يمكنك القيام بالأعمال البسيطة في جميع أنحاء المنزل بنفسك، لكن الإصلاحات عالية الجودة لا يمكن إجراؤها إلا على يد حرفيين محترفين يتمتعون بخبرة جيدة. هم فقط من يمكنهم ضمان تنفيذ العمل بكفاءة وتلبية جميع متطلبات المالك.

أين ومن وكيف تبدو؟

يعتمد مدى جودة إجراء الإصلاح بشكل مباشر على مؤهلات المتخصصين. وعليه نطرح على أنفسنا السؤال التالي: "أين نجد بناة يتمتعون بخبرة واسعة ويعرفون أعمالهم". والأهم من ذلك: "كيفية تحديد ما إذا كانوا جيدين أم هواة؟"

بالطبع سيقول أحدهم: "لماذا يجب أن أنظر؟ جاري هو رئيس العمال! " أو "كان لدى أحد أصدقائي بعض الأخيار للقيام بالإصلاحات. سأكتشف كيفية الاتصال بهم منه ". وسوف يبحث شخص ما عن شركة بناء. يمكن بسهولة العثور على مثل هذه الشركة على الإنترنت، ولكن قبل الاتصال بها، يجب عليك بالتأكيد معرفة المراجعات حولها وخاصة حول سمعتها.

للعثور على مقاول عبر الإنترنت، ما عليك سوى ملء النموذج الموجود على الموقع الإلكتروني، مع الإشارة إلى الوقت والمكان الذي يجب تنفيذ العمل فيه ومعلومات الاتصال. سيتم توضيح النقاط المتبقية على طول الطريق، عند فحص الكائن.

من أجل تقليل تكلفة أعمال الإصلاح، من الأفضل إعطاء الأفضلية لشخص عادي. ومع ذلك، فإن الأمر يستحق معرفة العيب الكبير لمثل هذا الحل. إذا لم تكن وكالة الإصلاح مسؤولة عن مدى جودة إنجاز جميع الأعمال، فمن المستحيل التحقق من مدى احترافية الحرفيين في أداء عملهم!

نحن نبحث عن الماجستير على أساس الأصدقاء

من المؤكد أن أحد أصدقائك قد تجاوز هذه المرحلة وسيتمكن من التوصية بشركة جيدة. تذكر، في أي حال، يجب عليك توقيع العقد. وضح بالتفصيل الإطار الزمني الذي يجب أن يتم خلاله إكمال العمل، وأنواع خدمات الإصلاح والبناء، ودون فشل، تكلفة كل منها.

إذا قررت المخاطرة وتوظيف فريق من البنائين من خلال الإعلان عما وجدته في الصحيفة أو على أبواب المدخل. لا تنس أن الأسعار المنخفضة جدًا لخدمات مثل هذا الفريق يمكن أن تكلفك مرتين أو حتى ثلاث مرات أكثر عند التخلص من العواقب.

كيف نفهم مدى جودة عمل الفريق؟

يجب أن يكون فريق البناء مجهزًا بجميع الأدوات والمعدات اللازمة لإجراء إصلاحات عالية الجودة. علاوة على ذلك، ينبغي أن تتكون فقط من الحرفيين ذوي الخبرة! من الأفضل أن تتولى شركة واحدة أعمال التصميم والبناء والإصلاح والتشطيب. يعد الانتهاء من شقة أو منزل الجزء الأكثر صعوبة وحساسة من عملية الإصلاح، لذلك إذا كان العمال يتعاملون مع هذا الجزء من العملية بسرعة كبيرة، فمن المرجح أن يكون مستوى الجودة ضئيلا للغاية. توفر منظمة البناء التي تحترم نفسها قائمة محددة من المواد الأولية الخاصة بـ SNiP المقابل. وصدقوني، الشركة التي تقدر سمعتها لن تنحرف عن مثل هذه العملية التكنولوجية، ناهيك عن الأعراف.

النظافة والنظام لا يقل أهمية عن الاحترافية العالية. أيضًا، عند تنظيم الاتصالات الهندسية الداخلية، لن يكون الأمر غير صحيح إذا اتصلت بخبير مستقل لتقييم حالة الأنابيب والأسلاك والجدران. بالإضافة إلى ذلك، اعلم أن طاقم الإصلاح الجيد هو الذي يتم تحديد جدول أعماله قبل عام تقريبًا!

نأمل أن نكون قد قدمنا ​​إجابة شاملة لسؤال كيفية العثور على بناة جيدين. أتمنى لك تجديدًا لطيفًا!

