Γιατί τα έργα διώροφων σπιτιών είναι καλύτερα και πιο κερδοφόρα. Διώροφο σπίτι: διάταξη, επιλογές, παραδείγματα επιτυχημένων έργων, φωτογραφίες Συνδυασμός κουζίνας και καθιστικού

Οι ιδέες της προαστιακής κατασκευής βρήκαν μαζική εφαρμογή στις αρχές της δεκαετίας του '90 του περασμένου αιώνα. Σε 6-9 στρέμματα γης, η συντήρηση των οποίων έγινε αργότερα αδύνατη για πολλούς. Μέσω δοκιμής και λάθους, υιοθετήθηκε ο χρυσός μέσος κατασκευής. Τα μοντέρνα σχέδια για διώροφα σπίτια σας επιτρέπουν να φιλοξενήσετε άνετα τη μέση οικογένεια, διαθέτοντας τη δική τους ξεχωριστή γωνιά για το καθένα. Η ποικιλία των προτάσεων από οργανισμούς σχεδιασμού καθιστά δυνατή την επιλογή της ιδανικής επιλογής για άνετη κατοικία.

Όταν σχεδιάζετε το δικό σας σπίτι, ο προγραμματιστής μπορεί να χρησιμοποιήσει ένα τυπικό σχέδιο ή να προσφέρει μεμονωμένες επιθυμίες για το έργο.

• Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να αποφασίσετε για το υλικό κατασκευής. Μπορείτε να επιλέξετε φυσικό ξύλο, μπλοκ πυριτικού αερίου, τούβλα, μπλοκ αφρού, κεραμικά ή συνδυασμένη χρήση οικοδομικών υλικών.
• τα μεμονωμένα σχέδια σπιτιών με 2 ορόφους σας επιτρέπουν να επιλέξετε το βέλτιστο μέγεθος των χώρων και τον σκοπό τους.
• Επιπλέον, μπορείτε να σχεδιάσετε βοηθητικά στοιχεία: παράθυρο σε προεξοχή, βεράντα.

Για να επιλέξετε ένα υλικό κατασκευής, είναι απαραίτητο να μελετήσετε τις ιδιότητές του και να παρακολουθήσετε όλη την τεχνολογική διαδικασία κατά την περίοδο κατασκευής. Στη συνέχεια, κατά τη λειτουργία δεν θα υπάρξουν δυσάρεστες εκπλήξεις.

Κατά τη δημιουργία ενός έργου ιδιωτικής κατοικίας, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα συμφέροντα κάθε μέλους της οικογένειας.Το μεγαλύτερο δωμάτιο στο ισόγειο προορίζεται για το σαλόνι, όπου όλοι συγκεντρώνονται για ένα οικογενειακό δείπνο. Μπορείτε επίσης να το κανονίσετε εκεί. βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. Τα εργαστήρια διατίθενται στο υπόγειο.

Αυτή είναι μια τυπική διάταξη δωματίων σε ένα διώροφο έργο.

Πλεονεκτήματα διώροφων έργων

Η δημοτικότητα της διώροφης κατασκευής οφείλεται σε πολλούς λόγους.

• Εξοικονόμηση χώρου. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους ιδιοκτήτες μικρών περιοχών. Μια μεγάλη οικογένεια μπορεί να φιλοξενηθεί αρκετά άνετα σε δύο ορόφους, χωρίς να χάνεται πολύτιμη γη.
• Δωμάτια διαφορετικών κατευθύνσεων συνδυάζονται σε δύο ορόφους. Μπορείτε να αυξήσετε τη λειτουργικότητα και
• η εμφάνιση του έργου πραγματοποιείται σε οποιοδήποτε στυλ, από ένα κλασικό ξύλινο σπίτι έως το μοντέρνο μινιμαλισμό. Τα παράθυρα ή οι βεράντες θα παρέχουν πρόσθετη λειτουργικότητα.
• Ο εσωτερικός σχεδιασμός του εσωτερικού μπορεί να διακοσμηθεί,. Η φαντασία των σχεδιαστών είναι απεριόριστη στη χρήση ενδιαφέροντων στοιχείων εσωτερικού σχεδιασμού.

Μειονεκτήματα διώροφων σπιτιών

Παρά όλα τα προφανή πλεονεκτήματα, υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά της διώροφης κατασκευής σε σύγκριση με την μονοκατοικία. Ηλικιωμένοι, μικρά παιδιά και άτομα με αναπηρία θα δυσκολευτούν αρκετά να ανέβουν στον δεύτερο όροφο. Επομένως, η τοποθέτησή τους πρέπει να προγραμματιστεί στο ισόγειο ή να προβλεφθεί ένας βολικός ανελκυστήρας στον επάνω όροφο. θα πρέπει να έχει φαρδιά βήματα με συχνά βήματα και άνετα.

Επιπλέον, κατά την κατασκευή ενός διώροφου σπιτιού, απαιτούνται πρόσθετες δαπάνες.

• Ανά συσκευή περισσότερα από ;
• εγκατάσταση αξιόπιστων δαπέδων.
• εγκατάσταση;
• σύνδεση των απαραίτητων επικοινωνιών στην ανώτερη βαθμίδα.
• αυξημένη κατανάλωση οικοδομικών υλικών.

Πριν σχεδιάσετε ένα διώροφο κτίριο, πρέπει να σταθμίσετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Ωστόσο, η ιδέα ενός τέτοιου σπιτιού θα βελτιώσει τις άνετες συνθήκες διαβίωσης για όλα τα μέλη της οικογένειας.

Οι κύριες δυσκολίες του σχεδιασμού διώροφων σπιτιών

Μόνο ένας εξειδικευμένος οργανισμός μπορεί να πραγματοποιήσει σχέδια και σχέδια σπιτιών ή εξοχικών σπιτιών, ένα έτοιμο σχέδιο μπορεί να προσφερθεί δωρεάν ως μπόνους.Εκτός από το έργο, οι ειδικοί πρέπει να εκτελέσουν τους απαραίτητους υπολογισμούς φορτίου και να επιλέξουν τα κατάλληλα υλικά. Η διάταξη του δεύτερου ορόφου συνεπάγεται την ενίσχυση της βάσης και την επιλογή των κατάλληλων. Οι εσφαλμένοι υπολογισμοί ενέχουν τον κίνδυνο δομικής κατάρρευσης.

Όλες οι εσωτερικές επικοινωνίες πρέπει να πραγματοποιούνται στον δεύτερο όροφο. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να ολοκληρώσετε το έργο με πολύπλοκη καλωδίωση. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να σκεφτείτε έναν ικανό. Για το σκοπό αυτό, μπορεί να είναι κατάλληλο με ένα θερμικό ρευστό μέσα στο κύκλωμα. Θα εξασφαλίσει την κυκλοφορία του ζεστού νερού σε όλη την περίμετρο του σπιτιού.

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί, η οποία εξασφαλίζει την αναγκαστική κίνηση του νερού μέσω του εσωτερικού αγωγού. Η σωστά επιλεγμένη απόδοση θα εξαλείψει τα προβλήματα κατά την κρύα εποχή.

Η κατασκευή μιας διώροφης κατασκευής απαιτεί την τοποθέτηση σκαλωσιάς. Αυτό είναι ένα επιπλέον στοιχείο κόστους, ωστόσο, χωρίς αυτό είναι αδύνατο να ανυψώσετε υλικά και.

Το κλίμα μας απαιτεί επιπλέον. Αυτό θα αυξήσει επίσης το κόστος του σπιτιού από τη μία πλευρά, αλλά θα εξοικονομήσει σημαντικά χρήματα για την επακόλουθη θέρμανση του σπιτιού.

