Как правильно жильцы дома или. Жители дома, который сносят из-за филармонии, сравнили ее директора с гитлером. Что нужно знать при принятии решений

Фото: Из архива ООО "УК Первореченского района"

Без ведения собственников жилых и нежилых помещений УК не вправе взять с его расчетного счета ни копейки

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов сами должны решить - что, когда и за какие деньги приводить в порядок вокруг и внутри своего дома. То есть сегодня жильцы разделяют ответственность с управляющей компанией, обслуживающей дом. Профессионалы всегда подскажут - какие работы необходимо сделать в первую очередь, а какие могут подождать. О том, что именно и как можно сделать на средства, накопленные домом по статье "ремонт жилья", и с чего стоит начинать, в интервью "Управдому" рассказала заместитель генерального директора ООО "Управляющая компания Первореченского района" Татьяна Плотникова.

- Татьяна Леонидовна, каким образом тот или иной дом попадает в план ремонта?

Для начала собственники должны выбрать способ управления своим домом. После этого управляющая компания или другая организация, которой люди доверили обслуживание своего дома, должна провести полный технический осмотр его конструктивных элементов и инженерных сетей - нужно определить, в каком состоянии находится дом. Соответствующий документ - Акт технического осмотра - является приложением к договору с Управляющей компанией, либо к документации создаваемого ТСЖ.

Технический осмотр проводится не единожды - отдельные конструктивные элементы должны осматриваться один или два раза в год, а некоторые инженерные сети и узлы - до трех раз в месяц. Кроме того, сезонные осмотры состояния всего жилфонда проводятся до и после отопительного сезона. Если необходим более тщательный осмотр инженерных сетей и конструктивных элементов, заказываем специализированную инструментальную экспертизу.

На основании всех этих исследований мы и ведем разговор с собственниками. Управляющая компания обязана донести до сведения жителей то, какие работы необходимы в доме в первую очередь, а какие могут подождать. Тогда жильцы сами должны решить - что, когда и за какие деньги они будут делать.

То есть, по сути, жильцы сейчас сами управляют своим имуществом. Так к кому все-таки обращаться по возникающим проблемам в первую очередь?

Этого многие пока не понимают. И если вдруг крыша потекла, канализация прохудилась, люди начинают звонить в УК, в различные службы, мэрию… Это бессмысленно, надо сразу идти к старшему по дому или к инициативной группе. Их задача - собрать всех жильцов и уже в соответствии с их решением обращаться в управляющую компанию.

На старших по дому лежит большая ответственность, и чем больше дом, тем она выше. Представьте, в первом подъезде кровля протекает, в пятом – промерзает фасад, а в восьмом - нет проблем, его жильцы хотят двор озеленять. Тут старшему по дому придется искать компромисс. Окончательное решение принимается на общем собрании жильцов большинством голосов.

Но если есть серьезные проблемы, нужно расставить приоритеты: такие вопросы как ремонт подъезда и благоустройство территории решаются после главных проблем: в первую очередь нужно привести в порядок фасад, кровлю, канализацию, электросети, лифты (если есть), инженерное оборудование.

- Какие еще работы могут требовать жители?

Сейчас ремонт не делится на текущий, капитальный и "прочее". Есть одна строка - "ремонт жилья". В ее рамках можно сделать все что угодно, решить любые проблемы, начиная от промерзания фасада и протекания кровли в районе одной квартиры до стопроцентного ремонта конструктивных элементов здания, а также замены лифтов в доме и установки детской площадки во дворе.

Но это очень дорогостоящие работы. Как быть, если желание у собственников есть, а средства на его осуществление отсутствуют?

Ни для кого не секрет, что качество и техническое состояние наших домов не сопоставимо с суммами, которые платят ежемесячно жильцы за текущий ремонт. Редко какому дому удается накопить денег для решения всех проблем в относительно короткие сроки.