البناء مسألة حساسة ومسؤولة للغاية. قبل أن تبدأ، عليك أن تقرر من أنت...

لا يوجد الكثير من الخيارات:

الخيار 1. الأمثل.

أنت حرفي روسي شعبي، لديك أيادي ذهبية ومعرفة وخبرة في البناء.. لا تحتاج إلينا!! اتصل بصهرك وابدأ العمل. وهذا هو الخيار الأفضل والمربح للجانبين.

الخيار 2. شركة البناء.

أنت فاعل خير وإيثار (الإيثار هو مفهوم يتصور النشاط المرتبط بالاهتمام غير الأناني برفاهية الآخرين) - إذن طريقك يكمن في شركة إنشاءات. تقوم شركة البناء "برسم" تقدير للبناء/الإصلاحات، حيث تشمل، بالإضافة إلى التكاليف المباشرة، تكلفة استئجار مكتبها، وراتب السكرتير، وشراء سيارة مرسيدس جديدة لمالك شركة البناء ومجموعة من المال إلى "نفقات" أخرى. بعد ذلك، تأخذ الشركة أموالك وتوظف نفس الفريق الذي نقوم بتنفيذ جميع الأعمال مقابل 20-50% من "التكلفة المقدرة". وهذا هو السيناريو الأفضل. كقاعدة عامة، من أجل الحصول على أكبر فائدة، تلجأ شركات البناء إلى خدمات "المتخصصين"، الذين كانوا بالأمس فقط يرعون الأغنام في مساحات شاسعة من آسيا الوسطى، وأصبحوا اليوم "فريق بناة مؤهلين".

وأنت الذي تدفع ثمن هذه "العطلة" بأكملها، ثم تنشر بعد ذلك مراجعات مثل هذا:

دعنا نقول المزيد... حتى اسم شركة البناء موجود هنا
لا تهم:

دعونا نكرر: بغض النظر عن شركة البناء التي تذهب إليها (شركة كبيرة، تحمل اسمًا، أو شركة صغيرة جدًا)، في أي حال، سيتم تنفيذ جميع أعمالك على أيدي نفس "" الأشخاص مثلنا ، وكل شيء آخر هو وهم:

سنقوم أيضًا بإبرام اتفاقية معك (تنزيل). علاوة على ذلك، في حالتنا، سيكون المقاول فردًا مسؤولاً عن التزاماته مع جميع الممتلكات المملوكة له. يتم تخفيض المسؤولية "المحدودة" لـ "الشركات ذات المسؤولية المحدودة" (LLC) إلى 10 آلاف روبل فقط من رأس المال المصرح به.

لبناء مشاريع بناء المساكن الفردية (وحتى أكثر من ذلك لإصلاحها)، ليس من الضروري الحصول على تصريح SRO. السبب: أمر وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي بتاريخ 9 ديسمبر 2008 رقم 274 (تنزيل)

كما نقدم ضمانًا - من سنة إلى 5 سنوات. رغم أنه في حالتنا ليست هناك حاجة إليه أيضًا. نحن نبني بضمير حي، "لأنفسنا"، لأن عملنا هو وجهنا، وبطاقة الاتصال الخاصة بنا. قبل تطور الإنترنت، كانت جميع الطلبات تصل إلينا فقط بفضل الكلام الشفهي. من سيوصي الكسالى والأميين، علاوة على ذلك، بشرب "العمال" لأهلهم وأصدقائهم وأقاربهم؟؟؟ هذا صحيح - لا أحد !!!

الخيار 3. مشكوك فيه.

أنت مدرس اللغة الروسية، مع أعصاب فولاذية - في هذه الحالة، تذهب إلى أقرب سوق بناء وتوظف العديد من الرجال المدبوغين ذوي المظهر المميز الذين يقفون عند المدخل. يحتوي هذا الخيار على الكثير من المزايا التي لا يمكن إنكارها:

تبدأ أنت، جنبًا إلى جنب مع "الطاقم"، في تعلم أساسيات حرفة البناء، وتعمل كمرشد لهم؛

علم عمالك العظماء والأقوياء، وأنت نفسك تتقن أشكالًا جديدة من الألفاظ النابية، لم تكن معروفة لك من قبل؛

تصبح أقل تطلبًا بشأن جودة العمل: لم يعد سقوط الجبس على رأسك يزعجك. "إلى الجحيم معهم. "على الأقل تمسكوا بهذه الطريقة" - تصبح العبارة الأساسية لتقييم جودة العمل الذي يؤديه العمال الضيوف؛

يمكنك التعرف تقريبًا على جميع "المتخصصين" من أقرب سوق، لأن... سيتعين تغيير الطاقم كل أسبوع.