Υλικά για την κατασκευή διώροφων κατοικιών

Η μεγάλη ποικιλία πιθανών επιλογών κάνει την επιλογή αρκετά δύσκολη. Κάθε ένα από αυτά είναι καλό με τον δικό του τρόπο. Μπορείτε να χτίσετε έναν πύργο από ένα ξύλινο σπίτι ή να χτίσετε ένα σπίτι από τούβλα ή πυριτικά μπλοκ αερίου. Πολλοί άνθρωποι εστιάζουν σε έναν μέτριο προϋπολογισμό, για τον οποίο η ιδανική επιλογή θα ήταν η χρήση τεχνολογίας πλαισίων. Ας δούμε τα χαρακτηριστικά κάθε υλικού.

Ξύλο

Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη τη θέση των δωματίων σε σχέση με τις βασικές οδηγίες. Η κουζίνα μπορεί να τοποθετηθεί με παράθυρα που βλέπουν ανατολικά ή νότια, το σαλόνι έχει έξοδο προς τα δυτικά και το υπνοδωμάτιο - ανατολικά. Συνιστάται να τοποθετήσετε μια σκάλα στη βόρεια πλευρά του σπιτιού.

Η θέση των δρόμων πρέπει επίσης να λαμβάνεται υπόψη κατά τον σχεδιασμό. Συνιστάται να τακτοποιήσετε δωμάτια ανάπαυσης μακριά από θορυβώδη περάσματα.

Οι συμβουλές ενός αρχιτέκτονα θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε το σωστό έργο.

Σωστή διάταξη του πρώτου ορόφου

Η σωστή διάταξη πρέπει να φιλοξενεί τις απαιτούμενες εγκαταστάσεις:

• σαλόνι;
• αίθουσα;
• προθάλαμος.

Τα έργα μεγάλων σπιτιών μπορούν να σας επιτρέψουν να οργανώσετε μια τραπεζαρία, ένα μέρος για μελέτη ή ένα χώρο διαβίωσης για τους επισκέπτες.Το δωμάτιο για εγκατάσταση μπορεί να προγραμματιστεί τόσο στο πρώτο όσο και στο υπόγειο.

Ο χρυσός μέσος σχεδιασμού θεωρείται ένας χώρος με ελάχιστο αριθμό διαδρόμων· οι επιλογές διάταξης μπορούν να βρεθούν σε καταλόγους με ενδιαφέρουσες φωτογραφίες έργων ιδιωτικής κατοικίας.

Σωστή διάταξη του δεύτερου ορόφου

Δεν συνιστάται να σχεδιάζετε υπνοδωμάτια πάνω από το γκαράζ. Πάνω από αυτό μπορείτε να σκεφτείτε να εγκαταστήσετε μια σκάλα, ένα καμαρίνι ή μια αίθουσα.

Κανόνες για το συνδυασμό πολλών δωματίων

Η κλίση της οροφής είναι η πλευρά του δωματίου, τα αετώματα είναι το τέλος. Η εγκατάσταση μιας σοφίτας σας επιτρέπει να αυξήσετε την περιοχή. Στην πραγματικότητα πρόκειται για τον τρίτο όροφο του σπιτιού με κόστος διώροφου έργου.

Οι επικλινείς τοίχοι σας επιτρέπουν να εφαρμόσετε μη τυποποιημένες τεχνικές για τη διακόσμηση δωματίων.

Όταν χτίζετε ένα σπίτι σοφίτας, είναι σημαντικό να το κανονίσετε σωστά, καλά και να το σκεφτείτε καλά. Υπάρχουν πολλές ενδιαφέρουσες φωτογραφίες από έργα σπιτιών με σοφίτα στο Διαδίκτυο.

Σχετικό άρθρο:

Τέτοια σχέδια μπορούν να αυξήσουν σημαντικά τον χώρο διαβίωσης. Στο άρθρο θα εξετάσουμε λεπτομερώς έργα και φωτογραφίες τελικών κτιρίων, χρήσιμες συμβουλές που θα σας επιτρέψουν να χτίσετε ένα σπίτι μόνοι σας ή με τη βοήθεια ειδικών χωρίς σφάλματα.

Έργα διώροφων κατοικιών με γκαράζ

Η διάταξη κατοικιών και εξοχικών με δύο ορόφους μπορεί να συμπληρωθεί με την κατασκευή γκαράζ στο υπόγειο ή ως επέκταση στο σπίτι. Μόνο οι ιδιοκτήτες μεγάλων οικοπέδων μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα ξεχωριστό μέρος. Για την κατασκευή, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν τα ίδια υλικά και η ίδια αρχιτεκτονική κατεύθυνση με το σπίτι, ώστε να μην διαταραχθεί η συνολική αντίληψη.

Κατά την εγκατάσταση ενός γκαράζ στο υπόγειο, ένα σημαντικό στοιχείο είναι η σκάλα. Κάτω από αυτό μπορείτε να κανονίσετε έναν αποθηκευτικό χώρο για τις χειμερινές προετοιμασίες. Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη τον καλό αερισμό για να αποφύγετε την είσοδο καυσαερίων στο δωμάτιο.

Χαρακτηριστικά διώροφης κατοικίας με βεράντα

Η προσθήκη βεράντας στο σπίτι σας είναι το πιο επιτυχημένο έργο. Στη βεράντα μπορείτε να οργανώσετε έναν άνετο χώρο χαλάρωσης ή έναν χειμερινό κήπο.

Πλεονεκτήματα της εγκατάστασης βεράντας.

• Μια σημαντική αύξηση του χώρου, αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για το σχέδιο ενός διώροφου σπιτιού 6 επί 6 μ.
• άνετη ανάπαυση?
• εάν η βεράντα είναι συνέχεια της κουζίνας, αυτό θα επιτρέψει στην οικοδέσποινα να είναι κοντά στους καλεσμένους όλη την ώρα.

Τα μόνα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν επιπλέον χώρους για καθαρισμό.

Ανασκόπηση έργων διώροφης κατοικίας

Ένα μεμονωμένο έργο κατοικίας είναι αρκετά ακριβό.Αλλωστε είναι ένα λεπτομερές σχέδιο για οικοδομικές εργασίες, καλωδιώσεις όλων των επικοινωνιών και σύνδεση με την περιοχή. Επιπλέον, πρέπει να υποβληθεί σε εξετάσεις και αυτό θα πάρει λίγο χρόνο. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα και χρόνο και να επιλέξετε ένα τυπικό έργο για τον εαυτό σας, επιλέγοντας μια άνετη περιοχή λαμβάνοντας υπόψη τις επιθυμίες ολόκληρης της οικογένειας. Ας δούμε τα πιο συνηθισμένα έργα διώροφων σπιτιών με σχέδια και φωτογραφίες.

Πριν επιλέξετε ένα έργο, μπορείτε να δείτε μερικές επαγγελματικές συμβουλές.

Διάταξη σπιτιού 9 επί 9 μ

Η διάταξη ενός διώροφου σπιτιού 9 επί 9 m είναι η βέλτιστη περιοχή για τη μέση οικογένεια. Η τετραγωνική περίμετρος θα επιτρέψει την ορθολογική χρήση όλων των δωματίων. Ένας πλήρης δεύτερος όροφος θα σας επιτρέψει να αξιοποιήσετε στο μέγιστο τον ωφέλιμο χώρο, τακτοποιώντας 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο και μια γκαρνταρόμπα. Το μπαλκόνι μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης ή χειμερινός κήπος με καλά τζάμια.

Συμπαγές με την πρώτη ματιά, το σπίτι διαθέτει μεγάλο χώρο για την υλοποίηση των πιο τολμηρών σχεδίων. Αυτό δεν θα το αποτρέψει ένα μικρό οικόπεδο, στο οποίο θα υπάρχει χώρος για και.

