კერძო სახლების ფორმები. სახლების მშენებლობის ტიპები, ტიპები და ვარიანტები გაზიანი ბეტონის ბლოკები - მასალა თბილი კედლებისთვის

ბოლო წლების განმავლობაში, კერძო სახლების მშენებლობა სულ უფრო პოპულარული გახდა. ყველა ადამიანი, ვინც გადაწყვეტს საკუთარი სახლის შეძენას, აუცილებლად დგას რთული არჩევანის წინაშე.
ისინი განსხვავდებიან გარეგნულად, მასალისგან, საიდანაც აგებულია და მათი დანიშნულებით. სხვათა შორის, კერძო სახლებს ზოგჯერ აგარაკსაც უწოდებენ, იმ ფაქტს, რომ ისინი აგებულია აგარაკებზე ან სოფლებში. ეს მთლად სიმართლეს არ შეესაბამება. პატარა პროვინციულ ქალაქებში ახლა შენდება ბევრი დაბალსართულიანი საცხოვრებელი ქალაქის საზღვრებში, სადაც ის ანაცვლებს დანგრეულ სახლებს კერძო სექტორში.
კერძო სახლების ტიპების კლასიფიკაციის ორი ვარიანტი არსებობს.

დანიშნულებით

ამ კრიტერიუმით ყველაფერი კერძო სახლების ტიპებიიყოფა ორ დიდ ჯგუფად: მუდმივი საცხოვრებელი სახლები და კოტეჯები, რომლებიც ძირითადად გამოიყენება თბილ სეზონზე.
თავის მხრივ, მუდმივი სახლები ასევე განსხვავებულია და განსხვავდება როგორც ზომით, განლაგებით და კეთილმოწყობით.

კოტეჯი

ოდესღაც ასე ერქვა იაფფასიან სახლებს, რომლებსაც ქარხნებისა და ქარხნების მფლობელები თავიანთი მუშებისთვის საცხოვრებლად უზრუნველვყოფდნენ. ეს იყო დროებითი საცხოვრებელი, რომლისთვისაც მუშები იხდიდნენ ქირას.
ახლა, რა თქმა უნდა, სიტყვის მნიშვნელობა შეიცვალა. როგორც წესი, კოტეჯი არის კერძო სახლი, როგორც წესი, აგარაკი, სრულად ადაპტირებული მუდმივი საცხოვრებლად და აღჭურვილია ყველაფრით, რასაც თანამედროვე ქალაქის მკვიდრი სჩვევია. კეთილმოწყობის მხრივ, კოტეჯი არ ჩამოუვარდება ქალაქის ბინას, მაგრამ ფართობით გაცილებით დიდია.
კოტეჯების უმეტესობა ერთსართულიანი ან ერთნახევარსართულიანია, ანუ სხვენით. ორსართულიანი კოტეჯები ნაკლებად შენდება. პირველ სართულზე, როგორც წესი, არის ჰოლი და მისაღები ოთახი, სამზარეულო, სასადილო და კომუნალური ოთახები. ხოლო სხვენში ან მეორე სართულზე არის საძინებლები, ხანდახან აბაზანა, მაგრამ ასევე შესაძლებელია პირველ სართულზე დაგეგმვა.
კერძო სახლების უმეტესობის მსგავსად, კოტეჯი მდებარეობს საკმაოდ დიდ მიწის ნაკვეთზე, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას მებაღეობისა და მებაღეობისთვის, როგორც დასასვენებლად და სხვა შენობების განსათავსებლად: ავტოფარეხით, აბანოთი, გაზბიოთი, ბეღელი და ა.შ.
ამ ტიპის კერძო სახლს აქვს ერთი მნიშვნელოვანი თვისება. კოტეჯი არის კოტეჯის სოფლის ან ქალაქის ტერიტორიის ნაწილი კერძო შენობებით. კოტეჯის ყველა კომუნიკაცია შედის საერთო საკომუნიკაციო სისტემაში, რომელსაც აწარმოებს სპეციალური ორგანიზაცია. ანუ, მიუხედავად აშკარა იზოლაციისა, საკუთარი მიწის ნაკვეთის არსებობისა, კოტეჯი არ არის სრულიად ავტონომიური შენობა.

სასახლე

ეს არის ურბანული ტიპის დიდი სახლი, სადაც ერთი ოჯახი ცხოვრობს. სასახლეში საცხოვრებელი ოთახები ფართოა და აჭარბებს საჭირო სტანდარტებს, ხშირად მნიშვნელოვნად. სასახლე სულ მცირე ორსართულიანია და ხშირად სამი.
სასახლეები შენდება ინდივიდუალური დიზაინის მიხედვით. თითოეული სასახლე უნიკალურია, ერთნაირი, სხვებისგან განსხვავებით.
სასახლის პირველ სართულზე ჰოლის, მისაღებისა და სასადილო ოთახის გარდა შესაძლოა იყოს ბიბლიოთეკა, ბილიარდის ოთახი, ოფისი და ა.შ. მეორე სართულზე საძინებლები აღჭურვილია ინდივიდუალური სველი წერტილებით. მესამე სართულზე ან სხვენზე შეიძლება იყოს სასტუმრო ან საბავშვო ოთახები, სტუდიები, რომ გააკეთო ის, რაც გიყვარს.
ზოგიერთ თანამედროვე სასახლეს აქვს საკუთარი საცურაო აუზი და სოლარიუმი. სარდაფში არის ავტოფარეხი, სახელოსნოები და კომუნალური ოთახები.
შენობების ჩამონათვალი და მრავალფეროვნება დამოკიდებულია სასახლის მფლობელის ინტერესებზე, მის ფანტაზიასა და ფინანსურ შესაძლებლობებზე.
სასახლის ირგვლივ ბაღში, როგორც წესი, კიტრი და პომიდორი არ იზრდება (თუ ეს არ არის მფლობელის ჰობი), მაგრამ შესაძლებელია ჩოგბურთის კორტი ან გოლფის მოედანი. და ყვავილები და სხვა მწვანე სივრცეები ასრულებენ ექსკლუზიურად დეკორატიულ ფუნქციას.
მაგრამ მთავარი განსხვავება სასახლესა და აგარაკს შორის არის ის, რომ ის შეიძლება იყოს სრულიად ავტონომიური. გათბობისთვის არის საკუთარი საქვაბე ან დღესდღეობით უფრო ხშირად გაზის ქვაბი. წყალი მიეწოდება ჭაბურღილიდან, ჩამდინარე წყლები კი წყალში ჩაედინება.

ეკოჰაუსი

ამ ტიპის კერძო სახლი შედარებით ახალია, მაგრამ სულ უფრო პოპულარული ხდება ბოლო წლებში. მისი ძირითადი მახასიათებლებია გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა და ენერგიის დაზოგვა. ეკო სახლები, როგორც წესი, შენდება ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას ჯანმრთელობისთვის უსაფრთხო ბუნებრივი მასალისგან. ამ ტიპის სახლების უმეტესობა ხისგან არის აგებული, გადახურვის მასალად კი ფილები გამოიყენება.
ეკო-სახლს ზოგჯერ უწოდებენ "პასიურ სახლს", რადგან მას აქვს ენერგიის დაზოგვის მაღალი დონე კედლების კარგი თბოიზოლაციის და ენერგიის სხვადასხვა ალტერნატიული წყაროების გამოყენების გამო, მაგალითად, მზის კოლექტორები ან მზის პანელები.
პირად ნაკვეთზე იზრდება არა მხოლოდ ბოსტნეული და ხილი, არამედ იყრება ნარჩენებიც.
სინამდვილეში, ეკო სახლი კიდევ უფრო ავტონომიური საცხოვრებელია, ვიდრე სასახლე.