وهنا يمكن أن يأتي إلى الإنقاذ لواء "المظهر السلافي" من منطقة موسكو أو الجمهوريات الشقيقة السابقة "المستقرة" في منطقة القبة الذهبية. ولكن في هذه الحالة، سيتعين عليك الركض إلى السوق مرة أخرى، ولكن هذه المرة إلى متجر لبيع الملابس، وبيع آخر سروالك لأنه... حتى شركات البناء يمكن أن تحسد "أسعار" الفرق الفردية. آسف لقلة الكلام، لكنكم يا سكان موسكو "عالقون". بالمال الذي "تعرضه" لعميل موسكو مقابل حظيرة الدجاج، يتم بناء القصور في بينزا، وتغطيتها بأوراق الذهب.

سأصف أدناه تجربتي في كيفية اختيار البنائين لبناء منزل إقامة دائمة.

بعد قراءة هذه التعليمات، ستتلقى دليلاً كاملاً للعمل وتجربتي الشخصية حول كيفية عدم ارتكاب الأخطاء عند اختيار شركات البناء ومن ثم عدم الندم على المال والوقت والأعصاب الضائعة.

سأقول على الفور أن البناة لا يحبون مثل هذه التعليمات وقد كتبوا لي عدة مرات تعليقات غير سارة تمامًا.

في نهاية المقال، قمت بتسجيل ونشر مقطع فيديو مفصل سيعطي المزيد من الإجابات.

فيما يلي أمثلة على المنتديات الروسية الأكثر شعبية حول البناء

يكتب العديد من الأشخاص هناك أن عمال البناء كانوا محتالين، وقاموا بعمل سيء، وتخلفوا عن المواعيد النهائية، ولم يكملوا المهمة، وما إلى ذلك.

أو ربما كان الناس يبحثون في المكان الخطأ وفي المكان الخطأ؟

أين تنظر

أكتب أدناه قائمة من أجل زيادة احتمالية تحقيق نتيجة ناجحة، أي أنه في النهاية هناك خيارات أكثر فائدة، ولكن من الأفضل قراءة كل شيء حتى لا تطأ أشعل النار لشخص آخر.

من الأصدقاء من خلال الكلام الشفهي

الخيار الأفضل هو الكلام الشفهي. إذا كان لديك أصدقاء قاموا ببناء منزل جيد، فاسمح لهم بتزويدك بمعلومات الاتصال بالبناة، ولكن هناك مشكلة فورية - فمن غير المرجح أن تجد مثل هؤلاء الأصدقاء. حتى لو قام شخص ما ببناء منزل جيد، فسيظل البنائين هم الأوغاد الذين تنمو أيديهم من المكان الخطأ. أنا لا أفكر في التجديدات الفاخرة بميزانية 10 ملايين أو أكثر، لذلك سنتجاهل هذا الخيار.

عن طريق الانترنت عن طريق المواقع

تنظر إلى 5-10 مواقع، وتتصل 3-5 مرات، وسيخبرونك أنك بحاجة إلى مشروع، وبعد ذلك يمكنهم حساب التكلفة. وفي 99٪ سيعرضون تنفيذ المشروع ثم حساب التكلفة. لن يتحدث أحد معك بدون مشروع، وإذا فعل ذلك، فسوف يضيف 200% من السعر كشبكة أمان. نتيجة لذلك، بعد قضاء 2-3 ساعات، ستبدأ في البحث عن خيارات أخرى.

في الشركات الكبيرة

كل هذا يتوقف على من تقابله. إذا كان المدير ذكيا (نادرا ما يحدث ذلك، لأنهم يعملون على الراتب والحد الأدنى من النسبة المئوية، فلا يوجد حافز)، فسيكون قادرا على العثور على شيء لك. ولكن مرة أخرى، بدون مشروع، لن يتم حساب التكلفة بشكل واقعي.

قم برسم رغباتك على قطعة من الورق وحدد مشروعًا على الإنترنت، سيؤدي ذلك إلى تسريع عملية اختيار شركات البناء بشكل كبير وتحديد سعر البناء

في الشركات الكبيرة، بعد الموافقة على المشروع، كل تعديل سيكلفك الكثير. هناك، من أجل تغيير شيء ما، هناك حاجة إلى موافقات متعددة المراحل ومن الأسهل ترك الأمر كما هو. بالإضافة إلى ذلك، سينصون في العقد على أن الانحراف عن المشروع يؤدي إلى زيادة في التكلفة تصل إلى 200%.