Источник финансирования - самый больной вопрос. У нас есть возможность следить за счетом дома практически в режиме "он-лайн". Поэтому мы всегда знаем, сколько у дома на счету средств. А если знать, сколько денег в кармане, проще определиться, что нужно купить. Когда что-то необходимо сделать срочно, а денег на счету не хватает, может быть несколько путей.

1. Кроме средств текущем счету дома нет, мы можем (по согласию жителей) ввести дополнительную строку в квитанции на определенные цели. Помимо граф "содержание жилья" и "ремонт жилья" может появиться, например, "сбор средств на целевые нужды". В частности, таким образом, мы решаем вопрос по установке общедомовых тепловых счетчиков. Если жильцы решили, что прибор учета необходим, а денег не хватает, возникает строка "на получение проектной документации", "на получение технических условий", "на установку теплового счетчика" и т.п

2. Можно взять кредит в банке, но жители должны понимать, что его придется обслуживать. Тут важно учитывать, кто проживает в доме. В зданиях, что поновее, и жители помоложе, а в старых живут преимущественно пенсионеры. Пожилые люди недостаточно материально обеспечены и дополнительные расходы не потянут.

3. Также мы можем решить вопрос временного займа средств с соседнего дома, если его жильцы на это пойдут.

4. Ремонт за счет будущих платежей. Сегодня на вашем доме недостаточно средств, но, например, до конца года вы их соберете. Если этот вопрос положительно решается на общем собрании собственников, вы приносите в УК протокол, где указано: "просим произвести такие-то работы в счет будущих платежей". В этом случае наша задача - найти подрядчика, который начнет делать ремонт, рассчитывая, что в конце определенного срока с ним расплатятся уже полностью.

- И такие подрядчики находятся?

Конечно! Большинство из них имеют серьезный опыт работы в ЖКХ. Они знают, каким образом функционирует жилищный фонд, и уверены, что обязательно, пусть не сразу, но получат свои деньги. У нас все строго - все договоренности с подрядчиками идут только через официальные документы. А без разрешения собственников – протокола собрания - мы не можем взять ни копейки со счета дома. При ремонте все сметы, а именно объемы работ, стоимость материалов и сроки выполнения работ согласовываются с жильцами. Стоимость на те или иные услуги и материалы сильно разнится, играют роль и качество, и фирма-изготовитель. Но здесь опять таки слово жильцов – закон.

За ремонтом ведется технический надзор, в котором участвуют как специалисты управляющей компании, так и жильцы дома: практически в каждом доме проживают собственники, которые имеют представление о необходимом качестве выполняемых работ, а также могут проверить объемы выполняемых работ. Приемка работ производится, только когда поставлена последняя подпись старшего по дому или уполномоченного на то собственника. Разумеется, на работы есть гарантийный срок. Подрядчики в случае неполадок будут обязаны их ликвидировать уже в процессе эксплуатации.

- От кого все-таки должна исходить инициатива?

Если вы сами не сообщите о своей проблеме, то, как мы о ней узнаем? Ведь даже после сезонного осмотра дома не всегда все увидишь. Задача собственников - донести до нашего сведения свои пожелания. Но если вам ничего не нужно, деньги будут лежать на счету дома и никуда с него не денутся.

- А если жильцы моего дома пассивны и старшей по дому у нас нет, к кому бежать?

Если в вашем доме нет инициативной группы, первым шагом должно стать ее создание. Так, в нашем договорном отделе работают специалисты, которые рассказывают всем заинтересованным лицам о существующем законодательстве, объясняют, как проводить собрания - то есть весь механизм, который приведет вас к решению проблем дома, подготавливают соответствующие документы, а порой и сами проводят собрания.

Запомните - сегодня жильцы разделяют ответственность с управляющими компаниями. Мы со своей стороны каждый год отчитываемся, рассказываем, что было сделано и на какую сумму, что еще необходимо сделать. На какие деньги все это осуществлять, жильцы тоже должны решать сами: увеличивать ли тариф, участвовать ли в Федеральной программе капитального ремонта жилья, занимать ли деньги и так далее.