Κάτοψη διώροφης κατοικίας 10 επί 10 μ

Το έργο ενός διώροφου σπιτιού 10 επί 10 μπορεί εύκολα να ονομαστεί έργο VIP. Το μόνο πράγμα που χρειάζεστε όταν επιλέγετε ένα τέτοιο σχέδιο είναι να έχετε επαρκή επιφάνεια. Σε μια μικρή περιοχή το σπίτι θα φαίνεται ογκώδες. Είναι επιθυμητό να υπάρχει χώρος για πρόσθετα κτίρια:, λίμνη,.

Η διάταξη θα επιτρέψει πλήρεις αίθουσες αναψυχής, μπάνιο και γκαρνταρόμπα στη σοφίτα. Το μόνο μειονέκτημα είναι ότι είναι σκόπιμο να παραγγείλετε έπιπλα για τη σοφίτα σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο, το οποίο θα επιτρέψει την ορθολογική χρήση ολόκληρης της χρήσιμης περιοχής.

Αυτό είναι χρήσιμο να το γνωρίζετε!Για καλύτερο φωτισμό του δαπέδου της σοφίτας, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε ειδικές κατασκευές αντί για συμβατικά τζάμια.

Έργο διώροφης κατοικίας 7 επί 7 μ

Η διάταξη του σπιτιού 7 επί 7 μέτρα έχει γίνει πολύ δημοφιλής τελευταία. Για την κατασκευή μπορεί να χρησιμοποιηθεί οποιοδήποτε υλικό, δεν υπάρχουν περιορισμοί. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου, το μέγεθος του οποίου πρέπει να είναι τουλάχιστον 4 m². Το σχήμα του οικοπέδου μπορεί να είναι οποιασδήποτε διαμόρφωσης, ένα τετράγωνο σπίτι θα ταιριάζει αρμονικά σε κάθε γη.

Η τιμή ενός σπιτιού αυτού του μεγέθους θα εξαρτηθεί από τα υλικά, τις τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται και την περιοχή ανάπτυξης. Η σωστή χωροθέτηση του πρώτου ορόφου θα σας επιτρέψει να τοποθετήσετε δωμάτια διαφορετικής λειτουργικότητας σε μια μικρή περιοχή.

Όταν επιλέγετε ένα έργο, πρέπει να προσδιορίσετε τα διαφορετικά ενδιαφέροντα των μελών της οικογένειας.

Διάταξη σπιτιού 6 επί 8 μ

Τα έργα μικρών σπιτιών είναι από τα πιο δημοφιλή για τη μέση οικογένεια. Είναι κατάλληλα για οικόπεδα 8-9 στρεμμάτων. Θα μπορούσε να είναι και εξοχικό. Τα δωμάτια δεν μπορούν να ονομαστούν ευρύχωρα, αλλά οι τεχνικές ζωνών θα επεκτείνουν οπτικά τα όρια. 2 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο, κουζίνα με σαλόνι στον πρώτο όροφο, γκαράζ με λεβητοστάσιο και πλυσταριό στο υπόγειο.

Ένα σπίτι 8 επί 6 μ. είναι κατάλληλο για οικογένεια 4-5 ατόμων.

Διάταξη σπιτιού 6 επί 10 μ

Συμπαγές σπίτι έργο 6 επί 10 m χωρίς γκαράζ με λεβητοστάσιο στο ισόγειο. Η κουζίνα είναι αρκετά ευρύχωρη 13,0 τ.μ. Με αυτόν τον σχεδιασμό, μπορείτε να δείτε καθαρά πώς ένας διάδρομος 9,0 τ.μ πήρε την κύρια θέση στον πρώτο όροφο. Ωστόσο, υπάρχει ακόμα χώρος για ένα κοινόχρηστο σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών. Υπάρχουν ευρύχωρα μπάνια και στους δύο ορόφους.

Στον δεύτερο όροφο, το ένα από τα δωμάτια χρησιμοποιήθηκε ως γραφείο και το άλλο ως καμαρίνι. Υπήρχαν μόνο 2 υπνοδωμάτια για χαλάρωση. Γενικά, αυτό το έργο προορίζεται για μια οικογένεια 3-4 ατόμων.

Διάταξη σπιτιού 9 επί 6 μ

Ο σχεδιασμός ενός σπιτιού 9 επί 6 m σας επιτρέπει να υιοθετήσετε μια αντισυμβατική προσέγγιση για τη φιλοξενία των μελών της οικογένειας. 4 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο και 2 στον πρώτο όροφο θα σας επιτρέψουν να οργανώσετε τη ζωή όσο το δυνατόν περισσότερο για μια οικογένεια 6 ατόμων. Ένα από τα δωμάτια μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο επισκεπτών ή γκαρνταρόμπα. Η τοποθέτηση μπάνιου και μπάνιου μόνο στον 1ο όροφο δεν είναι πολύ βολικό. Αυτό το έργο μπορεί να ολοκληρωθεί με αλλαγή των εσωτερικών σωληνώσεων στον 2ο όροφο.

Με εμβαδόν 12,1 τ.μ., ο συνολικός χώρος είναι αρκετά ευρύχωρος, ο οποίος χωρίζεται με πάγκο μπαρ.

Το έργο μπορεί να ονομαστεί αρκετά επιτυχημένο, καθώς δεν υπάρχουν διάδρομοι σε αυτό, μόνο μια μικρή αίθουσα στον 1ο και στον 2ο όροφο με εμβαδόν 4,9 και 5,3 τ.μ., αντίστοιχα. Το αποκορύφωμα του έργου είναι το μπαλκόνι, το οποίο, με καλά τζάμια, μπορεί να γίνει ένας μικρός χειμερινός κήπος.

Μεγάλες διώροφες κατοικίες 12 επί 12 μ

Το έργο ενός διώροφου σπιτιού 12 * 12 από ξύλο είναι κατάλληλο για μια οικογένεια 4-5 ατόμων. Στο ισόγειο υπάρχει μια βεράντα, πάνω από την οποία είναι χτισμένο ένα μπαλκόνι-βεράντα. Ο πρώτος όροφος δεν επιβαρύνθηκε με χωρίσματα και η κουζίνα-σαλόνι-τραπεζαρία συνδυάστηκε σε έναν χώρο. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο.

Ένα διώροφο σπίτι έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Μερικοί άνθρωποι επιλέγουν αυτή την επιλογή επειδή ένα διώροφο σπίτι φαίνεται πιο συμπαγές και ευπαρουσίαστο από ένα μονοώροφο σπίτι. κάποιος το επιλέγει λόγω έλλειψης τεχνικής ικανότητας για ανέγερση μονώροφου σπιτιού της ίδιας περιοχής. Σε κάθε περίπτωση, προκειμένου η κατασκευασμένη κατασκευή να είναι βολική στη χρήση, απαιτείται προσεκτικός προκαταρκτικός σχεδιασμός μιας διώροφης κατοικίας.

Έργο, πρόσοψη και διάταξη διώροφης κατοικίας 8x8

Μόνο η σωστή κατανομή των χώρων και η εγκατάσταση των βοηθητικών υπηρεσιών θα σας επιτρέψουν να νιώσετε άνετα σε ένα σπίτι με δύο ορόφους.

Διαμόρφωση διώροφης κατοικίας 6Χ6 με διαστάσεις

Μπορείτε να χτίσετε ένα διώροφο σπίτι από οποιαδήποτε σύγχρονα οικοδομικά υλικά που κυκλοφορούν σήμερα στην αγορά: από κορμούς, από ξύλο, από κομμάτι υλικό - ένα σπίτι από τούβλα, μπλοκ αφρού, μπλοκ αερίου κ.λπ. Η επιλογή περιορίζεται μόνο από τις οικονομικές σας δυνατότητες και τις γευστικές σας προτιμήσεις. Από την τεχνολογική πλευρά, δεν υπάρχουν περιορισμοί.