عبر لوحات الرسائل

هناك عدة مواقع كبيرة، فيما يلي روابط لها

هناك الكثير من الإعلانات ومن بينها يمكنك العثور على فريق جيد لبناء منزل، لكن ضع في اعتبارك أنه سيتعين عليك استدعاء ما لا يقل عن 30-50 إعلانًا، ثم تصفية العمال عديمي الضمير بطريقة أو بأخرى، وهناك 99 إعلانًا % منهم على مواقع الإعلان. إنهم لا يقدرون سمعتهم، ويغيرون هواتفهم باستمرار، ويقفزون من الأشياء في منتصف الطريق ثم يعيدون وضع أنفسهم تحت البيانات الجديدة.

من خلال Avito وجدت رئيس عمال وموسكفيتش. إنه رئيس عمال ولديه فريقان ويعمل معهم بنفسه. لكن تبين أن سعره أعلى (كان الفرق 100 ألف روبل) من سعر البناة الذين وجدتهم في مكان آخر.

المنتديات

هذا هو المكان الوحيد الذي يقدر فيه فناني الأداء سمعتهم.

ولا يوجد سوى منتدى عادي كبير واحد - وهو Forum House. هذا هو الرابط https://www.forumhouse.ru

أدناه سأكتب تعليمات مفصلة كما كنت أبحث عنها. ربما يمكنك العثور على شيء آخر، ولكن في رأيي هذا هو الخيار الأمثل.

متى تبدأ بالبحث

الخريف والشتاء، بحلول شهر مارس، بحيث تكون قد قمت بالفعل باختيار فريق ووضع خطة لدخول الموقع.

خلاف ذلك، إذا بدأت البحث في الفترة من يناير إلى فبراير، فلا سمح الله أن يتم إدراجك في قائمة انتظار الخريف، حيث يتم حجز كل شيء في الصيف، والمتخصص الجيد لا يكون بدون عمل أبدًا. مع الأخذ في الاعتبار أن بناء منزل في المتوسط ​​يستغرق 2-3 أشهر، ثم خلال الموسم (عندما يسمح الطقس بذلك)، يمكنك بناء 2-3 منازل كحد أقصى.

البناء خارج الموسم (من أواخر الخريف إلى أوائل الربيع) أمر سيء وطويل وممل.
ولكن أرخص بكثير

يعمل عمال البناء (الذين صنعوا لي) طوال العام، لكن البناء يستغرق وقتًا أطول في الطقس البارد، وتنخفض الإنتاجية والجودة بشكل كبير، لذا ضع ذلك في الاعتبار.

كيف كنت أبحث عن فريق جيد لبناء منزل

ابحث عن بناة على موقع Forum House الإلكتروني https://www.forumhouse.ru

سأقول على الفور أن هذه ليست مهمة سريعة، ولكن في النهاية ستوفر مئات الآلاف من الروبلات، والأهم من ذلك، أعصابك ووقتك، لأن إعادة البناء أو البحث عن فريق آخر في منتصف الطريق أمر كئيب للغاية.

اذهب وقم بالتسجيل في البورصة كعميل https://www.forumhouse.ru/exchange

هناك أدخلوا التأكيد عبر الرسائل القصيرة إلى الهاتف.

• قم بإنشاء 3 حسابات (ليس واحدًا أو اثنين، بل 3)
• ضع طلبك

وقمت بإنشاء 3 طلبات من هذا القبيل (واحد من كل حساب - أي أنه من المفترض أن يقوم 3 مستخدمين جدد بإجراء 3 طلبات مختلفة)، ستحتاج فقط إلى 3 أرقام مختلفة للتأكيد (سيتم إرسال رمز SMS).

قم بإجراء الطلبات بشكل مختلف ولا تقم بإنشائها في نفس اليوم، فمن الأفضل أن يتم ذلك مع استراحة لمدة 2-3 أسابيع، وإليك السبب:

1. حتى لا يشكوا في أنك نفس الشخص.
2. لا يجلس المتخصصون الجيدون في المنتدى طوال الوقت، ولكن معظمهم من الوافدين الجدد أو الوسطاء. للقبض على المتخصصين، نقوم بتوزيع الطلبات مع مرور الوقت.

