So'nggi yillarda xususiy uylar qurilishi tobora ommalashib bormoqda. O'z uyini sotib olishga qaror qilgan har bir kishi muqarrar ravishda qiyin tanlovga duch keladi.
Ular tashqi ko'rinishida, qurilgan materialida va maqsadlarida xilma-xildir. Aytgancha, xususiy uylar ba'zan yozgi uylarda yoki qishloq qishloqlarida qurilganligini hisobga olib, qishloq uylari deb ham ataladi. Bu mutlaqo to'g'ri emas. Viloyatning kichik shaharlarida hozir shahar chegaralarida ko'plab kam qavatli uy-joylar qurilmoqda, ular xususiy sektordagi eskirgan uylar o'rnini bosmoqda.
Xususiy uylarning turlarini tasniflashning ikkita varianti mavjud.
Maqsad bo'yicha
Bu mezon bo'yicha hamma narsa xususiy uylarning turlari ikkita katta guruhga bo'lingan: doimiy yashash uylari va asosan issiq mavsumda foydalaniladigan kottejlar.
O'z navbatida, doimiy uylar ham har xil va hajmi, tartibi va qulayliklari bilan farqlanadi.
Kottej
Bir vaqtlar zavod va fabrikalar egalari o'z ishchilari uchun uy-joy bilan ta'minlagan arzon uylarning nomi shu edi. Bu vaqtinchalik uy-joy bo'lib, ishchilar ijara haqi to'lagan.
Endi, albatta, so'zning ma'nosi o'zgardi. Qoida tariqasida, yozgi uy - bu xususiy uy, odatda qishloq uyi, doimiy yashash uchun to'liq moslashtirilgan va zamonaviy shahar aholisi o'rganib qolgan barcha narsalar bilan jihozlangan. Qulaylik nuqtai nazaridan, yozgi uy shahar kvartirasidan kam emas, balki maydoni jihatidan ancha katta.
Ko'pgina kottejlar bir qavatli yoki bir yarim qavatli, ya'ni chodir bilan. Ikki qavatli kottejlar kamroq qurilgan. Birinchi qavatda, qoida tariqasida, zal va yashash xonasi, oshxona, ovqat xonasi va yordamchi xonalar mavjud. Va uyingizda yoki ikkinchi qavatda yotoq xonalari, ba'zan hammom bor, lekin u birinchi qavatda ham rejalashtirilishi mumkin.
Ko'pgina xususiy uylar singari, yozgi uy bog'dorchilik va bog'dorchilik ishlari uchun, dam olish joyi va boshqa binolarni joylashtirish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan juda katta er uchastkasida joylashgan: garaj, hammom, gazebo, omborxona va boshqalar.
Ushbu turdagi xususiy uy bitta muhim xususiyatga ega. Kottej - bu yozgi qishloq yoki shaharning xususiy binolari bo'lgan hududining bir qismi. Dachaning barcha kommunikatsiyalari maxsus tashkilot tomonidan yuritiladigan umumiy aloqa tizimiga kiritilgan. Ya'ni, ko'rinadigan izolyatsiyaga qaramasdan, o'z er uchastkasining mavjudligi, yozgi uy butunlay avtonom bino emas.
Saroy
Bu bitta oila yashaydigan shahar tipidagi katta uy. Saroydagi yashash joylari keng va talab qilinadigan standartlardan oshib ketadi, ko'pincha sezilarli darajada. Saroy kamida ikki qavatli va ko'pincha uch qavatdan iborat.
Saroylar individual loyihalar bo'yicha qurilgan. Har bir saroy o'ziga xos, o'ziga xos, boshqalardan farqli o'laroq.
Saroyning birinchi qavatida, zal, yashash xonasi va ovqat xonasidan tashqari, kutubxona, bilyard xonasi, ofis va boshqalar ham bo'lishi mumkin. Ikkinchi qavatdagi yotoq xonalari alohida hammom bilan jihozlangan. Uchinchi qavatda yoki chodirda mehmonlar yoki bolalar xonalari, o'zingiz yoqtirgan narsani qilish uchun studiyalar bo'lishi mumkin.
Ba'zi zamonaviy qasrlarda o'zlarining suzish havzalari va solaryumlari mavjud. Erto'lada garaj, ustaxonalar va yordamchi xonalar mavjud.
Binolarning ro'yxati va xilma-xilligi uy egasining manfaatlariga, uning tasavvuriga va moliyaviy imkoniyatlariga bog'liq.
Saroy atrofidagi bog'da, qoida tariqasida, bodring va pomidor etishtirilmaydi (agar bu egasining sevimli mashg'uloti bo'lmasa), lekin tennis korti yoki golf maydonchasi jihozlanishi mumkin. Va gullar va boshqa yashil maydonlar faqat dekorativ funktsiyani bajaradi.
Ammo qasr va yozgi uy o'rtasidagi asosiy farq shundaki, u butunlay avtonom bo'lishi mumkin. Isitish uchun o'z qozonxonasi yoki bugungi kunda ko'pincha gazli qozon mavjud. Suv quduqdan beriladi, oqava suv esa quyqaga oqadi.
Ekologik uy
Ushbu turdagi xususiy uy nisbatan yangi, ammo so'nggi yillarda tobora ommalashib bormoqda. Uning asosiy xususiyatlari - ekologik toza va energiya tejash. Ekologik uylar odatda sog'liq uchun xavfsiz bo'lgan tabiiy materiallardan ekologik toza hududda quriladi. Ushbu turdagi uylarning aksariyati yog'ochdan qurilgan va plitkalar tom yopish materiallari sifatida ishlatiladi.
Eko-uy ba'zan "passiv uy" deb ataladi, chunki u devorlarning yaxshi issiqlik izolatsiyasi va turli xil muqobil energiya manbalaridan, masalan, quyosh kollektorlari yoki quyosh panellaridan foydalanish tufayli energiya tejashning yuqori darajasiga ega.