Ξύλινα σπίτια

Παραδοσιακό υλικό για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας. Το ξύλο σε όλες τις μορφές του παραμένει ένα ζεστό, αξιόπιστο και φιλικό προς το περιβάλλον υλικό. Είναι ελαφριά σε βάρος, γεγονός που τους επιτρέπει να τοποθετούνται σε ελαφριές επιλογές βάσης. Ένα λεπτώς θαμμένο θεμέλιο λωρίδας, συμπαγής πλάκα ή θεμέλιο πασσάλων με ιμάντες είναι ιδανικό για αυτούς τους σκοπούς.
Τα ξύλινα σπίτια μπορούν να συναρμολογηθούν από συμπαγή ξυλεία, ξυλεία από πλαστικοποιημένο καπλαμά ή κορμούς. Και με ένα μικρό πλάτος των τοίχων μπορεί να είναι πολύ ζεστό.

Έργο και διάταξη διώροφης εξοχικής κατοικίας 10x10 από ξύλο

Τα ξύλινα σπίτια διατηρούν καλά τη θερμότητα και θερμαίνονται πολύ γρήγορα ακόμη και μετά από πλήρη ψύξη, κάτι που είναι σημαντικό για εξοχικές κατοικίες που χρησιμοποιούνται εποχιακά ή λίγες μόνο φορές κατά τη διάρκεια του χειμώνα.

Η εσωτερική διακόσμηση ενός ξύλινου διώροφου σπιτιού μπορεί να είναι minimal, αφού το ίδιο το ξύλο φαίνεται πολύ φυσικό και όμορφο. Αυτό το πλεονέκτημα προσελκύει πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, καθώς οι επισκευές φινιρίσματος αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος του συνολικού προϋπολογισμού κατασκευής.

Ένα από τα κύρια μειονεκτήματα των διώροφων σπιτιών από ξύλο και κορμούς είναι η υποχρεωτική ρύθμιση του συναρμολογημένου κουτιού. Πρέπει να αφεθεί για μια περίοδο από 3 μήνες έως ένα χρόνο και μόνο μετά από αυτό κάντε ανοίγματα παραθύρων και θυρών, εγκαταστήστε παράθυρα με διπλά τζάμια και ξεκινήστε το επόμενο στάδιο της εργασίας. Αυτό είναι απαραίτητο ώστε τα σπίτια από ξύλο ή κορμούς να εγκατασταθούν τελικά και να πάρουν το αμετάβλητο σχήμα τους.

Σπίτια κατασκευασμένα από κομμάτι υλικό

Τα σπίτια από τούβλα, μπλοκ αφρού ή παρόμοια υλικά είναι αξιόπιστα και ανθεκτικά εάν κατασκευαστούν αυστηρά σύμφωνα με την τεχνολογία.

Διάταξη εξοχικής κατοικίας με σοφίτα 6x9

Τέτοιες κατασκευές έχουν εντυπωσιακό βάρος, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να προετοιμαστεί μια βάση υψηλής ποιότητας για αυτές: δεν θα υπάρξει εξοικονόμηση σε αυτό το στάδιο της εργασίας. Δεδομένου ότι ένα κακώς κατασκευασμένο θεμέλιο θα οδηγήσει στο γεγονός ότι ένα διώροφο σπίτι θα περπατήσει, θα εμφανιστούν ρωγμές στους τοίχους και η περαιτέρω λειτουργία του μπορεί να είναι εντελώς επικίνδυνη.

Σπίτια κατασκευασμένα από μπλοκ αφρού και άλλα τεμάχια υλικά που απαιτούν στρώση με ειδικό κονίαμα είναι πιο κατάλληλα για μόνιμη κατοικία παρά για εξοχικές κατοικίες.

Ένα τέτοιο σπίτι διατηρεί καλά τη θερμοκρασία του, αλλά μόνο αν δεν του επιτρέπεται να κρυώσει. Όπως κάθε πέτρινη κατασκευή, τέτοια σπίτια πρέπει να θερμαίνονται για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα για να επιτευχθεί μια άνετη θερμοκρασία. Η πέτρα είναι σε θέση να απορροφήσει τη θερμότητα για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Το πλεονέκτημα των διώροφων σπιτιών από τούβλα και άλλα κομμάτια υλικά είναι η ελευθερία στο σχεδιασμό.

Αναλυτικό σχέδιο κατοικίας 6x8

Ένα πέτρινο σπίτι μπορεί να είναι οποιουδήποτε σχήματος, με διάφορα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά: μπαλκόνια, παράθυρα σε προεξοχή, στρογγυλεμένες γωνίες, καμάρες και άλλα στοιχεία. Είναι δυνατόν να επαναλάβετε παρόμοια πράγματα όταν χτίζετε ένα σπίτι από ξύλο ή κορμούς, αλλά είναι εξαιρετικά δύσκολο.

Σπίτια που χρησιμοποιούν τεχνολογίες πλαισίου

Με λίγα λόγια, είναι απλό, γρήγορο και φθηνό. Η ελευθερία στην κατασκευή, όπως όταν εργάζεστε με τούβλα και μπλοκ, και οι ιδιότητες απόδοσης είναι παρόμοιες με τα σπίτια από ξύλο. Τα κύρια πλεονεκτήματα ενός τέτοιου διώροφου σπιτιού θα περιλαμβάνουν:

• Χαμηλό κόστος ολόκληρης της δομής.
• Μικρό βάρος, το οποίο θα εξοικονομήσει το θεμέλιο.
• Γρήγορη κατασκευή, τα οικοδομικά υλικά δεν απαιτούν σκλήρυνση.
• Απλότητα και πρακτικότητα στη λειτουργία.
• Όταν χρησιμοποιείτε υλικά φιλικά προς το περιβάλλον, το σπίτι δεν θα είναι κατώτερο από ένα ξύλινο.
• Σχεδόν οποιοδήποτε μέγεθος και σχήμα κτιρίου.

Βέλτιστες διαστάσεις διώροφης κατοικίας

Η βέλτιστη ελάχιστη επιφάνεια κτιρίου θεωρείται ότι είναι ένα ορθογώνιο 7x8 μέτρα ή ένα τετράγωνο 8x8.

Έργο διώροφης εξοχικής κατοικίας 8x8 με βεράντα και μπαλκόνι

Είναι αυτές οι διαστάσεις που επιτρέπουν στα δωμάτια να τοποθετούνται ορθολογικά, όπου θα βρίσκονται άνετα και όχι στη σοφίτα, και θα υπάρχει επίσης χώρος όχι μόνο για την κουζίνα, το σαλόνι και τα κύρια υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο, αλλά και για τους επισκέπτες να έχουν ένα μέρος για να μείνετε.

Με μια μικρότερη βάση, η δομή μπορεί επίσης να υπάρχει, αλλά τότε η διάταξη ενός διώροφου σπιτιού θα είναι άβολη και μη λειτουργική. Το σαλόνι θα μετατραπεί σε περπάτημα, το μεγαλύτερο μέρος του ωφέλιμου χώρου θα καταναλωθεί από τη σκάλα και στον επάνω όροφο, υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι χτισμένος ένας πλήρης όροφος, αλλά μια σοφίτα, θα χωρέσει μόνο ένα υπνοδωμάτιο.
Αυτή η επιλογή μπορεί να θεωρηθεί ως εξοχική κατοικία για ένα άτομο ή ένα παντρεμένο ζευγάρι χωρίς παιδιά.
Το ανώτατο όριο για το μέγεθος ενός διώροφου σπιτιού περιορίζεται μόνο από την κοινή λογική και τις συγκεκριμένες ανάγκες. Για μια οικογένεια δύο ατόμων με δύο ή τρία παιδιά, αρκεί ένα διώροφο σπίτι συνολικής επιφάνειας 110-130 τετραγωνικών μέτρων. Εάν λάβουμε υπόψη τη συνολική επιφάνεια του σπιτιού με γκαράζ, τότε μπορούμε να μιλήσουμε για αύξηση. Τα σπίτια μεγαλύτερα από αυτήν την περιοχή θα είναι πολύ ακριβά στη λειτουργία και τη συντήρηση, και οι περισσότεροι από τους χώρους, όπως δείχνει η πρακτική, απλά δεν θα χρησιμοποιηθούν.