К сожалению, у многих людей такая психология - если их проблема не касается, то и на других наплевать. Нужно осознать: даже если я не страдаю от протекания крыши, фасада, и т.д. все равно все это является общедомовым имуществом, значит, являются предметом моей ответственности и заботы.

- Многие ли уже относятся к общедомовому имуществу по-хозяйски?

Да, и с активистами у нас складывается конструктивное сотрудничество. Люди продуманно, с большой осторожностью решают, что ремонтировать в первую очередь. Они понимают: да, сегодня вокруг дома хочется посадить деревья, но завтра случится авария и надо будет ее ликвидировать за счет собственных средств. А все, что сделано за собственные средства является предметом бережного отношения.

Жильцы, наконец, осознали, что дом и двор - это их собственность. И если о ней не заботиться, она потеряет свою рыночную цену. Допустим, сегодня ваша квартира стоит 3 миллиона рублей, если в доме поддерживать чистоту, вовремя ремонтировать крышу, канализацию, подъезд, благоустроить двор, стремиться сделать дом и двор уютными, то стоимость ее только возрастет, а, если собственникам нет дела до общедомового имущества, то это сразу соответствующим образом сказывается на ее стоимости. Потому задача всех жильцов - заботится о жилье, ведь у большинства из них оно единственное. Многие пересмотрели свою позицию и взяли на себя реальную ответственность!

Кто и почему может признать решение собрания (протокол) недействительным? Как этого избежать?

Признать решение собрания недействительным может только суд. Обратиться с таким иском в суд может собственник, не принимавший участие в собрании, либо голосовавший против принятия решения, а также органы государственного жилищного контроля (ГЖИ), прокуратура в случае выявленных нарушений.

Избежать этого можно, если соблюдены все требования к процедуре организации и проведения общего собрания, установленные ст. 44-48 ЖК РФ, а также требования к оформлению документов собрания, в том числе протокола, установленные Минстроем РФ.

Во избежание ошибок лучше обращаться к специалистам за консультациями и помощью.

Где собираться?

Место собрания выбирает инициатор, обязательных требований нет. Желательно арендовать зал в школе, либо в ДК, попросить органы местной власти помочь с помещением. Но если таких возможностей нет, то можно собраться в любом удобном месте - это может быть и площадка перед домом в хорошую погоду, или холл в подъезде, если он вместительный, или помещение управляющей организации, если таковое имеется.

Сколько собственников должно участвовать в собрании (очном или заочном), чтобы собрался кворум?

Для того чтобы собрание в любой форме (очной, заочной, очно-заочной) состоялось необходимо, чтобы в нем приняли участие (проголосовали) собственники, обладающие более чем 50% голосов (считаются пропорционально их доле в праве на общедолевое имущество) от общего числа голосов всех собственников в доме.

Доля в праве на общедолевое имущество в свою очередь пропорциональна площади помещения, принадлежащего собственнику. То есть голос собственника "привязан" к площади его помещения (квартиры, офиса). В совокупности у всех собственников в доме 100% голосов. И если в собрании приняли участие собственники, совокупность площадей которых составляет более 50% от общей (то есть которая в собственности физических и юридических лиц), то собрание имеет кворум.

Подлинность подписей не проверяется, так как это компетенция правоохранительных органов.

Поэтому при проведении очного собрания организовывается регистрация участников собрания - собственников. При регистрации участник должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на помещение, и удостоверяющие личность. Это дает возможность определить наличие явки (кворума), а также проверить, является ли присутствующий собственником или нет.

Такую же процедуру можно организовать и при приеме бюллетеней при заочном голосовании, но закон не обязывает - иной раз это не представляется возможным.

Говорят, что должен быть какой-то протокол собрания. Зачем он нужен, кто его ведет, и что там должно отражаться?

Как Гражданским так и Жилищным кодексами установлено, что по итогам собрания, проведенного в любой форме (очной, заочной, очно-заочной) составляется протокол в письменном виде. Это обязательно! Требования к оформлению протокола собрания установлены Приказом Минстроя.