Shaxsiy uchastkada nafaqat sabzavot va mevalar etishtiriladi, balki chiqindilar ham yo'q qilinadi.
Aslida, eko-uy - bu saroydan ko'ra ko'proq avtonom uy-joy.
Qishloq uyi
Dacha - butun yil davomida yashash uchun ishlatilmaydigan qishloq uyi. Shunga ko'ra, uni takomillashtirish uchun kamroq talablar mavjud. Bundan tashqari, agar ilgari dacha deyarli faqat bog'dorchilik va uy xo'jaligi uchun foydali mahsulotlar etishtirish uchun joy bo'lgan bo'lsa, endi u ko'proq dam olish va tabiatdan zavqlanish joyiga aylandi.
Qishloq uylarining o'ziga xos xususiyati shundaki, ular shahar chegarasidan tashqarida va bog'dorchilik uchun mo'ljallangan joylarda joylashgan.
Dachalar issiq mavsumda yashash uchun ishlatilganligi sababli, ular engilroq materiallardan qurilgan va doimiy yashash joylarida bo'lgani kabi, devorlarning issiqlik izolatsiyasiga unchalik e'tibor berilmaydi. Qoida tariqasida, dachalarda ham isitish tizimi mavjud emas. Garchi, masalan, kamin bo'lishi mumkin bo'lsa-da, u ko'proq dekorativ funktsiyani bajaradi.
Dacha qonuniy nuqtai nazardan doimiy uydan farq qiladi. Agar siz dam olish qishlog'ida (bog'dorchilik uchun mo'ljallangan erlarda) doimiy uy qursangiz, u holda qonun bo'yicha u hali ham to'liq uy-joy hisoblanmaydi.
Xususiy uylarning turlari, albatta, sanab o'tilganlar bilan cheklanmaydi. Ba'zan, masalan, yozgi uy va qasr o'rtasidagi chegarani chizish qiyin. Bundan tashqari, xususiy sektor deb ataladigan juda ko'p eski xususiy uylar mavjud. Ularning xususiyatlari sanab o'tilgan turlarning hech biriga mos kelmaydi.
Ammo biz eski uy sotib olish haqida emas, balki yangisini qurish haqida gapiramiz. Va qurilish masalasida nafaqat funktsional maqsad va tashqi ko'rinish, balki uy quriladigan material ham muhim rol o'ynaydi.
Qurilish materialida farq qiluvchi xususiy uylarning turlari
G'isht uylari.
Bu hali ham xususiy uyning eng keng tarqalgan turi bo'lib, g'isht eng an'anaviy materiallardan biridir.
G'ishtli uylar kuchli va bardoshli, g'ishtli binolar asrlar davomida davom etishi mumkin. Bundan tashqari, ushbu material yuqori yong'inga chidamliligiga ega.
Arxitektura nuqtai nazaridan, g'isht juda foydali materialdir, u deyarli har qanday shakldagi devorni qurish uchun ishlatilishi mumkin va g'ishtli uylar, hatto keraksiz bezaklarsiz ham, estetik ko'rinishga ega.
Ammo yozgi uy qurish uchun g'isht mos kelmaydi. Siz doimiy ravishda undan qurilgan uyda yashashingiz kerak, aks holda sovuq havoda isitilmasa, uy namlanadi, devorlarda mog'or paydo bo'ladi va undagi havo eski podvaldagi kabi bo'ladi.
G'ishtli uylarning kamchiliklari, shuningdek, ularning nisbatan qimmatligi va g'isht devorlari majburiy ichki bezashni talab qiladi.
Bloklangan uylar
Hozirgi vaqtda beton, keramika, polimer-beton bloklarning ko'p navlari mavjud. Bundan tashqari, ushbu bloklar ishlab chiqarilgan materiallar xususiyatlar va texnik xususiyatlar jihatidan sezilarli farqlarga ega. Shuning uchun har bir turdagi material haqida alohida gapirish yanada qonuniyroq bo'ladi. Ammo beton bloklardan, keramik bloklardan, ko'pikli betondan yoki yog'och-betondan (yog'och-beton bloklar) qurilgan blok tipidagi uylar, ularni boshqa materiallardan tayyorlangan binolardan ajratib turadigan umumiy xususiyatlarga ega.
Tezlik va yig'ish qulayligi, chunki bloklarning o'lchamlari g'isht hajmidan sezilarli darajada kattaroqdir.
Engil vazn. Deyarli barcha blokli materiallar engil vaznga ega, albatta, qurilish uchun juda kamdan-kam qo'llaniladigan beton plitalar va bloklardan tashqari. Misol uchun, yog'och beton bloki - eng arzon qurilish materiallaridan biri - 50 × 25 × 30 sm o'lchamdagi og'irligi taxminan 24 kg. 20 × 30 × 60 sm o'lchamdagi ko'pikli beton blokining og'irligi taxminan 12 kg ni tashkil qiladi.
Nisbatan past narx. Ko'pikli beton bloklarning bir kubometri, masalan, bir kubometr g'isht narxining yarmiga teng. Istisno - bu juda qimmat. juda murakkab texnologiyadan foydalangan holda ishlab chiqarilgan va bir qator o'ziga xos fazilatlarga ega bo'lgan keramik bloklar, masalan, issiqlikni yuqori darajada ushlab turish qobiliyati, shuning uchun ular hatto "issiq loy" deb ataladi.
Issiqlik izolyatsiyasining yuqori darajasi. Ko'pikli betondan, yog'och betondan va ayniqsa, keramik bloklardan qurilgan uy g'ishtdan ko'ra issiqroq.
Namlikni yutish. Blok tipidagi materiallar, qoida tariqasida, gözenekli tuzilishga ega va namlikni yaxshi yutadi va bug'lanadi. Shuning uchun, ulardan qurilgan uy quruqroq va devorlari "nafas oladi".
