Forme de case private. Tipuri, tipuri și opțiuni pentru construirea de case Blocuri de beton celular - material pentru pereți caldi

În ultimii ani, construcția de case private a devenit din ce în ce mai populară. Fiecare persoană care decide să-și cumpere propria casă se confruntă inevitabil cu o alegere dificilă.
Sunt variate în aspect, în materialul din care sunt construite și în scopul lor. Apropo, casele private sunt uneori numite și case de țară, invocând faptul că sunt construite fie pe cabane de vară, fie în satele de la țară. Acest lucru nu este în întregime adevărat. În orașele mici de provincie, se construiesc acum o mulțime de locuințe joase în limitele orașului, unde înlocuiesc casele dărăpănate din sectorul privat.
Există două opțiuni pentru clasificarea tipurilor de case private.

După scop

După acest criteriu totul tipuri de case particulare sunt împărțite în două grupuri mari: case de reședință permanentă și cabane, care sunt utilizate în principal în sezonul cald.
La rândul lor, locuințele permanente sunt și ele diferite și diferă atât ca dimensiune, cât și ca facilități.

cabana

Pe vremuri, acesta era numele pentru casele ieftine pe care proprietarii de fabrici și fabrici le asigurau pentru locuințe pentru muncitorii lor. Era o locuință temporară pentru care muncitorii plăteau chirie.
Acum, desigur, sensul cuvântului s-a schimbat. De regulă, o cabană este o casă privată, de obicei o casă de țară, complet adaptată pentru reședința permanentă și echipată cu tot ceea ce este obișnuit un oraș modern. Din punct de vedere al facilităților, cabana nu este inferioară unui apartament de oraș, dar este mult mai mare ca suprafață.
Majoritatea cabanelor sunt cu un etaj sau cu un etaj și jumătate, adică cu mansardă. Căsuțele cu două etaje sunt construite mai rar. La parter, de regulă, există un hol și living, bucătărie, sufragerie și camere de utilitate. Iar la mansarda sau la etajul doi sunt dormitoare, uneori baie, dar poate fi planificat si la primul etaj.
Ca majoritatea caselor private, cabana este situată pe un teren destul de mare, care poate fi folosit pentru lucrări de grădinărit și grădinărit, ca loc de relaxare și pentru a găzdui alte clădiri: garaj, baie, foișor, hambar etc.
Acest tip de casă privată are o caracteristică importantă. O cabană este parte a unui sat de cabană sau a unei zone a orașului cu clădiri private. Toate comunicațiile cabanei sunt incluse în sistemul general de comunicații, care este întreținut de o organizație specială. Adică, în ciuda izolării aparente, a prezenței propriului teren, cabana nu este o clădire complet autonomă.

Conac

Aceasta este o casă mare de tip urban locuită de o singură familie. Locuința din conac este spațioasă și depășește standardele cerute, adesea semnificativ. Conacul are cel puțin două etaje și adesea trei.
Conacele sunt construite după proiecte individuale. Fiecare conac este unic, unic, spre deosebire de celelalte.
La primul etaj al conacului, pe lângă hol, sufragerie și sufragerie, mai poate exista o bibliotecă, o sală de biliard, un birou etc. Dormitoarele de la etajul doi sunt dotate cu băi individuale. La etajul trei sau la mansardă pot fi camere de oaspeți sau pentru copii, garsoniere pentru a face ceea ce îți place.
Unele conace moderne au propriile lor piscine și solarii. La subsol se afla un garaj, ateliere si incaperi.
Lista și varietatea spațiilor depind de interesele proprietarului conacului, imaginația și capacitățile sale financiare.
În grădina din jurul conacului, de regulă, nu se cultivă castraveți și roșii (cu excepția cazului în care acesta este hobby-ul proprietarului), dar poate fi echipat un teren de tenis sau un teren de golf. Iar florile și alte spații verzi îndeplinesc o funcție exclusiv decorativă.
Dar principala diferență dintre un conac și o cabană este că poate fi complet autonomă. Pentru incalzire exista propriul cazan sau, in zilele noastre, mai des o centrala pe gaz. Apa este furnizată dintr-o fântână, iar apele uzate se varsă într-un bazin.

Ecohouse

Acest tip de locuință privată este relativ nou, dar a devenit din ce în ce mai popular în ultimii ani. Principalele sale caracteristici sunt respectarea mediului și economisirea energiei. Casele ecologice sunt de obicei construite într-o zonă ecologic curată din materiale naturale care sunt sigure pentru sănătate. Majoritatea caselor de acest tip sunt construite din lemn, iar plăcile sunt folosite ca material pentru acoperiș.
O casă ecologică este uneori numită „casă pasivă”, deoarece are un nivel ridicat de economisire a energiei datorită unei bune izolații termice a pereților și a utilizării diferitelor surse alternative de energie, de exemplu, colectoare solare sau panouri solare.
Pe un teren personal nu se cultivă doar legume și fructe, ci și deșeurile sunt eliminate.
De fapt, o casă ecologică este o locuință și mai autonomă decât un conac.

