Η αστική ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα, πλούτο κτηρίων και στοιχεία υποδομής. Το κόστος της αστικής γης είναι πολύ υψηλό, επομένως τα πυκνοκατοικημένα κέντρα των πόλεων παραδοσιακά χτίζονται με πολυώροφα κτίρια κατοικιών και κτίρια που στεγάζουν διάφορες επιχειρήσεις και ιδρύματα. Αυτές οι δομές έχουν άμεσο αντίκτυπο στην εμφάνιση των πόλεων και διαμορφώνουν το αστικό περιβάλλον. Ως εκ τούτου, τα έργα πολυκατοικιών, που αναπτύσσονται, επηρεάζουν σημαντικά την οπτική εμφάνιση των κατοικημένων περιοχών.
Έργο χαμηλής πολυκατοικίας
Κατά την περίοδο της μαζικής αστικοποίησης, χρησιμοποιήθηκαν ευρέως τυποποιημένα σχέδια πολυκατοικιών, τα οποία δεν πληρούσαν πάντα ούτε τα ελάχιστα αισθητικά πρότυπα, γεγονός που οδήγησε σε καταθλιπτική μονοτονία και τυποποίηση του αστικού περιβάλλοντος διαβίωσης, που επηρέασε αρνητικά την άνεση των κατοίκων και τις δυνατότητες για την ανάπτυξη των αστικών περιοχών.
Εκτός από την τεχνολογική ελκυστικότητα, η χρήση τυπικών λύσεων μειώνει σημαντικά τον σχεδιασμό των εσωτερικών δικτύων, καθώς έχουν ήδη αναπτυχθεί, θέρμανση και. Στη σύγχρονη αρχιτεκτονική υπάρχει μια τάση που στοχεύει στην υπέρβαση παρωχημένες προσεγγίσεις για τη διαμόρφωση της αστικής ανάπτυξης.
πρωτότυπο έργο πολυώροφης πολυκατοικίας για τη γαλλική πόλη Sète Σήμερα, τα έργα πολυκατοικιών πολυώροφων κτιρίων προσπαθούν να εξατομικεύονται όσο το δυνατόν περισσότερο, χρησιμοποιώντας αρχιτεκτονικές τεχνικές και σχεδιαστικές λύσεις. Η άρνηση της μαζικής χρήσης τυπικών σειρών, που επέτρεψε την αναπαραγωγή τους, συνδέοντάς τα σύμφωνα με τη φύση του εργοταξίου και τα χαρακτηριστικά της υπάρχουσας αρχιτεκτονικής, έχει θετική επίδραση στην εμφάνιση των σύγχρονων μικροπεριοχών και των οικιστικών περιοχές.
Αν και τα τυπικά σχέδια εξακολουθούν να χρησιμοποιούνται ευρέως σήμερα, ειδικά στην κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών, δίνεται πολύ μεγαλύτερη προσοχή στη διασφάλιση της ατομικής εμφάνισης μεμονωμένων κτιρίων και της αρμονικής σύνδεσης κτιρίων του ίδιου τύπου σε ένα πρωτότυπο αρχιτεκτονικό σύνολο.
Εάν νωρίτερα, με την εμφάνιση μιας πολυκατοικίας, ήταν δυνατό να προβλεφθεί πώς βρίσκονταν τα διαμερίσματα στην τοποθεσία, πόσα δωμάτια υπήρχαν σε καθένα από αυτά και ποιες διατάξεις χρησιμοποιήθηκαν, σήμερα, μαζί με την εμφάνιση του κτιρίου, αλλάζει και η εσωτερική διάταξη.
Οι σχεδιαστές και οι αρχιτέκτονες εγκατέλειψαν την τυπική και προηγουμένως ευρέως χρησιμοποιούμενη λύση, όταν τα διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων βρίσκονταν σε έναν όροφο και στη συνέχεια αυτή η προβολή επεκτάθηκε σε όλους τους ορόφους.
Σήμερα, είναι δύσκολο να βρεθούν διαμερίσματα με ίδια διαρρύθμιση, όχι μόνο στον ίδιο χώρο ή στον ίδιο όροφο· ακόμη και μέσα στο ίδιο κτίριο, σπάνια χρησιμοποιούνται διπλές λύσεις.