Διάταξη πρώτου ορόφου

Τα σχέδια του πρώτου ορόφου μιας διώροφης κατοικίας πρέπει να περιέχουν όλους τους απαραίτητους χώρους για τη διαμονή. Μεταξύ των υποχρεωτικών:

• Κουζίνα;
• Σαλόνι;
• Αίθουσα εισόδου, επίσης γνωστή ως αίθουσα.
• Μπάνιο επισκεπτών?
• Λεβητοστάσιο;
• Τύμπανο.

Εάν η περιοχή του πρώτου ορόφου το επιτρέπει, τότε μπορεί να υπάρχουν και τα ακόλουθα:

• Μελέτη;
• Τραπεζαρία;
• Ένα δωμάτιο επισκεπτών.

• αέτωμα;
• αέτωμα σπασμένη γραμμή?
• δίρριχτη στέγη.

Οι δύο πρώτες επιλογές μπορούν να ταξινομηθούν ως φθηνότεροι τύποι από άποψη κόστους και είναι επίσης πιο εύκολο να εφαρμοστούν. Σε αυτές τις περιπτώσεις, θα χρησιμοποιηθούν κλίσεις στέγης για τις πλευρές και αετώματα για τα άκρα. Το τελευταίο θα πρέπει να είναι επενδεδυμένο με το ίδιο υλικό με τον πρώτο όροφο. Ο τύπος της στέγης και του υλικού στέγης πρέπει να καθοριστεί στο στάδιο που προετοιμάζεται το έργο.

Θα πρέπει επίσης να σκεφτείτε εκ των προτέρων πώς θα τακτοποιήσετε και τι σκοπεύετε να τοποθετήσετε στη σοφίτα.

Αξίζει να φτιάξετε μια σοφίτα σε ένα σπίτι;

Εάν παρόλα αυτά αποφασίσετε να ξεκινήσετε την κατασκευή ενός τέτοιου σπιτιού, αλλά εξακολουθείτε να σκέφτεστε την ανάγκη για μια σοφίτα, τότε είναι καλύτερο να αποφασίσετε για ποιους σκοπούς πρόκειται να το χρησιμοποιήσετε. Για μια ακριβή λύση, αξίζει να εξεταστούν λεπτομερώς όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας δομής, αλλά μόνο από την άποψη του τμήματος της σοφίτας.

πλεονεκτήματα

1. Σημαντική εξοικονόμηση. Η κατασκευή μιας διώροφης κατοικίας με σοφίτα θεωρείται μια πιο οικονομική επιλογή όταν εξετάζεται η κατασκευή μιας τριώροφης κατοικίας, παρόλο που θα υπάρχει κόστος για την κατασκευή στέγης.
2. Εμφάνιση. Με τη βοήθεια μιας σύνθετης οροφής με αέτωμα με διάλειμμα, καθώς και πλαγιές σε διαφορετικές γωνίες, μπορείτε να επιτύχετε μια ενδιαφέρουσα εμφάνιση και να προσελκύσετε την προσοχή.
3. Εσωτερικό. Χρησιμοποιώντας το χώρο της σοφίτας μπορείτε να δημιουργήσετε ένα πρωτότυπο, μοναδικό εσωτερικό. Ωστόσο, για να γίνει αυτό πρέπει να παίξετε σωστά με το σχήμα του. Γι' αυτό, αν είστε υποστηρικτής της πρωτοτυπίας, τότε η σοφίτα είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε.

μπορείτε να φτιάξετε μια πρωτότυπη σοφίτα σαν αυτή στο σπίτι σας

Μειονεκτήματα

Δυστυχώς, η σοφίτα έχει τα δικά της μειονεκτήματα:

1. Είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε μια πιο προσεκτική προσέγγιση στη διάταξη όχι μόνο εξαερισμού, αλλά και θερμομόνωσης. Εάν δεν ακολουθηθεί η τεχνολογία, ενδέχεται να εντοπιστούν προβλήματα με την κατάψυξη και τη συμπύκνωση υγρασίας.
2. Πρόβλημα με φυσικό φως. Σε περίπτωση που το φως της ημέρας μπορεί να εισέλθει μέσω τυπικών κατακόρυφων παραθύρων που είναι εγκατεστημένα σε μια δομή που ονομάζεται «σπίτι πουλιών», τότε δεν θα έχει επαρκές επίπεδο φωτισμού. Ωστόσο, υπάρχουν ειδικά παράθυρα που θα βοηθήσουν στην επίλυση αυτού του προβλήματος.
3. "Νεκρή ζώνη". Η περιοχή του τμήματος της σοφίτας πρακτικά δεν διαφέρει από την περιοχή του σπιτιού, αλλά το χρήσιμο μέρος του είναι πολύ μικρότερο. Αυτό αναφέρεται σε ένα χώρο κοντά σε έναν κεκλιμένο τοίχο που δεν μπορεί να προσεγγιστεί από κοντά. Υπάρχει η επιλογή να παραγγείλετε ειδικά έπιπλα για αυτόν τον χώρο, αλλά στη συνέχεια η «ζύμα» του δωματίου μπορεί να εξαφανιστεί.
4. Δεν μπορείτε να εργαστείτε σε αυτόν τον χώρο ή να τοποθετήσετε ένα παιδικό δωμάτιο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ένα άτομο που ζει σε ένα δωμάτιο με κεκλιμένους τοίχους θα αισθάνεται μια συνεχή απειλή και εσωτερικό άγχος.

Γενικά χαρακτηριστικά του σπιτιού

Η συνολική επιφάνεια ολόκληρης της δομής είναι 185,5 τετραγωνικά μέτρα. μ. Το υλικό που χρησιμοποιείται για τους τοίχους είναι κυβόλιθος από αεριωμένο σκυρόδεμα 400 mm ή τούβλο. Για το θεμέλιο θα χρειαστεί μια μονολιθική πλάκα. Η στέγαση θα γίνει με ξύλινα δοκάρια. Ως υλικό στέγης χρησιμοποιούνται μεταλλικά πλακίδια ή μαλακά πλακίδια. Η επένδυση διαφόρων χρωμάτων χρησιμοποιείται για εξωτερική διακόσμηση.

Τώρα μπορούμε να συμπεράνουμε ότι αυτό το σχέδιο και η διάταξη ενός διώροφου σπιτιού με σοφίτα και 3 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο είναι μια δομή που δεν είναι κατάλληλη για κάθε οικογένεια λόγω των τεχνικών χαρακτηριστικών της. Ωστόσο, αυτή είναι μια οικονομική επιλογή, επειδή η σοφίτα θα χρησιμεύσει ως πρόσθετος όροφος.

Διάταξη διώροφης κατοικίας με γκαράζ και βεράντα

Η διάταξη της διώροφης κατοικίας που θα παρουσιαστεί σε αυτό το έργο είναι εντελώς νέα. Διαθέτει πολλά χαρακτηριστικά, όπως σαλόνια στο ισόγειο. Ένα τέτοιο έργο είναι τέλειο για μια μεγάλη οικογένεια που εκτιμά την άνεση και την άνεση.