Casa la tara

Dacha este o casă de țară care nu este folosită pentru a trăi tot timpul anului. În consecință, există mai puține cerințe pentru îmbunătățirea acestuia. În plus, dacă mai devreme o dacha era aproape exclusiv un loc pentru grădinărit și pentru cultivarea produselor utile pentru gospodărie, acum este mai mult un loc pentru relaxare și bucurie de natură.
Particularitatea caselor de țară este că sunt situate în afara limitelor orașului și în zone destinate grădinăritului.
Deoarece dachas sunt folosite pentru a trăi în sezonul cald, acestea sunt construite din materiale mai ușoare și nu se acordă atât de multă atenție izolației termice a pereților ca în locuințele permanente. De regulă, casele nu au nici un sistem de încălzire. Deși poate exista, de exemplu, un șemineu, acesta servește mai mult o funcție decorativă.
Dacha diferă de o locuință permanentă din punct de vedere legal. Dacă construiți o casă permanentă într-un sat de vacanță (pe terenuri destinate grădinăritului), atunci prin lege încă nu va fi considerată locuință cu drepturi depline.

Tipurile de case private, desigur, nu se limitează la cele enumerate. Uneori este dificil să tragi linia dintre o cabană și un conac, de exemplu. În plus, există un număr mare de case private vechi, așa-numitul sector privat. Caracteristicile lor nu se potrivesc cu niciunul dintre tipurile enumerate.
Dar nu vorbim despre cumpărarea unei case vechi, ci despre construirea uneia noi. Iar în materie de construcție, un rol important îl joacă nu numai scopul funcțional și aspectul, ci și materialul din care va fi construită casa.

Tipuri de case private, care diferă în ceea ce privește materialul de construcție

Case din cărămidă.

Acesta este încă cel mai comun tip de casă privată, iar cărămida este unul dintre cele mai tradiționale materiale.
Casele din cărămidă sunt puternice și durabile; clădirile din cărămidă pot dura secole. În plus, acest material are o rezistență ridicată la foc.
Din punct de vedere arhitectural, cărămida este un material foarte benefic; poate fi folosită pentru a construi un zid de aproape orice formă, iar casele din cărămidă, chiar și fără decorațiuni inutile, au un aspect estetic.
Dar cărămida nu este potrivită pentru construirea unei case de vară. Trebuie să locuiți într-o casă construită din ea în mod constant, altfel fără încălzire pe vreme rece, casa va deveni umedă, mucegaiul va apărea pe pereți, iar aerul din ea va fi ca într-un subsol vechi.
Dezavantajele caselor din cărămidă includ și faptul că sunt relativ scumpe, iar pereții din cărămidă necesită finisare interioară obligatorie.

Case de bloc

În prezent, există multe varietăți de blocuri din beton, ceramică, polimer-beton. Mai mult decât atât, materialele din care sunt realizate aceste blocuri prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește proprietățile și caracteristicile tehnice. Prin urmare, ar fi mai legitim să vorbim despre fiecare tip de material separat. Însă casele tip bloc construite din blocuri de beton, blocuri ceramice, beton spumos sau beton din lemn (blocuri lemn-beton) au caracteristici comune care le deosebesc de clădirile realizate din alte materiale.
Viteza și ușurința de asamblare, deoarece dimensiunea blocurilor este semnificativ mai mare decât dimensiunea cărămizilor.
Greutate ușoară. Aproape toate materialele de tip bloc sunt ușoare, cu excepția, bineînțeles, a plăcilor și blocurilor de beton, care sunt acum destul de rar folosite pentru construcții. De exemplu, un bloc de beton din lemn - unul dintre cele mai ieftine materiale de construcție - care măsoară 50 × 25 × 30 cm cântărește aproximativ 24 kg. Un bloc de beton spumos care măsoară 20 × 30 × 60 cm cântărește aproximativ 12 kg.
Pret relativ mic. Un metru cub de blocuri de beton spumos, de exemplu, este jumătate din prețul unui metru cub de cărămizi. Excepția sunt cele destul de scumpe. blocuri ceramice, care sunt produse folosind o tehnologie destul de complexă și au o serie de calități unice, de exemplu, o capacitate ridicată de a reține căldura, motiv pentru care sunt chiar numite „argilă caldă”.
Nivel ridicat de izolare termică. O casă construită din beton spumant, beton lemnos și, mai ales, din blocuri ceramice este mult mai caldă decât una din cărămidă.

Absorbția umidității. Materialele de tip bloc, de regulă, au o structură poroasă și absorb și evaporă bine umiditatea. Prin urmare, o casă construită din ele este mai uscată, iar pereții ei „respiră”.

