Μορφές ιδιωτικών κατοικιών. Τύποι, τύποι και επιλογές για την κατασκευή κατοικιών Μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος - υλικό για ζεστούς τοίχους

Τα τελευταία χρόνια, η κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών έχει γίνει όλο και πιο δημοφιλής. Κάθε άτομο που αποφασίζει να αγοράσει το δικό του σπίτι αναπόφευκτα αντιμετωπίζει μια δύσκολη επιλογή.
Διαφέρουν ως προς την εμφάνιση, το υλικό από το οποίο κατασκευάζονται και τον σκοπό τους. Παρεμπιπτόντως, οι ιδιωτικές κατοικίες μερικές φορές ονομάζονται επίσης εξοχικές κατοικίες, αναφέροντας το γεγονός ότι είναι χτισμένες είτε σε εξοχικές κατοικίες είτε σε εξοχικά χωριά. Αυτό δεν είναι απολύτως αληθές. Σε μικρές επαρχιακές πόλεις, τώρα κατασκευάζονται πολλές χαμηλές κατοικίες εντός των ορίων των πόλεων, όπου αντικαθιστούν τα ερειπωμένα σπίτια στον ιδιωτικό τομέα.
Υπάρχουν δύο επιλογές για την ταξινόμηση των τύπων ιδιωτικών κατοικιών.

Με σκοπό

Με αυτό το κριτήριο τα πάντα τύπους ιδιωτικών κατοικιώνχωρίζονται σε δύο μεγάλες ομάδες: σπίτια μόνιμης κατοικίας και εξοχικές κατοικίες, που χρησιμοποιούνται κυρίως τη ζεστή εποχή.
Με τη σειρά τους, οι μόνιμες κατοικίες είναι επίσης διαφορετικές και διαφέρουν τόσο σε μέγεθος, διάταξη και ανέσεις.

Εξοχικό σπίτι

Κάποτε έτσι ονομάζονταν φτηνά σπίτια που οι ιδιοκτήτες εργοστασίων και εργοστασίων προμήθευαν για στέγαση στους εργάτες τους. Αυτή ήταν μια προσωρινή στέγαση για την οποία οι εργαζόμενοι πλήρωναν ενοίκιο.
Τώρα, φυσικά, η σημασία της λέξης έχει αλλάξει. Κατά κανόνα, ένα εξοχικό σπίτι είναι μια ιδιωτική κατοικία, συνήθως μια εξοχική κατοικία, πλήρως προσαρμοσμένη για μόνιμη κατοικία και εξοπλισμένη με όλα όσα έχει συνηθίσει ένας σύγχρονος κάτοικος της πόλης. Όσον αφορά τις ανέσεις, το εξοχικό σπίτι δεν είναι κατώτερο από ένα διαμέρισμα πόλης, αλλά είναι πολύ μεγαλύτερο σε έκταση.
Τα περισσότερα εξοχικά είναι μονώροφα ή μιάμιση ορόφους, δηλαδή με σοφίτα. Οι εξοχικές κατοικίες με δύο ορόφους χτίζονται λιγότερο συχνά. Στο ισόγειο, κατά κανόνα, υπάρχει χωλ και σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και βοηθητικοί χώροι. Και στη σοφίτα ή στον δεύτερο όροφο υπάρχουν υπνοδωμάτια, μερικές φορές μπάνιο, αλλά μπορεί επίσης να προγραμματιστεί στον πρώτο όροφο.
Όπως τα περισσότερα ιδιωτικά σπίτια, το εξοχικό σπίτι βρίσκεται σε ένα αρκετά μεγάλο οικόπεδο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εργασίες κηπουρικής και κηπουρικής, ως μέρος για να χαλαρώσετε και να φιλοξενήσετε άλλα κτίρια: γκαράζ, λουτρό, κιόσκι, αχυρώνα κ.λπ.
Αυτός ο τύπος ιδιωτικής κατοικίας έχει ένα σημαντικό χαρακτηριστικό. Ένα εξοχικό είναι μέρος ενός εξοχικού χωριού ή περιοχής της πόλης με ιδιωτικά κτίρια. Όλες οι επικοινωνίες της εξοχικής κατοικίας περιλαμβάνονται στο γενικό σύστημα επικοινωνίας, το οποίο διατηρείται από ειδικό οργανισμό. Δηλαδή, παρά τη φαινομενική απομόνωση, την παρουσία του δικού του οικοπέδου, το εξοχικό δεν είναι ένα εντελώς αυτόνομο κτίριο.

Αρχοντικό

Πρόκειται για ένα μεγάλο σπίτι αστικού τύπου που κατοικείται από μία οικογένεια. Οι χώροι διαβίωσης στο αρχοντικό είναι ευρύχωροι και ξεπερνούν τα απαιτούμενα πρότυπα, συχνά σημαντικά. Το αρχοντικό έχει τουλάχιστον δύο ορόφους, και συχνά τρεις.
Τα αρχοντικά είναι χτισμένα σύμφωνα με μεμονωμένα σχέδια. Κάθε αρχοντικό είναι μοναδικό, μοναδικό στο είδος του, σε αντίθεση με τα άλλα.
Στον πρώτο όροφο του αρχοντικού, εκτός από το χωλ, το σαλόνι και την τραπεζαρία, μπορεί να υπάρχει και βιβλιοθήκη, αίθουσα μπιλιάρδου, γραφείο κ.λπ. Τα υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο είναι εξοπλισμένα με ατομικά μπάνια. Στον τρίτο όροφο ή στη σοφίτα μπορεί να υπάρχουν ξενώνες ή παιδικά δωμάτια, στούντιο για να κάνετε αυτό που αγαπάτε.
Ορισμένα μοντέρνα αρχοντικά έχουν τις δικές τους πισίνες και σολάριουμ. Στο υπόγειο υπάρχει γκαράζ, εργαστήρια και βοηθητικοί χώροι.
Ο κατάλογος και η ποικιλία των χώρων εξαρτάται από τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη του αρχοντικού, τη φαντασία και τις οικονομικές του δυνατότητες.
Στον κήπο γύρω από το αρχοντικό, κατά κανόνα, δεν καλλιεργούνται αγγούρια και ντομάτες (εκτός αν αυτό είναι το χόμπι του ιδιοκτήτη), αλλά μπορεί να εξοπλιστεί ένα γήπεδο τένις ή ένα γήπεδο γκολφ. Και τα λουλούδια και οι άλλοι χώροι πρασίνου επιτελούν αποκλειστικά διακοσμητική λειτουργία.
Αλλά η κύρια διαφορά ανάμεσα σε ένα αρχοντικό και ένα εξοχικό σπίτι είναι ότι μπορεί να είναι εντελώς αυτόνομο. Για θέρμανση υπάρχει το δικό του λεβητοστάσιο ή, στις μέρες μας, πιο συχνά ένας λέβητας αερίου. Το νερό τροφοδοτείται από ένα πηγάδι και τα λύματα ρέουν σε ένα κάρτερ.

Οικολογικό σπίτι

Αυτός ο τύπος ιδιωτικής κατοικίας είναι σχετικά νέος, αλλά έχει γίνει όλο και πιο δημοφιλής τα τελευταία χρόνια. Τα κύρια χαρακτηριστικά του είναι η φιλικότητα προς το περιβάλλον και η εξοικονόμηση ενέργειας. Τα οικολογικά σπίτια χτίζονται συνήθως σε μια οικολογικά καθαρή περιοχή από φυσικά υλικά που είναι ασφαλή για την υγεία. Τα περισσότερα σπίτια αυτού του τύπου είναι χτισμένα από ξύλο και τα κεραμίδια χρησιμοποιούνται ως υλικό στέγης.
Ένα οικολογικό σπίτι ονομάζεται μερικές φορές «παθητικό σπίτι», καθώς έχει υψηλό επίπεδο εξοικονόμησης ενέργειας λόγω της καλής θερμομόνωσης των τοίχων και της χρήσης διαφόρων εναλλακτικών πηγών ενέργειας, για παράδειγμα, ηλιακών συλλεκτών ή ηλιακών συλλεκτών.
Σε ένα προσωπικό οικόπεδο, δεν καλλιεργούνται μόνο λαχανικά και φρούτα, αλλά και απορρίμματα.
Στην πραγματικότητα, ένα οικολογικό σπίτι είναι ακόμα πιο αυτόνομη κατοικία από ένα αρχοντικό.