Აგარაკი

დაჩა არის აგარაკი, რომელიც არ გამოიყენება საცხოვრებლად მთელი წლის განმავლობაში. შესაბამისად, ნაკლები მოთხოვნებია მისი გაუმჯობესებისთვის. უფრო მეტიც, თუ ადრე დაჩა თითქმის ექსკლუზიურად იყო მებაღეობისა და საყოფაცხოვრებო სასარგებლო პროდუქტების მოსაყვანად, ახლა ის უფრო დასვენებისა და ბუნებით ტკბობის ადგილია.
ქვეყნის სახლების თავისებურება ის არის, რომ ისინი მდებარეობს ქალაქის საზღვრებს გარეთ და მებაღეობისთვის განკუთვნილ ადგილებში.
ვინაიდან დაჩები გამოიყენება თბილ სეზონზე საცხოვრებლად, ისინი აგებულია მსუბუქი მასალისგან და კედლების თბოიზოლაციას არ ეთმობა იმდენი ყურადღება, როგორც მუდმივ საცხოვრებელ სახლებში. როგორც წესი, აგარაკებს არ აქვთ გათბობის სისტემა. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება, მაგალითად, იყოს ბუხარი, ის უფრო მეტ დეკორატიულ ფუნქციას ასრულებს.
Dacha განსხვავდება მუდმივი სახლიდან იურიდიული თვალსაზრისით. თუ თქვენ აშენებთ მუდმივ სახლს დასასვენებელ სოფელში (მებაღეობისთვის განკუთვნილ მიწაზე), მაშინ კანონით ის მაინც არ ჩაითვლება სრულფასოვან საცხოვრებლად.

კერძო სახლების ტიპები, რა თქმა უნდა, არ შემოიფარგლება მხოლოდ ჩამოთვლილით. ზოგჯერ ძნელია, მაგალითად, აგარაკსა და სასახლეს შორის ხაზის გავლება. გარდა ამისა, დიდი რაოდენობითაა ძველი კერძო სახლები, კერძო სექტორის ე.წ. მათი მახასიათებლები არ შეესაბამება არცერთ ჩამოთვლილ ტიპს.
მაგრამ ჩვენ არ ვსაუბრობთ ძველი სახლის შეძენაზე, არამედ ახლის აშენებაზე. მშენებლობის საკითხში კი მნიშვნელოვან როლს თამაშობს არა მხოლოდ ფუნქციური დანიშნულება და გარეგნობა, არამედ მასალა, საიდანაც სახლი აშენდება.

კერძო სახლების ტიპები, რომლებიც განსხვავდება სამშენებლო მასალებით

აგურის სახლები.

ეს ჯერ კიდევ კერძო სახლის ყველაზე გავრცელებული ტიპია, აგური კი ერთ-ერთი ყველაზე ტრადიციული მასალაა.
აგურის სახლები მტკიცე და გამძლეა; აგურის შენობები საუკუნეების განმავლობაში ძლებს. გარდა ამისა, ამ მასალას აქვს მაღალი ცეცხლგამძლეობა.
არქიტექტურული თვალსაზრისით, აგური ძალიან სასარგებლო მასალაა, მისი გამოყენება შესაძლებელია თითქმის ნებისმიერი ფორმის კედლის ასაშენებლად, ხოლო აგურის სახლებს, თუნდაც ზედმეტი დეკორაციების გარეშე, აქვს ესთეტიკური გარეგნობა.
მაგრამ აგური არ არის შესაფერისი საზაფხულო სახლის ასაშენებლად. მისგან აშენებულ სახლში მუდმივად უნდა იცხოვრო, თორემ ცივ ამინდში გაცხელების გარეშე სახლი ნესტიანი გახდება, კედლებზე ჩირქი გამოჩნდება, ჰაერი კი ძველ სარდაფში იქნება.
აგურის სახლების ნაკლოვანებები ასევე მოიცავს იმ ფაქტს, რომ ისინი შედარებით ძვირია, ხოლო აგურის კედლები მოითხოვს ინტერიერის სავალდებულო დასრულებას.

დაბლოკეთ სახლები

ამჟამად, არსებობს მრავალი სახეობის ბეტონის, კერამიკული, პოლიმერ-ბეტონის ბლოკები. უფრო მეტიც, მასალებს, საიდანაც ეს ბლოკები მზადდება, მნიშვნელოვანი განსხვავებები აქვთ თვისებებისა და ტექნიკური მახასიათებლების მიხედვით. ამიტომ, უფრო ლეგიტიმური იქნება თითოეული ტიპის მასალაზე ცალ-ცალკე საუბარი. მაგრამ ბეტონის ბლოკებისგან, კერამიკული ბლოკებისგან, ქაფის ბეტონის ან ხის ბეტონის (ხის ბეტონის ბლოკები) აშენებულ ბლოკის ტიპის სახლებს აქვთ საერთო მახასიათებლები, რომლებიც განასხვავებენ მათ სხვა მასალებისგან დამზადებული შენობებისგან.
შეკრების სიჩქარე და სიმარტივე, რადგან ბლოკების ზომა მნიშვნელოვნად აღემატება აგურის ზომას.
მსუბუქი წონა. თითქმის ყველა ბლოკის ტიპის მასალა მსუბუქი წონაა, გარდა, რა თქმა უნდა, ბეტონის ფილებისა და ბლოკებისა, რომლებიც ახლა საკმაოდ იშვიათად გამოიყენება მშენებლობისთვის. მაგალითად, ხის ბეტონის ბლოკი - ერთ-ერთი ყველაზე იაფი სამშენებლო მასალა - 50 × 25 × 30 სმ, იწონის დაახლოებით 24 კგ. ქაფის ბეტონის ბლოკი, რომლის ზომებია 20 × 30 × 60 სმ, იწონის დაახლოებით 12 კგ.
შედარებით დაბალი ფასი. მაგალითად, ქაფის ბეტონის ბლოკის კუბური მეტრი კუბური მეტრი აგურის ფასის ნახევარია. გამონაკლისი არის საკმაოდ ძვირი. კერამიკული ბლოკები, რომლებიც წარმოებულია საკმაოდ რთული ტექნოლოგიის გამოყენებით და აქვთ მრავალი უნიკალური თვისება, მაგალითად, სითბოს შენარჩუნების მაღალი უნარი, რის გამოც მათ "თბილ თიხასაც" უწოდებენ.
თბოიზოლაციის მაღალი დონე. ქაფიანი ბეტონის, ხის ბეტონის და, განსაკუთრებით, კერამიკული ბლოკებისგან აშენებული სახლი გაცილებით თბილია, ვიდრე აგურის.