Dar materialele de acest tip au și dezavantaje.
Aproape toate necesită decorațiuni serioase nu numai interne, ci și externe (cu excepția blocurilor ceramice).
Fiecare tip de bloc are propriile sale caracteristici specifice care necesită cunoștințe speciale.
Datorită dimensiunilor lor mari, materialele bloc au limitări - vă permit să construiți case doar cu un aspect și un design relativ simple.

Case din lemn

Construcția din lemn, care are tradiții de secole, devine din ce în ce mai populară și solicitată.
Lemnul este un material excelent ecologic. O casă din lemn este caldă, are un microclimat confortabil și, cu o utilizare adecvată, poate servi proprietarului pentru o lungă perioadă de timp.
În plus, o casă din lemn este frumoasă chiar și fără finisaje suplimentare. Lemnul este poate cel mai potrivit pentru o casă de țară; o casă făcută din el se potrivește bine în peisajul natural.
Dar acest tip de casă privată are și dezavantaje serioase.
Este nevoie de mult timp pentru a construi o casă din lemn, deoarece casa de bușteni finită necesită cel puțin șase luni pentru a se micșora.
Înainte de utilizare, lemnul necesită un tratament special cu compuși antiseptici și ignifugă.
Lemnul este un material destul de scump. Și cel mai important, un copac durează mult să crească, iar extinderea construcției din lemn duce la faptul că pădurile sunt distruse mai repede decât cresc.

Case-cadru cu panouri

Acesta este un tip relativ nou de casă privată. Sunt construite din panouri sandwich sau plăci aglomerate cu un strat de polimer, care sunt atașate de un cadru din grinzi de lemn.
Astfel de case sunt ușor și rapid de instalat, destul de confortabile și economice. Dar sunt mai puțin calde și durabile decât alte tipuri de case private. Mai exact, necesită lucrări ample la izolarea și hidroizolarea pereților.

Tipurile de case private care se construiesc în prezent sunt numeroase și variate, iar toată lumea poate găsi cea mai atractivă care se potrivește scopului, gustului și capacităților financiare.

- un pas serios care determină modul de viață al celor care se stabilesc în el pentru mulți ani de acum înainte. Prin urmare, trebuie să abordați problema foarte amănunțit.

Astăzi, cele mai comune tipuri de clădiri noi sunt: ​​case cu panouri, case monolitice, cărămidă-monolitice și cărămidă.

Case cu panouri

Construcția de locuințe cu panouri ne este bine cunoscută din epoca construcției în masă din anii 70 ai secolului trecut. O casă cu panouri este construită conform principiului unui proiectant: părțile gata făcute ale viitoarei case sunt aduse pe șantier, din care „alcătuiesc” o clădire rezidențială. Părțile viitoarei case (panouri) sunt realizate în fabrici, cel mai adesea numite fabrici de construcție de case.

Această tehnologie de construcție determină diferența principală între construcția carcasei cu panouri și construcția carcasei monolitice: un aspect standard. Aspectul standard presupune un număr și o zonă strict definite de spații din apartament. O versiune de succes a unei case cu panouri este de obicei copiată cu mii, de unde așa-numita „serie” de case. Casele din aceeași serie sunt ca două picături de apă asemănătoare între ele. Această caracteristică a construcției de locuințe cu panouri poate fi atât un avantaj, cât și un dezavantaj: pe de o parte, cumpărătorul dintr-o casă cu panouri știe exact ce fel de apartament cumpără, pe de altă parte, o astfel de construcție presupune absența unui aspect liber. .

Una dintre principalele probleme ale construcției carcaselor cu panouri este asigurarea izolației termice. Datorită calității slabe a construcției, adesea nu este posibil să se asigure o bună izolare termică a cusăturilor dintre panouri.

Casele standard cu panouri sunt construite mai rapid, deoarece investitorul nu are nevoie de timp pentru a dezvolta și a aproba un nou proiect. Din acest motiv, apartamentele din case cu panouri sunt de obicei mai ieftine. Cel mai adesea, dezvoltarea panourilor predomină în zonele unde există mai mult teritoriu liber și unde, din punct de vedere economic, implementarea locuințelor în monolit va necesita mult mai mult timp.

Case monolitice

Construcția de case monolitice este o direcție relativ nouă pentru construcția de locuințe domestice. Tehnologia pentru construirea unui „monolit” este fundamental diferită de un „panou”. Principiul de bază al construcției monolitice este că scheletul portant al clădirii este realizat din beton solid. Rezultatul este o structură solidă, durabilă, fără cusături.

Principalul avantaj incontestabil al „monoliților” este individualitatea lor. Casele monolitice, spre deosebire de casele cu panouri, nu sunt împărțite în serii. Fiecare casă monolitică din cărămidă este proiectată separat; arhitecții și designerii nu sunt legați de dimensiuni standard specifice și, prin urmare, nu sunt limitați în luarea deciziilor de proiectare.