Έτσι, μπορείτε να μπείτε στο σπίτι από δύο εισόδους:

1. Η πρώτη (κύρια) ξεκινά από μια μικρή βεράντα και οδηγεί στον προθάλαμο (3,1 τ.μ.) και στη συνέχεια κατευθείαν στο χολ (7,6 τ.μ.), από την οποία μπορείτε να πάτε στα υπόλοιπα σαλόνια.
2. Η δεύτερη είσοδος ξεκινά με μια μικρή βεράντα, η έκταση της οποίας είναι 2,3 τετραγωνικά μέτρα. μ. Από τη βεράντα μπαίνετε στη βεράντα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χειμερινός κήπος.

Συνδυάζει κουζίνα και σαλόνι

Ένα από τα χαρακτηριστικά αυτής της διάταξης είναι ο συνδυασμός κουζίνας-τραπεζαρίας με σαλόνι. Έτσι, η συνολική επιφάνεια του δωματίου είναι 61,2 τετραγωνικά μέτρα. μ. Ένα τέτοιο εσωτερικό συνιστάται συχνά από επαγγελματίες σχεδιαστές.

Πλεονεκτήματα:

• Πραγματική αύξηση του χώρου.
• Τα όρια του δωματίου επεκτείνονται οπτικά.
• Η επικοινωνία θα γίνει πιο βολική.
• Η υποδοχή των επισκεπτών θα είναι πιο άνετη.
• Κατά την προετοιμασία του φαγητού, η οικοδέσποινα δεν θα χωρίζεται από τους άλλους κατοίκους.

Μειονεκτήματα αυτής της προσέγγισης:

• Θα πρέπει να κάνετε γενικό καθαρισμό πιο συχνά.
• Είναι πιθανό να διαχέονται αρώματα από το μαγείρεμα, τα οποία δεν είναι πάντα ευχάριστα.

Ωστόσο, το μεγαλύτερο μειονέκτημα είναι ότι το σαλόνι πρέπει να συντονιστεί με την κουζίνα, δηλαδή ο σχεδιασμός να είναι παρόμοιος, αλλά είναι απαραίτητο να διαχωριστούν σαφώς οι ζώνες. Για αυτό μπορούν να χρησιμοποιηθούν οι ακόλουθες τεχνικές:

1. Χρησιμοποιώντας έναν μετρητή μπαρ.
2. Τοποθέτηση επίπλων κουζίνας έτσι ώστε στο κέντρο να υπάρχει κουκούλα σε σχήμα νησίδας.
3. Εφαρμογή φωτισμού.
4. Προσπαθήστε να χρησιμοποιήσετε διαφορετικές επενδύσεις δαπέδου, για παράδειγμα, πλακάκια στην κουζίνα και laminate στο σαλόνι. Τότε είναι που έχετε μια διαχωριστική γραμμή που μπορεί να σχεδιαστεί ακόμη και στην οροφή.
5. Ασυνήθιστα σχέδια χρωμάτων στην επιφάνεια των τοίχων, τα οποία, παρεμπιπτόντως, μπορούν να αντιγραφούν στο πάτωμα.

Προσπαθήστε να επιλέξετε τα ίδια και παρόμοια χρώματα για έπιπλα για να δείξετε ότι τελικά πρόκειται για ένα μονόκλινο δωμάτιο. Ωστόσο, μην ξεχνάτε τα απλά αξεσουάρ· θα σας βοηθήσουν να εστιάσετε την προσοχή σε αυτό που θέλετε.

Περιβάλλουσα διάταξη

Μπορείτε να βγείτε από την κουζίνα-καθιστικό στο χολ, όχι από συνηθισμένες πόρτες, αλλά μέσα από καμάρες. Μπορούν να διακοσμηθούν όμορφα και κομψά, ή, αντίθετα, φωτεινά και πιασάρικα. Συνιστάται να εισάγετε πολύχρωμα φώτα σε αυτά. Μπορείτε επίσης να πάτε από το χολ στο μπάνιο (3,7 τ.μ.) και στο γκαράζ (22,7 τ.μ.). Από το δρόμο μπορείτε να μπείτε στο λεβητοστάσιο (7,4 τ.μ.).

Τις περισσότερες φορές, υπάρχουν βοηθητικά δωμάτια στο ισόγειο, αλλά αυτό το σχέδιο παραβιάζει όλα τα πρότυπα και περιλαμβάνει τη θέση ενός υπνοδωματίου επισκεπτών στο ισόγειο. Το μέγεθός του είναι 14,4 τ. μ. Συνιστάται να κρατήσετε αυτό το υπνοδωμάτιο για μικρά παιδιά ή για ηλικιωμένα μέλη της οικογένειας που δυσκολεύονται να ανεβοκατεβαίνουν τις σκάλες.

Συνδυασμένο γκαράζ

Και ένα άλλο «highlight» του πρώτου ορόφου είναι αυτό. Συνήθως η τοποθεσία του εξαρτάται από το μέγεθος της τοποθεσίας και από τι μπορεί να είναι χρήσιμη η περιοχή. Αυτή η διάταξη περιλαμβάνει το γεγονός ότι ο χώρος θα είναι πλήρως αφιερωμένος στον κήπο, επομένως για εξοικονόμηση χώρου θα υπάρχει ένα γκαράζ σε συνδυασμό με το σπίτι. Αξίζει να σημειωθεί ότι μια τέτοια λύση και οι κατασκευαστικές εργασίες σε αυτό το θέμα θα κοστίσουν λιγότερο από την κατασκευή ενός ανεξάρτητου γκαράζ.

Η παράδοση του σχεδιασμού τους διαμορφώθηκε όταν οι κάτοικοι της πόλης είχαν τη δυνατότητα να έχουν ιδιωτική ιδιοκτησία μόνο σε συνεργασίες κήπου. Σε μια μικρή περιοχή δεν μπορείτε πραγματικά να γυρίσετε, έτσι τα σπίτια τεντώθηκαν προς τα πάνω. Αυτό είναι εύκολο να εξηγηθεί - η επιθυμία να αυξηθεί ο χώρος διαβίωσης και να εξοικονομηθεί χώρος στον κήπο. Διαφορετικά, δεν έμενε χώρος για κρεβάτια κήπου.

Σήμερα είναι δυνατό να χτιστεί οποιοδήποτε σπίτι. Αλλά τα έργα διώροφων σπιτιών εξακολουθούν να είναι δημοφιλή μεταξύ των προγραμματιστών, και ειδικά μεταξύ εκείνων που σχεδιάζουν να χτίσουν ένα σπίτι για δύο οικογένειες.

Είναι προφανές ότι είναι καλύτερο να παραγγείλετε ένα έργο διώροφης κατοικίας εάν χτίζετε κατοικίες σε ένα μικρό οικόπεδο. Αλλά τέτοια έργα έχουν άλλα πλεονεκτήματα.