ტენიანობის შთანთქმა. ბლოკის ტიპის მასალებს, როგორც წესი, აქვთ ფოროვანი სტრუქტურა და კარგად შთანთქავენ და აორთქლებენ ტენიანობას. ამიტომ, მათგან აშენებული სახლი უფრო მშრალია და მისი კედლები „სუნთქავს“.

მაგრამ ამ ტიპის მასალებს ასევე აქვთ უარყოფითი მხარეები.
თითქმის ყველა მათგანი მოითხოვს სერიოზულ არა მხოლოდ შიდა, არამედ გარე კედლის გაფორმებას (კერამიკული ბლოკების გარდა).
ბლოკის თითოეულ ტიპს აქვს საკუთარი სპეციფიკური მახასიათებლები, რაც მოითხოვს სპეციალურ ცოდნას.
მათი დიდი ზომის გამო, ბლოკის მასალებს აქვთ შეზღუდვები - ისინი საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ სახლები მხოლოდ შედარებით მარტივი განლაგებითა და დიზაინით.

ხის სახლები

ხის კონსტრუქცია, რომელსაც მრავალსაუკუნოვანი ტრადიციები აქვს, სულ უფრო პოპულარული და მოთხოვნადი ხდება.
ხე შესანიშნავი ეკოლოგიურად სუფთა მასალაა. ხის სახლი თბილია, აქვს კომფორტული მიკროკლიმატი და სათანადო გამოყენების შემთხვევაში პატრონს დიდხანს ემსახურება.
გარდა ამისა, ხის სახლი მშვენიერია დამატებითი დასრულების გარეშეც. ხე, ალბათ, საუკეთესოდ შეეფერება აგარაკს; მისგან დამზადებული სახლი კარგად ჯდება ბუნებრივ ლანდშაფტში.
მაგრამ ამ ტიპის კერძო სახლს ასევე აქვს სერიოზული ნაკლოვანებები.
ხის სახლის აშენებას დიდი დრო სჭირდება, რადგან მზა ხის სახლის შეკუმშვას მინიმუმ ექვსი თვე სჭირდება.
გამოყენებამდე ხე მოითხოვს სპეციალურ დამუშავებას ანტისეპტიკური ნაერთებით და ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებებით.
ხე საკმაოდ ძვირადღირებული მასალაა. და რაც მთავარია, ხეს დიდი დრო სჭირდება, ხის კონსტრუქციის გაფართოება კი იწვევს იმას, რომ ტყეები უფრო სწრაფად ნადგურდება, ვიდრე იზრდება.

ჩარჩო-პანელის სახლები

ეს არის შედარებით ახალი ტიპის კერძო სახლი. ისინი აგებულია სენდვიჩის პანელებისგან ან ნაწილაკების დაფებიდან პოლიმერული ფენით, რომლებიც მიმაგრებულია ხის სხივებისგან დამზადებულ ჩარჩოზე.
ასეთი სახლები ადვილად და სწრაფად მონტაჟდება, საკმაოდ კომფორტული და ეკონომიურია. მაგრამ ისინი ნაკლებად თბილი და გამძლეა, ვიდრე სხვა ტიპის კერძო სახლები. უფრო ზუსტად, ისინი საჭიროებენ ფართო მუშაობას კედლების იზოლაციასა და ჰიდროიზოლაციაზე.

კერძო სახლების ტიპები, რომლებიც ამჟამად შენდება, მრავალრიცხოვანი და მრავალფეროვანია და ყველას შეუძლია იპოვოთ ყველაზე მიმზიდველი, რომელიც შეესაბამება მათ დანიშნულებას, გემოვნებას და ფინანსურ შესაძლებლობებს.

- სერიოზული ნაბიჯი, რომელიც განსაზღვრავს მათ ცხოვრების წესს, ვინც მასში დასახლდება მრავალი წლის განმავლობაში. ამიტომ, თქვენ უნდა მიუახლოვდეთ საკითხს ძალიან საფუძვლიანად.

დღესდღეობით ახალი შენობების ყველაზე გავრცელებული ტიპებია: პანელი, მონოლითური, აგურის მონოლითური და აგურის სახლები.

პანელის სახლები

პანელური საცხოვრებლის მშენებლობა ჩვენთვის კარგად არის ცნობილი გასული საუკუნის 70-იანი წლების მასობრივი მშენებლობის ეპოქიდან. პანელის სახლი შენდება დიზაინერის პრინციპით: მომავალი სახლის მზა ნაწილები მიჰყავთ სამშენებლო მოედანზე, საიდანაც ისინი "ქმნიან" საცხოვრებელ კორპუსს. მომავალი სახლის ნაწილები (პანელები) მზადდება ქარხნებში, რომლებსაც ყველაზე ხშირად სახლის მშენებელ ქარხნებს უწოდებენ.

ეს სამშენებლო ტექნოლოგია განსაზღვრავს მთავარ განსხვავებას პანელის საბინაო მშენებლობასა და მონოლითურ საბინაო მშენებლობას შორის: სტანდარტული განლაგება. სტანდარტული განლაგება ითვალისწინებს ბინაში შენობების მკაცრად განსაზღვრულ რაოდენობას და ფართობს. პანელის სახლის ერთ-ერთ წარმატებულ ვერსიას, როგორც წესი, ათასობით აკოპირებს, აქედან მოდის სახლების ე.წ. ერთი და იგივე სერიის სახლები ერთმანეთის მსგავსი წყლის ორი წვეთია. პანელის საცხოვრებლის მშენებლობის ეს მახასიათებელი შეიძლება იყოს როგორც უპირატესობა, ასევე მინუსი: ერთის მხრივ, მყიდველმა პანელის სახლში ზუსტად იცის, თუ რა სახის ბინას ყიდულობს, მეორეს მხრივ, ასეთი მშენებლობა გულისხმობს თავისუფალი განლაგების არარსებობას. .

პანელის საცხოვრებლის მშენებლობის ერთ-ერთი მთავარი პრობლემა თბოიზოლაციის უზრუნველყოფაა. კონსტრუქციის უხარისხობის გამო ხშირად ვერ ხერხდება პანელთაშორისი ნაკერების კარგი თბოიზოლაციის უზრუნველყოფა.

სტანდარტული პანელის სახლები შენდება უფრო სწრაფად, რადგან ინვესტორს არ სჭირდება დრო ახალი პროექტის შემუშავებისა და დასამტკიცებლად. ამ მიზეზით, პანელის სახლებში ბინები ჩვეულებრივ უფრო იაფია. ყველაზე ხშირად, პანელის შემუშავება ჭარბობს იმ ადგილებში, სადაც უფრო მეტი თავისუფალი ტერიტორიაა და სადაც, ეკონომიკური თვალსაზრისით, მონოლითში საცხოვრებლის განხორციელება ბევრად მეტ დროს მოითხოვს.

მონოლითური სახლები

მონოლითური სახლების მშენებლობა შედარებით ახალი მიმართულებაა შიდა საცხოვრებლის მშენებლობისთვის. "მონოლითის" მშენებლობის ტექნოლოგია ფუნდამენტურად განსხვავდება "პანელისგან". მონოლითური კონსტრუქციის ძირითადი პრინციპია, რომ შენობის მზიდი ჩონჩხი დამზადებულია მყარი ბეტონისგან. შედეგი არის მყარი, გამძლე სტრუქტურა ნაკერების გარეშე.