În „monolit” puteți avea un aspect liber, unele configurații speciale, pereți rotunzi sau pătrați. Poți face fațada cum vrei, așa că casele monolitice sunt de obicei construite în locuri deosebit de atractive. O caracteristică importantă este că în majoritatea caselor închiriate apartamentele au doar pereți portanti, iar dimensiunea și configurația spațiilor și câte vor fi sunt decise de cumpărător.

Construcția monolitică oferă o structură practic „fără sudură”. Datorită acestui fapt, performanța de izolare termică și fonică crește. În plus, structurile monolitice sunt mai durabile.

Clădirile rezidențiale complet monolitice sunt extrem de rare. De obicei, acestea sunt case din cărămidă-monolit sau panouri-monolit. Principala diferență este în materialul pereților exteriori.

Case din cărămidă

Locuința din clădirile noi din cărămidă este de cea mai înaltă calitate și cea mai confortabilă, în primul rând pentru că cărămida este un material care a fost testat de secole. Casele din cărămidă „respiră” mai bine și sunt mult mai ecologice, deoarece cărămida este practic un material natural.

Un alt lucru este că în prezent există foarte puține oferte pentru construcția de cărămidă pe piața construcțiilor de locuințe. Acest lucru se datorează faptului că tehnologia de construcție cu cărămidă necesită timpi de construcție destul de lungi și tehnologie care necesită forță de muncă. Ca urmare, locuințele în case din cărămidă sunt destul de scumpe și, astăzi, ofertele de vânzare de apartamente în clădiri noi din cărămidă sunt destul de rare.

Firma noastra construieste doar case monolitice cu fatade din caramida. Fiabilitatea designului utilizat a fost testată de timpul de funcționare și de mulți ani de experiență în construcții. Am fost unul dintre primii din regiunea Moscovei care a început să construim clădiri rezidențiale monolitice și am dezvoltat o bază tehnică și științifică serioasă.

Ce este un finisaj „dur”?

Achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă oferă proprietarului său avantaje considerabile. Cu toate acestea, mulți potențiali cumpărători de locuințe noi sunt speriați de problemele asociate cu necesitatea de a le mobila. La urma urmei, de regulă, apartamentele sunt închiriate într-un finisaj „dur”. Acest lucru implică doar cabluri electrice minime, instalarea bateriilor de încălzire și ferestrelor.

Dar, după cum notează experții, cumpărarea unui apartament fără finisaj are și avantajele sale. Reparațiile pot fi efectuate destul de rapid, deoarece nu este nevoie să îndepărtați finisajele vechi și să demontați comunicațiile, iar alegerea materialelor de finisare este în întregime determinată de preferințele proprietarilor de case. În plus, un apartament neterminat costă cu 30% mai puțin decât un apartament la cheie.

Ultima opțiune (la cheie) include o gamă completă de lucrări de nivelare, chit și finisare pereți, pardoseli și tavane, montaj instalații sanitare, sisteme de inginerie, uși etc. Astfel, locuința este închiriată complet gata de locuit. În Rusia, sunt foarte puține companii de dezvoltare implicate în construcția de case urbane cu apartamente la cheie. Este necesar să înțelegeți că locuințele municipale de clasă economică sunt închiriate în principal cu un finisaj fin.

Este important de știut! Că construirea pereților despărțitori, ingineria internă și finisarea brută îl costă pe dezvoltator de la 4500 de ruble. pe metru pătrat. Proprietarul va cheltui mult mai mult, fără a lua în calcul timpul pierdut, costurile forței de muncă și nervii. Este necesar să înțelegeți clar ce vă oferă dezvoltatorul și să preveniți costurile viitoare; de ​​cele mai multe ori există propuneri fără pereți interiori, ca să nu mai vorbim de decorațiuni, mai rar cu pereți, dar fără decorațiuni și inginerie internă.

KHIMKI SMU MOIS-1 LLC oferă un produs unic în Khimki (nimeni în Khimki nu face asta): în faza de construcție, clientul poate alege apartamente cu un aspect de design sau poate oferi propriile lor, care vor fi aprobate și incluse oficial în casă. proiect, legalizat astfel cu toate nuanțele legale. Mai mult, vom efectua reamenajarea în conformitate cu toate standardele în vigoare; tot ce trebuie să faceți este să acceptați lucrarea în conformitate cu Legea. Astfel, vei economisi nu doar bani (de la un sfert la un milion în funcție de apartament), ci și mult timp la procesarea reamenajării. Drept urmare, veți obține apartamentul la care visați, cu pereți despărțitori gata făcut, inginerie interioară și finisaje.