Для оформления протокола выбирается секретарь собрания. В протоколе фиксируются сведения о принявших участие в голосовании, наличие/отсутствие кворума собрания, итоги подсчета голосов, все решения принятые или не принятые общим собранием по вопросам повестки дня.

К примеру:

Таким образом, было принято к подсчету 435 бланка решений собственников, которым принадлежит в совокупности 23 781,03 кв. м. помещений, что составляет 55,72 % голосов от общего числа голосов всех собственников в доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ кворум имеется, что является основанием для признания общего собрания правомочным принимать решения по вопросам повестки дня

(В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения по вопросам повестки дня данного собрания принимаются большинством голосов (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании )

По вопросу «» повестки дня: О выборе способа управления многоквартирным домом по адресу:_________________: управление управляющей организацией.

СЛУШАЛИ: ФИО.

ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать способ управления многоквартирным домом по адресу:__________________: управление управляющей организацией.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) по вопросу «» повестки дня: О выборе способа управления многоквартирным домом по адресу:________________________: управление управляющей организацией:

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

А если в доме никто ни с кем особо не общается, половина квартир сдаются арендаторам и вообще народ неактивный, то как их всех собрать?

Кто должен участвовать в собрании, помимо собственников?

Остальные лица (наниматели, представители властей, управляющих организаций и пр. приглашенные лица) могут присутствовать, отвечать на вопросы, но без права голосовать.

Что касается муниципальных квартир, которые занимаются жильцами по соцнайму, то их собственником является государство. Поэтому на собраниях собственников, например, в Москве оно будет присутствовать в лице Департамента городского имущества (ДГИ) через своего уполномоченного представителя - ГКУ ИС (Государственное казенное учреждение "Инженерная служба") того или иного района столицы.

Кто может/должен быть инициатором собрания? И с чего ему начинать действовать?

По закону общее собрание может организовать любой собственник помещения в доме (обращаю внимание, что это должен быть именно собственник, а не наниматель жилья или проживающий в доме гражданин, не имеющий в нем собственности).

В первую очередь инициатору собрания необходимо определить круг вопросов повестки дня, с которыми он хочет выйти на обсуждение общего собрания. После - определиться с формой (очная, заочная, очно-заочная), датой, местом проведения собрания или местом сбора голосов при заочном голосовании, местом, где можно ознакомиться с документами по собранию, другими словами, сформировать сообщение для собственников о предстоящем собрании. После чего необходимо уведомить всех собственников в доме о предстоящем собрании.

Законом установлен срок уведомления - не позже чем за 10 дней до собрания.

Уведомляют обычно путем, установленным на ранее проведенном собрании собственников. Если ранее на собрании собственников такое решение не принималось, то каждому собственнику направляется заказное письмо, либо сообщение вручается лично под роспись. Сведения о собственниках в доме инициатор может получить в Росреестре, конечно не бесплатно, но иного пути чаще всего нет. Можно обратиться за содействием в получении таких сведений в органы государственной власти (например, в администрацию района, управу района), но вероятнее всего откажут со ссылкой на персональные данные.

Поэтому если собственник инициирует собрание, то он должен быть готов к расходам.

Также законодателем установлено, что инициировать собрание могут и органы власти (в определенных законом случаях) либо управляющая организация - по вопросам управления домом.

В какой форме может проводиться собрание? Например, если люди хотят высказать свое мнение и проголосовать, но физически собраться не все могут по разным обстоятельствам? Как вот им быть?

У собственников, которые физически не могут собраться в одном месте и в одно время есть возможность провести общее собрание в заочной форме. Это предусмотрено как жилищным, так и гражданским законодательством.

При заочной форме собственник голосует по предложенным вопросам повестки дня письменно, то есть вносит в некую предложенную инициатором собрания форму - бланк голосования (бюллетень) - необходимые сведения о себе (предусмотренные ЖК РФ) и принятое им решение по каждому вопросу повестки дня (либо ЗА, либо ПРОТИВ, либо ВОЗДЕРЖАЛСЯ), и передает заполненный бланк голосования (бюллетень) в место их сбора, которое также определяет инициатор собрания.