Ammo bu turdagi materiallar ham kamchiliklarga ega.
Ularning deyarli barchasi nafaqat ichki, balki tashqi devorlarni bezashni ham talab qiladi (keramika bloklari bundan mustasno).
Har bir turdagi bloklar maxsus bilim talab qiladigan o'ziga xos xususiyatlarga ega.
Katta o'lchamlari tufayli blokli materiallar cheklovlarga ega - ular uylarni faqat nisbatan oddiy tartib va dizayn bilan qurishga imkon beradi.
Yog'och uylar
Ko'p asrlik an'analarga ega bo'lgan yog'och qurilish tobora ommalashib bormoqda va talabga ega.
Yog'och ajoyib ekologik toza materialdir. Yog'och uy issiq, qulay mikroiqlimga ega va to'g'ri foydalanish bilan u egasiga uzoq vaqt xizmat qilishi mumkin.
Bundan tashqari, yog'och uy qo'shimcha pardozlashsiz ham chiroyli. Yog'och, ehtimol, qishloq uyi uchun eng mos keladi; undan yasalgan uy tabiiy landshaftga juda mos keladi.
Ammo bu turdagi xususiy uyning ham jiddiy kamchiliklari bor.
Yog'och uyni qurish uchun ko'p vaqt talab etiladi, chunki tayyor yog'och uyning qisqarishi uchun kamida olti oy kerak bo'ladi.
Ishlatishdan oldin yog'och antiseptik birikmalar va yong'inga qarshi vositalar bilan maxsus davolashni talab qiladi.
Yog'och juda qimmat materialdir. Va eng muhimi, daraxt o'sishi uchun uzoq vaqt kerak bo'ladi va yog'och qurilishning kengayishi o'rmonlarning o'sishidan ko'ra tezroq yo'q qilinishiga olib keladi.
Ramka panelli uylar
Bu xususiy uyning nisbatan yangi turi. Ular sendvich panellardan yoki polimer qatlamli zarrachalar taxtalaridan qurilgan bo'lib, ular yog'och nurlardan yasalgan ramkaga biriktirilgan.
Bunday uylar oson va tez o'rnatiladi, juda qulay va tejamkor. Ammo ular boshqa turdagi xususiy uylarga qaraganda kamroq issiq va bardoshlidir. Aniqrog'i, ular devorlarni izolyatsiyalash va gidroizolyatsiya qilish bo'yicha keng ko'lamli ishlarni talab qiladi.
Hozirgi vaqtda qurilayotgan xususiy uylarning turlari ko'p va xilma-xil bo'lib, har kim o'zining maqsadiga, didiga va moliyaviy imkoniyatlariga mos keladigan eng jozibalisini topishi mumkin.
- ko'p yillar davomida unga joylashadiganlarning hayot yo'lini belgilab beradigan jiddiy qadam. Shuning uchun, siz masalaga juda chuqur yondashishingiz kerak.
Bugungi kunda yangi binolarning eng keng tarqalgan turlari: panel, monolit, g'isht-monolitik va g'ishtli uylar.
Panel uylar
Panel uy-joy qurilishi bizga o'tgan asrning 70-yillarida ommaviy qurilish davridan yaxshi ma'lum. Panel uyi dizaynerning printsipiga ko'ra quriladi: kelajakdagi uyning tayyor qismlari qurilish maydonchasiga keltiriladi, ular turar-joy binosini "tushadi". Kelajakdagi uyning qismlari (panellar) fabrikalarda ishlab chiqariladi, ko'pincha uy qurilishi zavodlari deb ataladi.
Ushbu qurilish texnologiyasi panelli uy-joy qurilishi va monolit uy-joy qurilishi o'rtasidagi asosiy farqni aniqlaydi: standart tartib. Standart tartib kvartiradagi binolarning qat'iy belgilangan soni va maydonini nazarda tutadi. Panel uyining muvaffaqiyatli versiyasidan biri odatda minglab odamlar tomonidan ko'chiriladi, shuning uchun uylarning "seriyasi" deb ataladi. Xuddi shu seriyadagi uylar bir-biriga o'xshash ikki tomchi suvga o'xshaydi. Panel uy-joy qurilishining bu xususiyati ham afzallik, ham kamchilik bo'lishi mumkin: bir tomondan, panelli uydagi xaridor qanday kvartirani sotib olayotganini aniq biladi, boshqa tomondan, bunday qurilish bepul tartibning yo'qligini nazarda tutadi. .
Panel uy-joy qurilishining asosiy muammolaridan biri issiqlik izolatsiyasini ta'minlashdir. Qurilishning sifatsizligi tufayli ko'pincha panellararo tikuvlarning yaxshi issiqlik izolatsiyasini ta'minlash mumkin emas.
Standart panelli uylar tezroq quriladi, chunki investorga yangi loyihani ishlab chiqish va tasdiqlash uchun vaqt kerak emas. Shu sababli, panel uylardagi kvartiralar odatda arzonroq. Ko'pincha panelni ishlab chiqish ko'proq bo'sh hudud bo'lgan va iqtisodiy nuqtai nazardan monolitda uy-joy qurish ko'proq vaqt talab qiladigan joylarda ustunlik qiladi.
Monolit uylar
Monolit uylarni qurish uy-joy qurilishi uchun nisbatan yangi yo'nalishdir. "Monolit" ni qurish texnologiyasi "panel" dan tubdan farq qiladi. Monolitik qurilishning asosiy printsipi - binoning yuk ko'taruvchi skeleti mustahkam betondan qilingan. Natijada tikuvsiz mustahkam, bardoshli struktura olinadi.
"Monolitlar" ning shubhasiz asosiy afzalligi ularning individualligidir. Monolit uylar, panelli uylardan farqli o'laroq, seriyalarga bo'linmaydi. Har bir monolit g'isht uyi alohida ishlab chiqilgan, me'morlar va dizaynerlar aniq standart o'lchamlarga bog'lanmagan va natijada dizayn qarorlarini qabul qilishda cheklanmagan.
