekt är bland de mest populära för den genomsnittliga familjen. De är lämpliga för tomter på 8-9 tunnland. Det kan också vara ett hus på landet. Rummen kan inte kallas rymliga, men zonindelningstekniker kommer visuellt att utöka gränserna. 2 sovrum på andra våningen, kök med vardagsrum på första våningen, garage med pannrum och tvättstuga i källaren.

Ett husprojekt på 8 x 6 m är lämpligt för en familj på 4-5 personer.

Huslayout 6 x 10 m

Kompakt husprojekt 6 x 10 m utan garage med pannrum på bottenvåningen. Köket är ganska rymligt 13,0 kvm. Med denna planering kan man tydligt se hur en korridor på 9,0 kvm tog huvudplatsen på första våningen. Det finns dock fortfarande plats för ett gemensamt vardagsrum och ett gästrum. Det finns rymliga badrum på båda våningarna.

På andra våningen användes ett av rummen som kontor, det andra som omklädningsrum. Det fanns bara 2 sovrum för avkoppling. I allmänhet är detta projekt avsett för en familj på 3-4 personer.

Huslayout 9 x 6 m

Designen av ett 9 x 6 m hus gör att du kan ta ett okonventionellt tillvägagångssätt för att ta emot familjemedlemmar. 4 sovrum på andra våningen och 2 på första våningen gör att du kan organisera livet så mycket som möjligt för en familj på 6 personer. Ett av rummen kan användas som gästrum eller omklädningsrum. Att bara placera ett badrum och badrum på första våningen är inte särskilt bekvämt. Detta projekt kan slutföras genom att ändra den interna rörledningen till 2:a våningen.

Med en yta på 12,1 kvm är det totala utrymmet ganska rymligt, som kan delas av en bardisk.

Projektet kan kallas ganska framgångsrikt, eftersom det inte finns några korridorer i det, bara en liten hall på 1: a och 2: a våningen med en yta på 4,9 respektive 5,3 kvm. Projektets höjdpunkt är balkongen som med bra inglasning kan bli en liten vinterträdgård.

Stora tvåvåningshus 12 gånger 12 m

Projektet med ett tvåvåningshus 12*12 av timmer är lämpligt för en familj på 4-5 personer. På bottenvåningen finns en veranda, ovanför vilken en balkong-terrass är byggd. Första våningen var inte belastad med mellanväggar och kök-vardagsrum-matsal kombinerades i ett område. Det finns 3 sovrum på andra våningen.

Ett tvåvåningshus har sina fördelar och nackdelar framför. Vissa människor väljer det här alternativet eftersom ett tvåvåningshus ser mer solidt och presentabelt ut än ett envåningshus; någon väljer det på grund av bristen på teknisk förmåga att bygga ett envåningshus i samma område. I alla fall, för att den konstruerade strukturen ska vara bekväm att använda, krävs noggrann preliminär planering av ett tvåvåningshus.

Projekt, fasad och layout av ett tvåvåningshus 8x8

Endast korrekt fördelning av lokaler och installation av verktyg gör att du kan känna dig bekväm i ett hus med två våningar.

Planlösning av tvåvåningshus 6x6 med mått

Du kan bygga ett tvåvåningshus från alla moderna byggmaterial som finns på marknaden idag: från stockar, från timmer, från styckematerial - ett tegelhus, skumblock, gasblock, etc. Valet begränsas endast av dina ekonomiska möjligheter och smakpreferenser. På den tekniska sidan finns det inga begränsningar.

Trähus

Traditionellt material för byggandet av ett hus på landet. Trä i alla dess former förblir ett varmt, pålitligt och miljövänligt material. De är lätta i vikt, vilket gör att de kan placeras på lättviktsalternativ. Ett fint nedgrävt remsfundament, massiv platta eller pålfundament med band är idealiskt för dessa ändamål.
Trähus kan monteras av massivt trä, laminerat fanervirke eller stockar. Och med en liten bredd på väggarna kan det vara väldigt varmt.

Projekt och layout av en tvåvåningsstuga 10x10 gjord av timmer

Trähus håller värmen bra och värms upp mycket snabbt även efter fullständig nedkylning, vilket är viktigt för lanthus som används säsongsvis eller endast ett fåtal gånger under vintern.