Εξοχική κατοικία

Μια ντάτσα είναι μια εξοχική κατοικία που δεν χρησιμοποιείται για διαβίωση όλο το χρόνο. Αντίστοιχα, υπάρχουν λιγότερες απαιτήσεις για τη βελτίωσή του. Επιπλέον, αν νωρίτερα μια ντάτσα ήταν σχεδόν αποκλειστικά ένα μέρος για την κηπουρική και την καλλιέργεια χρήσιμων προϊόντων για το νοικοκυριό, τώρα είναι περισσότερο ένα μέρος για χαλάρωση και απόλαυση της φύσης.
Η ιδιαιτερότητα των εξοχικών σπιτιών είναι ότι βρίσκονται εκτός των ορίων της πόλης, και σε χώρους που προορίζονται για κηπουρική.
Δεδομένου ότι οι κατοικίες χρησιμοποιούνται για διαβίωση στη ζεστή εποχή, είναι κατασκευασμένες από ελαφρύτερα υλικά και δεν δίνεται τόση προσοχή στη θερμομόνωση των τοίχων όσο στις μόνιμες κατοικίες. Κατά κανόνα, οι dacha δεν διαθέτουν επίσης σύστημα θέρμανσης. Αν και μπορεί, για παράδειγμα, να υπάρχει τζάκι, εξυπηρετεί περισσότερο μια διακοσμητική λειτουργία.
Μια ντάτσα διαφέρει από μια μόνιμη κατοικία από νομική άποψη. Εάν χτίσετε μια μόνιμη κατοικία σε ένα παραθεριστικό χωριό (σε γη που προορίζεται για κηπουρική), τότε βάσει νόμου δεν θα θεωρείται ακόμη πλήρης στέγαση.

Οι τύποι ιδιωτικών κατοικιών, φυσικά, δεν περιορίζονται σε αυτούς που αναφέρονται. Μερικές φορές είναι δύσκολο να τραβήξετε τη γραμμή μεταξύ ενός εξοχικού και ενός αρχοντικού, για παράδειγμα. Επιπλέον, υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός παλαιών ιδιωτικών κατοικιών, ο λεγόμενος ιδιωτικός τομέας. Τα χαρακτηριστικά τους δεν ταιριάζουν σε κανέναν από τους αναφερόμενους τύπους.
Δεν μιλάμε όμως για την αγορά ενός παλιού σπιτιού, αλλά για την κατασκευή ενός νέου. Και στο θέμα της κατασκευής, σημαντικό ρόλο παίζει όχι μόνο ο λειτουργικός σκοπός και η εμφάνιση, αλλά και το υλικό από το οποίο θα κατασκευαστεί το σπίτι.

Τύποι ιδιωτικών κατοικιών, που διαφέρουν στο οικοδομικό υλικό

Σπίτια από τούβλα.

Αυτός είναι ακόμα ο πιο κοινός τύπος ιδιωτικής κατοικίας και το τούβλο είναι ένα από τα πιο παραδοσιακά υλικά.
Τα σπίτια από τούβλα είναι ισχυρά και ανθεκτικά· τα κτίρια από τούβλα μπορούν να διαρκέσουν για αιώνες. Επιπλέον, αυτό το υλικό έχει υψηλή αντοχή στη φωτιά.
Από αρχιτεκτονικής άποψης, το τούβλο είναι ένα πολύ ευεργετικό υλικό· μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή ενός τοίχου σχεδόν οποιουδήποτε σχήματος και τα σπίτια από τούβλα, ακόμη και χωρίς περιττές διακοσμήσεις, έχουν αισθητική εμφάνιση.
Αλλά το τούβλο δεν είναι κατάλληλο για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας. Πρέπει να ζείτε σε ένα σπίτι που χτίζεται συνεχώς από αυτό, διαφορετικά χωρίς θέρμανση σε κρύο καιρό, το σπίτι θα γίνει υγρό, θα εμφανιστεί μούχλα στους τοίχους και ο αέρας σε αυτό θα είναι σαν σε ένα παλιό υπόγειο.
Τα μειονεκτήματα των σπιτιών από τούβλα περιλαμβάνουν επίσης το γεγονός ότι είναι σχετικά ακριβά και οι τοίχοι από τούβλα απαιτούν υποχρεωτικό εσωτερικό φινίρισμα.

Μπλοκ σπίτια

Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλές ποικιλίες μπλοκ σκυροδέματος, κεραμικού, πολυμερούς-σκυροδέματος. Επιπλέον, τα υλικά από τα οποία κατασκευάζονται αυτά τα μπλοκ έχουν σημαντικές διαφορές ως προς τις ιδιότητες και τα τεχνικά χαρακτηριστικά. Επομένως, θα ήταν πιο θεμιτό να μιλήσουμε για κάθε είδος υλικού ξεχωριστά. Αλλά τα σπίτια τύπου μπλοκ που είναι κατασκευασμένα από τσιμεντόλιθους, κεραμικούς ογκόλιθους, αφρώδες σκυρόδεμα ή ξύλινο σκυρόδεμα (μπλοκ ξύλου-μπετόν) έχουν κοινά χαρακτηριστικά που τα διακρίνουν από τα κτίρια που κατασκευάζονται από άλλα υλικά.
Ταχύτητα και ευκολία συναρμολόγησης, καθώς το μέγεθος των μπλοκ είναι σημαντικά μεγαλύτερο από το μέγεθος των τούβλων.
Ελαφρύ βάρος. Σχεδόν όλα τα υλικά τύπου μπλοκ είναι ελαφριά, με εξαίρεση, φυσικά, τις πλάκες από σκυρόδεμα και τους ογκόλιθους, που πλέον χρησιμοποιούνται πολύ σπάνια για την κατασκευή. Για παράδειγμα, ένα μπλοκ από ξύλινο σκυρόδεμα - ένα από τα φθηνότερα οικοδομικά υλικά - διαστάσεων 50 × 25 × 30 cm ζυγίζει περίπου 24 κιλά. Ένα μπλοκ από αφρώδες σκυρόδεμα διαστάσεων 20 × 30 × 60 cm ζυγίζει περίπου 12 κιλά.
Σχετικά χαμηλή τιμή. Ένα κυβικό μέτρο μπλοκ από αφρώδες σκυρόδεμα, για παράδειγμα, είναι η μισή τιμή από ένα κυβικό μέτρο τούβλων. Η εξαίρεση είναι αρκετά ακριβά. κεραμικά μπλοκ, τα οποία παράγονται χρησιμοποιώντας μια μάλλον περίπλοκη τεχνολογία και έχουν μια σειρά από μοναδικές ιδιότητες, για παράδειγμα, υψηλή ικανότητα διατήρησης θερμότητας, γι 'αυτό ονομάζονται ακόμη και "θερμός πηλός".
Υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης. Ένα σπίτι χτισμένο από αφρώδες σκυρόδεμα, ξύλινο σκυρόδεμα και, ειδικά, από κεραμικά μπλοκ είναι πολύ πιο ζεστό από ένα τούβλο.