Forma casei nu este doar geometria pereților clădirii, ci și tipurile de acoperișuri, forma deschiderilor, pridvorul, baldachinul de deasupra acesteia și multe altele, ceea ce are un impact direct asupra întregului ansamblu exterior. al casei. De alegerea corectă a formei de construcție depind nu numai estetica casei tale, ci și, după cum spun mulți astrologi, bunăstarea gospodăriei tale și armonia în familie. Dar vom trece peste subtilitățile astrologiei și ne vom concentra exclusiv pe sfaturi practice privind alegerea formei viitoarei tale case.

Diferite forme de case private

Înainte de a vorbi despre ce formă să alegeți pentru o clădire individuală, trebuie să decideți în ce formă au în general casele. Toate casele pot fi împărțite aproximativ în două grupuri mari: case de formă regulată simplă și case de formă neobișnuită neregulată.

Primele includ case cubice, dreptunghiulare, în formă de L, în formă de U, în formă de H și în formă de T. Forma caselor cu geometrie neregulată poate fi foarte diversă și există multe dovezi în acest sens în arhitectură.

Case de formă geometrică regulată

Case cub

Casele realizate în formă de cub sunt atractive pentru capacitatea lor de economisire a căldurii. Astfel de case, realizate într-o formă simplă, se încălzesc ușor și se răcesc lent datorită suprafeței mici de contact dintre pereți și mediul exterior. Sunt compacte și ușor de ridicat. Aici se termină avantajele lor.

Printre dezavantaje, este de remarcat faptul că astfel de clădiri private sunt foarte greu de planificat confortabil în interior. Designul unor astfel de case conține adesea camere adiacente, ceea ce provoacă unele inconveniente în viața locuitorilor săi. Este dificil să se încadreze în designul unor astfel de case un loc pentru alte încăperi (cazană, spălătorie etc.). De aceea, casele cubice nu sunt adesea construite ca locuințe permanente, dar ele pot fi găsite adesea printre casele de țară.

Case dreptunghiulare

Casele dreptunghiulare sunt cele mai populare clădiri.

Designul unor astfel de case găzduiește cu ușurință multe camere izolate, precum și o zonă pentru dotarea încăperilor utilitare. În plus, în clădirile dreptunghiulare, puteți împărți casa în părți „liniștite” și „zgomotoase” ale casei.

Forma dreptunghiulară vă permite să construiți o casă pe mai multe niveluri cu o bază înaltă și mansardă sau o casă cu mai multe etaje complete.

Se acomodează cu ușurință. Toată lumea iubește forma dreptunghiulară a casei, dar există un „dar”. Astfel de case nu sunt foarte compacte, mai ales dacă sunt construite pe un etaj și, prin urmare, necesită o suprafață mare pentru construcție. În acest caz, zona ar trebui să fie plană și proporțional simetrică.

Citeste si

Proiecte de casă cu două etaje cu balcon

P-G Case în formă de T și H

Casele în formă de U, H, T și L sunt cel mai adesea destinate să găzduiască fie o familie mare, fie mai multe familii de generații diferite. Această formă de case vă permite să echipați o intrare individuală pentru fiecare familie, să oferiți fiecăruia dintre ei propriul spațiu personal și, în același timp, există încă posibilitatea de a echipa un loc pentru petrecerea timpului împreună.
Există multe avantaje pentru astfel de case:

Printre casele construite în forma geometrică corectă, există și case triunghiulare, cruciforme și rotunde, dar nu sunt de mare onoare printre arhitecți și constructori, deoarece este destul de dificil să creați un design pentru interiorul unor astfel de case.

Case de formă neregulată

Adesea, construcția de case de formă neregulată este dictată de forma amplasamentului pe care se află clădirea. Pentru ca o casă pe un teren cu formă neregulată să pară organică, de multe ori devine necesară duplicarea formei parcelei în arhitectura clădirii.

Aceasta este o soluție arhitecturală dificilă, care necesită întotdeauna o abordare exclusiv individuală în fiecare caz particular. Designul unor astfel de case este complex.

Cu toate acestea, proprietarii de case cu forme neobișnuite nu urmăresc întotdeauna obiective practice; de ​​multe ori doresc pur și simplu să-și facă clădirea să iasă în evidență printre numeroasele clădiri identice din jur. Într-adevăr, frumoasele clădiri private de formă neregulată atrag întotdeauna atenția. Iar soluțiile peisagistice frumoase ale zonei locale fac astfel de case cu adevărat unice.

Forma neregulată a unei case nu este întotdeauna obținută prin distorsionarea geometriei pereților. Adesea, pentru a atinge obiectivul, este suficient doar să faceți un acoperiș cu o formă originală.

Dacă acordați atenție orașului și suburbiilor în curs de dezvoltare, veți observa construcția activă de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, cabane private, centre comerciale și centre de afaceri. Construcția are loc în toată Moscova și în regiune, dar casele construite variază ca tip și tip de construcție. Totul depinde de nevoile și capacitățile dezvoltatorului, de scopul proprietății și de alți factori importanți.