Inredningen av ett tvåvåningshus i trä kan vara minimal, eftersom själva träet ser väldigt naturligt och vackert ut. Denna fördel lockar många husägare, eftersom efterbehandlingar står för en betydande del av hela byggbudgeten.

En av de största nackdelarna med tvåvåningshus gjorda av timmer och stockar är den obligatoriska konditioneringen av den monterade lådan. Det måste lämnas under en period på 3 månader till ett år, och först efter det gör du fönster- och dörröppningar, installerar tvåglasfönster och påbörjar nästa steg i arbetet. Detta är nödvändigt så att hus gjorda av timmer eller stockar slutligen sätter sig och antar sin oföränderliga form.

Hus av styckmaterial

Hus gjorda av tegel, skumblock eller liknande material är pålitliga och hållbara om de byggs strikt enligt teknik.

Layout av stuga med vind 6x9

Sådana strukturer har en imponerande vikt, vilket innebär att en högkvalitativ grund måste förberedas för dem: det kommer inte att finnas några besparingar i detta skede av arbetet. Eftersom en dåligt gjord grund kommer att leda till att ett tvåvåningshus kommer att gå, kommer sprickor att uppstå på väggarna och dess fortsatta drift kan vara helt farlig.

Hus gjorda av skumblock och andra styckematerial som kräver läggning med en speciell murbruk är mer lämpade för permanent boende snarare än för sommarstugor.

Ett sådant hus håller sin temperatur bra, men bara om det inte får svalna. Som alla stenstrukturer måste sådana hus värmas upp under mycket lång tid för att uppnå en behaglig temperatur. Stenen kan absorbera värme under lång tid.
Fördelen med tvåvåningshus gjorda av tegel och andra styckematerial är frihet i design.

Detaljerad husplan 6x8

Ett stenhus kan ha vilken form som helst, med olika arkitektoniska egenskaper: balkonger, burspråk, rundade hörn, valv och andra element. Det är möjligt att upprepa liknande saker när man bygger ett hus av timmer eller stockar, men det är extremt svårt.

Hus som använder ramteknik

I ett nötskal är det enkelt, snabbt och billigt. Frihet i konstruktion, som när man arbetar med tegel och block, och prestandaegenskaper liknar hus gjorda av trä. De viktigaste fördelarna med ett sådant tvåvåningshus kommer att inkludera:

• Låg kostnad för hela strukturen;
• Lätt vikt, vilket kommer att spara på grunden;
• Snabb konstruktion, byggmaterial kräver inte härdning;
• Enkelhet och praktisk drift;
• När du använder miljövänliga material kommer huset inte att vara sämre än ett trä;
• Nästan vilken storlek och form som helst på byggnaden.

Optimala dimensioner av ett tvåvåningshus

Den optimala minsta byggnadsarean anses vara en rektangel på 7x8 meter eller en kvadrat på 8x8.

Projekt av en tvåvånings 8x8 stuga med terrass och balkong

Det är dessa dimensioner som gör att rummen kan placeras rationellt, där de kommer att placeras bekvämt snarare än på vinden, och det kommer också att finnas plats inte bara för köket, vardagsrummet och sovrummen på övervåningen, utan även för gästerna att ha någonstans att bo.

Med en mindre bas kan strukturen också finnas, men då blir planlösningen av ett tvåvåningshus obekvämt och icke-funktionellt. Vardagsrummet kommer att förvandlas till ett genomgångsrum, det mesta av det användbara utrymmet äts upp av trappan och på övervåningen, förutsatt att det inte byggs en hel våning utan ett vindsrum, får endast ett sovrum plats.
Detta alternativ kan betraktas som ett hus på landet för en person eller ett gift par utan barn.
Den övre gränsen för storleken på ett tvåvåningshus begränsas endast av sunt förnuft och specifika behov. För en familj på två med två eller tre barn räcker ett tvåvåningshus med en total yta på 110-130 kvadratmeter. Om vi ​​överväger husets totala yta med ett garage, kan vi prata om en ökning. Hus som är större än detta område kommer att vara mycket dyra att driva och underhålla, och de flesta av lokalerna, som praxis visar, kommer helt enkelt inte att användas.

Planlösning på första våningen

Ritningarna på första våningen i ett tvåvåningshus måste innehålla alla nödvändiga lokaler för boende. Bland de obligatoriska:

• Kök;
• Vardagsrum;
• Entréhall, även känd som hallen;
• Gästbadrum;
• Pannrum;
• Tambour.