"Monolit" da siz bepul tartib, ba'zi maxsus konfiguratsiyalar, yumaloq yoki kvadrat devorlarga ega bo'lishingiz mumkin. Fasadni o'zingiz xohlagan tarzda qilishingiz mumkin, shuning uchun monolit uylar odatda ayniqsa jozibali joylarda quriladi. Muhim xususiyat shundaki, ko'pchilik ijaraga olingan uylarda kvartiralar faqat yuk ko'taruvchi devorlarga ega bo'lib, binolarning o'lchami va konfiguratsiyasi va qancha bo'lishini xaridor hal qiladi.
Monolit qurilishi deyarli "choksiz" tuzilmani ta'minlaydi. Buning yordamida issiqlik va ovoz yalıtımı ko'rsatkichlari oshadi. Bundan tashqari, monolitik tuzilmalar yanada bardoshlidir.
To'liq monolit turar-joy binolari juda kam uchraydi. Odatda bu g'isht-monolitik yoki panel-monolitik uylar. Asosiy farq tashqi devorlarning materialida.
G'isht uylari
Yangi g'ishtli binolarda uy-joy eng sifatli va eng qulaydir, birinchi navbatda, g'isht asrlar davomida sinovdan o'tgan materialdir. G'isht uylari yaxshiroq "nafas oladi" va ekologik jihatdan qulayroqdir, chunki g'isht amalda tabiiy materialdir.
Yana bir narsa shundaki, hozirda uy-joy qurilishi bozorida g'isht qurilishi bo'yicha takliflar juda kam. Buning sababi, g'ishtni qurish texnologiyasi ancha uzoq qurilish vaqtlarini va mehnat talab qiladigan texnologiyani talab qiladi. Natijada, g'ishtli uylarda uy-joy juda qimmat va bugungi kunda yangi g'ishtli binolarda kvartiralarni sotish bo'yicha takliflar juda kam uchraydi.
Kompaniyamiz faqat g'ishtli jabhalar bilan monolit uylarni quradi. Amaldagi dizaynning ishonchliligi ekspluatatsiya vaqti va qurilishda ko'p yillik tajriba bilan sinovdan o'tgan. Biz Moskva viloyatida birinchilardan bo'lib monolit turar-joy binolarini qurishni boshladik va jiddiy texnik va ilmiy bazani yaratdik.
"Qo'pol" tugatish nima?
Yangi binoda kvartira sotib olish uning egasiga katta afzalliklarni beradi. Biroq, yangi uy-joyning ko'plab potentsial xaridorlari uni jihozlash zarurati bilan bog'liq muammolardan qo'rqishadi. Axir, qoida tariqasida, kvartiralar "qo'pol" tugatishda ijaraga olinadi. Bu faqat minimal elektr simlarini, isitish batareyalari va derazalarni o'rnatishni o'z ichiga oladi.
Ammo, mutaxassislar ta'kidlaganidek, kvartirani tugatmasdan sotib olish ham o'zining afzalliklariga ega. Ta'mirlash juda tez amalga oshirilishi mumkin, chunki eski pardozlashni olib tashlash va kommunikatsiyalarni demontaj qilishning hojati yo'q va pardozlash materiallarini tanlash butunlay uy egalarining xohishiga ko'ra belgilanadi. Bundan tashqari, qurilishi tugallanmagan xonadon kalit topshirilgan kvartiradan 30% arzonroq.
Oxirgi variant (kalit taslim) devorlarni, pollarni va shiftlarni tekislash, macunlash va pardozlash, sanitariya-tesisat, muhandislik tizimlari, eshiklar va boshqalarni o'rnatish bo'yicha to'liq ishlarni o'z ichiga oladi. Shunday qilib, uy-joy yashash uchun to'liq tayyor holda ijaraga beriladi. Rossiyada kalitli kvartiralar bilan shahar uylarini qurish bilan shug'ullanadigan ishlab chiquvchi kompaniyalar juda kam. Shuni tushunish kerakki, iqtisod toifasidagi kommunal uy-joylar asosan chiroyli bezak bilan ijaraga olinadi.
Bilish muhim! Bo'limlarni qurish, ichki muhandislik va qo'pol pardozlash ishlab chiquvchiga 4500 rubldan tushadi. kvadrat metr uchun. Egasi yo'qolgan vaqtni, mehnat xarajatlarini va nervlarni hisobga olmaganda, sezilarli darajada ko'proq sarflaydi. Ishlab chiquvchi sizga nimani taklif qilayotganini aniq tushunishingiz va kelajakdagi xarajatlarning oldini olishingiz kerak; ko'pincha ichki devorlarsiz, bezatish haqida gapirmasa ham, devorlar bilan kamroq, lekin bezaksiz va ichki muhandisliksiz takliflar mavjud.
“XIMKI SMU MOIS-1” MChJ Ximki shahrida noyob mahsulotni taklif etadi (Ximkida buni hech kim qilmaydi): qurilish bosqichida mijoz loyiha rejasiga ega bo'lgan kvartiralarni tanlashi yoki o'zinikini taklif qilishi mumkin, ular tasdiqlangan va rasmiy ravishda uyga kiritilgan. loyiha, shu bilan barcha huquqiy nuanslar bilan qonuniylashtirildi. Bundan tashqari, biz barcha amaldagi standartlarga muvofiq qayta ishlab chiqishni amalga oshiramiz, siz faqat qonunga muvofiq ishni qabul qilishingiz kerak. Shunday qilib, siz nafaqat pulni (kvartiraga qarab chorakdan milliongacha), balki qayta qurishni qayta ishlashga ham ko'p vaqtni tejaysiz. Natijada, siz o'zingiz orzu qilgan kvartiraga ega bo'lasiz, tayyor bo'limlar, ichki muhandislik va pardozlash ishlari.