عند إنشاء الحسابات، استخدم أجهزة كمبيوتر مختلفة أو متصفحات مختلفة (البرامج التي يمكنك من خلالها عرض مواقع الويب - Opera، Chrome، Mozilla)

بعد ذلك، قم بجمع التطبيقات. سوف تتداخل العديد من التطبيقات. يمكنك المساومة بأمان مع المقاولين بشأن الطلبات المتداخلة ومعرفة مدى استعداد الشخص للتنازل عن السعر. بعد أن تلقيت ما لا يقل عن 20 طلبًا، سيكون لديك بالفعل فهم لمتوسط ​​السعر.

لقد اخترت من بين أكثر من 100 عرض وتفاوضت مع حوالي 20 رئيس عمال وطاقم. عند الخروج كان علي أن أختار من بين ثلاثة

هذه وظيفة بدوام كامل وتستغرق عدة أسابيع، ولكنها تدفع تكاليفها بالكامل.

ما هي الأسئلة التي يجب طرحها.

لفهم موضوع البناء أم لا، سيتعين عليك الخوض في تكنولوجيا البناء بنفسك. لا توجد طريقة بدون هذا.

سأصف المشكلات باستخدام مثال منزل الإطار. بالنسبة للأنواع الأخرى من المنازل، يمكنك عمل قائمة بنفسك.

أسئلة للبناة حول منازل الإطار

1. تسلسل فطيرة الجدار الخارجي (الواجهة، حماية الرياح، العزل، حاجز البخار، الديكور الداخلي) يشعر الكثير من الناس بالارتباك بشأن مكان وضع الفيلم

2. هل حاجز التهوية ضروري لمنزل الإطار (بالتأكيد نعم، إذا كانت الإجابة "لا"، أوصي بالتخلص فورًا من هؤلاء البناة)

3. أي جانب لتثبيت حاجز البخار - الزغب إلى الداخل أو إلى الخارج (للخارج، حيث يجمعون القطرات ويمنعونها من الاختراق بعمق في الجدار)

4. نريد نوافذ كبيرة من الأرض، ألن يتسرب الكثير من الحرارة من خلالها؟ (إذا قالوا أننا سنقوم بتركيب نافذة زجاجية مزدوجة جيدة ولن تعمل، فسوف يرفضون على الفور، لأن أي طلاء سوف يتلاشى خلال 2-3 سنوات ومن خلال النوافذ الكبيرة سيكون لديك حرارة في الصيف، و في الشتاء سوف تتعب من تدفئة المنزل)

5. هل يختلف سمك العزل في الجدران والسقف؟ (يجب أن يكون هناك ما لا يقل عن 20-30٪ في السقف. البعض يعزل الجدران بـ 150، ويضع 100 ملم من العزل المدرفل بشكل سيئ في السقف ثم يتساءل أين تذهب الحرارة)

6. السؤال الأهم !!!
هل قدرة التحمل لبلوك 150*150 مم أعلى أم قدرة القضبان الرفيعة 50*150 مجتمعة معًا؟ (إذا أجابوا بأن هذا سميك، فسوف يرفضون على الفور، لأن 99٪ من الوقت سوف يتحول إلى شعاع واحد بمرور الوقت، وسوف يجف ويضعف)

بعد اختيار ما يناسب السعر والمستوى.

مشاهدة الكائنات الحالية (زيارة المنازل تحت الإنشاء)

اطلب رؤية المشاريع الحالية أو المكتملة - تعرف على الوضع في موقع البناء.

ما يجب الانتباه إليه

• النظافة في الموقع.
  إذا كان العامل خنزيرًا، فسوف يبنون لك منزلًا أيضًا.
• الامتثال للتكنولوجيا
  هناك الكثير من التفاصيل الدقيقة هنا، ومن الأفضل أن تتعمق في التكنولوجيا. على سبيل المثال، غالبًا ما يقومون بالعزل بشكل سيء، ولا يتم إغلاق العزل بشكل متساوٍ، ومن ثم يصبح المنزل باردًا في الشتاء. شخص ما، على سبيل المثال، ينفخ الصوف المعدني تحت الضغط، ولكن لا توجد طريقة للتحقق من ذلك في الجدران وليس حقيقة أنه سيتم توزيعه بنسبة 100٪ بالتساوي وإحكام.
• التحدث مع جيرانك.
  يمكن للجيران أن يخبروك أفضل من أي شخص آخر كيف يتصرف الطاقم. يتفاعل الجيران دائمًا بشكل طبيعي مع مثل هذه الأسئلة، وحقيقة أن توجهك إليهم بطلب سيزيد دائمًا من احترامهم لذاتهم.
• خذ رقم هاتف صاحب المنزل الجاري بناؤه وتحدث معه. إذا كان البناؤون ضد، خذ هذا الرقم من جيرانك، وسيعاني البناؤون من الكارما السلبية لعدم ثقتهم وسريتهم.
• تعرف على الاسم الأخير للمنشئين وقم بتشغيلهم عبر Yandex باستخدام مثل هذه الاستعلامات
  الاسم الكامل – المراجعات
  رابط المثال https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