Απορρόφηση υγρασίας. Τα υλικά τύπου μπλοκ, κατά κανόνα, έχουν πορώδη δομή και απορροφούν και εξατμίζουν καλά την υγρασία. Επομένως, ένα σπίτι που χτίστηκε από αυτά είναι πιο στεγνό και οι τοίχοι του «αναπνέουν».

Αλλά τα υλικά αυτού του τύπου έχουν επίσης μειονεκτήματα.
Σχεδόν όλα απαιτούν σοβαρή όχι μόνο εσωτερική αλλά και εξωτερική διακόσμηση τοίχων (με εξαίρεση τα κεραμικά μπλοκ).
Κάθε τύπος μπλοκ έχει τα δικά του ειδικά χαρακτηριστικά που απαιτούν ειδικές γνώσεις.
Λόγω του μεγάλου μεγέθους τους, τα υλικά μπλοκ έχουν περιορισμούς - σας επιτρέπουν να χτίζετε σπίτια μόνο με σχετικά απλή διάταξη και σχεδιασμό.

Ξύλινα σπίτια

Η ξύλινη κατασκευή, που έχει παραδόσεις αιώνων, γίνεται όλο και πιο δημοφιλής και σε ζήτηση.
Το ξύλο είναι ένα εξαιρετικό υλικό φιλικό προς το περιβάλλον. Ένα ξύλινο σπίτι είναι ζεστό, έχει άνετο μικροκλίμα και με σωστή χρήση μπορεί να εξυπηρετήσει τον ιδιοκτήτη για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Επιπλέον, ένα ξύλινο σπίτι είναι όμορφο ακόμη και χωρίς πρόσθετο φινίρισμα. Το ξύλο είναι ίσως το καταλληλότερο για εξοχική κατοικία· ένα σπίτι φτιαγμένο από αυτό ταιριάζει καλά στο φυσικό τοπίο.
Αλλά αυτός ο τύπος ιδιωτικής κατοικίας έχει επίσης σοβαρά μειονεκτήματα.
Χρειάζεται πολύς χρόνος για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού, αφού το έτοιμο ξύλινο σπίτι απαιτεί τουλάχιστον έξι μήνες για να συρρικνωθεί.
Πριν από τη χρήση, το ξύλο απαιτεί ειδική επεξεργασία με αντισηπτικές ενώσεις και επιβραδυντικά φωτιάς.
Το ξύλο είναι ένα αρκετά ακριβό υλικό. Και το πιο σημαντικό, ένα δέντρο χρειάζεται πολύ χρόνο για να αναπτυχθεί και η επέκταση της ξύλινης κατασκευής οδηγεί στο γεγονός ότι τα δάση καταστρέφονται πιο γρήγορα από ό, τι μεγαλώνουν.

Σπίτια με πλαίσιο

Αυτό είναι ένα σχετικά νέο είδος ιδιωτικής κατοικίας. Είναι κατασκευασμένα από πάνελ σάντουιτς ή μοριοσανίδες με στρώμα πολυμερούς, οι οποίες συνδέονται σε πλαίσιο κατασκευασμένο από ξύλινα δοκάρια.
Τέτοια σπίτια τοποθετούνται εύκολα και γρήγορα, αρκετά άνετα και οικονομικά. Αλλά είναι λιγότερο ζεστά και ανθεκτικά από άλλα είδη ιδιωτικών κατοικιών. Πιο συγκεκριμένα, απαιτούν εκτεταμένες εργασίες μόνωσης και στεγανοποίησης τοίχων.

Οι τύποι ιδιωτικών κατοικιών που κατασκευάζονται αυτή τη στιγμή είναι πολυάριθμοι και ποικίλοι, και ο καθένας μπορεί να βρει το πιο ελκυστικό που ταιριάζει στον προορισμό, το γούστο και τις οικονομικές του δυνατότητες.

- ένα σοβαρό βήμα που καθορίζει τον τρόπο ζωής όσων εγκαθίστανται σε αυτό για πολλά χρόνια ακόμα. Επομένως, πρέπει να προσεγγίσετε το θέμα πολύ διεξοδικά.

Σήμερα, οι πιο συνηθισμένοι τύποι νέων κτιρίων είναι: πάνελ, μονολιθικά, πλινθομονολιθικά και πλινθόκτιστα σπίτια.

Πάνελ σπίτια

Η κατασκευή κατοικιών πάνελ είναι πολύ γνωστή σε εμάς από την εποχή της μαζικής κατασκευής στη δεκαετία του '70 του περασμένου αιώνα. Ένα σπίτι πάνελ κατασκευάζεται σύμφωνα με την αρχή ενός σχεδιαστή: έτοιμα μέρη του μελλοντικού σπιτιού μεταφέρονται στο εργοτάξιο, από το οποίο "αποτελούν" ένα κτίριο κατοικιών. Τα μέρη του μελλοντικού σπιτιού (πάνελ) κατασκευάζονται σε εργοστάσια, που συνήθως ονομάζονται εργοστάσια οικοδόμησης.

Αυτή η τεχνολογία κατασκευής καθορίζει την κύρια διαφορά μεταξύ της κατασκευής κατοικιών πάνελ και της μονολιθικής κατασκευής κατοικιών: μια τυπική διάταξη. Η τυπική διάταξη προϋποθέτει έναν αυστηρά καθορισμένο αριθμό και περιοχή χώρων στο διαμέρισμα. Μια επιτυχημένη έκδοση ενός πάνελ αντιγράφεται συνήθως από χιλιάδες, εξ ου και η λεγόμενη «σειρά» σπιτιών. Τα σπίτια της ίδιας σειράς είναι σαν δύο σταγόνες νερού που μοιάζουν μεταξύ τους. Αυτό το χαρακτηριστικό της κατασκευής κατοικιών πάνελ μπορεί να είναι και πλεονέκτημα και μειονέκτημα: αφενός, ο αγοραστής σε ένα σπίτι πάνελ γνωρίζει ακριβώς τι είδους διαμέρισμα αγοράζει, από την άλλη πλευρά, μια τέτοια κατασκευή προϋποθέτει την απουσία ελεύθερης διάταξης .

Ένα από τα κύρια προβλήματα της κατασκευής κατοικιών πάνελ είναι η παροχή θερμομόνωσης. Λόγω της κακής ποιότητας κατασκευής, συχνά δεν είναι δυνατή η εξασφάλιση καλής θερμομόνωσης των ραφών μεταξύ πάνελ.

Τα τυπικά σπίτια με πάνελ κατασκευάζονται πιο γρήγορα, καθώς ο επενδυτής δεν χρειάζεται χρόνο για να αναπτύξει και να εγκρίνει ένα νέο έργο. Για το λόγο αυτό, τα διαμερίσματα σε σπίτια με πάνελ είναι συνήθως φθηνότερα. Τις περισσότερες φορές, η ανάπτυξη πάνελ κυριαρχεί σε περιοχές όπου υπάρχει περισσότερη ελεύθερη επικράτεια και όπου, από οικονομική άποψη, η υλοποίηση της στέγασης σε μονόλιθο θα απαιτήσει πολύ περισσότερο χρόνο.

Μονολιθικά σπίτια

Η κατασκευή μονολιθικών κατοικιών είναι μια σχετικά νέα κατεύθυνση για την κατασκευή οικιακών κατοικιών. Η τεχνολογία για την κατασκευή ενός "μονόλιθου" είναι θεμελιωδώς διαφορετική από ένα "πάνελ". Η βασική αρχή της μονολιθικής κατασκευής είναι ότι ο φέρων σκελετός του κτιρίου είναι κατασκευασμένος από συμπαγές σκυρόδεμα. Το αποτέλεσμα είναι μια συμπαγής, ανθεκτική κατασκευή χωρίς ραφές.