Собрания возможны при любой форме управления домом (УК и ТСЖ)?

Да, согласно жилищному законодательству и при управлении домом управляющей организацией и при управлении ТСЖ (ЖК, ЖСК) все вопросы, отнесенные Жилищным кодексом (ст. 44 ЖК РФ) к исключительной компетенции общего собрания собственников решаются на нем.

Но необходимо отметить, что при управлении домом ТСЖ (ЖК, ЖСК) также имеется орган управления этими объединениями жильцов - это общее собрание членов ТСЖ (ЖК, ЖСК). На них могут решаться вопросы, отнесенные законодательством и Уставом уже к их компетенции.

А зачем вообще нужны собрания собственников? Что там могут решать, а что не могут?

Многоквартирный дом это не только здание/строение/сооружение, но и сообщество собственников, которым принадлежат не только квартиры в этом доме, но и доля в общем имуществе, так называемая "общедолевая собственность". К ней можно отнести все помещения общего пользования, технические помещения, лестницы, подвалы, чердаки, крышу, несущие конструкции, инженерные сети и оборудование, лифтовое хозяйство и многое другое, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание в доме. И всем этим хозяйством необходимо управлять: его нужно содержать, обслуживать, ремонтировать, обеспечивать жителей водой, теплом, электричеством и пр.

А раз это общее имущество собственников, то и решать все эти вопросы они должны сообща. Для этого и нужны собрания собственников, ведь по жилищному кодексу общее собрание собственников - это и есть орган управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников вправе решать практически все вопросы, касающиеся управления, содержания, ремонта, использования общего имущества.

В первую очередь законодательство обязывает собственников выбрать на общем собрании способ управления домом. Есть варианты:

1. Через управляющую организацию

2. Через созданные собственниками ТСЖ, ЖСК или ЖК

3 Непосредственно собственниками (в случае если дом небольшой и в нем не так много квартир)

Также собственники на общем собрании определяют перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества, устанавливают ставку содержания общего имущества, выбирают своих представителей - совет дома.

Могут устанавливать набор дополнительных услуг/сервисов, направленных на улучшение условий проживания, например, услуги консьержей, установка видеонаблюдения, шлагбаумов и пр.

Однако есть вопросы, которые не входят в компетенцию общего собрания - это в первую очередь установление тарифов на коммунальные ресурсы/ услуги (они устанавливаются органами власти субъекта Федерации).

Вопросы относящиеся к компетенции общего собрания собственников, а также порядок организации и проведения общих собраний собственников регламентируются ст. 44 - 48 Жилищного Кодекса РФ, кроме того основные положения по вопросам общих собраний собственников отражены в главе 9.1 Гражданского кодекса РФ "Решения собраний".

Утвержденных форм документов собрания нет, имеются различные методические рекомендации, выпущенные в разное время, но они не носят обязательный характер.

На сегодняшний день законодательно установлены только требования к оформлению протоколов собраний, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр.

Ознакомиться с нормативно-правовыми актами можно в информационно-правовых системах и в других открытых источниках, там же можно найти различные (но не нормированные) примеры протоколов и уставов.

МОСКВА, 27 окт — РИА Новости, Ирина Халецкая. По одну сторону железной дороги — Россия, по другую — Украина. Жители дома в селе Чертково Ростовской области опять столкнулись с неприятностями. Летом им уже грозили отключить газ, за который собственники платят украинским коммунальным службам. На сей раз собираются перекрыть холодную воду, поскольку вместе с этим домом водой пользовались еще две украинские улицы. Дело в том, что украинская сторона переходит на свое водоснабжение, а российские граждане из проблемного дома снова могут остаться за бортом.