تعهد بكل شيء لشركة واحدة أو قم بتقسيمه بين مقاولين مختلفين.

لقد قسمتها إلى أقسام مختلفة. إنها أرخص، وأفضل جودة، ولكنها أكثر مملة. مع الأخذ في الاعتبار أن منزلي تم بناؤه بمفردي، وكان آخرون يتولىون التدفئة والكهرباء، فلم تكن هناك أي صعوبات، حيث جمعتهم معًا في المرحلة الأولية وعملوا معًا، على الرغم من أنني رسمت المشروع بنفسي وكنت أعرف 100٪ ما هو سوف أذهب إلى أين.

لكنهم عادةً ما يقومون ببناء منزل ثم يدركون بعد ذلك أنه يتعين عليهم تركيب الأسلاك في الأرض أو تركيب المياه والصرف الصحي. لكن هذه هي بالفعل مشاكل أولئك الذين لم يرسموا المشروع أو لم يبنوا وفقًا للرسومات ولكن وفقًا للطريقة التي تمت بها الأمور (وهذه 95٪).

والأهم من ذلك أن كل فريق يلوم الفريق السابق قائلاً إنهم أخطأوا، وقد ذهب الفريق السابق بالفعل إلى موقع آخر ولن يتمكنوا من إعادته إلا في غضون 2-3 أشهر.

وفي النهاية السؤال قابل للنقاش: أيهما أفضل؟ على سبيل المثال، يوجد عدد قليل من المتخصصين في التدفئة ويعملون لأنفسهم فقط، ولكن إذا قام رئيس العمال الخاص بك بتوصيلهم ويتحمل التزامات الضمان، فسيضيف بالتأكيد 20٪ (50-100 ألف) إلى التقدير، وإذا تفاوضت مع لهم بشكل مستقيم، ثم في حالة وقوع حادث، يمكنهم القفز قائلين إن المنزل تم بناؤه بطريقة خرقاء.

نصيحة

الدخول في علاقات دافئة وثقة مع جميع شركات البناء، لا تساوم إذا كان الرجال قد بدأوا العمل بالفعل ولا تدخر المال (إذا قالوا شراء رافعة إيطالية مقابل 500 روبل، وليس صينية مقابل 150، فمن الأفضل ) ، سيسمح لك هذا في المستقبل بالحصول على إصلاحات جيدة، والأهم من ذلك، إصلاحات الضمان السريعة.

اتفاق

كل ما تكتبه في العقد لن يمنحك شيئًا على الإطلاق. نظرًا لأنه سيتم إرسالك أنت وهو إلى الجحيم، فسيصل واحد من كل 1000 إلى المحكمة، والأهم من ذلك هو أن أمر المحكمة لا يزال بحاجة إلى التنفيذ، ومن المؤكد أن المحضرين ليس لديهم ما يفعلونه سوى استخراج 200000 من الصعب العامل الذي ليس لديه حتى منزل خاص به.

لذلك، أكتب تعليمات حول ما يجب الانتباه إليه عند إبرام اتفاق مع الفريق، رئيس العمال، في حوار جيد وألمح بمهارة إلى أنه إذا كان هناك تأخير، فسيتم قطع الدفع بشكل متناسب. لكن من الأفضل كتابة كل شيء على الورق حسب النموذج (لن يكون ذلك غير ضروري)

1. المواعيد النهائية

مواعيد بدء البناء، ومواعيد الانتهاء لكل مرحلة (لقد دفعت على مراحل، ولكن الأمر متروك لك للموافقة)، والمواعيد النهائية لتسليم الكائن.

المبلغ النهائي. لكن هناك مثل هذه النقطة، مثلا يصعب حساب السقف 100% وكذلك مساحة الواجهة أو كمية العزل (حسبتها في أركيكاد، خطأي كان 2-3%، ولكن لا يزال من حيث المال 20-30 ألف). لذلك، من الأفضل مناقشة تكلفة المواد، وإذا لم يكن هناك ما يكفي، ثم شراء المزيد، بدلاً من تحديد مبلغ ثابت وسيشتري البناؤون باحتياطي ويحتفظون بالباقي لأنفسهم.