"მონოლიტების" უდავო მთავარი უპირატესობა მათი ინდივიდუალურობაა. მონოლითური სახლები, პანელის სახლებისგან განსხვავებით, არ იყოფა სერიებად. თითოეული მონოლითური აგურის სახლი დაპროექტებულია ცალკე; არქიტექტორები და დიზაინერები არ არიან მიბმული კონკრეტულ სტანდარტულ ზომებზე და, შედეგად, არ არიან შეზღუდული დიზაინის გადაწყვეტილებების მიღებაში.

"მონოლითში" შეგიძლიათ გქონდეთ თავისუფალი განლაგება, რამდენიმე სპეციალური კონფიგურაცია, მრგვალი ან კვადრატული კედლები. თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ფასადი ისე, როგორც გსურთ, ამიტომ მონოლითური სახლები, როგორც წესი, შენდება განსაკუთრებით მიმზიდველ ადგილებში. მნიშვნელოვანი მახასიათებელია ის, რომ ნაქირავებ სახლების უმეტესობაში ბინებს მხოლოდ მზიდი კედლები აქვს და შენობის ზომას და კონფიგურაციას და რამდენი იქნება, წყვეტს მყიდველი.

მონოლითური კონსტრუქცია უზრუნველყოფს პრაქტიკულად "უნაკლო" სტრუქტურას. ამის წყალობით, სითბოს და ხმის იზოლაციის შესრულება იზრდება. გარდა ამისა, მონოლითური სტრუქტურები უფრო გამძლეა.

სრულიად მონოლითური საცხოვრებელი კორპუსები ძალზე იშვიათია. როგორც წესი, ეს არის აგურის მონოლითური ან პანელის მონოლითური სახლები. მთავარი განსხვავება გარე კედლების მასალაშია.

აგურის სახლები

ახალი აგურის შენობებში საცხოვრებელი არის უმაღლესი ხარისხის და ყველაზე კომფორტული, პირველ რიგში იმიტომ, რომ აგური არის მასალა, რომელიც საუკუნეების განმავლობაში გამოცდილია. აგურის სახლები უკეთესად „სუნთქავს“ და ბევრად უფრო ეკოლოგიურად სუფთაა, რადგან აგური პრაქტიკულად ბუნებრივი მასალაა.

სხვა საქმეა, რომ საბინაო მშენებლობის ბაზარზე ამჟამად ძალიან ცოტა შეთავაზებაა აგურის მშენებლობაზე. ეს გამოწვეულია იმით, რომ აგურის მშენებლობის ტექნოლოგია მოითხოვს საკმაოდ დიდ მშენებლობას და შრომის ინტენსიურ ტექნოლოგიას. შედეგად, აგურის სახლებში საცხოვრებელი საკმაოდ ძვირია და, დღეს, ახალ აგურის შენობებში ბინების გაყიდვის შეთავაზებები საკმაოდ იშვიათია.

ჩვენი კომპანია აშენებს მხოლოდ მონოლითურ სახლებს აგურის ფასადებით. გამოყენებული დიზაინის საიმედოობა გამოცდილია ექსპლუატაციის დროით და მშენებლობაში მრავალწლიანი გამოცდილებით. ჩვენ ვიყავით ერთ-ერთი პირველი მოსკოვის რეგიონში, ვინც დაიწყო მონოლითური საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობა და შევიმუშავეთ სერიოზული ტექნიკური და სამეცნიერო ბაზა.

რა არის "უხეში" დასრულება?

ახალ კორპუსში ბინის შეძენა მის მფლობელს მნიშვნელოვან უპირატესობებს აძლევს. თუმცა, ახალი საცხოვრებლის ბევრ პოტენციურ მყიდველს აშინებს მისი აღჭურვის აუცილებლობასთან დაკავშირებული პრობლემები. ყოველივე ამის შემდეგ, როგორც წესი, ბინები ქირავდება "უხეში" დასრულებით. ეს გულისხმობს მხოლოდ მინიმალურ ელექტრო გაყვანილობას, გათბობის ბატარეების და ფანჯრების დამონტაჟებას.

მაგრამ, როგორც ექსპერტები აღნიშნავენ, ბინის დასრულების გარეშე ყიდვას თავისი უპირატესობებიც აქვს. რემონტი შეიძლება განხორციელდეს საკმაოდ სწრაფად, რადგან არ არის საჭირო ძველი დასრულების კომუნიკაციების მოხსნა და დემონტაჟი, ხოლო დასრულების მასალების არჩევანი მთლიანად განისაზღვრება სახლის მესაკუთრეთა შეღავათებით. გარდა ამისა, დაუმთავრებელი ბინა 30%-ით ნაკლები ღირს, ვიდრე ანაზრაურების ბინა.

ბოლო ვარიანტი (ანაზრაურები) მოიცავს სამუშაოების სრულ სპექტრს კედლების, იატაკისა და ჭერის გასწორებაზე, მოპირკეთებასა და მოპირკეთებაზე, სანტექნიკის დამონტაჟებაზე, საინჟინრო სისტემების, კარების და ა.შ. ამგვარად, საბინაო ქირავდება სრულიად მზად საცხოვრებლად. რუსეთში ძალიან ცოტა დეველოპერული კომპანიაა ჩართული ურბანული სახლების მშენებლობაში ანაზრაურების ბინებით. აუცილებელია გვესმოდეს, რომ ეკონომიკის კლასის მუნიციპალური საცხოვრებელი ძირითადად ქირავდება დახვეწილი დასრულებით.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ!რომ ტიხრების მშენებლობა, შიდა ინჟინერია და უხეში დასრულება დეველოპერს 4500 რუბლიდან უჯდება. კვადრატულ მეტრზე. მეპატრონე მნიშვნელოვნად მეტს დახარჯავს, დაკარგული დროის, შრომის ხარჯების და ნერვების გარეშე. აუცილებელია ნათლად გესმოდეთ რას გთავაზობთ დეველოპერი და თავიდან აიცილოთ მომავალი ხარჯები; უფრო ხშირად არის წინადადებები ინტერიერის კედლების გარეშე, რომ აღარაფერი ვთქვათ გაფორმება, ნაკლებად ხშირად კედლებით, მაგრამ დეკორაციისა და შიდა ინჟინერიის გარეშე.

შპს KHIMKI SMU MOIS-1 გთავაზობთ უნიკალურ პროდუქტს ხიმკში (ხიმკში ამას არავინ აკეთებს): მშენებლობის ეტაპზე კლიენტს შეუძლია აირჩიოს ბინები დიზაინის განლაგებით ან შესთავაზოს საკუთარი, რომელიც დამტკიცდება და ოფიციალურად შედის სახლში. პროექტი, რითაც დაკანონდა ყველა იურიდიული ნიუანსით. გარდა ამისა, ჩვენ განვახორციელებთ რეკონსტრუქციას ყველა არსებული სტანდარტის დაცვით, რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ არის სამუშაოს მიღება აქტის შესაბამისად. ამრიგად, თქვენ დაზოგავთ არა მხოლოდ ფულს (კვარტალიდან მილიონამდე, ბინიდან გამომდინარე), არამედ დიდ დროსაც განახლების დამუშავებაზე. შედეგად მიიღებთ ბინას, რაზეც ოცნებობდით, მზა ტიხრებით, შიდა ინჟინერიით და მოპირკეთებით.