Om området på första våningen tillåter, kan följande också vara närvarande:

• Studie;
• Matsal;
• Ett gästrum.

• gavel;
• gavel bruten linje;
• vinklat tak.

De två första alternativen kan klassificeras som billigare typer kostnadsmässigt och de är också lättare att implementera. I dessa fall kommer taklutningar att användas för sidorna, och frontoner kommer att användas för ändarna. Den senare bör fodras med samma material som första våningen. Typen av tak och takmaterial måste bestämmas i det skede då projektet förbereds.

Du bör också i förväg fundera över hur du ska ordna och vad du planerar att placera på vindsvåningen.

Är det värt att göra ett vindsgolv i ett hus?

Om du ändå bestämmer dig för att börja bygga ett sådant hus, men fortfarande funderar på behovet av en vind, är det bättre att bestämma för vilka ändamål du ska använda det. För en korrekt lösning är det värt att i detalj överväga alla för- och nackdelar med en sådan struktur, men bara från dess vindsdel.

fördelar

1. Betydande besparingar. Att bygga ett tvåvåningshus med en vind anses vara ett mer ekonomiskt alternativ när man överväger att bygga ett trevåningshus, även om det kommer att finnas kostnader för att bygga ett tak.
2. Utseende. Med hjälp av ett komplext sadeltak med en paus, såväl som sluttningar i olika vinklar, kan du uppnå ett intressant utseende och locka uppmärksamhet.
3. Interiör. Med hjälp av vindsutrymmet kan du skapa en original, unik interiör. Men för att göra detta måste du leka korrekt med dess form. Det är därför, om du är en anhängare av originalitet, så är vinden precis vad du behöver.

du kan göra en original vind som denna i ditt hem

Minus

Tyvärr har vinden sina egna nackdelar:

1. Det är nödvändigt att ta en mer noggrann inställning till arrangemanget av inte bara ventilation utan också värmeisolering. Om tekniken inte följs kan problem med frysning och fuktkondensering upptäckas.
2. Problem med naturligt ljus. I händelse av att dagsljus kan komma in genom typiska vertikala fönster som är installerade i en struktur som kallas en "fågelholk", kommer det inte att ha en tillräcklig belysningsnivå. Det finns dock speciella fönster som hjälper till att lösa detta problem.
3. "Dödzon". Arean på vindsdelen skiljer sig praktiskt taget inte från husets yta, men dess användbara del är mycket mindre. Detta hänvisar till ett utrymme nära en lutande vägg som inte kan närma sig nära. Det finns ett alternativ att beställa speciella möbler för detta utrymme, men då kan rummets "zest" försvinna.
4. Du kan inte arbeta i detta utrymme eller placera ett barnrum. Detta beror på det faktum att en person som bor i ett rum med sluttande väggar kommer att känna ett konstant hot och intern ångest.

Allmänna egenskaper hos huset

Den totala ytan av hela strukturen är 185,5 kvadratmeter. m. Materialet som används för väggarna är ett 400 mm lättbetongblock eller tegel. En monolitisk platta kommer att krävas för grunden. Takläggningen kommer att utföras med träbjälkar. Metallpannor eller mjuka tegelpannor används som takmaterial. Siding av olika färger används för exteriör dekoration.

Nu kan vi dra slutsatsen att detta schema och layout av ett tvåvåningshus med en vind och 3 sovrum på andra våningen är en struktur som inte är lämplig för varje familj på grund av dess tekniska egenskaper. Detta är dock ett ekonomiskt alternativ, eftersom vinden kommer att fungera som en extra våning.

Planlösning av ett tvåvåningshus med garage och veranda

Planlösningen på tvåvåningshuset som kommer att presenteras i detta projekt är helt ny. Den har många funktioner, inklusive vardagsrum på bottenvåningen. Ett sådant projekt är perfekt för en stor familj som värdesätter mysighet och komfort.

Så du kan komma in i huset genom två ingångar:

1. Den första (stora) utgår från en liten veranda och leder till vestibulen (3,1 kvm) sedan direkt in i hallen (7,6 kvm), varifrån man kan gå till de återstående vardagsrummen.
2. Den andra ingången börjar med en liten veranda, vars yta är 2,3 kvadratmeter. m. Från verandan kommer man in på verandan, som kan användas som vinterträdgård.