Construcția unei clădiri rezidențiale este un eveniment destul de semnificativ pentru orice persoană. La urma urmei, o casă nu este doar un adăpost și un acoperiș deasupra capului tău, este o lume unică, specială și exclusiv individuală pentru locuitorii săi. Prin urmare, înainte de a-și construi propria casă, fiecare persoană ia în considerare cu atenție, în primul rând, cum va fi casa lui și, în conformitate cu toate preferințele dezvoltatorului, se elaborează un design individual al viitoarei locuințe.

Tipurile de construcție a caselor sunt diferite, la fel ca și tehnologiile moderne folosite pentru a le construi. Clădirea poate fi mică, mare sau doar un conac imens. În plus, aspectul său nu poate fi mai puțin divers. Unii doresc să obțină o cabană cu două sau trei etaje, alții una cu un etaj, cu sau fără mansardă, o formă clasică simplă sau un design individual. Firma noastra poate construi orice tip de casa la cheie in functie de proiectul clientului sau dezvoltat de noi.

Unul dintre criteriile importante atunci când se construiesc case este alegerea tipului acestuia. Mai întâi trebuie să decideți asupra tipului de material din care va fi construită structura. În lumea modernă, alegerea tipurilor de materiale de construcție pentru pereți este destul de mare. Casa poate fi:

• cărămidă;
• din blocuri de spumă;
• din blocuri de beton celular;
• cadru;
• din panouri sandwich;
• dintr-o casă din bușteni;
• din cherestea.

În funcție de tipul de material care va fi folosit pentru construirea pereților, este selectat tipul adecvat de fundație, care este cel mai important detaliu în construcția oricărei clădiri. Rezistența și durabilitatea întregii structuri vor depinde de o fundație corect selectată, precum și de construită corect și eficient.

Există următoarele tipuri de fundație:

• morman;

În cele din urmă, este selectat materialul pentru acoperiș, a cărui alegere este, de asemenea, destul de largă.

Cea mai răspândită, în ultima vreme, a fost construcția de case de țară și cabane de țară. Majoritatea locuitorilor orașului doresc să aprecieze avantajele caselor de la țară nu doar pentru a petrece vacanțele și weekendurile acolo, luând o pauză din agitația orașului, ci și pentru reședința permanentă.

Astăzi, compania noastră poate oferi multe tipuri și opțiuni pentru a se potrivi oricăror capacități și gusturi financiare. Costul depinde de multe criterii, dar este primul factor care te face să vrei să comanzi construcția unei case de țară. La urma urmei, prețul acestui tip de muncă în suburbii este cu un ordin de mărime mai mic decât costul unui apartament din Moscova. În plus, o cabană la țară înseamnă și confort, confort, liniște și aer curat.

Executăm construcție de cabane de lux după amenajări individuale, cu șemineu, terase spațioase, mansarde luminoase și camere mari. Dacă dezvoltatorul are un buget limitat, i se poate oferi construcție conform proiectelor standard, care are tot ce este necesar pentru recreere și viață.

Cei care decid să comande construcția unei case nu trebuie să-și facă griji că va fi nevoie de mult efort și timp. Compania noastră folosește materiale și tehnologii moderne pentru a reduce costul construcției de locuințe și pentru a accelera etapele acesteia. Lista tipurilor de lucrări efectuate a fost extinsă pe cât posibil. Arhitecții și designerii monitorizează constant cele mai recente tendințe și implementări în acest domeniu.

Pentru mulți, sunt acceptabile opțiuni pentru construirea de case folosind tehnologii vechi, care până în prezent arată prezentabile datorită dimensiunii mari a spațiului de locuit. Dar în lumea modernă predomină condițiile de instabilitate energetică, astfel încât proiectarea și construcția de opțiuni de economisire a energiei pentru case devin din ce în ce mai relevante. În plus, se folosesc doar tipuri de materiale ecologice, ceea ce asigură un microclimat favorabil și sănătos în casă.

Opțiunile și tipurile de construcție de case folosind tehnologii moderne au o caracteristică foarte importantă - capacitatea de a efectua lucrări de construcție și reparații în orice moment al anului. Nu este nevoie să așteptați condiții meteorologice adecvate; lucrările pot fi efectuate pe tot parcursul anului.

În timpul existenței construcției cu mai multe apartamente, au fost proiectate și construite o mare varietate de tipuri de clădiri rezidențiale. Numele unor tipuri de clădiri rezidențiale au fost incluse în denumirile lor oficiale, în timp ce alte case au primit porecle „folk”, bine înrădăcinate. În același timp, fiecare tip de clădire rezidențială are caracteristici specifice, care vor fi discutate în acest articol.