Έτοιμο έργο για πολυκατοικία Η ποικιλία των σχημάτων και της εσωτερικής διαρρύθμισης εξαρτάται από το σχήμα, το μέγεθος και τη θέση των χώρων σε ένα διαμέρισμα. Για την εξατομίκευση της κατοικίας, το σχέδιο περιλαμβάνει ένα ή δύο μπαλκόνια, λότζες και μισές λότζες. Και σε ορισμένα σπίτια μπορείτε να αφήσετε ένα ανοιχτό σχέδιο, το οποίο σας επιτρέπει να οργανώσετε τον χώρο όπως τον χρειάζονται οι ιδιοκτήτες χωρίς να λάβετε υπόψη τις τυπικές λύσεις.
Διαβάστε επίσης
Έργα σπιτιών από κεραμικά μπλοκ
Το μόνο εμπόδιο στις πολυκατοικίες εξακολουθεί να είναι η μηχανική των συστημάτων επικοινωνίας. Και επομένως, ανεξάρτητα από το πόσο σκληρά προσπαθούν οι σχεδιαστές, πρέπει να οργανώσουν το χώρο μέσα σε ένα πολυώροφο κτίριο με βάση ανυψωτικά, εισόδους και εξόδους νερού και σωλήνες θέρμανσης.
Χαμηλές πολυκατοικίες
Ένας από τους τρόπους βελτίωσης του αστικού περιβάλλοντος και εξασφάλισης άνετης διαβίωσης είναι η τάση μείωσης του αριθμού των ορόφων των κτιρίων καθώς απομακρύνονται από το κέντρο και μειώνεται η κτιριακή πυκνότητα. Ως εκ τούτου, ένα πιεστικό ζήτημα για τη διαμόρφωση της ανάπτυξης των εξωτερικών διαμέτρων μεγάλων οικισμών, πόλεων και κωμοπόλεων με μικρό αριθμό κατοίκων είναι ένα επιτυχημένο και καλά ανεπτυγμένο έργο ενός χαμηλού κτιρίου πολυκατοικιών.
έργο χαμηλής πολυκατοικίας για 33 διαμερίσματα Η κατασκευή χαμηλού ύψους σάς επιτρέπει να αποφύγετε τόσο μεγάλα κόστη όπως η οργάνωση μιας υπηρεσίας ανελκυστήρα σε ένα κτίριο κατοικιών και η εγκατάσταση ενός τεχνικού δαπέδου για τη διασφάλιση της λειτουργίας των συστημάτων επικοινωνίας ενός πολυώροφου κτιρίου. Ως εκ τούτου, τα κτίρια από δύο έως πέντε ορόφους κυριαρχούν σε περιοχές με χαμηλές δυνατότητες διατήρησης πολύπλοκων συστημάτων.
Για παράδειγμα, το έργο μιας τριώροφης πολυκατοικίας κατοικιών θα διαφέρει σημαντικά από ένα κτίριο έξι ορόφων ή εννέα ορόφων, ακόμη και αν από άλλες απόψεις είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά.
τυποποιημένος σχεδιασμός τριώροφης πολυκατοικίας Στις χαμηλές κατασκευές, το κόστος μειώνεται όχι μόνο για την ικανοποίηση των ειδικών απαιτήσεων για πολυώροφα κτίρια, αλλά και το κόστος κατασκευής θεμελίων και απλοποιούνται τα ίδια τα θεμέλια, καθώς το φορτίο που λαμβάνει η φέρουσα βάση είναι όχι και τόσο καλό. Οι χαμηλές κατασκευές έχουν σημαντικά πλεονεκτήματα σε περιοχές με χαμηλό κόστος γης και αποδεκτό κόστος για την οργάνωση και την παροχή υποδομών υποστήριξης ζωής.