სახლის ფორმა არ არის მხოლოდ შენობის კედლების გეომეტრია, არამედ სახურავების ტიპები, ღიობების ფორმა, ვერანდა, მის ზემოთ ტილო და მრავალი სხვა, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს მთელ გარე ანსამბლზე. სახლის. მშენებლობის ფორმის სწორ არჩევანზეა დამოკიდებული არა მხოლოდ თქვენი სახლის ესთეტიკა, არამედ, როგორც ბევრი ასტროლოგი ამბობს, თქვენი ოჯახის კეთილდღეობა და ოჯახში ჰარმონია. მაგრამ ჩვენ გამოვტოვებთ ასტროლოგიის დახვეწილობას და ყურადღებას გავამახვილებთ ექსკლუზიურად პრაქტიკულ რჩევებზე თქვენი მომავალი სახლის ფორმის არჩევის შესახებ.

კერძო სახლების სხვადასხვა ფორმები

სანამ ისაუბრებთ იმაზე, თუ რა ფორმის არჩევა ინდივიდუალური შენობისთვის, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ, რა ფორმის სახლებია ზოგადად. ყველა სახლი უხეშად შეიძლება დაიყოს ორ დიდ ჯგუფად: მარტივი რეგულარული ფორმის სახლები და უჩვეულო არარეგულარული ფორმის სახლები.

პირველში შედის კუბური, მართკუთხა, L- ფორმის, U- ფორმის, H- ფორმის და T- ფორმის სახლები.არარეგულარული გეომეტრიის მქონე სახლების ფორმა შეიძლება იყოს ძალიან მრავალფეროვანი და ამის ბევრი მტკიცებულება არსებობს არქიტექტურაში.

რეგულარული გეომეტრიული ფორმის სახლები

კუბური სახლები

კუბის ფორმის სახლები მიმზიდველია სითბოს დაზოგვის უნარით. მარტივი ფორმით დამზადებული ასეთი სახლები ადვილად თბება და ნელა კლებულობს კედლებსა და გარე გარემოს შორის კონტაქტის მცირე ზედაპირის გამო. ისინი კომპაქტურია და ადვილად დასადგმელი. აქ მთავრდება მათი უპირატესობები.

ნაკლოვანებებს შორის აღსანიშნავია, რომ ასეთი კერძო შენობების შიგნით კომფორტულად დაგეგმვა ძალიან რთულია. ასეთი სახლების დიზაინი ხშირად შეიცავს მიმდებარე ოთახებს, რაც გარკვეულ უხერხულობას იწვევს მისი მაცხოვრებლების ცხოვრებაში. ძნელია ასეთი სახლების დიზაინში მორგება სხვა კომუნალური ოთახებისთვის (ქვაბის ოთახი, სამრეცხაო და ა.შ.). სწორედ ამიტომ, კუბური სახლები ხშირად არ შენდება მუდმივ საცხოვრებელ სახლად, მაგრამ ისინი ხშირად გვხვდება აგარაკის სახლებს შორის.

მართკუთხა სახლები

მართკუთხა სახლები ყველაზე პოპულარული შენობებია.

ასეთი სახლების დიზაინი ადვილად იტევს ბევრ იზოლირებულ ოთახს, ასევე კომუნალური ოთახების აღჭურვის ზონას. გარდა ამისა, მართკუთხა შენობებში შეგიძლიათ სახლი დაყოთ სახლის "მშვიდ" და "ხმაურიან" ნაწილებად.

მართკუთხა ფორმა საშუალებას გაძლევთ ააგოთ მრავალდონიანი სახლი მაღალი საყრდენით და სხვენით ან რამდენიმე სრული სართულიანი სახლი.

ადვილად იტევს. ყველას უყვარს სახლის მართკუთხა ფორმა, მაგრამ არის ერთი "მაგრამ". ასეთი სახლები არც თუ ისე კომპაქტურია, მით უმეტეს, თუ ისინი ერთ სართულზეა აშენებული და, შესაბამისად, მშენებლობისთვის დიდი ფართობია საჭირო. ამ შემთხვევაში, ტერიტორია უნდა იყოს თანაბარი და პროპორციულად სიმეტრიული.

ასევე წაიკითხეთ

ორსართულიანი სახლის პროექტები აივნით

P-G T- და H- ფორმის სახლები

U-, H-, T- და L- ფორმის სახლები ყველაზე ხშირად განკუთვნილია ერთი დიდი ოჯახის ან სხვადასხვა თაობის რამდენიმე ოჯახის განსათავსებლად. სახლების ეს ფორმა საშუალებას გაძლევთ აღჭურვათ ინდივიდუალური შესასვლელი თითოეული ოჯახისთვის, თითოეულ მათგანს მიაწოდოთ საკუთარი პირადი სივრცე და ამავდროულად კიდევ არის შესაძლებლობა მოაწყოთ ადგილი ერთად დროის გასატარებლად.
ასეთ სახლებს ბევრი უპირატესობა აქვს:

სწორი გეომეტრიული ფორმით აშენებულ სახლებს შორის არის ასევე სამკუთხა, ჯვარცმული და მრგვალი სახლები, მაგრამ ისინი არ არიან დიდი პატივით არქიტექტორებსა და მშენებლებს შორის, რადგან ასეთი სახლების ინტერიერის დიზაინის შექმნა საკმაოდ რთულია.

არარეგულარული ფორმის სახლები

ხშირად არარეგულარული ფორმის სახლების მშენებლობა ნაკარნახევია იმ ადგილის ფორმით, რომელზეც მდებარეობს შენობა. იმისათვის, რომ უსწორმასწორო ფორმის ნაკვეთზე სახლი ორგანულად გამოიყურებოდეს, ხშირად ხდება საჭირო ნაკვეთის ფორმის დუბლირება შენობის არქიტექტურაში.

ეს არის რთული არქიტექტურული გადაწყვეტა, რომელიც ყოველთვის მოითხოვს ექსკლუზიურად ინდივიდუალურ მიდგომას თითოეულ კონკრეტულ შემთხვევაში. ასეთი სახლების დიზაინი რთულია.

თუმცა, უჩვეულო ფორმის მქონე სახლების მფლობელები ყოველთვის არ მისდევენ პრაქტიკულ მიზნებს; ხშირად მათ უბრალოდ სურთ თავიანთი შენობა გამოირჩეოდნენ ირგვლივ არსებულ მრავალ იდენტურ შენობებს შორის. მართლაც, არარეგულარული ფორმის ულამაზესი კერძო შენობები ყოველთვის იპყრობს ყურადღებას. და ადგილობრივი ტერიტორიის ულამაზესი ლანდშაფტის გადაწყვეტილებები ასეთ სახლებს მართლაც უნიკალურს ხდის.

სახლის არარეგულარული ფორმა ყოველთვის არ მიიღწევა კედლების გეომეტრიის დამახინჯებით. ხშირად, მიზნის მისაღწევად, საკმარისია მხოლოდ ორიგინალური ფორმის სახურავის გაკეთება.