Uyning shakli nafaqat bino devorlarining geometriyasi, balki butun tashqi ansamblga bevosita ta'sir ko'rsatadigan tomlarning turlari, teshiklarning shakli, ayvon, uning ustidagi soyabon va boshqalar. uyning. Uyingizning nafaqat estetikasi, balki ko'plab munajjimlar aytganidek, sizning xonadoningizning farovonligi va oiladagi uyg'unlik qurilish shaklini to'g'ri tanlashga bog'liq. Ammo biz astrologiyaning nozik tomonlarini o'tkazib yuboramiz va faqat kelajakdagi uyingizning shaklini tanlash bo'yicha amaliy maslahatlarga e'tibor qaratamiz.
Xususiy uylarning turli shakllari
Yakka tartibdagi bino uchun qanday shaklni tanlash haqida gapirishdan oldin, uylar odatda qanday shaklga ega ekanligini hal qilishingiz kerak. Barcha uylarni taxminan ikkita katta guruhga bo'lish mumkin: oddiy muntazam shakldagi uylar va g'ayrioddiy tartibsiz shakldagi uylar.
Birinchisiga kubik, to'rtburchaklar, L shaklidagi, U shaklidagi, H shaklidagi va T shaklidagi uylar kiradi. Noqonuniy geometriyaga ega bo'lgan uylarning shakli juda xilma-xil bo'lishi mumkin va buning arxitekturada ko'plab dalillari mavjud.
Oddiy geometrik shakldagi uylar
Kubli uylar
Kub shaklida tayyorlangan uylar issiqlikni tejash qobiliyati bilan jozibali. Oddiy shaklda qurilgan bunday uylar devorlar va tashqi muhit o'rtasidagi aloqaning kichik yuzasi tufayli osongina isitiladi va sekin soviydi. Ular ixcham va o'rnatish oson. Bu erda ularning afzalliklari tugaydi.
Kubli uy loyihasi Kamchiliklar orasida shuni ta'kidlash kerakki, bunday xususiy binolarni qulay tarzda rejalashtirish juda qiyin. Bunday uylarning dizayni ko'pincha qo'shni xonalarni o'z ichiga oladi, bu esa uning aholisi hayotida ba'zi noqulayliklar keltirib chiqaradi. Bunday uylarning dizayniga boshqa kommunal xonalar (qozonxona, kir yuvish xonasi va boshqalar) uchun joy moslash qiyin. Shuning uchun kubikli uylar ko'pincha doimiy uy-joy sifatida qurilmaydi, lekin ularni ko'pincha qishloq uylari orasida topish mumkin.
To'rtburchaklar uylar
To'rtburchaklar uylar eng mashhur binolardir.
To'rtburchak uy dizayni Bunday uylarning dizayni osongina ko'plab izolyatsiya qilingan xonalarni, shuningdek, kommunal xonalarni jihozlash uchun maydonni osongina joylashtiradi. Bundan tashqari, to'rtburchaklar binolarda siz uyni uyning "sokin" va "shovqinli" qismlariga bo'lishingiz mumkin.
To'rtburchaklar shakli baland poydevor va chodirga ega bo'lgan ko'p qavatli uyni yoki bir nechta to'liq qavatli uyni qurishga imkon beradi.
Osonlik bilan joylashadi. Har bir inson uyning to'rtburchaklar shaklini yaxshi ko'radi, lekin bitta "lekin" bor. Bunday uylar juda ixcham emas, ayniqsa ular bir qavatda qurilgan bo'lsa va shuning uchun ular qurilish uchun katta maydonni talab qiladi. Bunday holda, maydon tekis va mutanosib ravishda nosimmetrik bo'lishi kerak.
Shuningdek o'qing
Balkonli ikki qavatli uyning loyihalari
P-G T- va H shaklidagi uylar
U-, H-, T- va L shaklidagi uylar ko'pincha bitta katta oila yoki turli avlodlarning bir nechta oilalarini joylashtirish uchun mo'ljallangan. Uylarning ushbu shakli har bir oila uchun individual kirish joyini jihozlash, ularning har birini o'z shaxsiy maydoni bilan ta'minlash imkonini beradi va shu bilan birga birga vaqt o'tkazish uchun joyni jihozlash imkoniyati mavjud.
Bunday uylarning ko'pgina afzalliklari bor:
To'g'ri geometrik shaklda qurilgan uylar orasida uchburchak, xoch shaklidagi va dumaloq uylar ham bor, ammo ular me'morlar va quruvchilar orasida katta hurmatga ega emaslar, chunki bunday uylarning ichki dizaynini yaratish juda qiyin.
Noto'g'ri shakldagi uylar
Ko'pincha tartibsiz shakldagi uylarning qurilishi bino joylashgan saytning shakli bilan belgilanadi. Noto'g'ri shaklli uchastkadagi uyning organik ko'rinishi uchun ko'pincha binoning arxitekturasida uchastkaning shaklini takrorlash kerak bo'ladi.
Noqonuniy shakldagi uy dizayni varianti Bu har bir alohida holatda har doim alohida yondashuvni talab qiladigan qiyin me'moriy yechim. Bunday uylarning dizayni murakkab.
Biroq, g'ayrioddiy shaklga ega bo'lgan uylarning egalari har doim ham amaliy maqsadlarni ko'zlamaydilar, ko'pincha ular o'z binolarini atrofdagi ko'plab bir xil binolar orasidan ajralib turishni xohlashadi. Darhaqiqat, tartibsiz shakldagi chiroyli xususiy binolar har doim e'tiborni tortadi. Va mahalliy hududning go'zal landshaft echimlari bunday uylarni chindan ham noyob qiladi.
Uyning tartibsiz shakli har doim ham devorlarning geometriyasini buzish orqali erishilmaydi. Ko'pincha, maqsadga erishish uchun faqat original shakldagi tomni yasash kifoya.