Το αναμφισβήτητο κύριο πλεονέκτημα των "μονόλιθων" είναι η ατομικότητά τους. Τα μονολιθικά σπίτια, σε αντίθεση με τα σπίτια με πάνελ, δεν χωρίζονται σε σειρές. Κάθε μονολιθικό σπίτι από τούβλα σχεδιάζεται χωριστά· οι αρχιτέκτονες και οι σχεδιαστές δεν συνδέονται με συγκεκριμένα τυπικά μεγέθη και, ως εκ τούτου, δεν περιορίζονται στη λήψη αποφάσεων σχεδιασμού.

Στο "μονόλιθο" μπορείτε να έχετε μια ελεύθερη διάταξη, ορισμένες ειδικές διαμορφώσεις, στρογγυλούς ή τετράγωνους τοίχους. Μπορείτε να κάνετε την πρόσοψη με όποιον τρόπο θέλετε, έτσι τα μονολιθικά σπίτια συνήθως χτίζονται σε ιδιαίτερα ελκυστικά μέρη. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι ότι στα περισσότερα ενοικιαζόμενα σπίτια τα διαμερίσματα έχουν μόνο φέροντες τοίχους και το μέγεθος και η διαμόρφωση των χώρων και πόσες θα είναι αποφασίζονται από τον αγοραστή.

Η μονολιθική κατασκευή παρέχει μια σχεδόν «απρόσκοπτη» δομή. Χάρη σε αυτό, η απόδοση θερμομόνωσης και ηχομόνωσης αυξάνεται. Επιπλέον, οι μονολιθικές κατασκευές είναι πιο ανθεκτικές.

Τα εντελώς μονολιθικά κτίρια κατοικιών είναι εξαιρετικά σπάνια. Συνήθως πρόκειται για σπίτια από τούβλα-μονολιθικά ή πάνελ-μονολιθικά. Η κύρια διαφορά είναι στο υλικό των εξωτερικών τοίχων.

Σπίτια από τούβλα

Η στέγαση σε νέα κτίρια από τούβλα είναι η υψηλότερη ποιότητα και η πιο άνετη, κυρίως επειδή το τούβλο είναι ένα υλικό που έχει δοκιμαστεί εδώ και αιώνες. Τα σπίτια από τούβλα «αναπνέουν» καλύτερα και είναι πολύ πιο φιλικά προς το περιβάλλον, επειδή το τούβλο είναι πρακτικά ένα φυσικό υλικό.

Ένα άλλο πράγμα είναι ότι αυτή τη στιγμή υπάρχουν πολύ λίγες προσφορές για την κατασκευή τούβλων στην αγορά κατοικιών. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η τεχνολογία κατασκευής τούβλων απαιτεί αρκετά μεγάλους χρόνους κατασκευής και τεχνολογία έντασης εργασίας. Ως αποτέλεσμα, η στέγαση σε σπίτια από τούβλα είναι αρκετά ακριβή και, σήμερα, οι προσφορές για την πώληση διαμερισμάτων σε νέα κτίρια από τούβλα είναι αρκετά σπάνιες.

Η εταιρεία μας κατασκευάζει μόνο μονολιθικές κατοικίες με προσόψεις από τούβλα. Η αξιοπιστία του σχεδιασμού που χρησιμοποιήθηκε έχει δοκιμαστεί από το χρόνο λειτουργίας και την πολυετή εμπειρία στην κατασκευή. Ήμασταν από τους πρώτους στην περιοχή της Μόσχας που ξεκινήσαμε την κατασκευή μονολιθικών κτιρίων κατοικιών και αναπτύξαμε μια σοβαρή τεχνική και επιστημονική βάση.

Τι είναι ένα «τραχύ» φινίρισμα;

Η αγορά ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο δίνει στον ιδιοκτήτη του σημαντικά πλεονεκτήματα. Ωστόσο, πολλοί υποψήφιοι αγοραστές νέων κατοικιών φοβούνται από τα προβλήματα που σχετίζονται με την ανάγκη επίπλωσής τους. Εξάλλου, κατά κανόνα, τα διαμερίσματα ενοικιάζονται σε "τραχύ" φινίρισμα. Αυτό περιλαμβάνει ελάχιστη ηλεκτρική καλωδίωση, εγκατάσταση μπαταριών θέρμανσης και παραθύρων.

Όμως, όπως σημειώνουν οι ειδικοί, η αγορά ενός διαμερίσματος χωρίς φινίρισμα έχει και τα πλεονεκτήματά της. Οι επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν αρκετά γρήγορα, καθώς δεν χρειάζεται να αφαιρεθούν οι παλιές επικοινωνίες φινιρίσματος και να αποσυναρμολογηθούν και η επιλογή των υλικών φινιρίσματος καθορίζεται εξ ολοκλήρου από τις προτιμήσεις των ιδιοκτητών σπιτιού. Επιπλέον, ένα ημιτελές διαμέρισμα κοστίζει 30% λιγότερο από ένα διαμέρισμα με το κλειδί στο χέρι.

Η τελευταία επιλογή (με το κλειδί στο χέρι) περιλαμβάνει μια πλήρη γκάμα εργασιών ισοπέδωσης, στόκου και φινιρίσματος τοίχων, δαπέδων και οροφών, εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων, μηχανολογικών συστημάτων, πορτών κ.λπ. Έτσι, η κατοικία ενοικιάζεται εντελώς έτοιμη για κατοικία. Στη Ρωσία, υπάρχουν πολύ λίγες εταιρείες ανάπτυξης που ασχολούνται με την κατασκευή αστικών κατοικιών με διαμερίσματα με το κλειδί στο χέρι. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι οι δημοτικές κατοικίες οικονομικής θέσης ενοικιάζονται κυρίως με ωραίο φινίρισμα.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε!Ότι η κατασκευή χωρισμάτων, εσωτερική μηχανική και τραχύ φινίρισμα κοστίζει στον προγραμματιστή από 4500 ρούβλια. ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο ιδιοκτήτης θα ξοδέψει σημαντικά περισσότερα, χωρίς να υπολογίζει τον χαμένο χρόνο, το κόστος εργασίας και τα νεύρα. Είναι απαραίτητο να κατανοήσετε ξεκάθαρα τι σας προσφέρει ο προγραμματιστής και να αποτρέψετε μελλοντικά κόστη· πιο συχνά υπάρχουν προτάσεις χωρίς καθόλου εσωτερικούς τοίχους, για να μην αναφέρουμε διακόσμηση, λιγότερο συχνά με τοίχους, αλλά χωρίς διακόσμηση και εσωτερική μηχανική.

Η KHIMKI SMU MOIS-1 LLC προσφέρει ένα μοναδικό προϊόν στο Khimki (κανείς στο Khimki δεν το κάνει αυτό): στο στάδιο της κατασκευής, ο πελάτης μπορεί να επιλέξει διαμερίσματα με σχεδίαση ή να προσφέρει τα δικά του, τα οποία θα εγκριθούν και θα συμπεριληφθούν επίσημα στο σπίτι έργο, νομιμοποιημένο με όλες τις νομικές αποχρώσεις. Επιπλέον, θα πραγματοποιήσουμε την ανάπλαση σύμφωνα με όλα τα τρέχοντα πρότυπα· το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να αποδεχτείτε την εργασία σύμφωνα με τον Νόμο. Έτσι, θα εξοικονομήσετε όχι μόνο χρήματα (από ένα τέταρτο έως ένα εκατομμύριο ανάλογα με το διαμέρισμα), αλλά και πολύ χρόνο για την επεξεργασία της ανάπλασης. Ως αποτέλεσμα, θα αποκτήσετε το διαμέρισμα που ονειρευόσασταν, με έτοιμα χωρίσματα, εσωτερική μηχανική και φινίρισμα.