თუ ყურადღებას მიაქცევთ განვითარებად ქალაქს და გარეუბნებს, შეამჩნევთ მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების, კერძო კოტეჯების, სავაჭრო ცენტრების, ბიზნეს ცენტრების აქტიურ მშენებლობას. მშენებლობა მიმდინარეობს მოსკოვსა და რეგიონში, მაგრამ მშენებარე სახლები განსხვავდება კონსტრუქციის ტიპისა და ტიპის მიხედვით. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია დეველოპერის საჭიროებებსა და შესაძლებლობებზე, ქონების დანიშნულებაზე და სხვა მნიშვნელოვან ფაქტორებზე.

საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა ნებისმიერი ადამიანისთვის საკმაოდ მნიშვნელოვანი მოვლენაა. ყოველივე ამის შემდეგ, სახლი არ არის მხოლოდ თავშესაფარი და სახურავი თქვენს თავზე, ის არის უნიკალური, განსაკუთრებული და ექსკლუზიურად ინდივიდუალური სამყარო მისი მაცხოვრებლებისთვის. ამიტომ, საკუთარი სახლის აშენებამდე, თითოეული ადამიანი ყურადღებით განიხილავს, უპირველეს ყოვლისა, როგორი იქნება მისი სახლი და დეველოპერის ყველა პრეფერენციების შესაბამისად, შედგენილია მომავალი საცხოვრებლის ინდივიდუალური დიზაინი.

სახლების მშენებლობის სახეები განსხვავებულია, ისევე როგორც მათი ასაშენებლად გამოყენებული თანამედროვე ტექნოლოგიები. შენობა შეიძლება იყოს პატარა, დიდი ან უბრალოდ უზარმაზარი სასახლე. გარდა ამისა, მისი გარეგნობა არანაკლებ მრავალფეროვანი შეიძლება იყოს. ზოგს სურს მიიღოს ორსართულიანი ან სამსართულიანი კოტეჯი, ზოგს ერთსართულიანი, სხვენით ან მის გარეშე, მარტივი კლასიკური ფორმით ან ინდივიდუალური დიზაინით. ჩვენს კომპანიას შეუძლია ააშენოს ნებისმიერი ტიპის ანაზრაურების სახლი მომხმარებლის დიზაინის მიხედვით ან ჩვენს მიერ შემუშავებული.

სახლების აშენებისას ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი კრიტერიუმია მისი ტიპის არჩევანი. ჯერ უნდა გადაწყვიტოთ მასალის ტიპი, საიდანაც აშენდება სტრუქტურა. თანამედროვე სამყაროში კედლებისთვის სამშენებლო მასალების ტიპების არჩევანი საკმაოდ დიდია. სახლი შეიძლება იყოს:

• აგური;
• ქაფის ბლოკებიდან;
• გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან;
• ჩარჩო;
• სენდვიჩის პანელებიდან;
• ხის სახლიდან;
• ხისგან.

იმის მიხედვით, თუ რა ტიპის მასალა იქნება გამოყენებული კედლების ასაგებად, შეირჩევა შესაბამისი ტიპის საძირკველი, რაც უმნიშვნელოვანესი დეტალია ნებისმიერი შენობის მშენებლობაში. მთელი სტრუქტურის სიმტკიცე და გამძლეობა დამოკიდებული იქნება სწორად შერჩეულ, ასევე სწორად და ეფექტურად აგებულ საძირკველზე.

ფონდის შემდეგი ტიპები არსებობს:

• წყობის;

საბოლოოდ შეირჩევა სახურავისთვის განკუთვნილი მასალა, რომლის არჩევანიც საკმაოდ ფართოა.

ყველაზე გავრცელებული, ბოლო დროს, იყო აგარაკისა და აგარაკის მშენებლობა. ქალაქის მაცხოვრებლების უმეტესობას სურს დააფასოს აგარაკის უპირატესობები არა მხოლოდ იქ არდადეგების და შაბათ-კვირის გასატარებლად, ქალაქის აურზაურისგან დასვენებისთვის, არამედ მუდმივი საცხოვრებლისთვისაც.

დღეს ჩვენს კომპანიას შეუძლია შემოგთავაზოთ მრავალი სახეობა და ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება ნებისმიერ ფინანსურ შესაძლებლობებს და გემოვნებას. ღირებულება ბევრ კრიტერიუმზეა დამოკიდებული, მაგრამ ეს არის პირველი ფაქტორი, რომელიც გაიძულებს აგარაკის მშენებლობის შეკვეთას. ყოველივე ამის შემდეგ, გარეუბნებში ამ ტიპის სამუშაოს ფასი ზომით დაბალია, ვიდრე მოსკოვში ბინის ღირებულება. გარდა ამისა, აგარაკი ასევე ნიშნავს კომფორტს, სიმყუდროვეს, სიჩუმეს და სუფთა ჰაერს.

ვახორციელებთ კოტეჯების ძვირადღირებულ მშენებლობას ინდივიდუალური განლაგების მიხედვით, ბუხრით, ფართო ტერასებით, ნათელი სხვენით და დიდი ოთახებით. თუ დეველოპერს შეზღუდული ბიუჯეტი აქვს, მას შეიძლება შესთავაზონ მშენებლობა სტანდარტული პროექტების მიხედვით, რომელშიც ყველაფერია საჭირო დასვენებისა და ცხოვრებისათვის.

მათ, ვინც სახლის აშენების შეკვეთას გადაწყვეტს, არ უნდა ინერვიულოთ, რომ ამას დიდი ძალისხმევა და დრო დასჭირდება. ჩვენი კომპანია იყენებს თანამედროვე მასალებს და ტექნოლოგიებს, რათა შეამციროს საბინაო მშენებლობის ღირებულება და დააჩქაროს მისი ეტაპები. შესრულებული სამუშაოს სახეობების ჩამონათვალი მაქსიმალურად გაფართოვდა. არქიტექტორები და დიზაინერები მუდმივად აკვირდებიან უახლეს ტენდენციებსა და განხორციელებებს ამ სფეროში.

ბევრისთვის მისაღებია ძველი ტექნოლოგიების გამოყენებით სახლების აშენების ვარიანტები, რომლებიც დღემდე წარმოუდგენლად გამოიყურება საცხოვრებელი ფართის დიდი ზომის გამო. მაგრამ თანამედროვე სამყაროში ჭარბობს ენერგეტიკული არასტაბილურობის პირობები, ამიტომ სახლებისთვის ენერგიის დაზოგვის ვარიანტების დიზაინი და მშენებლობა სულ უფრო აქტუალური ხდება. გარდა ამისა, გამოიყენება მხოლოდ ეკოლოგიურად სუფთა ტიპის მასალები, რაც უზრუნველყოფს სახლში ხელსაყრელ და ჯანსაღ მიკროკლიმატს.

თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენებით სახლების აშენების ვარიანტებსა და ტიპებს აქვს ძალიან მნიშვნელოვანი თვისება - სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოების ჩატარების შესაძლებლობა წლის ნებისმიერ დროს. არ არის საჭირო ამინდის შესაფერისი პირობების ლოდინი, სამუშაო შეიძლება განხორციელდეს მთელი წლის განმავლობაში.