Rivojlanayotgan shahar va chekka hududlarga e'tibor qaratsangiz, ko'p qavatli turar-joylar, xususiy kottejlar, savdo markazlari, biznes markazlari faol qurilayotganini ko'rasiz. Moskva va mintaqa bo'ylab qurilish ishlari olib borilmoqda, ammo qurilayotgan uylar qurilish turi va turiga qarab farqlanadi. Bularning barchasi ishlab chiquvchining ehtiyojlari va imkoniyatlariga, mulkning maqsadiga va boshqa muhim omillarga bog'liq.
Turar-joy binosining qurilishi har qanday odam uchun juda muhim voqeadir. Axir, uy - bu shunchaki boshpana va tom emas, balki uning aholisi uchun noyob, o'ziga xos va faqat individual dunyodir. Shuning uchun, o'z uyini qurishdan oldin, har bir kishi, birinchi navbatda, uning uyi qanday bo'lishini diqqat bilan ko'rib chiqadi va ishlab chiqaruvchining barcha afzalliklariga muvofiq, kelajakdagi uy-joyning individual loyihasi tuziladi.
Uy-joy qurilishi turlari, ularni qurishda qo'llaniladigan zamonaviy texnologiyalar har xil. Bino kichik, katta yoki shunchaki ulkan saroy bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, uning ko'rinishi kam xilma-xil bo'lishi mumkin. Ba'zi odamlar ikki yoki uch qavatli yozgi uyni olishni xohlashadi, boshqalari bir qavatli, chodirli yoki chodirsiz, oddiy klassik shakl yoki individual dizayn. Kompaniyamiz buyurtmachining loyihasi bo'yicha yoki biz tomonidan ishlab chiqilgan har qanday turdagi uyni kalitlarga topshirishi mumkin.
Uylarni qurishda muhim mezonlardan biri uning turini tanlashdir. Avval siz struktura qaysi materialdan qurilishi haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Zamonaviy dunyoda devorlar uchun qurilish materiallari turlarini tanlash juda katta. Uy quyidagicha bo'lishi mumkin:
- g'isht;
- ko'pikli bloklardan;
- gazbeton bloklardan;
- ramka;
- sendvich panellardan;
- yog'och uydan;
- yog'ochdan.
Devorlarni qurish uchun qanday turdagi material ishlatilishiga qarab, har qanday binoning qurilishida eng muhim tafsilot bo'lgan tegishli poydevor turi tanlanadi. Butun strukturaning mustahkamligi va mustahkamligi to'g'ri tanlangan, shuningdek, to'g'ri va samarali qurilgan poydevorga bog'liq bo'ladi.
Quyidagi poydevor turlari mavjud:
- qoziq;
Nihoyat, tom uchun material tanlanadi, uning tanlovi ham juda keng.
Eng keng tarqalgan, so'nggi paytlarda, qishloq uylari va qishloq uylari qurilishi bo'ldi. Aksariyat shahar aholisi qishloq uylarining afzalliklarini nafaqat bayram va dam olish kunlarini u erda o'tkazish, shahar shovqinidan dam olish, balki doimiy yashash uchun ham qadrlashni xohlaydi.
Bugungi kunda kompaniyamiz har qanday moliyaviy imkoniyatlar va didga mos keladigan ko'plab tur va variantlarni taklif qilishi mumkin. Xarajat ko'plab mezonlarga bog'liq, ammo bu qishloq uyi qurilishiga buyurtma berishni xohlaydigan birinchi omil. Axir, shahar atrofidagi ushbu turdagi ishlarning narxi Moskvadagi kvartiraning narxidan pastroq bo'lgan tartibdir. Bundan tashqari, qishloq uyi ham qulaylik, qulaylik, sukunat va toza havoni anglatadi.
Biz kamin, keng teraslar, yorug' chodirlar va katta xonalar bilan individual sxemalar bo'yicha hashamatli kottejlar qurilishini amalga oshiramiz. Agar ishlab chiquvchi cheklangan byudjetga ega bo'lsa, unga dam olish va hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa mavjud bo'lgan standart loyihalarga muvofiq qurilish taklif qilinishi mumkin.
Uy qurishga buyurtma berishga qaror qilganlar, bu juda ko'p kuch va vaqt talab qiladi, deb tashvishlanmaydi. Kompaniyamiz uy-joy qurilishi tannarxini pasaytirish va uning bosqichlarini tezlashtirish uchun zamonaviy materiallar va texnologiyalardan foydalanmoqda. Bajarilgan ish turlari ro'yxati imkon qadar kengaytirildi. Arxitektorlar va dizaynerlar ushbu sohadagi eng so'nggi tendentsiyalar va amaliyotlarni doimiy ravishda kuzatib boradilar.
Ko'pchilik uchun eski texnologiyalardan foydalangan holda uylar qurish variantlari maqbuldir, ular bugungi kungacha yashash maydonining kattaligi tufayli ko'rinadigan ko'rinadi. Ammo zamonaviy dunyoda energiya beqarorligi shartlari ustunlik qilmoqda, shuning uchun uylar uchun energiya tejovchi variantlarni loyihalash va qurish tobora dolzarb bo'lib bormoqda. Bundan tashqari, faqat ekologik toza materiallardan foydalaniladi, bu esa uyda qulay va sog'lom mikroiqlimni ta'minlaydi.
Zamonaviy texnologiyalardan foydalangan holda uylarni qurish variantlari va turlari juda muhim xususiyatga ega - yilning istalgan vaqtida qurilish va ta'mirlash ishlarini bajarish imkoniyati. Tegishli ob-havo sharoitlarini kutishning hojati yo'q, ish butun yil davomida amalga oshirilishi mumkin.