"Нас заглушат"

Здание по адресу: улица Транспортная, дом 2, попало в бюрократическую ловушку. Его построил в советское время местный мясокомбинат, который впоследствии стал российским предприятием, равно как и дом. Однако, когда предприятие разорилось, о здании никто не подумал. Так он и завис между двух государств. При строительстве газ и электричество провели из Мелового (соседний с Чертково украинский поселок), и теперь за коммунальные услуги жильцы частично платят Украине. Причем это выходит почти в четыре раз дороже.

Холодная вода, наоборот, идет из России. Так получилось, что этой водой снабжаются еще две улицы в Меловом. В конце октября стало известно, что украинские коммунальщики намерены отрезать эти улицы от российского водоснабжения и подключить к своему.

"Об этом я узнала случайно: моя мама живет в доме на улице, относящейся к Украине. К ней пришли инспекторы, объяснили все, велели купить украинские счетчики. Но к нам никто не приходил, значит, просто заглушат? Для нашего дома не будут ведь вести специальную ветку," — рассказывает РИА Новости жительница анклава Ирина Андреева (имя изменено по ее просьбе).

Технически водопровод идет через железную дорогу, поэтому, полагает она, снабжение перекроют на российской стороне. "А значит, это коснется и нас. К нам персонально воду из Мелового явно не пустят — это другая страна, другие порядки", — переживает собеседница.

По ее словам, 25 октября в доме уже временно отключали холодную воду. Жители в панике принялись обрывать телефон Чертковского водоканала, и снабжение вернули.

"Начальник водоканала не знает, что у него на линии делается. Мне он сказал, что они ничего не отключали — мол, это украинская сторона перебрасывает свои дома и делает перемычку. Никого не смущает, что без воды помещение автоматически становится непригодным для проживания, а это уже нарушение Жилищного кодекса. Прямой запрет на отключение холодной воды и отопления содержится в пункте постановления правительства России от 2011 года. Плюс это нарушение СанПиНа", — пояснила Ирина.

РИА Новости связалось с начальником водоканала Чертково. Амаяк Гуляк объяснил, что воду действительно отключали — из-за прорыва трубы, но вернули в тот же день. О возможном полном перекрытии Гуляк говорить наотрез отказался, попросив перезвонить через неделю.

"Народ напряжен, любое движение воспринимают как вред. Официальной информации, что дом останется без воды, пока у меня нет. Никто не знает, все лишь строят догадки. И если что-то и будет, то ни от меня, ни от кого-то еще это не зависит. Если на той стороне произойдут изменения, раньше первого ноября мы об этом не узнаем", — прокомментировал чиновник.

Он также уточнил, что отдельно дом переподключить нельзя — этот пятачок окружен украинской землей, поэтому любое "вторжение" российских коммунальщиков запрещено.

Переселят или нет?

Жильцы дома на Транспортной активно отстаивают свои права вот уже три года. Это единственное в анклаве здание, у которого сохранился украинский адрес. Поэтому поселковые власти переселить людей на "большую землю" не могут.

Глава Чертковского района Ольга Подгорная ранее объясняла РИА Новости, что для переселения сначала надо присвоить дому российский адрес. А уже потом через суд каждый жилец должен переоформить документы на собственность в старом доме. Только после этого им дадут субсидию на новое жилье.

© Фото: предоставлено жителями дома

Ирина Андреева говорит, что в доме всего восемь квартир, "из борьбы" уже вышли трое. В одной квартире жила пенсионерка, она умерла. Жилье досталось невестке, но та живет на Украине, в российском имуществе не нуждается. Прописанный в другой квартире там не бывает, потому что находится под следствием. В третьей прописан инвалид. "Он вынужден постоянно проходить процедуры гемодиализа, а значит, находиться в условиях, когда в случае чего к нему даже скорая не доедет, опасно. Он снимает жилье в основной части Чертково", — рассказывает Ирина.

Остальные пять семей пытаются сделать все, чтобы их наконец переселили. Собирают бумаги, записываются на приемы к руководителям всех профильных ведомств, контактируют со СМИ.