Το σχήμα του σπιτιού δεν είναι μόνο η γεωμετρία των τοίχων του κτιρίου, αλλά και οι τύποι στέγης, το σχήμα των ανοιγμάτων, η βεράντα, ο θόλος πάνω από αυτό και πολλά άλλα, τα οποία έχουν άμεσο αντίκτυπο σε ολόκληρο το εξωτερικό σύνολο του σπιτιού. Όχι μόνο η αισθητική του σπιτιού σας, αλλά και, όπως λένε πολλοί αστρολόγοι, η ευημερία του νοικοκυριού σας και η αρμονία στην οικογένεια εξαρτώνται από τη σωστή επιλογή της μορφής κατασκευής. Αλλά θα παρακάμψουμε τις λεπτές αποχρώσεις της αστρολογίας και θα επικεντρωθούμε αποκλειστικά σε πρακτικές συμβουλές για την επιλογή του σχήματος του μελλοντικού σας σπιτιού.

Διάφορες μορφές ιδιωτικών κατοικιών

Πριν μιλήσετε για το σχήμα που θα επιλέξετε για ένα μεμονωμένο κτίριο, πρέπει να αποφασίσετε τι σχήμα έχουν γενικά τα σπίτια. Όλα τα σπίτια μπορούν χονδρικά να χωριστούν σε δύο μεγάλες ομάδες: σπίτια απλού κανονικού σχήματος και σπίτια ασυνήθιστου ακανόνιστου σχήματος.

Τα πρώτα περιλαμβάνουν κυβικά, ορθογώνια, σχήματος L, σχήματος U, σχήματος Η και σχήματος Τ.Το σχήμα των σπιτιών με ακανόνιστη γεωμετρία μπορεί να είναι πολύ διαφορετικό, και υπάρχουν πολλά στοιχεία για αυτό στην αρχιτεκτονική.

Σπίτια κανονικού γεωμετρικού σχήματος

Κυβικά σπίτια

Τα σπίτια σε σχήμα κύβου είναι ελκυστικά για την ικανότητά τους να εξοικονομούν θερμότητα. Τέτοια σπίτια, κατασκευασμένα σε απλή μορφή, θερμαίνονται εύκολα και ψύχονται αργά λόγω της μικρής επιφάνειας επαφής μεταξύ των τοίχων και του εξωτερικού περιβάλλοντος. Είναι συμπαγείς και στήνονται εύκολα. Εδώ τελειώνουν τα πλεονεκτήματά τους.

Μεταξύ των μειονεκτημάτων, αξίζει να σημειωθεί ότι τέτοια ιδιωτικά κτίρια είναι πολύ δύσκολο να σχεδιαστούν άνετα στο εσωτερικό. Ο σχεδιασμός τέτοιων σπιτιών περιέχει συχνά παρακείμενα δωμάτια, γεγονός που προκαλεί κάποια ταλαιπωρία στη ζωή των κατοίκων του. Είναι δύσκολο να χωρέσει στο σχεδιασμό τέτοιων σπιτιών ένα μέρος για άλλα βοηθητικά δωμάτια (λεβητοστάσιο, πλυντήριο κ.λπ.). Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τα κυβικά σπίτια δεν χτίζονται συχνά ως μόνιμες κατοικίες, αλλά συχνά μπορούν να βρεθούν ανάμεσα σε εξοχικές κατοικίες.

Ορθογώνια σπίτια

Τα ορθογώνια σπίτια είναι τα πιο δημοφιλή κτίρια.

Ο σχεδιασμός τέτοιων σπιτιών φιλοξενεί εύκολα πολλά απομονωμένα δωμάτια, καθώς και έναν χώρο για τον εξοπλισμό βοηθητικών χώρων. Επιπλέον, σε ορθογώνια κτίρια, μπορείτε να χωρίσετε το σπίτι σε «ήσυχα» και «θορυβώδη» μέρη του σπιτιού.

Το ορθογώνιο σχήμα σας επιτρέπει να χτίσετε ένα σπίτι πολλαπλών επιπέδων με ψηλή βάση και σοφίτα ή ένα σπίτι με πολλούς πλήρεις ορόφους.

Φιλοξενείται εύκολα. Σε όλους αρέσει το ορθογώνιο σχήμα του σπιτιού, αλλά υπάρχει ένα «αλλά». Τέτοια σπίτια δεν είναι πολύ συμπαγή, ειδικά αν είναι χτισμένα σε έναν όροφο, και ως εκ τούτου απαιτούν μεγάλη επιφάνεια για κατασκευή. Σε αυτή την περίπτωση, η περιοχή πρέπει να είναι επίπεδη και αναλογικά συμμετρική.

Διαβάστε επίσης

Έργα διώροφης κατοικίας με μπαλκόνι

P-G Σπίτια σε σχήμα Τ και Η

Τα σπίτια σε σχήμα U, H, T και L προορίζονται συχνότερα για να στεγάσουν είτε μία μεγάλη οικογένεια είτε πολλές οικογένειες διαφορετικών γενεών. Αυτή η μορφή σπιτιών σας επιτρέπει να εξοπλίσετε μια ατομική είσοδο για κάθε οικογένεια, να παρέχετε σε καθένα από αυτά τον προσωπικό του χώρο και ταυτόχρονα υπάρχει ακόμα η ευκαιρία να εξοπλίσετε ένα μέρος για να περάσετε χρόνο μαζί.
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα σε τέτοια σπίτια:

Μεταξύ των σπιτιών που χτίστηκαν με το σωστό γεωμετρικό σχήμα, υπάρχουν επίσης τριγωνικά, σταυροειδή και στρογγυλά σπίτια, αλλά δεν είναι μεγάλη τιμή μεταξύ των αρχιτεκτόνων και των κατασκευαστών, καθώς είναι αρκετά δύσκολο να δημιουργηθεί ένα σχέδιο για το εσωτερικό τέτοιων σπιτιών.

Σπίτια ακανόνιστου σχήματος

Συχνά η κατασκευή σπιτιών ακανόνιστου σχήματος υπαγορεύεται από το σχήμα της τοποθεσίας στην οποία βρίσκεται το κτίριο. Προκειμένου ένα σπίτι σε ένα οικόπεδο ακανόνιστου σχήματος να φαίνεται οργανικό, συχνά καθίσταται απαραίτητο να αντιγραφεί το σχήμα του οικοπέδου στην αρχιτεκτονική του κτιρίου.

Πρόκειται για μια δύσκολη αρχιτεκτονική λύση, η οποία απαιτεί πάντα μια αποκλειστικά ατομική προσέγγιση σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση. Ο σχεδιασμός τέτοιων σπιτιών είναι πολύπλοκος.

Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες σπιτιών με ασυνήθιστα σχήματα δεν επιδιώκουν πάντα πρακτικούς στόχους· συχνά θέλουν απλώς να κάνουν το κτήριο τους να ξεχωρίζει ανάμεσα στα πολλά πανομοιότυπα κτίρια τριγύρω. Πράγματι, όμορφα ιδιωτικά κτίρια ακανόνιστου σχήματος προσελκύουν πάντα την προσοχή. Και οι όμορφες λύσεις τοπίου της περιοχής κάνουν τέτοια σπίτια πραγματικά μοναδικά.

Το ακανόνιστο σχήμα ενός σπιτιού δεν επιτυγχάνεται πάντα με την παραμόρφωση της γεωμετρίας των τοίχων. Συχνά, για να επιτευχθεί ο στόχος, αρκεί απλώς να φτιάξετε μια οροφή πρωτότυπου σχήματος.