Kombinera kök och vardagsrum

En av funktionerna i denna layout är kombinationen av ett kök-matsal med ett vardagsrum. Således är rummets totala yta 61,2 kvadratmeter. m. En sådan interiör rekommenderas ofta av professionella designers.

Fördelar:

• En rejäl ökning av utrymmet.
• Rummets gränser expanderar visuellt.
• Kommunikationen kommer att bli bekvämare.
• Att ta emot gäster kommer att vara bekvämare.
• När du lagar mat kommer värdinnan inte att separeras från andra boende.

Nackdelar med detta tillvägagångssätt:

• Du kommer att behöva göra allmän städning oftare.
• Det är möjligt att aromer från matlagning sprids, vilket inte alltid är trevligt.

Den största nackdelen är dock att vardagsrummet måste koordineras med köket, det vill säga designen ska vara liknande, men det är nödvändigt att tydligt separera zonerna. Följande tekniker kan användas för detta:

1. Använda en bardisk.
2. Placering av köksinredning så att det i mitten blir en ö-formad huva.
3. Applicering av belysning.
4. Prova att använda olika golvbeläggningar, till exempel kakel i köket och laminat i vardagsrummet. Det är då du får en skiljelinje som kan dras även i taket.
5. Ovanliga färgscheman på ytan av väggarna, som förresten kan dupliceras på golvet.

Försök att välja samma och liknande färger på möbler för att visa att det här trots allt är ett enkelrum. Glöm dock inte enkla tillbehör, de hjälper till att fokusera uppmärksamheten på vad du vill ha.

Omgivande layout

Du kan gå ut från kök-vardagsrummet in i hallen, inte genom vanliga dörrar, utan genom valv. De kan dekoreras vackert och elegant, eller tvärtom, ljust och medryckande. Det rekommenderas att sätta in flerfärgade lampor i dem. Du kan även gå från hallen till badrummet (3,7 kvm) och garaget (22,7 kvm). Från gatan kan du komma in i pannrummet (7,4 kvm).

Oftast finns det grovkök på bottenvåningen, men detta system bryter mot alla standarder och inkluderar platsen för ett gästrum på bottenvåningen. Dess storlek är 14,4 kvm. m. Det rekommenderas att reservera detta sovrum för små barn eller för äldre familjemedlemmar som har svårt att gå upp och ner för trappan.

Kombigarage

Och en annan "höjdpunkt" på första våningen är det. Vanligtvis beror dess plats på storleken på webbplatsen och vad territoriet kan vara användbart för. Denna layout inkluderar det faktum att platsen kommer att vara helt tillägnad trädgården, så för att spara utrymme kommer det att finnas ett garage kombinerat med huset. Det är värt att notera att en sådan lösning och konstruktionsarbete i denna fråga kommer att kosta mindre än byggandet av ett fristående garage.

Traditionen att designa dem bildades redan när stadsborna fick ha privat husägande endast i trädgårdspartnerskap. På ett litet område kan man inte riktigt vända sig om, så husen sträckte sig uppåt. Detta är lätt att förklara - önskan att öka bostadsytan och spara utrymme i trädgården. I övrigt fanns det inte plats kvar för trädgårdssängar.

Idag är det möjligt att bygga vilket hus som helst. Men projekt med tvåvåningshus fortsätter att vara populära bland utvecklare, och särskilt bland dem som planerar att bygga ett hus för två familjer.

Det är ganska uppenbart att det är bättre att beställa ett tvåvåningshusprojekt om du bygger bostäder på en liten tomt. Men sådana projekt har andra fördelar.

Fördelar med 2-våningshusprojekt

• Projekt av tvåvåningshus kommer att bidra till att avsevärt spara på takinstallationen. När allt kommer omkring, jämfört med ett envåningshus, kommer dess yta att vara betydligt mindre.
• En tydlig uppdelning i dag- och nattzoner förutsätts. Första våningen - vardagsrum, matsal, kök, separat toalett och grovkök. Ibland tillkommer ytterligare ett vardagsrum och. På andra våningen finns sovrum för familjemedlemmar, omklädningsrum och ett badrum kombinerat med en tvättstuga.
• Du kan minska kostnaderna genom att använda mellangolvsisolering. På grund av att varm luft stiger kommer sovrummen att bli varmare än rummen på första våningen.
• Som praxis visar är kostnaden för 1 m2 användbar yta för ett 2-våningshusprojekt billigare än kostnaden för 1 m2 för ett envåningshus i samma område. Fördelarna märks till exempel även på grov och avslutande golvmassa.
• Det blir inga betydande besparingar när man lägger grunden. Även om ett tvåvåningshus inte kräver en stor grund, gör behovet av att göra det mer kraftfullt för att klara ökade belastningar att kostnaden för att lägga det blir lika med kostnaden för en grund för ett enplanshus.