"Только ленивый корреспондент не написал про наш дом-диковинку. Мы уже и на федеральных каналах засветились со своей проблемой. Толку от этого, правда, пока немного. Еще в 2017 году на уровне правительства Ростовской области приняли решение расселить жильцов, а дом снести. Все сроки давно прошли. Но нас заставляют собирать тонны макулатуры — доказывать, что мы здесь живем, бегать в БТИ, архивы, искать бумажки, — сетует собеседница. — Создается впечатление, что мы проходим квест "А смогут ли они достать вот эти документы?"

Так, по словам Андреевой, недавно от них потребовали восстановить хронологию всех без исключения собственников жилья. "Мы нашли, принесли. Все заверили нотариально. Потом в администрации запросили поэтажный план. А у нас нет таких документов — они были у мясокомбината. Администрация это прекрасно знает, они в курсе, что архив завода горел. Но мы и это чудом нашли: один человек тогда предусмотрительно сберег документы, хранил все это время у себя дома. Так мы доказали, что наш дом — российский", — делится она подробностями.

Впрочем, результата все это пока не принесло. Чиновники говорят одно: ведется работа. "Якобы наш дом на контроле правового отдела правительства Ростовской области. Но на моей памяти он уже третий год на этом контроле. Мы сами предлагали через суд доказать, что живем тут — есть квитанции об оплате, печати пограничников. Потом докажем, что это наша собственность. Но ответ один: "Ничего не надо, правовой отдел разберется", — разводит руками Ирина.

"Переговоры с Украиной не ведем"

В управлении информации правительства Ростовской области заявили, что "вопросов с водоснабжением и водоотведением в интересующем доме нет и не будет". Глава Чертковского района Ольга Подгорная поделилась с РИА Новости последней информацией: дому наконец-то присвоен российский адрес, поэтому теперь каждый житель должен идти в суд для признания права собственности по этому адресу. На какой срок это затянется, Подгорная ответить затруднилась.

Что касается водоснабжения, переговоры власти Чертково с украинскими соседями не ведут. Однако глава поселка заверила, что без воды жильцы дома не останутся: "Будем решать проблемы по мере их поступления. Если вдруг подачу отключат, наш водоканал готов подвозить воду на машине".

P. S. После публикации РИА Новости губернатор Ростовской области Василий Голубев поручил региональному министерству ЖКХ провести проверку и выяснить, действительно ли были проблемы с подачей воды. В частности, в ходе проверки выяснилось, что 25 октября МУП "Коммунальщик" производило работы по устранению порыва сети, в связи с чем водоснабжение было временно ограничено. Информация о том, что по адресу ул. Транспортная, 2 в поселке Чертково имело место отключение от услуги централизованного водоснабжения, не подтвердилась. В письме, поступившем в редакцию, министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер также сообщил, что точка подключения дома к водоснабжению находится на территории России, поэтому режим ограничения подачи вводить не планируется — вода будет поступать бесперебойно и в нормативном режиме.

ЖИЛЕЦ

муж. жилица, сам. жилянка жен. кто жив, кто живет или кому еще суждено жить. Еще он жилец на свете, не ·стар. Не жилица она, безнадежно больна.

| Постоялец, жилец или житель дома, нанимающий помещение. Кто жильцы в этом доме? Сами хозяева, а хотят пустить жильцов. Грозцы грозят, а жильцы живут, не всякая угроза страшна. Жилец пермяц. мальчик, паренек для прислуги; работник, батрачонок.

| ·стар. уездный дворянин, живший при государе временно, на воинской службе.

| черномор. небольшой рачонок, проживающий всегда в покинутой раковине, в витушке.

| Жилица, жиличка, работница. Жильцов, жилицын, ему, ей принадлежащий. Жильцовый, жилецкий, к жильцам относящийся. Жилье, жило, жилище, жилище ср. где живут люди, где поселились, селенье, сельбище, селитбище, населенье, селище. Не доехали до жила, ночевали в лесу. Там жилье от жилья верст по сту. Жилом грязно, поезжай по-за жилу.