Εάν προσέξετε την αναπτυσσόμενη πόλη και τα προάστια, θα παρατηρήσετε την ενεργό κατασκευή πολυώροφων κτιρίων κατοικιών, ιδιωτικών εξοχικών σπιτιών, εμπορικών κέντρων και επιχειρηματικών κέντρων. Η κατασκευή πραγματοποιείται σε όλη τη Μόσχα και την περιοχή, αλλά τα σπίτια που χτίζονται ποικίλλουν ως προς τον τύπο και τον τύπο κατασκευής. Όλα εξαρτώνται από τις ανάγκες και τις δυνατότητες του προγραμματιστή, τον σκοπό του ακινήτου και άλλους σημαντικούς παράγοντες.

Η κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών είναι ένα αρκετά σημαντικό γεγονός για κάθε άτομο. Άλλωστε ένα σπίτι δεν είναι απλώς ένα καταφύγιο και μια στέγη πάνω από το κεφάλι σου, είναι ένας μοναδικός, ιδιαίτερος και αποκλειστικά ατομικός κόσμος για τους κατοίκους του. Ως εκ τούτου, πριν χτίσει το δικό του σπίτι, κάθε άτομο εξετάζει προσεκτικά, πρώτα απ 'όλα, πώς θα είναι το σπίτι του και σύμφωνα με όλες τις προτιμήσεις του προγραμματιστή, συντάσσεται ένα ατομικό σχέδιο μελλοντικής κατοικίας.

Οι τύποι κατασκευής σπιτιών είναι διαφορετικοί, όπως και οι σύγχρονες τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή τους. Το κτίριο μπορεί να είναι μικρό, μεγάλο ή απλώς ένα τεράστιο αρχοντικό. Επιπλέον, η εμφάνισή του δεν μπορεί να είναι λιγότερο διαφορετική. Μερικοί άνθρωποι θέλουν να αποκτήσουν ένα διώροφο ή τριώροφο εξοχικό σπίτι, άλλοι ένα μονώροφο, με ή χωρίς σοφίτα, μια απλή κλασική φόρμα ή ένα ατομικό σχέδιο. Η εταιρεία μας μπορεί να κατασκευάσει οποιοδήποτε τύπο σπιτιού με το κλειδί στο χέρι σύμφωνα με το έργο του πελάτη ή που έχει αναπτυχθεί από εμάς.

Ένα από τα σημαντικά κριτήρια κατά την κατασκευή κατοικιών είναι η επιλογή του τύπου του. Πρώτα πρέπει να αποφασίσετε για τον τύπο του υλικού από το οποίο θα κατασκευαστεί η δομή. Στον σύγχρονο κόσμο, η επιλογή των τύπων οικοδομικών υλικών για τοίχους είναι αρκετά μεγάλη. Το σπίτι μπορεί να είναι:

• τούβλο;
• από μπλοκ αφρού?
• από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος.
• πλαίσιο;
• από πάνελ σάντουιτς?
• από ένα ξύλινο σπίτι?
• από ξυλεία.

Ανάλογα με το είδος του υλικού που θα χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή των τοίχων, επιλέγεται ο κατάλληλος τύπος θεμελίωσης, που είναι η πιο σημαντική λεπτομέρεια στην κατασκευή κάθε κτιρίου. Η αντοχή και η ανθεκτικότητα ολόκληρης της δομής θα εξαρτηθούν από ένα σωστά επιλεγμένο, καθώς και σωστά και αποτελεσματικά κατασκευασμένο θεμέλιο.

Υπάρχουν οι ακόλουθοι τύποι θεμελίωσης:

• σωρός;

Τέλος, επιλέγεται το υλικό για την οροφή, η επιλογή του οποίου είναι επίσης αρκετά μεγάλη.

Η πιο διαδεδομένη, τον τελευταίο καιρό, ήταν η κατασκευή εξοχικών και εξοχικών κατοικιών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της πόλης θέλουν να εκτιμήσουν τα πλεονεκτήματα των εξοχικών σπιτιών όχι μόνο για να περάσουν εκεί διακοπές και Σαββατοκύριακα, κάνοντας ένα διάλειμμα από τη φασαρία της πόλης, αλλά και για μόνιμη κατοικία.

Σήμερα η εταιρεία μας μπορεί να προσφέρει πολλούς τύπους και επιλογές που ταιριάζουν σε κάθε οικονομική δυνατότητα και γούστο. Το κόστος εξαρτάται από πολλά κριτήρια, αλλά είναι ο πρώτος παράγοντας που σας κάνει να θέλετε να παραγγείλετε την κατασκευή εξοχικής κατοικίας. Εξάλλου, η τιμή αυτού του τύπου εργασίας στα προάστια είναι μια τάξη μεγέθους χαμηλότερη από το κόστος ενός διαμερίσματος στη Μόσχα. Επιπλέον, ένα εξοχικό σπίτι σημαίνει επίσης άνεση, θαλπωρή, σιωπή και καθαρό αέρα.

Πραγματοποιούμε πολυτελείς κατασκευές εξοχικών σπιτιών σύμφωνα με ατομικές διαρθρώσεις, με τζάκι, ευρύχωρες βεράντες, φωτεινές σοφίτες και μεγάλα δωμάτια. Εάν ο προγραμματιστής έχει περιορισμένο προϋπολογισμό, μπορεί να του προσφερθεί κατασκευή σύμφωνα με τυπικά έργα, τα οποία έχουν όλα τα απαραίτητα για αναψυχή και ζωή.

Όσοι αποφασίσουν να παραγγείλουν την κατασκευή ενός σπιτιού δεν χρειάζεται να ανησυχούν ότι θα χρειαστεί πολύς κόπος και χρόνος. Η εταιρεία μας χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες για τη μείωση του κόστους κατασκευής κατοικιών και την επιτάχυνση των σταδίων της. Ο κατάλογος των τύπων εργασιών που εκτελούνται έχει διευρυνθεί όσο το δυνατόν περισσότερο. Αρχιτέκτονες και σχεδιαστές παρακολουθούν συνεχώς τις τελευταίες τάσεις και υλοποιήσεις σε αυτόν τον τομέα.

Για πολλούς, είναι αποδεκτές οι επιλογές για την κατασκευή κατοικιών με χρήση παλαιών τεχνολογιών, οι οποίες μέχρι σήμερα φαίνονται ευπαρουσίαστες λόγω του μεγάλου μεγέθους του χώρου διαβίωσης. Αλλά στον σύγχρονο κόσμο, επικρατούν συνθήκες ενεργειακής αστάθειας, επομένως ο σχεδιασμός και η κατασκευή επιλογών εξοικονόμησης ενέργειας για σπίτια γίνεται όλο και πιο σχετικός. Επιπλέον, χρησιμοποιούνται μόνο φιλικοί προς το περιβάλλον τύποι υλικών, γεγονός που εξασφαλίζει ένα ευνοϊκό και υγιές μικροκλίμα στο σπίτι.

Οι επιλογές και οι τύποι κατασκευής σπιτιών που χρησιμοποιούν σύγχρονες τεχνολογίες έχουν ένα πολύ σημαντικό χαρακτηριστικό - τη δυνατότητα εκτέλεσης εργασιών κατασκευής και επισκευής ανά πάσα στιγμή του χρόνου. Δεν χρειάζεται να περιμένουμε τις κατάλληλες καιρικές συνθήκες· οι εργασίες μπορούν να εκτελούνται όλο το χρόνο.

Κατά την ύπαρξη της πολυκατοικίας σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε μεγάλη ποικιλία τύπων κτιρίων κατοικιών. Τα ονόματα ορισμένων τύπων κτιρίων κατοικιών συμπεριλήφθηκαν στις επίσημες ονομασίες τους, ενώ άλλα σπίτια έλαβαν «λαϊκά», σταθερά ριζωμένα παρατσούκλια. Ταυτόχρονα, κάθε τύπος κτιρίου κατοικιών έχει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, τα οποία θα συζητηθούν σε αυτό το άρθρο.