Τα μεμονωμένα συστήματα ύδρευσης, αποχέτευσης και θέρμανσης που περιλαμβάνονται στο ίδιο το συγκρότημα του κτιρίου ή μια μικρή ομάδα κατοικιών χρησιμοποιούνται όλο και περισσότερο, γεγονός που καθιστά δυνατή την άρνηση σύνδεσης σε κεντρικά δίκτυα και την εξοικονόμηση σημαντικών πόρων.
Είναι επίσης επιτυχημένοι στην ανάπτυξη μεμονωμένων περιοχών και στη δημιουργία άνετων προαστιακών οικισμών. Αντιλαμβάνονται επίσης τη συμπαγή, την ευκολία και τη σχετική φθηνότητα των πυκνοκατοικημένων κατοικιών, που κατασκευάζονται με χαμηλότερο κόστος.
Το έργο μιας διώροφης πολυκατοικίας φέρνει το επίπεδο άνεσης της διαμονής σε ένα διαμέρισμα πιο κοντά σε αυτό μιας ιδιωτικής κατοικίας, ειδικά εάν περιλαμβάνει διαμερίσματα δύο επιπέδων με ξεχωριστή είσοδο και γειτονικό μεμονωμένο οικόπεδο.
τυποποιημένος σχεδιασμός πολυκατοικίας 2 ορόφων Τα αρχοντικά είναι επίσης ένας από τους τύπους των χαμηλών πολυκατοικιών. Μικρά ομαδοποιημένα κτίρια δύο ή τριών ορόφων έχουν ξεχωριστές εισόδους δρόμων σε κάθε διαμέρισμα. Όμως με τη μέγιστη αυτονομία, η φιλοσοφία μιας πολυκατοικίας διατηρείται και οι επαφές με τους γείτονες, αν και περιορισμένες στο ελάχιστο, εξακολουθούν να υπάρχουν.
Μια τέτοια οργάνωση του χώρου διαβίωσης σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε σημαντικά την οργάνωση των επικοινωνιών και την εγκατάσταση δικτύων κοινής ωφέλειας.
Η κατασκευή κατοικιών χαμηλού ύψους, ενώ διατηρεί την αρχή της πολυκατοικίας, περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό λύσεων για τη λογική διαίρεση του χώρου. Τέτοια έργα κερδίζουν τώρα δημοτικότητα και έχουν ολοένα και μεγαλύτερη ζήτηση, επειδή η γη για την κατασκευή ατομικών κατοικιών γίνεται πιο ακριβή και με μια ομαδική προσέγγιση στην κατασκευή, το κόστος των υλικών και της εργασίας αποδεικνύεται πενιχρό.
Η πλειοψηφία των κατοικιών σε πολυκατοικίες στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας είναι διαμερίσματα σε σειριακά (τυποποιημένα) κτίρια. Μια σειρά κατοικιών είναι μια ομάδα κτιρίων κατοικιών με πανομοιότυπη διάταξη διαμερισμάτων, μηχανικές κατασκευές και χρησιμοποιούμενα οικοδομικά υλικά. Οι διατάξεις σε τέτοια σπίτια ονομάζονται τυπικές. Μπορείτε να συνδυάσετε διαφορετικές σειρές σπιτιών με βάση το υλικό τοίχου ή το χρόνο.
Με βάση τα χρησιμοποιούμενα δομικά υλικά, διακρίνονται τρεις κύριοι τύποι:
- Σπίτια από τούβλα- τυποποιημένη σειρά, των οποίων οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από τούβλα.
- Πάνελ σπίτια- τυποποιημένη σειρά, κατασκευασμένη από έτοιμα πάνελ οπλισμένου σκυροδέματος.
- Μπλοκ σπίτια— τυπική σειρά, των οποίων οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από τσιμεντόλιθους.
Με βάση το χρόνο, διακρίνονται τέσσερις κύριες περίοδοι κατασκευής:
- Η σειρά Stalin είναι τυπική σειρά σπιτιών που σχεδιάστηκαν τη δεκαετία του 1950. Τα σπίτια είναι κυρίως τούβλα ή τετράγωνα. Χαρακτηριστικά είναι τα ψηλά ταβάνια, τα ευρύχωρα δωμάτια, οι μεγάλοι διάδρομοι και οι κουζίνες.