Ko'p xonadonli qurilish mavjud bo'lgan davrda turli xil turdagi turar-joy binolari loyihalashtirildi va qurildi. Ba'zi turdagi turar-joy binolarining nomlari ularning rasmiy nomlariga kiritilgan, boshqa uylar esa "xalq", mustahkam ildiz otgan taxalluslarni oldi. Shu bilan birga, turar-joy binolarining har bir turi o'ziga xos xususiyatlarga ega, ular ushbu maqolada muhokama qilinadi.
Turar-joy binolari turlari - Blok uy
Nomidan, printsipial jihatdan, bunday uyning bloklardan yig'ilganligi aniq bo'lishi kerak. Ushbu seriyali beton bloklardan yig'iladi. To'g'ri, blokli uylar ko'pincha boshqa turdagi - panelli uylar bilan aralashtiriladi. Albatta, ularning umumiy tomonlari bor. Panel binolarning devorlari ham betondan qilingan. Ammo asosiy farq bor. Blok uylar qurilish majmuasiga o'xshaydi, chunki ular bir nechta bloklardan iborat. Va panellar bir butunga o'xshaydi.
Blok uylarning kamchiliklari bor. Ulardan eng muhimi gipsning nihoyatda past sifatidir. Bunga siz notekis shiftlarni ham qo'shishingiz mumkin, ularda oqlash muntazam ravishda yorilib, plitalar orasidagi tikuvlarni ochib beradi. Blok uylari, shuningdek, "juftlangan" oyna ramkalari bilan ajralib turadi.
Ammo afzalliklardan biri - oson qayta ishlash imkoniyati. Blokdagi turar-joylarda siz ichki shiftlarni osongina buzishingiz, umumiy hammom va hojatxonani yaratishingiz, eshik va deraza teshiklarini kengaytirishingiz mumkin.
"Brejnevka"
Ushbu uylar 1964 yilda loyihalashtirilgan va 1980 yilgacha qurilgan. Bu vaqtda mamlakatni KPSS Markaziy Komiteti Bosh kotibi Leonid Ilich Brejnev boshqargan. Uning nomi bilan odamlar ushbu turdagi turar-joy binolarini suvga cho'mdirdilar. Bundan tashqari, bu erda hech qanday yangilik yo'q edi, Brejnevdan oldin bunday qurilish "Xrushchev" deb nomlangan. Yana davlat rahbari nomi bilan.
"Brejnevki" axlat qutisi va liftlarning mavjudligi bilan avvalgilaridan ijobiy farq qildi. Va kvartiralarning o'rtacha balandligi 2,65 metrni tashkil etdi. O'sha paytda bu haqiqiy "hashamat" edi. Ammo asosiy kamchilik - yomon issiqlik izolyatsiyasi.
Individual
Turar-joy binolarining individual turlari bugungi kunda eng mashhur hisoblanadi. Ko'p odamlar individual loyihaga ko'ra g'isht uyini qurishni xohlashadi. Bundan tashqari, bunday binolarga nisbatan hech qanday cheklovlar yo'q. Siz mijoz xohlagan narsani qurishingiz mumkin. Fantaziyani ochish uchun joy bor.
G'isht uylari issiqlik, qulaylik va vizual joziba bilan ajralib turadi. Barcha uylarda, qoida tariqasida, zamonaviy ikki oynali oynalar o'rnatilgan, bu issiqlik va ovoz yalıtımına yanada yaxshi ta'sir qiladi. Xo'sh, kamchiliklar, birinchi navbatda, bunday binolarning yuqori narxini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, uyning narxi nafaqat u qurilgan materiallarga bog'liq. Yakuniy xarajat shuningdek, joylashuv, atrof-muhit sharoitlari, daryoga yaqinlik va hokazolarni o'z ichiga oladi.
G'isht-monolit
Turar-joy binolarining g'ishtli monolit turlari g'ishtdan kam mashhur emas. Va ba'zi hududlarda bu eng keng tarqalgan. Uning tuzilishi monolitik beton ramkadan iborat bo'lib, tashqi devorlari g'isht bilan bezatilgan. Bu, tabiiyki, uyning narxini biroz pasaytiradi.
Bunday tuzilmalar kuch va ishonchlilikning ortishi bilan ajralib turadi. Qoziq poydevori zilzila va toshqinlarga bardosh bera oladi. Tashqi ko'rinishi yomonlashishi mumkin, lekin umuman uy zarar ko'rmaydi.
Aslida, g'isht-monolitik uy - bu yagona tuzilma. Va qiziq narsa shundaki, yuk ko'taruvchi devorlar ichki qismlardir. Shuning uchun, u, albatta, tashqi ta'sir ostida katlanmaydi. Bunday binolarda issiqlik va shovqin izolyatsiyasi darajasi, masalan, faqat monolitik analoglardan ko'ra uchdan biriga yaxshiroqdir. Va uy sezilarli ta'mirsiz turadigan davr ishlab chiqaruvchilar tomonidan 100 yil sifatida belgilanadi.
Monolit
Turar-joy binolarining monolit turlari Shuning uchun ular butunlay betondan qilinganligi sababli shunday nomlanadi. Xususan, bu shunday bo'ladi: qurilish materiallari kelajakdagi uyning joyiga keltiriladi, keyin qoliplar tayyorlanadi va beton quyiladi. Aniq afzalliklarga devorlarda tikuvlarning yo'qligi kiradi. Binobarin, bunday uy mukammal issiqlik va ovoz yalıtımına ega. Bundan tashqari, devorlarga maxsus izolyatsiya materiallari qo'shiladi.
Aytgancha, monolit uyning devorlari va shiftlari g'isht uyidan ham nozikroqdir. Va bularning barchasi sifatni yo'qotmasdan. Bundan tashqari, betondan qanchalik kam foydalanish kerak bo'lsa, qurilish arzonroq bo'ladi.