3. الضمان

ينطبق الضمان أكثر على الأنظمة الهندسية، لأنه إذا تم بناء المنزل بشكل صحيح (واخترنا البنائين المناسبين)، فلن يحدث شيء له.

على أية حال، اذكر أنه في حالة تعطل شيء ما، يتعهد المقاول (المنفذ) بإصلاح المشكلة خلال يومين. لأنه إذا تطايرت مضخة أو غلاية، فبدون الماء والحرارة سوف تفقد البلوط بسرعة.

فيديو

الاستنتاجات

1. قبل البدء في اختيار شركات البناء، حدد ما تريده (حدد الخطوط العريضة للمشروع، حدد مظهر المنزل).

2. ابحث عن البنائين من خلال الأصدقاء أو المنتديات، أي حيث يقدر الناس سمعتهم.

3. اتصل بـ 30-50 منشئ/شركة، وتواصل، ووضح التفاصيل الدقيقة للتكنولوجيا، وكن دقيقًا.

4. اطلب زيارة الأشياء قيد الإنشاء للتحقق مما إذا كان يتم اتباع تكنولوجيا البناء بشكل صحيح وما إذا كان موقع البناء سليمًا.

5. قم بالتفاوض بحكمة واختر من بين العروض التي تفضلها. لا تخفض السعر كثيرًا، لأنك ستندم عليه لاحقًا (سيوفرون لك المال، وكما تعلم، فإن الهراء يؤدي إلى حماقة).

7. قم بإبرام اتفاقية تنص فيها بوضوح على المواعيد النهائية (إذا لم تمتثل، فقم بفرض الغرامات) بالإضافة إلى شروط الضمان (إذا انكسر شيء ما، بحيث يأتي ويصلح العطل في غضون يوم أو يومين).

يمكنك قضاء 2-4 أسابيع في الاتصال والبحث في لوحات الرسائل وقراءة المنتديات حيث يوجد عشرات الآلاف من الأشخاص غير الراضين.

أو يمكنك الكتابة إليّ، وسأنصحك بشأن أفضل مسار للعمل، وسأقدم لك جهات الاتصال بالبنائين الذين بنوا منزلي، وسأساعدك أيضًا على تجنب كل الأخطاء التي ارتكبتها.

إن تحديد ما إذا كان الفريق أفضل أم أسوأ ليس بالأمر السهل للوهلة الأولى. هناك عدة جوانب يجب مراعاتها هنا:

1. نحن النجارين بالمهنة. جميع أعمالنا تتعلق ببناء المنازل الخشبية. ونحن نعرف جيداً كل أسرار هذا العمل وكل مميزات الخشب. وهذا ليس هو الحال دائمًا مع الفرق من رابطة الدول المستقلة.
2. نحن فريق من النجارين الروس. مهمتنا ليست سرقة المزيد من الأموال منك خلال الموسم. مهمتنا هي أن نبني لك منزلاً مصنوعًا من الخشب حتى توصي به أصدقائك. بعد كل شيء، بعد الانتهاء من العمل في منزلك، سنواصل العمل في بلدنا. بناء منازل لسكان موسكو ومنطقة موسكو.
3. نحن نعمل بموجب اتفاقية مبرمة مسبقًا. سعر المنزل محدد في العقد. ولن يتغير أثناء العمل. في بعض الأحيان تخطئ بعض الفرق المتفوقة أو غير المهنية في أنه أثناء البناء، ينشأ فجأة عمل إلزامي إضافي (أو اخترعوا من قبلهم)، لم يتم أخذه في الاعتبار قبل بدء البناء. وعلى العميل أن يدفع مبلغًا إضافيًا. ليس لدينا ذلك!
4. نحن نضمن الجودةمنزل خشبي بنيناه من الخشب!
5. نحن نستخدم الأخشاب الخاصة بناالتي نحصدها بأنفسنا من غابة كوستروما تايغا. نقوم بتسليمها بأنفسنا إلى موقعك في منطقة موسكو. لا يقوم فريقنا أبدًا بشراء الأخشاب الرخيصة للمنازل في أسواق البناء المشكوك فيها. سيتم تجميع منزلك حصريًا من أخشاب التايغا عالية الجودة!
6. أسعار منخفضة للغايةلبيوتنا المصنوعة من الخشب! جميع العاملين في فريقنا هم من منطقة كوستروما. الحياة أرخص هناك. وبالتالي، فإننا نتقاضى رسومًا أقل مقابل العمل. بالإضافة إلى أننا نستخدم المواد الخاصة بنا، مما يؤثر أيضًا على انخفاض تكلفة منازلنا.
7. يمكننا بناء أي منزلوفقا لمشروعك. من حمام صغير إلى كوخ كبير! وسيتم القيام بكل شيء بنفس الجودة والضمير!