Τύποι κτιρίων κατοικιών - Block house

Από το όνομα, κατ 'αρχήν, θα πρέπει να είναι σαφές ότι ένα τέτοιο σπίτι συναρμολογείται από μπλοκ. Αυτή η σειρά συναρμολογείται από τσιμεντόλιθους. Είναι αλήθεια ότι οι πολυκατοικίες συχνά συγχέονται με έναν άλλο τύπο - σπίτια με πάνελ. Φυσικά, έχουν κοινά σημεία. Οι τοίχοι των κτιρίων πάνελ είναι επίσης κατασκευασμένοι από σκυρόδεμα. Υπάρχει όμως μια θεμελιώδης διαφορά. Οι πολυκατοικίες μοιάζουν με ένα σύνολο κατασκευής, καθώς αποτελούνται από πολλά τετράγωνα. Και τα πάνελ είναι κάτι σαν ένα ενιαίο σύνολο.

Οι πολυκατοικίες έχουν τα μειονεκτήματά τους. Το σημαντικότερο από αυτά είναι η εξαιρετικά χαμηλή ποιότητα του σοβά. Σε αυτό μπορείτε επίσης να προσθέσετε ανώμαλες οροφές, στις οποίες το ασβέστιο σπάει τακτικά, εκθέτοντας τις ραφές μεταξύ των πλακών. Οι πολυκατοικίες διακρίνονται επίσης από "ζευγοποιημένα" πλαίσια παραθύρων.

Αλλά ένα από τα πλεονεκτήματα είναι η δυνατότητα εύκολης ανάπλασης. Σε πολυκατοικίες, μπορείτε εύκολα να κατεδαφίσετε τις εσωτερικές οροφές, να δημιουργήσετε ένα κοινόχρηστο μπάνιο και τουαλέτα και να επεκτείνετε τις πόρτες και τα ανοίγματα παραθύρων.

"Brezhnevka"

Αυτά τα σπίτια σχεδιάστηκαν το 1964 και χτίστηκαν μέχρι το 1980. Εκείνη την εποχή, τη χώρα διοικούσε ο Γενικός Γραμματέας της Κεντρικής Επιτροπής του ΚΚΣΕ, Λεονίντ Ίλιτς Μπρέζνιεφ. Ήταν το όνομά του που οι άνθρωποι βάφτισαν αυτούς τους τύπους κτιρίων κατοικιών. Επιπλέον, δεν υπήρχε τίποτα νέο σε αυτό· πριν από τον Μπρέζνιεφ, μια τέτοια κατασκευή ονομαζόταν "Χρουστσόφ". Και πάλι με το όνομα του αρχηγού του κράτους.

Το "Brezhnevki" διέφερε ευνοϊκά από τους προκατόχους τους με την παρουσία ενός αγωγού απορριμμάτων και ανελκυστήρων. Και το μέσο ύψος των διαμερισμάτων ήταν 2,65 μέτρα. Εκείνη την εποχή ήταν μια πραγματική «πολυτέλεια». Αλλά το κύριο μειονέκτημα είναι η κακή θερμομόνωση.

Ατομο

Επιμέρους τύποι κτιρίων κατοικιώνείναι το πιο δημοφιλές σήμερα. Πολλοί άνθρωποι θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι από τούβλα σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο. Επιπλέον, δεν υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με τέτοια κτίρια. Μπορείτε να φτιάξετε ό,τι θέλει ο πελάτης. Υπάρχει χώρος για να ξεδιπλωθεί η φαντασία.

Τα σπίτια από τούβλα διακρίνονται από ζεστασιά, άνεση και οπτική έκκληση. Όλα τα σπίτια, κατά κανόνα, έχουν εγκατεστημένα μοντέρνα παράθυρα με διπλά τζάμια, αυτό έχει ακόμη καλύτερη επίδραση στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Λοιπόν, τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν, πρώτα απ 'όλα, το υψηλό κόστος τέτοιων κτιρίων. Επιπλέον, η τιμή ενός σπιτιού δεν εξαρτάται μόνο από τα υλικά από τα οποία είναι χτισμένο. Το τελικό κόστος περιλαμβάνει επίσης την τοποθεσία, τις περιβαλλοντικές συνθήκες γύρω, την εγγύτητα σε ένα ποτάμι κ.λπ.

Τούβλο-μονολιθικό

Τούβλο-μονολιθικοί τύποι κτιρίων κατοικιώνόχι λιγότερο δημοφιλή από τα τούβλα. Και σε ορισμένες περιοχές είναι το πιο κοινό. Η δομή του αποτελείται από μονολιθικό σκελετό από σκυρόδεμα και οι εξωτερικοί τοίχοι είναι φινιρισμένοι με τούβλο. Αυτό, φυσικά, μειώνει κάπως το κόστος του σπιτιού.

Τέτοιες κατασκευές χαρακτηρίζονται από αυξημένη αντοχή και αξιοπιστία. Το θεμέλιο του πασσάλου μπορεί να αντέξει σε σεισμούς και πλημμύρες. Η εμφάνιση μπορεί να αλλοιωθεί, αλλά συνολικά το σπίτι δεν θα καταστραφεί.

Στην πραγματικότητα, ένα μονολιθικό σπίτι από τούβλα είναι μια ενιαία δομή. Και αυτό που είναι ενδιαφέρον είναι ότι οι φέροντες τοίχοι είναι τα εσωτερικά χωρίσματα. Επομένως, σίγουρα δεν θα διπλωθεί υπό εξωτερική επίδραση. Το επίπεδο μόνωσης θερμότητας και θορύβου σε τέτοια κτίρια είναι κατά ένα τρίτο καλύτερο από, για παράδειγμα, μόνο μονολιθικά ανάλογα. Και η περίοδος κατά την οποία το σπίτι σίγουρα θα σταθεί χωρίς σημαντικές επισκευές ορίζεται από τους κατασκευαστές ως 100 χρόνια.

Μονόλιθος

Τύποι κτιρίων κατοικιών μονόλιθοςΓι' αυτό ονομάζονται έτσι επειδή είναι κατασκευασμένα εξ ολοκλήρου από σκυρόδεμα. Συγκεκριμένα, συμβαίνει ως εξής: τα οικοδομικά υλικά μεταφέρονται στον χώρο του μελλοντικού σπιτιού, στη συνέχεια γίνεται ξυλότυπος και χύνεται σκυρόδεμα. Τα προφανή πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν την απουσία ραφών στους τοίχους. Κατά συνέπεια, ένα τέτοιο σπίτι έχει εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, ένα ειδικό μονωτικό υλικό προστίθεται στους τοίχους.

Παρεμπιπτόντως, οι τοίχοι και οι οροφές ενός μονολιθικού σπιτιού είναι ακόμη πιο λεπτοί από εκείνους ενός σπιτιού από τούβλα. Και όλα αυτά χωρίς απώλεια ποιότητας. Επιπλέον, όσο λιγότερο σκυρόδεμα χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε, τόσο φθηνότερη είναι η κατασκευή.