Monolit uyning unda yashovchilarning salomatligi uchun juda yaxshi emasligi haqida keng tarqalgan noto'g'ri tushuncha mavjud. Yana choksiz devorlar tufayli. Aytishlaricha, devorlar "nafas ololmaydi". Bu mutlaqo to'g'ri emas. Zamonaviy monolit uylar eng yaxshi materiallardan tayyorlangan. Bundan tashqari, bunday tuzilmaning asosi 10 va 15 yil oldin panelli uylar uchun ishlatilgan bir xil temir-betondir. Ammo bugungi kunda bu yuqori sifatli qurilish materialidir. Va agar kimdir atrof-muhit va salomatlik haqida juda ko'p g'amxo'rlik qilsa, unda ular faqat yog'och uylarda yashashlari kerak. Shu nuqtai nazardan, ular eng yaxshisidir.
Panel
Turar-joy binolarining panelli turlari shartli ravishda uch toifaga bo'linadi. Qoida tariqasida, ular umumiy tasvirlar bo'yicha bo'linadi. Masalan, "137 seriyali" deb nomlangan uylar mavjud. Aytgancha, bu juda yaxshi "panellar". Bu binolarda ancha keng xonadonlar mavjud. Maksimal maydoni 70 kvadrat metr (9 metrli oshxona bilan birga).
Arzonroq va yomonroq uylar - "olti yuzinchi seriyali panellar". Bu o'rta sinf deb ataladi. Bunday binolardagi kvartiralarning kvadrat metrlari 65 kvadrat metrdan oshmaydi va standart oshxonaning maydoni atigi 7 kvadrat metrni tashkil qiladi.
Va nihoyat, eng arzon variant - "504 seriyali" panelli uylar. Aytgancha, ular "kemalar" deb ham ataladi. Bunday uylardagi oshxona bor-yo'g'i 6,3 kvadrat metrni tashkil qiladi, unga hatto ikki kishi sig'ishi juda qiyin. Boshqa aniq kamchiliklar orasida deraza tokchalarining yo'qligi va baland derazalar mavjud.
"Stalinka"
Yarim asrdan ko'proq vaqt o'tdi va "Stalinning uylari" hali ham elita toifasiga kiradi turar-joy binolari turlari. Mashhur minoralarda turar joy qimmat, lekin juda qulay va obro'li. Katta kadrlar, keng xonalar, qulay kirishlar va chiroyli ko'rinish. Va bunday uylarda shiftlar qanchalik baland. Ichki bezatishdan tashqari, bu kvartiralar ham juda qulay joylarda joylashgan. Qoidaga ko'ra, bu shahar markazi.
Ayni paytda, "Stalin" binolari qanday materiallardan qurilganiga qarab ikki toifaga bo'linadi - g'isht yoki shlakli bloklar. Birinchi material Stalinist qurollar tarixidagi oldingi bosqichdir. Keyinchalik, aslida, bu material paydo bo'lganida, ular shlakli bloklardan uy qurishni boshladilar. Ular, albatta, arzonlashdi. Ammo g'isht har doim o'zining ajoyib ovoz yalıtımı fazilatlari uchun qadrlangan. Bundan tashqari, "Stalinist uylari" g'ishtlari yanada jozibali ko'rinardi.
Afsuski, 1956 yilda bunday qulay uy-joy qurilishi to'xtatildi. Garchi o'sha paytdagi sabablar juda aniq edi. Qurilish sanoati Xrushchev davridagi binolarga aylantirildi, chunki ular arzonroq va tezroq qurilishi mumkin edi, ya'ni bir uyda ko'proq odamlarni joylashtirish mumkin edi.
"Xrushchevka"
"Xrushchev"- bular standart besh qavatli binolar bo'lib, ularni bugungi kunda Rossiyaning istalgan shahrida topish mumkin. Hatto Moskva hali ham ulardan butunlay xalos bo'lmadi, garchi buzish dasturi uzoq vaqtdan beri mavjud bo'lsa va asta-sekin amalga oshirilmoqda.
"Xrushchevka" qo'ng'iroq qilish an'anasini davom ettirmoqda turar-joy binolari turlari davlat rahbari nomi bilan atalgan. Nomidan ma'lum bo'lishicha, ular Nikita Xrushchev hokimiyat tepasida bo'lgan davrda qurilgan. Va bu 1956-1964 yillar davri. To‘g‘ri, rahbar almashishi bilan u nom bergan uylarning qurilishi to‘xtamadi. Misol uchun, Moskva viloyatida bunday binolar 1972 yilgacha paydo bo'lgan. Va mamlakatning uzoq mintaqalarida ular 80-yillarning o'rtalariga qadar qurilgan. Va barchasi, chunki ular juda arzon va tez qurilgan. Demak, fuqarolarni uy-joy bilan ta’minlash muammosi tezroq hal etildi. Ammo bunday tezlikning narxi - kvartiralarning ichki noqulayligi. Ularning barchasi kichik - oshxona maydoni 6 kvadrat metr, shiftlar balandligi 2,5 metr.
Bundan tashqari, agar "Xrushchev" ning tongida ular g'ishtdan qurilgan bo'lsa, keyinchalik ular panellarga o'tishgan. Va bu darhol sifatga ta'sir qildi. Misol uchun, issiqlikni saqlash qobiliyati keskin kamaydi. Xrushchev binolari yozda issiq, qishda esa sovuq. Muhim kamchiliklarga, shuningdek, liftning yo'qligi, birlashtirilgan hojatxona va hammom, chodir yoki axlat tashlanmasligi kiradi. Faqat bitta ijobiy nuqta bor - "Xrushchev" binolari arzon. Va, qoida tariqasida, ular metro stantsiyalari yonida yoki ularga yaqin joyda joylashgan.
Bu, ehtimol, men yozmoqchi bo'lgan turar-joy binolarining barcha turlari. Xulosa qilib shuni ta'kidlash kerakki, turar-joy binolarining har bir turi loyiha seriyalariga bo'linadi, ular haqida saytning alohida bo'limi o'qiladi.