მრავალბინიანი მშენებლობის არსებობის პერიოდში დაპროექტდა და აშენდა მრავალფეროვანი ტიპის საცხოვრებელი კორპუსები. ზოგიერთი ტიპის საცხოვრებელი კორპუსების სახელები მათ ოფიციალურ სახელებში იყო შეტანილი, ხოლო სხვა სახლებმა მიიღეს "ხალხური", მტკიცედ ფესვგადგმული მეტსახელები. ამავდროულად, თითოეულ ტიპის საცხოვრებელ კორპუსს აქვს სპეციფიკური მახასიათებლები, რაც ამ სტატიაში იქნება განხილული.

საცხოვრებელი კორპუსების სახეები - ბლოკ-სახლი

სახელიდან, პრინციპში, გასაგები უნდა იყოს, რომ ასეთი სახლი აწყობილია ბლოკებისგან. ეს სერია აწყობილია ბეტონის ბლოკებისგან. მართალია, ბლოკის სახლები ხშირად აირია სხვა ტიპთან - პანელის სახლებთან. რა თქმა უნდა, მათ აქვთ საერთო წერტილები. პანელის შენობების კედლები ასევე ბეტონისგანაა დამზადებული. მაგრამ არსებობს ფუნდამენტური განსხვავება. ბლოკის სახლები ჰგავს სამშენებლო კომპლექტს, რადგან ისინი შედგება რამდენიმე ბლოკისგან. და პანელები არის რაღაც ერთიანი მთლიანობა.

ბლოკის სახლებს აქვთ თავისი ნაკლოვანებები. მათგან ყველაზე მნიშვნელოვანია თაბაშირის უკიდურესად დაბალი ხარისხი. ამას ასევე შეგიძლიათ დაუმატოთ არათანაბარი ჭერი, რომლებზეც ქვითკი რეგულარულად იბზარება, ავლენს ფილებს შორის ნაკერებს. ბლოკის სახლები ასევე გამოირჩევა "დაწყვილებული" ფანჯრის ჩარჩოებით.

მაგრამ ერთ-ერთი უპირატესობა არის მარტივი ხელახალი განვითარების შესაძლებლობა. ბლოკის საცხოვრებლებში შეგიძლიათ მარტივად დაანგრიოთ შიდა ჭერი, შექმნათ საერთო აბაზანა და ტუალეტი, გააფართოვოთ კარები და ფანჯრის ღიობები.

"ბრეჟნევკა"

ეს სახლები დაპროექტებული იყო ჯერ კიდევ 1964 წელს და შენდებოდა 1980 წლამდე. ამ დროს ქვეყანას მართავდა CPSU ცენტრალური კომიტეტის გენერალური მდივანი ლეონიდ ილიჩ ბრეჟნევი. სწორედ მისი სახელი მონათლეს ხალხმა ამ ტიპის საცხოვრებელი კორპუსები. უფრო მეტიც, ამაში ახალი არაფერი იყო, ბრეჟნევამდე ასეთ მშენებლობას "ხრუშჩოვი" ერქვა. ისევ სახელმწიფოს ლიდერის სახელით.

"ბრეჟნევკი" დადებითად განსხვავდებოდა მათი წინამორბედებისგან ნაგვისა და ლიფტების არსებობით. ბინების საშუალო სიმაღლე კი 2,65 მეტრი იყო. იმ დროს ეს იყო ნამდვილი "ფუფუნება". მაგრამ მთავარი მინუსი არის ცუდი თბოიზოლაცია.

Ინდივიდუალური

საცხოვრებელი კორპუსების ინდივიდუალური ტიპებიდღეს ყველაზე პოპულარულია. ბევრს სურს აგურის სახლის აშენება ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით. უფრო მეტიც, ასეთ შენობებთან დაკავშირებით არანაირი შეზღუდვა არ არსებობს. თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ ის, რაც კლიენტს სურს. არის ადგილი ფანტაზიის გასახსნელად.

აგურის სახლები გამოირჩევიან სითბოთი, კომფორტით და ვიზუალური მიმზიდველობით. ყველა სახლში, როგორც წესი, დამონტაჟებულია თანამედროვე ორმაგი მინის ფანჯრები, ეს კიდევ უფრო უკეთესად მოქმედებს თბოიზოლაციაზე და ხმის იზოლაციაზე. ნაკლოვანებები მოიცავს, პირველ რიგში, ასეთი შენობების მაღალ ღირებულებას. უფრო მეტიც, სახლის ფასი დამოკიდებულია არა მხოლოდ მასალებზე, საიდანაც იგი აშენებულია. საბოლოო ღირებულება ასევე მოიცავს ადგილმდებარეობას, გარემო პირობებს, მდინარესთან სიახლოვეს და ა.შ.

აგურის მონოლითური

აგურის მონოლითური ტიპის საცხოვრებელი ნაგებობებიარანაკლებ პოპულარულია, ვიდრე აგურის. ზოგიერთ რეგიონში კი ყველაზე გავრცელებულია. მისი სტრუქტურა შედგება მონოლითური ბეტონის ჩარჩოსგან, ხოლო გარე კედლები დასრულებულია აგურით. ეს, ბუნებრივია, გარკვეულწილად ამცირებს სახლის ღირებულებას.

ასეთი სტრუქტურები ხასიათდება გაზრდილი სიძლიერით და საიმედოობით. წყობის საძირკველი უძლებს მიწისძვრებს და წყალდიდობას. გარეგნობა შეიძლება გაუარესდეს, მაგრამ მთლიანობაში სახლი არ დაზიანდება.

სინამდვილეში, აგურის მონოლითური სახლი არის ერთი სტრუქტურა. და რაც საინტერესოა, მზიდი კედლები შიდა ტიხრებია. ამიტომ, ის ნამდვილად არ იკეცება გარე გავლენის ქვეშ. ასეთ შენობებში სითბოს და ხმაურის იზოლაციის დონე ერთი მესამედით უკეთესია, ვიდრე, მაგალითად, მხოლოდ მონოლითური ანალოგები. ხოლო პერიოდი, რომლის განმავლობაშიც სახლი აუცილებლად დადგება მნიშვნელოვანი რემონტის გარეშე, მწარმოებლების მიერ განსაზღვრულია 100 წელი.

მონოლითი

მონოლითური საცხოვრებელი კორპუსების სახეებიამიტომაც მათ ასე უწოდებენ, რადგან ისინი მთლიანად ბეტონისგანაა დამზადებული. კონკრეტულად ასე ხდება: მომავალი სახლის ადგილზე მიჰყავთ სამშენებლო მასალები, შემდეგ კეთდება ყალიბები და ასხამენ ბეტონს. აშკარა უპირატესობებში შედის კედლებზე ნაკერების არარსებობა. შესაბამისად, ასეთ სახლს აქვს შესანიშნავი სითბო და ხმის იზოლაცია. გარდა ამისა, კედლებს ემატება სპეციალური საიზოლაციო მასალა.

სხვათა შორის, მონოლითური სახლის კედლები და ჭერი კიდევ უფრო თხელია, ვიდრე აგურის სახლი. და ეს ყველაფერი ხარისხის დაკარგვის გარეშე. გარდა ამისა, რაც უფრო ნაკლები ბეტონი გჭირდებათ, მით უფრო იაფია კონსტრუქცია.