| Дом, изба, землянка, комнаты, покой, квартира. Искал жилья нанять, не нашел.

| Жилье и жило, связь, ярус дома, этаж, помост. У него дом о два жила, в два жилья. Волки воют под жильем, к морозу или к войне. Не ищи жилья, ищи хозяина. Изба жилом (жильем или жилым) пахнет. Живой не без жила, а мертвый не без могилы. Жилой, о доме или комнате: обитаемый, где живут люди; нежилой, покинутый или занимаемый иным чем. Жилое строенье, которое зимою топится; нежилое, холодное, холостое.

| Жилец на свете, кому еще суждено пожить. Не жилой - не живой.

| архан. живой, несонный, не спящий. На жилых напали, наехали, застали еще на ногах. Жилая, житейская запись, ·стар. срочная кабала, обязательство служить у кого на срок.

| Жилой человек, пск. бывалый, опытный. Жаловая деревня, ниж.-мак. коренная, исконная, начального заселенья русскими; они все почти по реке Ветлуге, прочие ·наз. починками. Жиловое место, жилое, населенное, заселенное.

• - ъ. Не жилецъ кому еще суждено жить - не суждено жить долго - намекъ на жильца - постояльца въ домѣ. Ср. Онъ былъ уже истерзанъ и глядѣлъ не жильцомъ на этомъ свѣтѣ...

  Толково-фразеологический словарь Михельсона (ориг. орф.)

• - ...

  Словарь антонимов

• - Р. жильца/, Тв. жильцо/м...
• - Отец уже на этом свете...

  Орфографический словарь русского языка

• - не жиле/ц, в знач. с.каз,...

  Слитно. Раздельно. Через дефис. Словарь-справочник

• - муж. жилица, сам. жилянка жен. кто жив, кто живет или кому еще суждено жить. Еще он жилец на свете, не ·стар. Не жилица она, безнадежно больна. | Постоялец, жилец или житель дома, нанимающий помещение...

  Толковый словарь Даля

• - ЖИЛЕ́Ц, -льца, муж. Тот, кто занимает жилое помещение по найму. Жильцы дома. Собрание жильцов. Пустить жильца. Не жилец о человеке, к-рый долго не проживёт. | жен. жилица, -ы и жиличка, -и...

  Толковый словарь Ожегова

• - ЖИЛЕ́Ц, жильца, муж. 1. Лицо, живущее в доме, квартире, снимающее жилое помещение. Сдать комнату жильцу. Новый жилец переехал. Общее собрание жильцов дома. 2. Обитатель, житель...

  Толковый словарь Ушакова

• - жиле́ц I м. Тот, в ком есть жизнь I 1., кто живёт, существует. II м. 1. Тот, кто живёт в доме, квартире; обитатель, житель. 2. Тот, кто снимает помещение для проживания в нем; квартирант...

  Толковый словарь Ефремовой

• - не жиле́ц предик. О ком-либо, кто долго не проживёт из-за слабого здоровья, болезни и т.п....

  Толковый словарь Ефремовой

• - ...

  Орфографический словарь-справочник

• - жил"ец, жильц"а, твор. п. -"ом, род. п. мн. ч. -"...
• - не жил"...

  Русский орфографический словарь

• - кому еще суждено жить, не стар; намек на жильца - постояльца в доме Ср. Он был уже истерзан и глядел не жильцом на этом свете. Лесков. Загадочный человек. Ср. Я не хвораю, а я такой зародился...

  Толково-фразеологический словарь Михельсона

• - Не жилец. Народн. О человеке, который близок к смерти, долго не проживёт. ФСРЯ, 158; БТС, 306; СБГ 5, 71; ДП, 398. Ни жилец ни мертвец. Пск. Ирон. Об очень слабом, больном человеке. ПОС 10, 238...

  Большой словарь русских поговорок

• - ...

  Формы слова

"ЖИЛЕЦ" в книгах

«Я В ЗАТИШЬЕ НЕ ЖИЛЕЦ!»