Minus

Det finns inga idealiska projekt. Med alla fördelar kan du också hitta nackdelar.

• Behovet av att utrusta en trappa som leder till andra våningen är inte den mest rationella användningen av bostadsyta. Typiskt är förlusterna 8-14 m2.
• För att säkerställa att väggarna tål andra våningens belastningar förstärks de under konstruktionen. Och dessa är extra kostnader för byggmaterial och betalningar till arbetare.
• För att andra våningen ska vara funktionell och möta moderna idéer om komfort behövs ytterligare ett badrum. För att minska dessa kostnader designas badrum ovanför varandra. Även om det är små, förväntas ytterligare kostnader.

Att välja ett tvåvåningshusprojekt – summera resultaten

• Det är mer lönsamt att bygga ett tvåvåningshus på en liten tomt - besparingarna i tomtyta är uppenbara. Byggherren får inte bara moderna bostäder utan också möjligheten att rationellt förvalta marken. Dessutom finns det plats för att bygga ytterligare grovkök: ett garage, ett sommarkök eller ett badhus.
• Projekt av tvåvåningshus med en yta på över 200 m2 är det mest ekonomiska alternativet.

I privat konstruktion är tvåvåningshus (foton och projekt upptar en betydande del av förslagen från olika byggföretag, hus med vind kan inkluderas i deras antal) först och främst en möjlighet att få en tillräcklig mängd boende utrymme på en liten tomt.

På en tomt på 6-8 tunnland, ett hus med en boyta på till exempel 130-150 kvm. garage och andra uthus, så det blir inget utrymme kvar för en gräsmatta eller trädgård med grönsaksträdgård. Dessutom är det ganska svårt att kompetent planera ett stort envåningshus, undvika passagerum och skapa ett funktionellt utrymme - i vissa projekt av stora envåningshus kan den totala arean av hallar och korridorer nå 25-30 %. Med lika boyta upptar ett tvåvåningshus, även med ett bifogat garage, betydligt mindre utrymme på platsen.

Projekt av tvåvåningshus (detta avser både helt tvåvåningshus, med kall vind, och hus med vinden) har andra fördelar:

• estetisk överklagande - ett tvåvåningshus gör det möjligt att implementera fler arkitektoniska idéer och tekniker, så oftast ser dess fasader inte bara mer solida och representativa ut, utan också mycket trevligare och mer attraktiva än de i envåningshus. Dessutom finns det en viss stereotyp enligt vilken ett tvåvåningshus är "kallare" än ett envåningshus - den komplexa formen på taket och huset kommer att avsevärt förbättra husets arkitektoniska uttrycksförmåga

• zonindelning av utrymme - layouten på ett tvåvåningshus låter dig dela upp bostadsytan i "natt" (andra våningen, där ägarnas sovrum vanligtvis ligger) och "dag" (första våningen är kök/matsal, vardagsrum, pannrum, grovkök etc.). De där. när som helst kan du flytta till andra våningen och säkerställa lugn och ro, vilket minimerar risken för till och med ett oavsiktligt intrång av en utomstående
• vacker utsikt - som öppnar sig från balkongen, terrassen eller franskt fönster, speciellt om du tar hänsyn till vanan att sätta upp monolitiska staket upp till 3 meter höga på tomter. Naturligtvis kan de skickligt dekoreras (gömmas) med vertikala trädgårdstekniker, men ändå kommer en viss känsla av en "fängelsegård" att finnas kvar

• användningen av ett brett utbud av material för konstruktion av hus - tegel, lättbetong, timmer (laminerat fanervirke, profilerat virke), rundade stockar, samt konstruktion med ramteknik

Men de nackdelar som är karakteristiska för tvåvåningshus måste också beaktas:

• installation av en trappa - utan vilken det helt enkelt är omöjligt att komma till andra våningen. Å ena sidan kommer den att "äta upp" från 7 till 12 kvm, beroende på design och användbar yta. Å andra sidan, ju äldre de boende i huset blir, desto mer problematisk blir frågan om att ta sig till andra våningen för dem. Om huset från början är tänkt för ett äldre par, kan andra våningen reserveras för gästrum; planen för ett sådant hus bör sörja för placeringen av "huvudrummen" på första våningen. Och ytterligare en viktig punkt - trappan, om vi tar säkerheten för hus i allmänhet, är den farligaste platsen för skador

• om layouten inte tillåter placering av badrum ovanför varandra, då installation av avloppsrör och tillhandahållande av ventilation av det nedre badrummet, samt kök. I tegelhus måste du tillhandahålla och lägga ut en kanal, annars måste du borra genom hål och sätta in luftventiler, vilket kommer att öka värmeförlusten; i ett luftbetonghus måste du borra kanaler direkt in i väggarna . Att arrangera ett ventilationssystem i ett envåningshus är mycket enklare och mer ekonomiskt
• med identisk värmeisolering är ett envåningshus 10 % varmare än ett tvåvåningshus
• Vid brand är det mycket lättare att evakuera från ett envåningshus

Det är värt att uppehålla sig separat vid tekniska system. Om i projekt med envåningshus de flesta kommunikationer kan utföras helt enkelt genom att använda vinden, måste samma avlopps- och vattenrör i ett tvåvåningshus läggas inuti taket mellan golvet, vilket avsevärt komplicerar dess design och avsevärt. komplicerar reparation av system vid force majeure-situationer.

Råd! Systemritningar bör ge möjlighet att komma åt dem genom kontrollluckor, särskilt på platser som är mest kritiska för haverier.

För att värma tvåvåningshus är det nödvändigt att installera en pump för forcerad vattencirkulation; i ett envåningshus, beroende på designen, kan du klara dig med "gravitationsflöde". Men de största problemen kommer att skapas av ventilationssystemet, som redan delvis diskuterats ovan. Installation metall-plastfönster och grundlig isolering av huset kommer att kräva installation av en tillförsel- och avgasenhet med ledning av ventilationsluftkanaler, vilket är ganska svårt och dyrt i ett tvåvåningshus. Faktum är att eldistributionen blir densamma i komplexitet och kostnad i både enplans- och tvåplanshus.

Utformningen av eldstaden kommer också att bli mer komplicerad - om du installerar den på första våningen, måste du exakt planera hur skorstenen kommer att passera genom andra våningen, plus - säkerställa brandsäkerhet i området mellan golvtaket . Och för att installera en öppen spis på andra våningen måste du lägga en armerad betongbas.

Projekt av en- och tvåvåningshus: vilket är mer ekonomiskt

Separat är det värt att lyfta fram frågan om att jämföra kostnaden för hus. I allmänhet gäller här en enkel regel - ju högre antal våningar i byggnaden, desto billigare kostar det 1 kvm användbar yta. Besparingar börjar från taket - dess yta är mindre, så kostnaderna för takmaterial och ramkonstruktion minskar avsevärt. Om du gör golvet mellan första och andra våningen av trä kan du spara på efterbehandling och grov avjämning, samt golvisolering. I det här fallet utför golvbrädan omedelbart funktionerna för både ytbeläggningen och den bärande delen av golvet. Men att använda betonggolv som golv kommer att minska skillnaden i kostnaden för golv i ett en- och tvåvåningshus till ingenting.

Letar du efter vackra projekt av tvåvåningshus med fotovisualiseringar och layouter? Vår katalog presenterar moderna projekt av praktiska tvåvåningshus och stugor gjorda av olika väggmaterial: skumblock, lättbetong eller keramiska block (de är utbytbara; vad du väljer under konstruktionen beror på dina preferenser och ekonomiska möjligheter). De flesta av projekten designade och presenterade har ett garage, det finns alternativ för flera bilar. Framgångsrika layouter gör att du kan placera rymliga vardagsrum med öppen spis på första våningen i huset och tre eller fler sovrum med ett separat badrum på andra våningen. knut för sovrummet. Många projekt från katalogen har balkong. Om du inte är ett fan av sådana lösningar kan du ta bort det om så önskas genom att göra nödvändiga ändringar i ritningarna. Låt oss notera ytterligare en egenskap som är karakteristisk för tvåvåningshus och stugor: med lika stora ytor är kostnaden för deras konstruktion billigare än envåningshus, och vindtaket gör att du kan spara ännu mer.