Υπάρχει μια κοινή παρανόηση ότι ένα μονολιθικό σπίτι δεν είναι πολύ καλό για την υγεία όσων ζουν σε αυτό. Και πάλι λόγω των απρόσκοπτων τοίχων. Σύμφωνα με τους ισχυρισμούς, οι τοίχοι «δεν αναπνέουν». Αυτό δεν είναι απολύτως αληθές. Τα σύγχρονα μονολιθικά σπίτια είναι κατασκευασμένα από τα καλύτερα υλικά. Επιπλέον, η βάση μιας τέτοιας δομής είναι το ίδιο οπλισμένο σκυρόδεμα που χρησιμοποιήθηκε πριν από 10 και 15 χρόνια για σπίτια με πάνελ. Αλλά σήμερα είναι ένα υψηλότερης ποιότητας οικοδομικό υλικό. Και αν κάποιος νοιάζεται τόσο πολύ για το περιβάλλον και την υγεία, τότε θα πρέπει να μένει μόνο σε ξύλινα σπίτια. Από αυτή την άποψη, είναι οι καλύτεροι.

Πίνακας

Τύποι πάνελ κτιρίων κατοικιώνχωρίζεται υπό όρους σε τρεις κατηγορίες. Κατά κανόνα, διαιρούνται με το συνολικό πλάνα. Για παράδειγμα, υπάρχουν σπίτια της λεγόμενης "σειράς 137". Παρεμπιπτόντως, αυτά είναι πολύ καλά "πάνελ". Αυτά τα κτίρια έχουν αρκετά ευρύχωρα διαμερίσματα. Η μέγιστη επιφάνεια είναι 70 τετραγωνικά μέτρα (συμπεριλαμβανομένης κουζίνας 9 μέτρων).

Τα φθηνότερα και χειρότερα σπίτια είναι «πάνελ εξακόσιας σειράς». Αυτή είναι η λεγόμενη μεσαία τάξη. Τα τετραγωνικά μέτρα διαμερισμάτων σε τέτοια κτίρια δεν είναι περισσότερα από 65 τετραγωνικά μέτρα και η επιφάνεια μιας τυπικής κουζίνας είναι μόνο 7 τετραγωνικά μέτρα.

Και τέλος, η φθηνότερη επιλογή είναι τα πάνελ "σειρά 504". Παρεμπιπτόντως, ονομάζονται επίσης "πλοία". Η κουζίνα σε τέτοια σπίτια είναι μόνο 6,3 τετραγωνικά μέτρα· είναι πολύ δύσκολο να χωρέσουν ακόμη και δύο άτομα. Άλλα προφανή μειονεκτήματα περιλαμβάνουν την έλλειψη περβάζια παραθύρων και ψηλά παράθυρα.

"Στάλινκα"

Πάνω από μισός αιώνας έχει περάσει, και «Τα σπίτια του Στάλιν»εξακολουθούν να ανήκουν στην κατηγορία των ελίτ τύπους κτιρίων κατοικιών. Η διαμονή σε διάσημους πύργους είναι ακριβή, αλλά πολύ άνετη και αριστοκρατική. Τεράστια πλάνα, ευρύχωρα δωμάτια, βολικές εισόδους και όμορφη εμφάνιση. Και πόσο ψηλά είναι τα ταβάνια σε τέτοια σπίτια. Εκτός από την εσωτερική διακόσμηση, αυτά τα διαμερίσματα βρίσκονται και σε πολύ συμφέρουσες τοποθεσίες. Κατά κανόνα, αυτό είναι το κέντρο της πόλης.

Εν τω μεταξύ, τα κτίρια «Στάλιν» χωρίζονται σε δύο κατηγορίες ανάλογα με τα υλικά από τα οποία κατασκευάστηκαν – τούβλα ή τσιμεντόλιθους. Το πρώτο υλικό είναι ένα προγενέστερο στάδιο στην ιστορία των σταλινικών όπλων. Άρχισαν να χτίζουν σπίτια από μπλοκ σκωρίας αργότερα, όταν, στην πραγματικότητα, εμφανίστηκε αυτό το υλικό. Έχουν γίνει, φυσικά, φθηνότερα. Αλλά το τούβλο εκτιμήθηκε πάντα για τις εξαιρετικές ηχομονωτικές του ιδιότητες. Επιπλέον, τα τούβλα "σταλινικά σπίτια" φαινόταν πιο ελκυστικά.

Δυστυχώς, η κατασκευή τέτοιων άνετων κατοικιών σταμάτησε το 1956. Αν και τα κίνητρα εκείνη την εποχή ήταν αρκετά ξεκάθαρα. Ο κατασκευαστικός κλάδος μετατράπηκε σε κτίρια της εποχής του Χρουστσόφ επειδή ήταν φθηνότερα και πιο γρήγορα στην κατασκευή τους, πράγμα που σημαίνει ότι θα μπορούσαν να φιλοξενηθούν περισσότεροι άνθρωποι σε ένα σπίτι.

"Χρουστσόφκα"

"Χρουστσόφ"- αυτά είναι τυπικά πενταόροφα κτίρια που μπορούν να βρεθούν σε οποιαδήποτε πόλη στη Ρωσία σήμερα. Ακόμη και η Μόσχα δεν τα έχει ξεφορτωθεί εντελώς, αν και το πρόγραμμα κατεδάφισης υπάρχει εδώ και πολύ καιρό και σιγά σιγά εφαρμόζεται.

Η «Χρουστσόφκα» συνεχίζει την παράδοση της κλήσης τύπους κτιρίων κατοικιώνπήρε το όνομά του από τον αρχηγό του κράτους. Από το όνομα πρέπει να είναι σαφές ότι χτίστηκαν σε μια εποχή που ο Νικήτα Χρουστσόφ ήταν στην εξουσία. Και αυτή είναι η περίοδος 1956-1964. Αλήθεια, με την αλλαγή αρχηγού, η ανέγερση των σπιτιών που ονόμασε δεν σταμάτησε. Για παράδειγμα, στην περιοχή της Μόσχας τέτοια κτίρια εμφανίστηκαν μέχρι το 1972. Και σε μακρινές περιοχές της χώρας κατασκευάζονταν μέχρι τα μέσα της δεκαετίας του '80. Και όλα αυτά επειδή ήταν πολύ φθηνά και ανεγέρθηκαν γρήγορα. Αυτό σημαίνει ότι το πρόβλημα της παροχής στέγης στους πολίτες επιλύθηκε πιο γρήγορα. Αλλά το τίμημα μιας τέτοιας ταχύτητας είναι η εσωτερική ταλαιπωρία των διαμερισμάτων. Είναι όλα μικρά - ο χώρος της κουζίνας είναι 6 τετραγωνικά μέτρα, οι οροφές έχουν ύψος 2,5 μέτρα.

Επιπλέον, αν στην αυγή του "Χρουστσόφ" χτίστηκαν από τούβλα, τότε αργότερα άλλαξαν σε πάνελ. Και αυτό επηρέασε αμέσως την ποιότητα. Για παράδειγμα, η ικανότητα διατήρησης της θερμότητας έχει μειωθεί απότομα. Τα κτίρια του Χρουστσόφ είναι ζεστά το καλοκαίρι και κρύα το χειμώνα. Στα σημαντικά μειονεκτήματα περιλαμβάνονται επίσης η έλλειψη ανελκυστήρα, συνδυασμένης τουαλέτας και μπάνιου, καθώς και η απουσία σοφίτας ή απόρριψης σκουπιδιών. Υπάρχει μόνο ένα θετικό σημείο - τα κτίρια "Χρουστσόφ" είναι φθηνά. Και, κατά κανόνα, βρίσκονται δίπλα σε σταθμούς του μετρό ή σε κοντινή απόσταση από αυτούς.

Αυτοί είναι, ίσως, όλοι οι τύποι κτιρίων κατοικιών για τους οποίους ήθελα να γράψω. Συμπερασματικά, αξίζει να σημειωθεί ότι κάθε τύπος κτιρίου κατοικιών χωρίζεται σε σειρές έργων, για τις οποίες διαβάστε ξεχωριστή ενότητα του χώρου.