Tipuri de clădiri rezidențiale - Block house

Din nume, în principiu, ar trebui să fie clar că o astfel de casă este asamblată din blocuri. Această serie este asamblată din blocuri de beton. Adevărat, casele bloc sunt adesea confundate cu un alt tip - case cu panouri. Desigur, au puncte comune. Pereții clădirilor cu panouri sunt, de asemenea, din beton. Dar există o diferență fundamentală. Casele de bloc seamănă cu un set de construcție, deoarece sunt formate din mai multe blocuri. Și panourile sunt ceva ca un singur întreg.

Casele bloc au dezavantajele lor. Cea mai importantă dintre ele este calitatea extrem de scăzută a tencuielii. La aceasta puteți adăuga, de asemenea, tavane neuniforme, pe care văruitul crapă regulat, expunând cusăturile dintre plăci. Casele bloc se disting și prin ramele ferestrelor „pereche”.

Dar unul dintre avantaje este posibilitatea unei reamenajări ușoare. În blocurile de locuințe, puteți demola cu ușurință tavanele interioare, puteți crea o baie și toaletă comune și puteți extinde ușile și deschiderile ferestrelor.

"Brezhnevka"

Aceste case au fost proiectate în 1964 și au fost construite până în 1980. În acest moment, țara era condusă de secretarul general al Comitetului Central al PCUS, Leonid Ilici Brejnev. Numele lui era pe care oamenii au botezat aceste tipuri de clădiri rezidențiale. În plus, nu a fost nimic nou în asta; înainte de Brejnev, o astfel de construcție se numea „Hrușciov”. Din nou, pe numele liderului statului.

„Brezhnevki” s-a diferențiat favorabil de predecesorii lor prin prezența unui tobog de gunoi și a lifturilor. Iar înălțimea medie a apartamentelor a fost de 2,65 metri. Pe vremea aceea era un adevărat „lux”. Dar principalul dezavantaj este izolarea termică slabă.

Individual

Tipuri individuale de clădiri rezidențiale este cea mai populară astăzi. Mulți oameni doresc să construiască o casă din cărămidă conform unui proiect individual. Mai mult, nu există restricții cu privire la astfel de clădiri. Puteți construi orice dorește clientul. Există loc pentru fantezie să se dezvolte.

Casele din cărămidă se disting prin căldură, confort și atracție vizuală. Toate casele, de regulă, au ferestre moderne cu geam dublu instalate, acest lucru are un efect și mai bun asupra izolației termice și fonice. Ei bine, dezavantajele includ, în primul rând, costul ridicat al unor astfel de clădiri. Mai mult, prețul unei case nu depinde doar de materialele din care este construită. Costul final include, de asemenea, locația, condițiile de mediu din jur, apropierea de un râu și așa mai departe.

Cărămidă-monolit

Tipuri de cărămidă-monolit de clădiri rezidențiale nu mai puțin populare decât cele din cărămidă. Și în unele regiuni este cel mai frecvent. Structura sa este formată dintr-un cadru monolit din beton, iar pereții exteriori sunt finisați cu cărămidă. Acest lucru, desigur, reduce oarecum costul casei.

Astfel de structuri se caracterizează prin rezistență și fiabilitate crescute. Fundația piloților poate rezista la cutremure și inundații. Aspectul se poate deteriora, dar în general casa nu va fi deteriorată.

De fapt, o casă monolitică din cărămidă este o singură structură. Și ceea ce este interesant este că pereții portanti sunt pereții interioare. Prin urmare, cu siguranță nu se va plia sub influență externă. Nivelul de izolare termică și fonică în astfel de clădiri este cu o treime mai bun decât, de exemplu, numai analogii monolitici. Iar perioada în care casa va rezista cu siguranță fără reparații semnificative este definită de producători ca fiind de 100 de ani.

Monolit

Tipuri de clădiri rezidențiale monolit De aceea se numesc așa pentru că sunt făcute în întregime din beton. Mai exact, se întâmplă așa: materialele de construcție sunt aduse la locul viitoarei case, apoi se cofrajează și se toarnă beton. Avantajele evidente includ absența cusăturilor pe pereți. În consecință, o astfel de casă are o excelentă izolație termică și fonică. În plus, pe pereți se adaugă un material izolant special.

Apropo, pereții și tavanele unei case monolitice sunt chiar mai subțiri decât cele ale unei case din cărămidă. Și toate acestea fără pierderea calității. În plus, cu cât trebuie să utilizați mai puțin beton, cu atât construcția este mai ieftină.

Există o concepție greșită comună că o casă monolitică nu este foarte bună pentru sănătatea celor care locuiesc în ea. Din nou datorită pereților fără sudură. Se presupune că pereții „nu respiră”. Acest lucru nu este în întregime adevărat. Casele monolitice moderne sunt realizate din cele mai bune materiale. Mai mult, baza unei astfel de structuri este același beton armat care a fost folosit acum 10 și 15 ani pentru casele cu panouri. Dar astăzi este un material de construcție de calitate superioară. Și dacă cineva îi pasă atât de mult de mediu și sănătate, atunci ar trebui să trăiască doar în case de lemn. Din acest punct de vedere, ei sunt cei mai buni.