- Σειρά Χρουστσόφ - τυπική σειρά σπιτιών που σχεδιάστηκαν μεταξύ 1956 και 1964. Τα σπίτια είναι κυρίως πάνελ, μερικές φορές τούβλα. Χαρακτηριστικά είναι οι μικρές κουζίνες, η έλλειψη ανελκυστήρων, τα συνδυασμένα μπάνια, η κακή θερμομόνωση και ηχομόνωση.
- Η σειρά Brezhnev είναι τυπική σειρά σπιτιών που σχεδιάστηκαν στην ΕΣΣΔ από το 1965 έως το τέλος της δεκαετίας του 1980. Υπάρχουν έργα από τούβλα, πάνελ και μπλοκ. Ο αριθμός των ορόφων αυξήθηκε σταδιακά, πρώτα σε 9, και στη συνέχεια σε 17 ορόφους. Τα μεταγενέστερα έργα διακρίνονται από μια μεγάλη ποικιλία σχεδίων και επιτυχημένες τυπικές διατάξεις. Οι πιο επιτυχημένες σειρές Μπρέζνιεφ τροποποιήθηκαν και κατασκευάζονται ακόμα και σήμερα.
- Οι σύγχρονες σειρές είναι τυπικές σειρές σπιτιών που σχεδιάστηκαν από τις αρχές της δεκαετίας του 1990. Διαφέρουν από τα προηγούμενα σε μια προσπάθεια προσθήκης μεμονωμένων χαρακτηριστικών σε τυπικές κατοικίες, εμφανίζονται σπίτια ποικίλου αριθμού ορόφων και συνδυασμένα σπίτια, η διάταξη των διαμερισμάτων γίνεται πιο ευρύχωρη και η ποιότητα της εξωτερικής και εσωτερικής διακόσμησης των κτιρίων αυξάνεται.
Ο ιστότοπος διαθέτει τα περισσότερα από τα μοντέλα της σειράς κατοικιών που κατασκευάστηκαν από τη δεκαετία του 1950. Εκείνοι. Το 90% όλων των πιθανών επιλογών για τυπικά διαμερίσματα και σπίτια που παρουσιάζονται στην αγορά στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας.
Τα κτίρια που στον σύγχρονο κόσμο είναι χτισμένα με μικρό αριθμό ορόφων μπορούν δικαίως να θεωρηθούν εξοχικά. Τα σχέδια των χαμηλών κτιρίων είναι αρκετά ποικίλα· μπορούν να είναι οποιουδήποτε μεγέθους και οποιουδήποτε αριθμού διαμερισμάτων. Βασικά, όλα εξαρτώνται από την περιοχή της τοποθεσίας στην οποία χτίζεται το κτίριο.
Επιτρέπουν την ανέγερση μιας χαμηλής πολυκατοικίας μέσα σε λίγους μήνες ή και εβδομάδες.
Κατασκευή σπιτιών από τούβλα
Για πολλά χρόνια, το τούβλο χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή των περισσότερων πολυώροφων κτιρίων. Αυτό το δομικό υλικό έχει επαρκή αντοχή και ανθεκτικότητα.
Έχει μια σειρά από συγκεκριμένα πλεονεκτήματα:
- πρακτικότητα,
- αποδοτικότητα,
- δύναμη,
- αντοχή στις καιρικές συνθήκες,
- αντοχή στις αλλαγές θερμοκρασίας.
Τα χαμηλά κτίρια που κατασκευάζονται από αυτό το οικοδομικό υλικό είναι αρκετά δημοφιλή - από την κατασκευή διώροφων και τριώροφων σπιτιών έως ολόκληρα εξοχικά χωριά.
Κατά κανόνα, τα διώροφα κτίρια χτίζονται για τέσσερα ή περισσότερα διαμερίσματα, τα οποία μπορεί να είναι μονού ή δύο επιπέδων. Υπάρχουν διάφορα έργα τέτοιων κτιρίων κατοικιών. Στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν σαλόνια και υπνοδωμάτια.