Πλεονεκτήματα έργων διώροφης κατοικίας

• Τα έργα διώροφων σπιτιών θα βοηθήσουν στη σημαντική εξοικονόμηση στην εγκατάσταση στέγης. Άλλωστε, σε σύγκριση με ένα μονοώροφο σπίτι, η έκτασή του θα είναι σημαντικά μικρότερη.
• Υποτίθεται ότι υπάρχει σαφής διαίρεση σε ζώνες ημέρας και νύχτας. Πρώτος όροφος - σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ξεχωριστή τουαλέτα και βοηθητικοί χώροι. Μερικές φορές προστίθεται ένα επιπλέον σαλόνι και. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν υπνοδωμάτια για τα μέλη της οικογένειας, γκαρνταρόμπα και μπάνιο σε συνδυασμό με δωμάτιο πλυντηρίου.
• Μπορείτε να μειώσετε το κόστος χρησιμοποιώντας ενδοδαπέδια μόνωση. Λόγω του γεγονότος ότι ο ζεστός αέρας ανεβαίνει, τα υπνοδωμάτια θα είναι πιο ζεστά από τα δωμάτια στον πρώτο όροφο.
• Όπως δείχνει η πρακτική, το κόστος 1 m2 ωφέλιμης επιφάνειας ενός έργου διώροφης κατοικίας είναι φθηνότερο από το κόστος 1 m2 μιας μονοκατοικίας της ίδιας περιοχής. Για παράδειγμα, τα πλεονεκτήματα γίνονται αισθητά ακόμη και σε τραχιά και τελική επίστρωση δαπέδου.
• Δεν θα υπάρξει σημαντική εξοικονόμηση κατά την τοποθέτηση του θεμελίου. Παρόλο που ένα διώροφο σπίτι δεν απαιτεί μεγάλη βάση, η ανάγκη να γίνει πιο ισχυρό για να δέχεται αυξημένα φορτία καθιστά το κόστος τοποθέτησής του ίσο με το κόστος θεμελίωσης για μονοκατοικία.

Μειονεκτήματα

Δεν υπάρχουν ιδανικά έργα. Με όλα τα πλεονεκτήματα, μπορείτε να βρείτε και μειονεκτήματα.

• Η ανάγκη εξοπλισμού μιας σκάλας που οδηγεί στον δεύτερο όροφο δεν είναι η πιο ορθολογική χρήση του χώρου διαβίωσης. Συνήθως, οι απώλειες είναι 8-14 m2.
• Για να διασφαλιστεί ότι οι τοίχοι μπορούν να αντέξουν τα φορτία του δεύτερου ορόφου, ενισχύονται κατά την κατασκευή. Και αυτά είναι πρόσθετα κόστη για υλικά κατασκευής και πληρωμές στους εργαζόμενους.
• Για να είναι ο δεύτερος όροφος λειτουργικός και να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ιδέες άνεσης χρειάζεται άλλο ένα μπάνιο. Για να μειωθεί αυτό το κόστος, τα μπάνια σχεδιάζονται το ένα πάνω από το άλλο. Έτσι, αν και μικρό, αναμένεται πρόσθετο κόστος.

Επιλέγοντας ένα έργο διώροφης κατοικίας - συνοψίζοντας τα αποτελέσματα

• Είναι πιο κερδοφόρο να χτίσετε ένα διώροφο σπίτι σε ένα μικρό οικόπεδο - η εξοικονόμηση στην περιοχή του οικοπέδου είναι προφανής. Ο κύριος του έργου λαμβάνει όχι μόνο σύγχρονες κατοικίες, αλλά και την ευκαιρία να διαχειριστεί ορθολογικά τη γη. Επιπλέον, υπάρχει χώρος για την κατασκευή πρόσθετων βοηθητικών χώρων: γκαράζ, καλοκαιρινή κουζίνα ή λουτρό.
• Τα έργα διώροφων κατοικιών με εμβαδόν άνω των 200 m2 είναι η πιο οικονομική επιλογή.

Στην ιδιωτική κατασκευή, τα διώροφα σπίτια (οι φωτογραφίες και τα έργα καταλαμβάνουν σημαντικό μέρος των προτάσεων διαφόρων κατασκευαστικών εταιρειών, τα σπίτια με σοφίτα μπορούν να συμπεριληφθούν στον αριθμό τους) είναι, πρώτα απ 'όλα, μια ευκαιρία να αποκτήσετε επαρκή ποσότητα διαβίωσης χώρο σε μικρό οικόπεδο.

Σε οικόπεδο 6-8 στρεμμάτων, μια κατοικία με καθιστικό, για παράδειγμα, 130-150 τ. γκαράζκαι άλλα βοηθητικά κτίρια, οπότε δεν θα μείνει χώρος για γκαζόν ή κήπο με λαχανόκηπο. Επιπλέον, είναι αρκετά δύσκολο να σχεδιάσετε σωστά ένα μεγάλο μονοώροφο σπίτι, αποφεύγοντας δωμάτια διέλευσης και δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο - σε ορισμένα έργα μεγάλων μονοκατοικιών, η συνολική επιφάνεια των αιθουσών και των διαδρόμων μπορεί να φτάσει τα 25-30 %. Με ίσο χώρο διαβίωσης, ένα διώροφο σπίτι, ακόμη και με προσαρτημένο γκαράζ, καταλαμβάνει σημαντικά λιγότερο χώρο στο χώρο.

Έργα διώροφων σπιτιών (αφορά τόσο σε εντελώς διώροφα σπίτια, με κρύα σοφίτα, όσο και σε σπίτια με σοφίτα) έχουν άλλα πλεονεκτήματα:

• αισθητική έλξη - ένα διώροφο σπίτι καθιστά δυνατή την εφαρμογή περισσότερων αρχιτεκτονικών ιδεών και τεχνικών, έτσι συνήθως οι προσόψεις του φαίνονται όχι μόνο πιο συμπαγείς και αντιπροσωπευτικές, αλλά και πολύ ωραιότερες και πιο ελκυστικές από αυτές των μονοκατοικιών. Επιπλέον, υπάρχει ένα ορισμένο στερεότυπο σύμφωνα με το οποίο ένα διώροφο σπίτι είναι "πιο δροσερό" από ένα με έναν όροφο - το περίπλοκο σχήμα της οροφής και του σπιτιού θα βελτιώσει σημαντικά την αρχιτεκτονική εκφραστικότητα του σπιτιού

• χωροθέτηση χώρου - η διάταξη ενός διώροφου σπιτιού σάς επιτρέπει να διαιρέσετε τον χώρο διαβίωσης σε "νύχτα" (ο δεύτερος όροφος, όπου συνήθως βρίσκονται τα υπνοδωμάτια των ιδιοκτητών) και "ημέρα" (ο πρώτος όροφος είναι κουζίνα/τραπεζαρία, σαλόνι, λεβητοστάσιο, βοηθητικά δωμάτια κ.λπ.). Εκείνοι. ανά πάσα στιγμή μπορείτε να μετακινηθείτε στον δεύτερο όροφο και να εξασφαλίσετε ηρεμία και ησυχία, ελαχιστοποιώντας την πιθανότητα ακόμη και τυχαίας εισβολής από ξένο
• όμορφη θέα - που ανοίγει από το μπαλκόνι, τη βεράντα ή γαλλικο ΠΑΡΑΘΥΡΟ, ειδικά αν λάβετε υπόψη σας τη συνήθεια της ανέγερσης μονολιθικών περιφράξεων ύψους έως 3 μέτρων σε οικόπεδα. Φυσικά, μπορούν να διακοσμηθούν (κρυφτούν) επιδέξια χρησιμοποιώντας τεχνικές κάθετης κηπουρικής, αλλά και πάλι κάποια αίσθηση «αυλής φυλακής» θα παραμείνει

• η χρήση μιας μεγάλης ποικιλίας υλικών για την κατασκευή κατοικιών - τούβλο, αεριωμένο σκυρόδεμα, ξυλεία (ελασματοποιημένη ξυλεία καπλαμά, ξυλεία με προφίλ), στρογγυλεμένα κούτσουρα, καθώς και κατασκευή με χρήση τεχνολογίας πλαισίου

Ωστόσο, πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη τα μειονεκτήματα που χαρακτηρίζουν τα διώροφα σπίτια:

• εγκατάσταση μιας σκάλας - χωρίς την οποία είναι απλά αδύνατο να φτάσετε στον δεύτερο όροφο. Αφενός θα “τρώει” από 7 έως 12 τ.μ., ανάλογα με το σχέδιο και την ωφέλιμη περιοχή. Από την άλλη, όσο μεγαλώνουν οι κάτοικοι του σπιτιού, τόσο πιο προβληματικό θα γίνεται γι' αυτούς το θέμα της μετάβασης στον δεύτερο όροφο. Εάν το σπίτι σχεδιάστηκε αρχικά για ένα ζευγάρι ηλικιωμένων, τότε ο δεύτερος όροφος μπορεί να προοριστεί για υπνοδωμάτια επισκεπτών· το σχέδιο ενός τέτοιου σπιτιού θα πρέπει να προβλέπει την τοποθέτηση των «κύριων» δωματίων στον πρώτο όροφο. Και ένα ακόμη σημαντικό σημείο - οι σκάλες, αν λάβουμε υπόψη την ασφάλεια των σπιτιών γενικά, είναι το πιο επικίνδυνο μέρος για τραυματισμούς

• εάν η διάταξη δεν προβλέπει την τοποθέτηση λουτρών το ένα πάνω από το άλλο, τότε η εγκατάσταση σωλήνων αποχέτευσης και η παροχή εξαερισμός του κάτω μπάνιου, καθώς και κουζίνες. Σε σπίτια από τούβλα, θα πρέπει να δημιουργήσετε και να απλώσετε ένα κανάλι, διαφορετικά θα πρέπει να τρυπήσετε μέσα από τρύπες και να εισαγάγετε βαλβίδες αέρα, οι οποίες θα αυξήσουν την απώλεια θερμότητας· σε ένα σπίτι από αεριωμένο σκυρόδεμα, θα πρέπει να τρυπήσετε κανάλια απευθείας στους τοίχους . Η διευθέτηση ενός συστήματος εξαερισμού σε ένα μονοώροφο σπίτι είναι πολύ πιο απλή και οικονομική
• με πανομοιότυπη θερμομόνωση, ένα μονοώροφο σπίτι είναι 10% πιο ζεστό από ένα διώροφο σπίτι
• Σε περίπτωση πυρκαγιάς, είναι πολύ πιο εύκολο να εκκενωθείτε από ένα μονώροφο σπίτι

Αξίζει να σταθούμε ξεχωριστά στα συστήματα μηχανικής. Εάν σε έργα μονοκατοικιών οι περισσότερες επικοινωνίες μπορούν να πραγματοποιηθούν απλά χρησιμοποιώντας τη σοφίτα, τότε σε ένα διώροφο σπίτι θα πρέπει να τοποθετηθούν οι ίδιοι σωλήνες αποχέτευσης και νερού μέσα στην οροφή του δαπέδου, γεγονός που περιπλέκει σημαντικά το σχεδιασμό του και σημαντικά περιπλέκει την επισκευή των συστημάτων σε περίπτωση καταστάσεων ανωτέρας βίας.

Συμβουλή!Τα σχέδια του συστήματος θα πρέπει να παρέχουν τη δυνατότητα πρόσβασης σε αυτά μέσω καταπακτών ελέγχου, ειδικά σε σημεία που είναι πιο κρίσιμα για βλάβες.

Για τη θέρμανση διώροφων σπιτιών, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε μια αντλία για αναγκαστική κυκλοφορία νερού· σε ένα μονοώροφο σπίτι, ανάλογα με το σχέδιο, μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με "ροή βαρύτητας". Αλλά τα μεγαλύτερα προβλήματα θα δημιουργηθούν από το σύστημα εξαερισμού, το οποίο έχει ήδη εν μέρει συζητηθεί παραπάνω. Εγκατάσταση μεταλλικά-πλαστικά παράθυρακαι η πλήρης μόνωση του σπιτιού θα απαιτήσει την εγκατάσταση μιας μονάδας τροφοδοσίας και εξαγωγής με τη δρομολόγηση αεραγωγών εξαερισμού, κάτι που είναι αρκετά δύσκολο και ακριβό σε ένα διώροφο σπίτι. Μάλιστα, η διανομή ηλεκτρικής ενέργειας θα είναι ίδια σε πολυπλοκότητα και κόστος τόσο σε μονοκατοικία όσο και σε διώροφη κατοικία.

Ο σχεδιασμός του τζακιού θα γίνει επίσης πιο περίπλοκος - εάν το εγκαταστήσετε στον πρώτο όροφο, τότε πρέπει να σχεδιάσετε με ακρίβεια πώς θα περάσει η καμινάδα από τον δεύτερο όροφο, συν - να εξασφαλίσετε πυρασφάλεια στην περιοχή της οροφής του εσωτερικού δαπέδου . Και για να εγκαταστήσετε ένα τζάκι στον δεύτερο όροφο, θα χρειαστεί να τοποθετήσετε μια βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Έργα μονοκατοικιών και διώροφων κατοικιών: ποιο είναι πιο οικονομικό

Ξεχωριστά, αξίζει να τονιστεί το ζήτημα της σύγκρισης του κόστους των σπιτιών. Σε γενικές γραμμές, εδώ ισχύει ένας απλός κανόνας - όσο μεγαλύτερος είναι ο αριθμός των ορόφων του κτιρίου, τόσο φθηνότερο κοστίζει 1 τ.μ. Η εξοικονόμηση ξεκινά από την οροφή - η έκτασή της είναι μικρότερη, επομένως το κόστος των υλικών στέγης και της κατασκευής πλαισίου μειώνεται σημαντικά. Εάν κάνετε το δάπεδο μεταξύ του πρώτου και του δεύτερου ορόφου από ξύλο, μπορείτε να εξοικονομήσετε φινίρισμα και τραχιά επίστρωση, καθώς και μόνωση δαπέδου. Σε αυτή την περίπτωση, η σανίδα δαπέδου εκτελεί αμέσως τις λειτουργίες τόσο της επίστρωσης φινιρίσματος όσο και του φέροντος τμήματος του δαπέδου. Αλλά η χρήση τσιμεντένιων δαπέδων ως δαπέδου θα μειώσει τη διαφορά στο κόστος του δαπέδου σε μονοκατοικία και διώροφη κατοικία.

Ψάχνετε για όμορφα έργα διώροφων σπιτιών με οπτικοποιήσεις φωτογραφιών και layouts; Ο κατάλογός μας παρουσιάζει σύγχρονα έργα πρακτικών διώροφων σπιτιών και εξοχικών σπιτιών από διάφορα υλικά τοίχου: μπλοκ αφρού, αεριωμένο σκυρόδεμα ή κεραμικά μπλοκ (είναι εναλλάξιμα, αυτό που θα επιλέξετε κατά την κατασκευή εξαρτάται από τις προτιμήσεις και τις οικονομικές σας δυνατότητες). Τα περισσότερα από τα έργα που σχεδιάστηκαν και παρουσιάζονται διαθέτουν γκαράζ, υπάρχουν επιλογές για πολλά αυτοκίνητα. Οι επιτυχημένες διαρρυθμίσεις σας επιτρέπουν να τοποθετήσετε ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι στον πρώτο όροφο του σπιτιού και τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια με ξεχωριστό μπάνιο στον δεύτερο όροφο. κόμπος για την κύρια κρεβατοκάμαρα. Πολλά έργα από τον κατάλογο έχουν μπαλκόνι. Εάν δεν είστε λάτρης τέτοιων λύσεων, μπορείτε να το αφαιρέσετε εάν θέλετε κάνοντας τις απαραίτητες αλλαγές στα σχέδια. Ας σημειώσουμε ένα ακόμη χαρακτηριστικό γνώρισμα διώροφων σπιτιών και εξοχικών σπιτιών: με ίσες επιφάνειες, το κόστος κατασκευής τους είναι φθηνότερο από τα μονοώροφα και η οροφή της σοφίτας θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε ακόμα περισσότερα.