გავრცელებულია მცდარი მოსაზრება, რომ მონოლითური სახლი არც თუ ისე კარგია მასში მცხოვრებთა ჯანმრთელობისთვის. ისევ უწყვეტი კედლების გამო. სავარაუდოდ, კედლები "არ სუნთქავს". ეს მთლად სიმართლეს არ შეესაბამება. თანამედროვე მონოლითური სახლები დამზადებულია საუკეთესო მასალებისგან. უფრო მეტიც, ასეთი სტრუქტურის საფუძველია იგივე რკინაბეტონი, რომელიც გამოიყენებოდა 10 და 15 წლის წინ პანელის სახლებისთვის. მაგრამ დღეს ეს უფრო მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალაა. და თუ ვინმე ასე ზრუნავს გარემოზე და ჯანმრთელობაზე, მაშინ მხოლოდ ხის სახლებში უნდა იცხოვროს. ამ თვალსაზრისით, ისინი საუკეთესოები არიან.

პანელი

საცხოვრებელი კორპუსების პანელის ტიპებიპირობითად იყოფა სამ კატეგორიად. როგორც წესი, ისინი იყოფა მთლიან კადრებზე. მაგალითად, არის ე.წ. "137 სერიის" სახლები. სხვათა შორის, ეს არის ძალიან კარგი "პანელები". ამ შენობებს აქვთ საკმაოდ ფართო ბინები. მაქსიმალური ფართობია 70 კვადრატული მეტრი (9 მეტრიანი სამზარეულოს ჩათვლით).

იაფი და უარესი სახლები არის "ექვსასე სერიის პანელები". ეს არის საშუალო კლასის ე.წ. ასეთ შენობებში ბინების კვადრატული მეტრი არ არის 65 კვადრატულ მეტრზე მეტი, ხოლო სტანდარტული სამზარეულოს ფართობი მხოლოდ 7 კვადრატული მეტრია.

და ბოლოს, ყველაზე იაფი ვარიანტია "504 სერიის" პანელის სახლები. სხვათა შორის, მათ ასევე უწოდებენ "გემებს". ასეთ სახლებში სამზარეულო მხოლოდ 6,3 კვადრატული მეტრია, მასში ორი ადამიანის მოთავსებაც კი ძალიან რთულია. სხვა აშკარა ნაკლოვანებები მოიცავს ფანჯრის რაფების და მაღალი ფანჯრების ნაკლებობას.

"სტალინკა"

ნახევარ საუკუნეზე მეტი გავიდა და "სტალინის სახლები"კვლავ ელიტის კატეგორიას მიეკუთვნება საცხოვრებელი კორპუსების ტიპები. ცნობილ კოშკებში განთავსება ძვირია, მაგრამ ძალიან კომფორტული და პრესტიჟული. უზარმაზარი კადრები, ფართო ოთახები, მოსახერხებელი შესასვლელები და ლამაზი გარეგნობა. და რამდენად მაღალია ჭერი ასეთ სახლებში. გარდა ინტერიერის გაფორმებისა, ეს ბინები ასევე განლაგებულია ძალიან ხელსაყრელ ადგილებში. როგორც წესი, ეს არის ქალაქის ცენტრი.

იმავდროულად, "სტალინის" შენობები იყოფა ორ კატეგორიად იმისდა მიხედვით, თუ რა მასალისგან აშენდა - აგურის ან ცისფერი ბლოკები. პირველი მასალა სტალინური იარაღის ისტორიის ადრეული ეტაპია. მათ დაიწყეს სახლების აშენება ციხის ბლოკებისგან მოგვიანებით, როდესაც, ფაქტობრივად, ეს მასალა გამოჩნდა. ისინი, რა თქმა უნდა, გაიაფდნენ. მაგრამ აგური ყოველთვის იყო დაფასებული მისი შესანიშნავი ხმის საიზოლაციო თვისებებით. გარდა ამისა, აგურის "სტალინური სახლები" უფრო მიმზიდველად გამოიყურებოდა.

სამწუხაროდ, ასეთი კომფორტული საცხოვრებლის მშენებლობა 1956 წელს შეჩერდა. მიუხედავად იმისა, რომ იმ დროს მოტივები საკმაოდ ნათელი იყო. სამშენებლო ინდუსტრია ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებად გადაკეთდა, რადგან მათი აშენება უფრო იაფი და სწრაფი იყო, რაც იმას ნიშნავს, რომ ერთ სახლში უფრო მეტი ადამიანის განთავსება შეიძლებოდა.

"ხრუშჩოვკა"

"ხრუშჩოვი"- ეს არის სტანდარტული ხუთსართულიანი შენობები, რომელთა ნახვა დღეს რუსეთის ნებისმიერ ქალაქში შეგიძლიათ. მოსკოვიც კი ჯერ ბოლომდე არ მოიშორა მათ, თუმცა ნგრევის პროგრამა დიდი ხანია არსებობს და ნელ-ნელა ხორციელდება.

"ხრუშჩოვკა" აგრძელებს გამოძახების ტრადიციას საცხოვრებელი კორპუსების ტიპებისახელმწიფოს მეთაურის სახელობის. სახელიდან ირკვევა, რომ ისინი აშენდა იმ დროს, როდესაც ხელისუფლებაში ნიკიტა ხრუშჩოვი იყო. და ეს არის 1956-1964 წლების პერიოდი. მართალია, ლიდერის შეცვლასთან ერთად, მის მიერ დასახელებული სახლების მშენებლობა არ შეჩერებულა. მაგალითად, მოსკოვის რეგიონში ასეთი შენობები 1972 წლამდე გამოჩნდა. და ქვეყნის შორეულ რეგიონებში ისინი აშენდა 80-იანი წლების შუა ხანებამდე. და ეს ყველაფერი იმიტომ, რომ ისინი ძალიან იაფი და სწრაფად აღმართული. ეს ნიშნავს, რომ მოქალაქეთა საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფის პრობლემა უფრო სწრაფად მოგვარდა. მაგრამ ასეთი სიჩქარის ფასი ბინების შიდა დისკომფორტია. ისინი ყველა პატარაა - სამზარეულოს ფართობი 6 კვადრატული მეტრია, ჭერის სიმაღლე 2,5 მეტრია.

უფრო მეტიც, თუ "ხრუშჩოვის" გარიჟრაჟზე ისინი აგურისგან აშენდა, შემდეგ ისინი გადავიდნენ პანელებზე. და ამან მაშინვე იმოქმედა ხარისხზე. მაგალითად, სითბოს შენარჩუნების უნარი მკვეთრად დაეცა. ხრუშჩოვის შენობებში ზაფხულში ცხელა და ზამთარში ცივა. მნიშვნელოვანი ნაკლოვანებები ასევე მოიცავს ლიფტის, კომბინირებული ტუალეტისა და აბაზანის არარსებობას და სხვენის ან ნაგვის გატანას. არსებობს მხოლოდ ერთი დადებითი წერტილი - "ხრუშჩოვის" შენობები იაფია. და, როგორც წესი, ისინი განლაგებულია მეტროსადგურების გვერდით ან მათთან ახლოს.

ეს არის, ალბათ, ყველა ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი, რომელზეც მინდოდა დამეწერა. დასასრულს, აღსანიშნავია, რომ თითოეული ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი დაყოფილია პროექტების სერიებად, რომლის შესახებაც წაიკითხეთ საიტის ცალკეული განყოფილება.