Έργο διώροφης πολυκατοικίας με υπόγεια γκαράζ Η περιοχή ενός τέτοιου διαμερίσματος είναι τουλάχιστον 150 τετραγωνικά μέτρα. μ. Κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστή είσοδο και γκαράζ κάτω από το ίδιο το κτίριο. Τα διαμερίσματα ενός επιπέδου βρίσκονται στον πρώτο ή τον δεύτερο όροφο. Αυτή η τοποθεσία του διαμερίσματος θεωρείται ότι δεν είναι πολύ βολική και μπορεί να δημιουργήσει το αποτέλεσμα της διαμονής.
Συμβουλή. Για την κατασκευή ενός χαμηλού κτιρίου που έχει μεγάλο αριθμό διαμερισμάτων, θα ήταν πιο ορθολογικό να χρησιμοποιηθεί η τεχνολογία κατασκευής διαμερισμάτων δύο επιπέδων.
Πλεονεκτήματα ενός εξοχικού διαμερίσματος με χαμηλά τούβλα
Εάν το σπίτι είναι κατασκευασμένο από τούβλα, δεν χρειάζεται να ανακατασκευάζετε την πρόσοψή του κάθε χρόνο ή να προσαρμόζετε την εξωτερική του διακόσμηση. Το τούβλο μπορεί να χρησιμοποιηθεί χωρίς ιδιαίτερο φινίρισμα, αφού υπάρχει τρόπος να κάνετε μια διακοσμητική ραφή στην πλινθοδομή.
Με τη βοήθεια τούβλων, δημιουργούνται πρωτότυπες και πολύπλοκες κατασκευές όχι μόνο με μικρό αριθμό ορόφων. Το τούβλο θεωρείται φιλικό προς το περιβάλλον υλικό, που σημαίνει ότι δεν θα έχει επιβλαβή επίδραση στην ανθρώπινη υγεία.
Το τούβλο θεωρείται ένα μάλλον ψυχρό οικοδομικό υλικό, αλλά παρ 'όλα αυτά, διατηρεί τέλεια ένα σταθερό καθεστώς θερμοκρασίας. Το τούβλο δεν καίγεται και αντέχει εύκολα οποιοδήποτε φορτίο, δεν εκτίθεται σε μύκητες και διάφορα έντομα.
Κατασκευή κατοικίας από πορομπετόν
Αυτό το οικοδομικό υλικό άρχισε να χρησιμοποιείται στην κατασκευή κτιρίων κατοικιών σχετικά πρόσφατα και έχει ήδη καταφέρει να κερδίσει έναν μεγάλο στρατό από τους οπαδούς του. Σήμερα κατασκευάζονται με αξιοζήλευτη ταχύτητα. Αυτό το υλικό αποτελείται από μεγάλα μπλοκ που έχουν πορώδη δομή.
Πλεονεκτήματα του αεριωμένου σκυροδέματος:
- φιλικότητα προς το περιβάλλον,
- πρακτικότητα,
- αντοχή,
- ευκολία στη χρήση.
Το μόνο που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι ότι οι πόροι του οικοδομικού υλικού μπορούν πολύ εύκολα να επιτρέψουν τη διέλευση του αέρα και της υγρασίας. Αυτό προκαλεί την παραμόρφωση της δομής και με την πάροδο του χρόνου το κτίριο θα αρχίσει να ραγίζει και σταδιακά να καταρρέει.
Συμβουλή. Λόγω της πορώδους δομής του, το αεριωμένο σκυρόδεμα δεν συνιστάται να μένει απροστάτευτο για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Κατασκευή κτιρίου από πορομπετόν Εάν ένα κτίριο από τούβλα μπορεί να μην απαιτεί εργασίες πρόσοψης, τότε ένα κτίριο από αεριωμένο σκυρόδεμα θα πρέπει να είναι επενδυμένο με οποιοδήποτε υλικό φινιρίσματος.
Οι διώροφες πολυκατοικίες μπορούν να κατασκευαστούν από αεριωμένο σκυρόδεμα. Μεγάλος αριθμός ορόφων δεν χρησιμοποιείται πλέον συχνά, καθώς το δομικό υλικό παραμορφώνεται από το ίδιο του το βάρος.