قم بتوظيف فريق البناء لدينا في موسكو ومنطقة موسكو

إذا كنت بحاجة إلى فريق من البنائين المحترفين لبناء منزل في موسكو أو منطقة موسكو، فمن السهل جدًا التعاقد معنا! اترك طلبًا لمعاودة الاتصال على الموقع هنا، وسنعاود الاتصال بك. أو اتصل على رقم الهاتف المدرج في الموقع!

نحن في انتظار مكالمتك!

إذا كنت بحاجة إلى فريق من عمال البناء لبناء منزل، فيمكنك استئجارهم بسعر تنافسي الآن على موقع youdo.com. سيتمكن فناني الأداء ذوي الخبرة من البدء في إكمال المهمة فورًا بعد الموافقة على شروط تعاونك أو ضمن الإطار الزمني المتفق عليه.

يتم بناء منزل صيفي (حمام، مباني خارجية) في منطقة موسكو، بناءً على طلب YouDo، وفقًا للمعايير والتقنيات الهندسية الحالية. بالنسبة لمنزلك المستقبلي، يمكنك اختيار أحد المشاريع الجاهزة أو طلب إنشاء مشروع جديد من فناني Yudu. سيكون سعر خدمات المتخصصين المعينين على موقع youdo.com أقل بنسبة 20-30٪ من تكلفة العمل الذي تقوم به الخدمات المتخصصة في موسكو.

كيف يمكن أن يكون من المربح طلب بناء منزل صيفي في منطقة موسكو؟

للعثور على معلومات حول بناء المنازل الريفية الجاهزة و/أو التوسعات المحيطة بها، قم بإنشاء مهمة مقابلة على YouDo. قم بصياغة متطلباتك بدقة قدر الإمكان للعمال الذين تبحث عنهم وقم بالإشارة إليها في التطبيق. علاوة على ذلك، سيتم الاتفاق على شروط التعاون مع المقاول (رئيس العمال) الموجود في يودا. سوف تقوم بتثبيت:

• ما هي أنواع المباني المطلوبة (مبنى سكني خاص، حمام، حديقة أو مباني خارجية)، وكذلك عددها
• مشاريع المنازل التي يتم بناؤها
• عندما يتعين على فريق معين في YouDo البدء والانتهاء من بناء منزل خاص وشرفة حديقة وما إلى ذلك.
• أنواع المواد اللازمة لبناء المنازل المصنوعة من الطوب والأخشاب والألواح المتجانسة وما إلى ذلك.
• سعر خدمات فريق البنائين ، إلخ.

خلال عملية التفاوض، يمكنك أيضًا مناقشة الخصومات المحتملة لبناء كوخ في موسكو وشروط الحصول عليها.

تكلفة خدمات البناء في يودا

في الملفات الشخصية للفرق المسجلة على موقع youdo.com، يمكنك العثور على معلومات حول تكلفة بناء منزل ريفي من جذوع الأشجار أو المواد الأخرى. الأسعار تقريبية وتعتمد على الظروف التي سيتم بموجبها العمل. التكلفة النهائية للطلب تعتمد على:

• نوع الخدمات التي تتطلب فريقًا من البنائين لبناء منزل: البناء الجاهز للمبنى أو أجزائه الفردية (الأساس، الجدران، السقف، إلخ)
• تعقيد بناء منزل (حسب المشروع، وظروف المنطقة التي يقع عليها موقع البناء، وما إلى ذلك)
• الإطار الزمني المخصص لبناء منزل في موسكو

يمكنك التوفير بشكل كبير عند طلب كميات كبيرة من العمل، وكذلك أثناء التعاون طويل الأمد مع مقاول Yudu المختار. هناك دائمًا عمال مجانيون على موقع youdo.com، ويمكنك طلب خدماتهم على مدار الساعة. سيقوم فريق من البنائين المعينين على YouDo لبناء منزل بإكمال مهمتك بكفاءة وبتكلفة زهيدة وفي وقت قصير.