Panou

Tipuri de panouri de clădiri rezidențialeîmpărțit condiționat în trei categorii. De regulă, acestea sunt împărțite la înregistrările totale. De exemplu, există case din așa-numita „seria 137”. Apropo, acestea sunt „panouri” foarte bune. Aceste clădiri au apartamente destul de spațioase. Suprafața maximă este de 70 de metri pătrați (inclusiv o bucătărie de 9 metri).

Casele mai ieftine și mai proaste sunt „panourile din seria șase sute”. Aceasta este așa-numita clasă de mijloc. Suprafața apartamentelor din astfel de clădiri nu depășește 65 de metri pătrați, iar suprafața unei bucătării standard este de numai 7 metri pătrați.

Și, în sfârșit, cea mai ieftină opțiune sunt casele cu panouri „seria 504”. Apropo, ele sunt numite și „nave”. Bucătăria în astfel de case are doar 6,3 metri pătrați; este foarte greu să încapă chiar și două persoane în ea. Alte dezavantaje evidente includ lipsa pervazurilor și a ferestrelor înalte.

"Stalinka"

A trecut mai bine de o jumătate de secol și „casele lui Stalin”încă aparțin categoriei de elită tipuri de clădiri rezidențiale. Cazarea în turnuri celebre este scumpă, dar foarte confortabilă și prestigioasă. Filmări uriașe, camere spațioase, intrări convenabile și aspect frumos. Și cât de înalte sunt tavanele în astfel de case. Pe langa decorul interior, aceste apartamente sunt amplasate si in locatii foarte avantajoase. De regulă, acesta este centrul orașului.

Între timp, clădirile „Stalin” sunt împărțite în două categorii, în funcție de materialele din care au fost construite - cărămidă sau blocuri de cemento. Primul material este o etapă anterioară în istoria armelor staliniste. Au început să construiască case din blocuri de zgârie mai târziu, când, de fapt, a apărut acest material. Desigur, au devenit mai ieftine. Dar cărămida a fost întotdeauna apreciată pentru calitățile sale excelente de izolare fonică. În plus, cărămida „casele staliniste” arăta mai atractivă.

Din păcate, construcția unei astfel de locuințe confortabile a fost oprită în 1956. Deși motivele la acea vreme erau destul de clare. Industria construcțiilor s-a transformat în clădiri din epoca Hrușciov pentru că erau mai ieftine și mai rapid de construit, ceea ce înseamnă că mai mulți oameni puteau fi cazați într-o singură casă.

„Hruşciovka”

„Hruşciov”- acestea sunt clădiri standard cu cinci etaje care pot fi găsite în orice oraș din Rusia astăzi. Nici Moscova nu a scăpat încă complet de ele, deși programul de demolare există de mult timp și este implementat încet.

„Hruşciovka” continuă tradiţia chemării tipuri de clădiri rezidențiale numit după șeful statului. Din nume ar trebui să fie clar că au fost construite într-o perioadă în care Nikita Hrușciov era la putere. Și aceasta este perioada 1956-1964. Adevărat, odată cu schimbarea conducătorului, construcția caselor pe care le-a numit nu s-a oprit. De exemplu, în regiunea Moscovei astfel de clădiri au apărut până în 1972. Și în regiuni îndepărtate ale țării au fost construite până la mijlocul anilor '80. Și totul pentru că erau foarte ieftine și ridicate rapid. Aceasta înseamnă că problema furnizării de locuințe pentru cetățeni a fost rezolvată mai rapid. Dar prețul unei astfel de viteze este disconfortul intern al apartamentelor. Toate sunt mici - suprafața bucătăriei este de 6 metri pătrați, tavanele au 2,5 metri înălțime.

Mai mult decât atât, dacă în zorii lui „Hruşciov” au fost construite din cărămidă, apoi au trecut mai târziu la panouri. Și acest lucru a afectat imediat calitatea. De exemplu, capacitatea de a reține căldura a scăzut brusc. Clădirile Hrușciov sunt calde vara și reci iarna. Dezavantajele semnificative includ, de asemenea, lipsa unui lift, a unei toalete și a unei cadă combinate și lipsa mansardei sau a gunoiului. Există un singur punct pozitiv - clădirile „Hrușciov” sunt ieftine. Și, de regulă, acestea sunt situate lângă stațiile de metrou sau în imediata apropiere a acestora.

Acestea sunt, poate, toate tipurile de clădiri rezidențiale despre care am vrut să scriu. În concluzie, este de remarcat faptul că fiecare tip de clădire rezidențială este împărțit în serii de proiecte, despre care citiți o secțiune separată a site-ului.